Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Центральный район, локация «Центр», Виленский переулок, дома 13-15

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
4-6
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

О многофункциональном комплексе «Преображение»

дата обновления 25 февраля 2016

Элитный жилой комплекс "Преображение" находится в тихом и уютном квартале Центрального района Петербурга, по адресу Виленский переулок, дома 13-15 (между улицами Фонтанной и Радищева). Название «Преображение» вполне подходит жилому комплексу, поскольку это не новый дом, а реконструированный (реконструкция состоялась в 2007 году). Изначально здесь были казармы лейб-гвардии Преображенского полка (построены в 1899 году). В XX веке здание принадлежало ЦНИИ материалов.

В ходе реконструкции корпуса завода были переоборудованы под жилые цели и деловой центр. Существующее здание надстроено двухэтажной мансардой. Фасады, представляющие историческую ценность, были отреставрированы. Не представляющий исторической ценности флигель постройки 70-х годов XX века перестроен под 6-этажный жилой корпус с аркой. При этом строители использовали материалы, характерные для окружающей застройки и это позволило вписать новый корпус в единый комплекс с двумя реконструируемыми зданиями по Виленскому переулку. Новый корпус стал центральным элементом композиции.

Во внутреннем дворе размещается гостевая парковка с навесом, а также подземный паркинг. Все опции, обязательные для элитного жилья предусмотрены в жилом комплексе. Здесь используются современные инженерные коммуникации, установлены бесшумные лифты; вставлены высококачественные окна со стеклопакетами и витражным остеклением. Установлена многоуровневая система очистки воды. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Все парадные дома выходят во внутренний охраняемый двор. Оборудована площадка для отдыха, выполнено мощение, установлены фонари.

В квартирах жилого комплекса разная высота потолков – в зависимости от корпуса от 2,9 до 3,8 м. Квартиры разные по площади, имеют свободную планировку. Ряд квартир двусторонние – выходят окнами во внутренний двор и на Виленский переулок, то есть обращены к жилому комплексу «Парадный квартал». Квартиры просторные с большими холлами, кухнями и комнатами. В ряде квартир есть террасы. 10 квартир будут реализованы как квартиры-лофт. Этот вид жилья предполагает нетипичные планировки, большие окна и пр.

Транспортная ситуация в районе жилого комплекса сложная, т.к. сильно зависит от пробок, что характерно для всего исторического центра. В то время суток, когда пробки минимальны, можно быстро добраться до основных соседних магистралей (200 м до Лиговского пр., 700 м – до Суворовского пр., 1 км – до Литейного пр., 1,4 км – Набережная Робеспьера). До Площади Восстания от жилого комплекса расстояние около километра (то есть в шаговой доступности Московский вокзал и возможность выезда за город). Ближайшая к жилому комплексу станция метро «Чернышевская» также находится в шаговой доступности – до нее примерно 800 метров.

Экологическая ситуация в районе ЖК «Преображение» типична для центрального района СПб, где нет промышленных предприятий и основным загрязнителем воздуха остается транспорт. Движение по Виленскому переулку не назовешь интенсивным, но оно постоянное. Ближайшая зеленая зона, где можно отдохнуть, это сад Прудки на ул. Некрасова (до него 350 м). Но, конечно, излюбленным местом прогулок обитателей дома на Виленском переулке остается Таврический сад, до которого также можно дойти пешком (расстояние всего около 700 м).

Дом находится в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Кстати, по соседству, в «Парадном квартале» развивается своя инфраструктура, присущая элитному жилью, и ей также можно воспользоваться. Например, приобрести место в паркинге «Парадного квартала».

Новости и статьи
Апартаменты по ранжиру: эксперты определят наиболее рискованные и непривлекательные проекты
23 октября 2015 в 19:07 2628 От редакции
Популярный
Апартаменты по ранжиру: эксперты определят наиболее рискованные и непривлекательные проекты

Для голосования выбран 31 комплекс апартаментов, большая часть из которых расположена в Курортном, Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах.

Так, в Курортном районе находятся комплексы «Светлый мир «Внутри», Crystal, «Курортные просторы», «Первая Линия. Medical & Wellness Resort», X-Home и Repino Village. Почти все из них относятся к жилью класса элит.

В Центральном и Адмиралтейском районах расположены такие комплексы апартаментов, как  Prime Residence, «Невский, 68», «Преображение», «Особняк Мясникова», Vertical, «Голландия», «У Красного моста», «Монферран» и Opera Palace. Большая часть из них также относится к элитному жилью.

Стоит отметить, что элитные комплексы апартаментов оцениваются экспертами с точки зрения удобства для постоянного проживания, остальные — с точки зрения надежности и привлекательности для покупателей-инвесторов.

Всего в голосовании принимает участие 12 экспертов:

  • руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg Тамара Попова;
  • редактор спецпроектов РБК-Петербург Борис Фёдоров;
  • ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» Ольга Романова;
  • руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов;
  • журналист и аналитик Дмитрий Синочкин;
  • главный редактор Novostroy.su Вадим Шклёда;
  • руководитель информационно-аналитического отдела аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» Марина Чижкова;
  • руководитель Представительства в Санкт-Петербурге федеральных интернет-порталов по недвижимости Arendator.ru, Cottage.ru, Urbanus.ru Маргарита Смышляева;
  • главный редактор портала о первичной недвижимости в СПб и ЛО - Spbguru.ru Александр Ермоленко;
  • директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI Вера Сережина;
  • руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева;
  • директор направления «Новое строительство» агентства недвижимости «Итака» Яна Долотова.


Три эксперта уже вынесли свою оценку. Окончательные результаты будут опубликованы в первых числах ноября.
 

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 февраля 2016
    На общественном транспорте: от м. «Чернышевская» пройти 500 м по ул. Восстания, затем повернуть налево и пройти 200 м по Виленскому пер. до места назначения.

    На автомобиле: от м. «пл. Восстания» проехать 150 м в северном направлении по Лиговскому пр., затем повернуть направо - на 2-ю Советскую ул., а через 120 м - налево - в Греческий пер. Проехать 840 м по Греченскому пер., затем повернуть налево - в Виленский пер. и следовать до места назначения (250 м).

    Мнение портала
    дата обновления 11 августа 2015

    Проект был разработан архитектурным бюро «Проспект». Трехэтажное кирпичное здание надстроили двумя этажами, исторический фасад сохранили. Дом был сдан без особой шумихи.

    В августе 2015 года стало известно о реализации в жилом комплексе «Преображение» 10 квартир-лофтов. Российский аукционный дом объявил о сентябрьских торгах. Цена квадратного метра начинается от 93 000 рублей. Можно предположить, что в ходе аукциона цена возрастет минимум раза в два - центр города, готовый, в собственности, объект.

    Транспортная обстановка здесь неоднозначная, как и везде в центральном районе. В  «непробочное» время до основных соседних проспектов можно добраться крайне быстро - ведь расстояние до Литейного, Суворовского и пр. не превышает 1,5 километра. В часы пик выручают станции метро, расположенные на расстоянии минут 15 ходьбы.

    Экологическая составляющая - аналогично - как почти везде в историческом центре. Промышленных предприятий нет, но поток транспорта не оказывает положительное влияние на чистоту воздуха. Ближайшие парковые зоны - сад на улице Некрасова и Таврический сад.

    Покупателям жилья в этом районе можно также обратить внимание на ЖК «Радищева, 39» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга», ЖК «Русский дом» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», апарт-отель «У Ратуши» на улице Моисеенко от  «Охта Групп», «Дом на 4-й Советской улице», ожидаемый к сдаче в эксплуатацию до конца 2015 года.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 ноября 2015 в 20:25
      Проект сдан; продажи, насколько я понял, предполагаются на торгах РАД?

    Новостройки рядом c МФК «Преображение»

    • 35
      «Радищева, 39»
      от 38 874 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км
    • 30
      «4 Советская, 9»
      от 9 072 тыс. руб.
      на расстоянии 0.68 км
    • 68
      «Русский дом»
      от 11 783 тыс. руб.
      на расстоянии 0.74 км
    • 9
      «ArtStudio»
      от 4 010 тыс. руб.
      на расстоянии 0.8 км

    Отзывы о МФК «Преображение»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Преображение»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.