Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт ЖК
Адрес

Красносельский район, улица Тамбасова, участок 70, (юго-восточнее дома 5, литера В по улице Тамбасова)

Как добраться?
Метро
Юго-западная
10 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 25.5 до 83.8м²
Этажей
10
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Премьера»: характеристики и цены

дата обновления 30 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.5 2 339 440 1 планировка
1 к. кв. 40.7 — 50.3 3 318 180 — 4 500 000 7 планировок
2 к. кв. 63.6 — 75.6 5 599 380 — 6 700 000 5 планировок
3 к. кв. 83.8 7 142 670 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Премьера»

О жилом комплексе «Премьера»

дата обновления 20 апреля 2017, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс «Премьера» строит строительная компания «Технополис» в Красносельском районе СПб. Разрешение на строительство получено 23 декабря 2015 года и позволяет вести работы до 23 декабря 2018 года. Строительство объекта началось в марте 2016 года, продажа квартир ведётся по ДДУ. Инвестиции в строительство составят около 900 млн. рублей.

Комплекс строится в квартале 3-6 «Сосновая Поляна» на участке, ранее относящемся к территории киностудии «Ленфильм». Строительный адрес объекта: ул. Тамбасова, участок 70, (юго-восточнее дома 5, литера В по ул. Тамбасова). На участке размером 9 331 кв. метр возводится десятиэтажное жилое здание. В состав ЖК войдет 252 квартиры: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Площадь квартир варьируется в пределах 25,3-83,3 кв.м. Проектом предусмотрены варианты как классической, так и европланировки. Общая площадь жилья - 12 541,5 кв. м. Жильё будет оснащено большими кухнями площадью от 14 кв. метров и санузлами площадь от 4,3 кв. метров, предусмотрены ниши под встроенные шкафы.

Строительство ЖК ведётся по монолитно-каркасной технологии с применением утеплителя наружных стен из минеральной ваты ROCKWALL. Снаружи стены здания будут оштукатурены и окрашены. В комплексе предусмотрено 11 встроенных нежилых помещений общей площадью 1,4 тысяч кв.м, где в будущем разместятся аптека, салон красоты, магазин и другие коммерческие организации, и подземный паркинг встроено-пристроенного закрытого типа, рассчитанный на 98 автомобилей. На придомовой территории планируется организовать еще 60 парковочных мест.

Безопасность жителей комплекса планируется обеспечить за счет системы видеонаблюдения и службы консьержей. На всех подъездах будут установлены домофоны. Застройщик проведет работы по благоустройству и озеленению придомовой территории. Будут заасфальтированы проезды; организованы пешеходные тротуары; расставлены малые архитектурные формы; установлены скамьи, урны, вазоны, детская площадка; разбиты газоны.

Проект планировки будущего квартала, который должен возникнуть на месте «Ленфильма», предусматривает строительство детского сада, спортивного комплекса и паркинга. 

От метро «Московская», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» до места возведения жилого комплекса ходят автобусы и маршрутки. Расстояние от остановки общественного транспорта составит примерно 370 метров. До места строительства дома от метро «Проспект Ветеранов» на автомобиле можно добраться по проспекту Ветеранов, расстояние составит примерно 5,8 км.

Новый комплекс строится в квартале до начала строительства хорошо озеленённом. В 400 метрах к северу от будущего ЖК находится парк Новознаменка, в 310 метрах к востоку протекает река Ивановка. Также в пешей доступности находится берег Финского залива и Южно-Приморский Парк Победы.

Рядом с возводимым комплексом расположены детский сад, спорткомплекс, универсам, аптека, салон красоты, кафе, кинотеатр, лицей, стоматология, поликлиника. В Красносельском районе также находится крупный торговый центр, в 1,3 км к северу от строящегося ЖК, и в 1,3 км к северо-востоку строится развлекательный центр и гипермаркет.

Новости и статьи
ГК «Технополис» начала фасадные работы в ЖК «Премьера»
13 апреля 2017 в 19:44 63 Пресс-релиз
ГК «Технополис» начала фасадные работы в ЖК «Премьера»

Несколько ранее компания «Мегаполис-Инвест», входящая в ГК «Технополис», приступила к черновой отделке квартир.

Как сообщили в пресс-службе девелопера, для старта отделочных работ строителями уже начато возведение лесов. После этого будут произведены работы по грунтовке основания, монтажу теплоизоляционного слоя, армированию, грунтовке всего фасада, нанесению декоративной штукатурки, еще одному слою грунтовки и покраске фасада. До конца весны в компании намерены выполнить 7/10 фасадных работ, а завершить их на 100% получится к началу июля.

Кроме этого, с наступлением 2017-го начались работы по разводке инженерных коммуникаций, электросетей и вентиляции. К середине апреля разводка выполнена на 80%, завершатся эти работы в конце мая.

Опережающий график строительства ЖК комфорт-класса «Премьера» позволяет застройщику предположить, что 10-этажное жилое здание будет сдано не в конце 2018-го, а на год раньше – начале 2018 года. Все 252 запроектированные квартиры (от студий площадью 25,5 кв. м до «трешек» метражом 83,8 кв. м) будут переданы собственникам с чистовой отделкой).

На первом этаже «Премьеры» запроектированы коммерческие помещения, а в подвальной части дома разместится подземный паркинг на 98 автомобилей и гостевая парковка. Красносельский район, в котором возводится новостройка, не испытывает недостатка в объектах социальной инфраструктуры и окружен парками.

Строительство ЖК на улице Тамбасова начнется в 2018 году
20 марта 2017 в 18:13 291 Новости рынка
Строительство ЖК на улице Тамбасова начнется в 2018 году

Компания «Мегаполис-Инвест» (входит в Группу компаний «Технополис») возведет на улице Тамбасова 10-этажный жилой комплекс, рассчитанный на 350 квартир.

Напомним, что компания выиграла торги Фонда имущества Санкт-Петербурга на право аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства ЖК в этом месте. Инвестор планирует начать строительство и продажу квартир в 2018 году, а сдать объект в 2019-2020 годах. Компания намерена вложить в проект более 1,6 миллиарда рублей.

По словам руководителя ГК «Технополис» Николая Смирнова, новый комплекс будет представлять собой вторую очередь ЖК «Премьера». Он отметил, что жители Красносельского района испытывают нужду в новых  жилых комплексах, которые превосходят нынешние «дома-корабли», расположенные на юго-западе города.

Все новости и статьи10
Как добраться
дата обновления 20 апреля 2017
На общественном транспорте: ехать от станции метро «Московская» или «Ленинский проспект» на автобусе №130 или маршрутках №К130, К227, либо от станции метро «Проспект Ветеранов» на автобусах №130, 68, или на троллейбусе №37, или на маршрутках №КК130, К20, К227, К184, К297,К329, К343, К635, К68 до остановки «Ул. Тамбасова», от остановки идти пешком 370 метров до ЖК.

На автомобиле: ехать от станции метро «проспект Ветеранов» по проспекту Ветеранов 5,4 км, затем свернуть направо на улицу Тамбасова и через 340 метров слева будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 17 февраля 2017
Мнение, февраль 2017 17 февраля 2017

Рассуждать о надежности вложений в проект «Премьера» на его старте можно было разве что отвлеченно. Компания «Технополис» молодая и на рынке себя по настоящему зарекомендовать еще не успела. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти не представлена. Единственным показателем, важным для потенциальных покупателей, в данном случае могло быть только активное строительство. И сегодня уже можно сказать, что в этом смысле застройщик проявляет себя пока с лучшей стороны. Сейчас февраль 2017 года, а в жилом комплексе уже полностью завершены все монолитные работы, закончена кирпичная кладка внешних стен, заканчивается остекление окон. На очереди остекление балконов, прокладка инженерных сетей, внутренние работы. Динамика строительства не может не радовать покупателей. До сдачи дома в эксплуатацию еще почти два года, а он фактически уже построен, и сейчас не видно, что может помешать застройщику успешно завершить проект.

О плюсах и минусах местоположения ЖК «Премьера» мы уже говорили в прошлом мнении портала. Однако тогда оставались вопросы по концепции жилого комплекса. Сейчас все прояснилось, и уже понятно, что ЖК не отмечен какими-то архитектурными изысками. Чисто внешне «Премьера» не слишком отличается от близлежащих многоэтажек советского времени. Да и этажностью своей новый дом не выбивается из общего ряда. Вообще ограничение высоты дома десятью этажами для кого-то из потенциальных покупателей будет только плюсом — не всем нравится жить в густонаселенных высотках (больше этажей — больше людей, меньше комфорта). А вот квартирами своими ЖК «Премьера» от советских домов отличается сильно. Застройщик не экономит на общей площади: прихожие большие, предусмотрены кладовки-гардеробные, в ряде квартир по два санузла, по два балкона, в квартирах второго этажа есть террасы. Во всех квартирах полноценные кухни-столовые, а местами самые настоящие кухни-гостиные. Застройщик позиционирует подобные варианты как «евродвушки» и «евротрешки», но в общем-то дело не в названии. По сути это отличные большие однокомнатные и двухкомнатные квартиры — если относится к ним именно так. Так что по квартирографии ЖК «Премьера» представляет собой хороший образец современного комфорт-класса. Конечно, упор сделан на наиболее продаваемые «однушки», но все-таки и для семей с детьми квартиры здесь также найдутся. Стоит упомянуть и о минусах, снижающих уровень комфорта. На первый и третий подъезды дома приходится только по одному лифту. С учетом того, что дом 10-этажный а на площадках по восемь квартир, нагрузка на лифты будет большой, да и в случае поломки альтернативы нет. Во второй секции два лифта, но зато и квартир на площадке 12, что не очень комфортно. Также к минусам можно отнести недостаточно вместительный подземный паркинг. Количество машиномест в нем составляет примерено треть от общего числа квартир в доме.

В остальном, что касается комфорта проживания, то сам район зеленый и обжитой, но новоселам «Премьеры» надо понимать, что освоение бывшей территории Ленфильма только начинается, и в ближайшие годы здесь маячат еще проекты, так что к неудобствам из-за близости новых стройплощадок надо быть готовыми. Кроме того, в минувшем году были скорректированы планы по строительству метро. В результате отодвинуто на более поздний срок открытие станции «Сосновая Поляна» (предположительно на период с 2038 по 2048 г.). Так что новоселам придется рассчитывать только на перегруженную станцию метро «Проспект Ветеранов».

Продажи в «Премьере» идут в среднем темпе. По состоянию на февраль 2017 года, судя по информации официального сайта, число проданных квартир приближается к ста. Это немного больше трети всех квартир, предлагаемых в доме.

Если говорить об альтернативных вариантах, то конкурентов рядом с ЖК «Премьера» пока нет. Три проекта ждут своей очереди: «Дом на улице Тамбасова» от «ЧСК», ЖК на улице Тамбасова, уч. 69 и ЖК на улице Тамбасова, уч. 68. Но сроки их реализации пока не уточняются. Ближе к станции метро «Пр. Ветеранов» продаются квартиры в сданном ЖК «Полежаевский Парк» от «Монолит-Кировстрой» и строящемся ЖК «Трилогия» от компании «Петрополь» (рейтинг «A»). Примерно в двух км западнее строятся несколько жилых комплексов, где цены на квартиры пониже, чем в «Премьере». Речь о таких новостройках как «Английская миля» (проект «Glorax Development», рейтинг компании «B+»), «Солнечный город» от «Setl City» (рейтинг «A+», ЖК входит в Белый список новостроек); «Клёны» от «Петрополя» (рейтинг «A»), «Полководец»  от «Треста-47» (рейтинг «B»). Ну и конечно, не стоит забывать, что примерно в 1-1,5 км к северу располагается район Балтийская жемчужина, где представлено несколько жилых комплексов. Правда цены на квартиры там будут выше, чем в «Премьере».

Мнение портала Январь 2016 15 января 2016

Проект пока является загадкой. Полученное в декабре 2015 года разрешение на строительство компания «Мегаполис-инвест» в открытый доступ еще не выложила. В Интернете нам не удалось найти ни сайта будущего жилого комплекса, ни сайта застройщика, ни каких-то комментариев представителей «Мегаполис-инвест», ни даже контактов молодой компании. Видимо, все подробности мы узнаем только после того как будет разработана и утверждена проектная декларация.

Филиал «Ленфильма» на улице Тамбасова был открыт в 1960-е. Здесь помимо павильонов для съемок, действовал самый современный в те годы в стране цех по обработке пленки. Именно на Тамбасова были сняты сцены из многих любимых советских фильмов, площадка продолжала действовать и в XXI веке. Еще три года назад генеральный директор «Киностудии Ленфильм» Эдуард Пичугин утверждал в интервью, что продавать свои земли киностудия не будет. Но вышло иначе. По информации из открытых источников, «Ленфильм» выставил на торги территорию своей бывшей съемочной площадки, чтобы досрочно расплатиться с кредитами. Земля была переведена в зону многоэтажной жилой застройки Генплана летом 2015 года.

«Мегаполис-инвест» стал владельцем только одного из участков, выставленных в продажу. Остальные пока спросом не пользуются, потому не известны сроки реализации объектов социальной инфраструктуры, запланированных здесь наряду с жилыми корпусами. В частности, планируется строительство детского сада и спортивном комплекса.

Но будущим жильцам проекта «Мегаполис-инвест», который, по всей видимости, будет сдан первым в этом квартале, беспокоиться об отсутствии социальных объектов не придется. Поблизости действует четыре детских сада, две школы, два лицея, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинский центр, поликлиника, кинотеатр, отделения банков и несколько сетевых магазинов.

Рядом с местом строительства находится три парка: Сосновая поляна, Новознаменка и Полежаевский. Совсем близко к ним протекают река Ивановка и Дудергофский канал. Вредных промышленных предприятий поблизости нет, но плотность населения в этом районе достаточно велика. Небольшой дискомфорт доставляет и близость аэропорта «Пулково» - в районе слышен шум от набирающих высоту и приземляющихся самолетов.

Присматривать квартиру в доме на бывшей территории «Ленфильма» стоит в первую очередь тем, у кого есть свой личный автомобиль. Участок находится далеко от метро. До ближайшей станции «Проспект Ветеранов» придется добираться на общественном транспорте, ближайшие остановки которого расположены в 350 м от места строительства.

Зато для автомобилистов здесь настоящее раздолье. Помимо пр. Ветеранов, рядом проходит Петергофское ш., по которому можно выбраться не только в центральные районы города, но и в находящиеся неподалеку Стрельну и Петергоф. В 2,5 км от участка строительства проходит пр. Маршала Жукова (часть Таллинского шоссе), до КАД около 6,5 км. Риск попасть в пробку есть на любой из этих дорог, но большой выбор путей до центра позволяет его минимизировать.

Из других проектов, реализующихся поблизости, продажи открыты в кварталах «Балтийской жемчужины», а также ЖК «Линкор» и ЖК «Сандэй».

Новостройки рядом c ЖК «Премьера»

  • 66
    «Жемчужная симфония»
    от 5 163 тыс. руб.
    на расстоянии 1.27 км
  • 237
    «Duderhof Club»
    от 6 343 тыс. руб.
    на расстоянии 1.44 км
  • 277
    «Жемчужный фрегат»
    от 3 637 тыс. руб.
    на расстоянии 1.65 км
  • 103
    «Линкор»
    от 4 525 тыс. руб.
    на расстоянии 1.78 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Премьера» составляет 89 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Премьера» 13

Последний написан 2 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 февраля 2017 в 17:12
Единственный минус, что от метро 20 минут, поэтому долго сомневались – брать- не брать. В итоге съездили на место стройки и решили, все таки брать)) Очень приличный камерный дом, не высокий, не стоит вплотную к другим домам, нет ощущения муравейника, район приятный – даже хорошо, что далеко от центра, совсем другой воздух, есть газоны, рядом деревья. Приезжали осенью, очень хочется летом взглянуть на дом и район))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 января 2017 в 14:33
Дороговастенькая ваша примьера... купил в другом жк за реально разумные деньги
0 -1 +1
29 июня 2016 в 14:52
Продажи ведутся! Причем уже первые акции идут – заморозили цены на последнем этаже!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Прокуратор
#
11 мая 2016 в 13:12
Не пойму - продажи в проекте еще не открылись что ли?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Екатерина
#
30 марта 2016 в 13:58
А я рада что строится дом,надеюсь в нем купить квартиру. очень нравится район,а парков вокруг и так хватает!
0 -1 +1
17 марта 2016 в 09:15
Ужас какой то с этими постройками скоро совсем гулять будет негде...раньше наш район был самый лучший,а сейчас хуже центра лучше бы садики построили ,но к сожалению наше правительство об этом не думает лишь бы денег с народа содрать и экологию ухудшить,которой и так у нас нет((
0 -1 +1
19 марта 2016 в 14:56
На месте где строится этот дом были сорные кусты и валялись банки от пива!
0 -1 +1
29 мая 2016 в 13:35
а на месте нашего города – болота и кладбища.. смиритесь. На коменданте вообще радиактивная свалка.
Были сорные кусты, а обещают, что появится спорт-площадка..
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 февраля 2017 в 15:53
Такие как ты видимо и разбрасывали
0 -1 +1
24 марта 2016 в 07:00
И правда, лучше бы сквер на этом месте сделали или садик.
0 -1 +1
Александра
# cкрыть ответы (2)
30 марта 2016 в 01:36
Вам мало огромного Полежаевского парка в шаговой доступности? Этот клочок земли давно пора окультурить, и строительство нового ЖК - не худшее решение.
0 -1 +1
15 апреля 2016 в 21:28
Слава БОГУ!!! Наконец-то заброшенный "ХЛАМ" приведут в порядок... Давно пора это надо было сделать. К сожалению не получилось вастоновить территорию ЛЕНФИЛЬМ. Но Ж.К. Премьера этому будет ХОРОШАЯ замена! Я буду больше чем рад тем людям которые будут жить и радоваться в Ж.К. ПРЕМЬЕРА!!!
0 -1 +1
2 февраля 2017 в 15:50
А что этот хлам тебе спать не давал? Я вот посмотрел бы на тебя когда бы пол года сваи вбивали перед твоим ухом....

Подписаться на обновления в ЖК «Премьера»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.