Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 27 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, локация «Петроградская сторона», Пионерская улица, дом 50 К 1, 2

Как добраться?
Синонимы

ЖК Премьер-Палас

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
251 квартира в продаже, площадью от 35.6 до 448.9м²
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (13 корпусов)

Квартиры в ЖК «Премьер Палас»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.69 — 63.2 4 410 000 — 7 804 000 37 планировок
2 к. кв. 65.11 — 135.47 8 357 000 — 21 555 000 54 планировки
3 к. кв. 88 — 206.47 10 380 000 — 107 199 000 135 планировок
4 к. кв. 149.9 — 448.9 16 683 000 — 131 303 000 25 планировок

О жилом комплексе «Премьер Палас»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 4.2

Жилой комплекс «Премьер Палас» возводится в исторической части Петроградской стороны. Комплекс возводится на участке площадью почти 60 тысяч квадратных метров. Реализация проекта осуществляется в несколько очередей. Уже сданы в эксплуатацию корпуса 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 и 1-5. В третьем квартале 2016 года планируется сдать корпуса 2-1, 2-3, 3-1, 3-3, а во II квартале 2017 года - корпуса 3-2 и 2-2. 

Придомовую территорию застройщик обещает благоустроить и закрыть для посторонних. По проекту, здесь должны появиться тротуары, асфальтированные проезды и открытые парковки, детские и игровые площадки, а также зоны отдыха. Кроме того, внутренний двор планируют комплексно озеленить. Предусмотрена высадка декоративных деревьев, кустарников и устройство газонов. В вечерние часы предусмотрена декоративная подсветка как самой территории комплекса, так и фасадов корпусов. Свои автомобили будущие жильцы смогут оставить в подземном отапливаемом паркинге, который планируют оснастить системами безопасности.

В процессе реализации проекта в комплексе «Премьер Палас» появятся коммерческие помещения, предназначенные под фитнес-центр, spa-салон и сауну. Все корпуса, согласно проекту, будут оборудованы малошумными лифтами повышенной комфортности; кроме того, в секциях предусмотрены отдельные помещения для круглосуточной службы консьержей. Входные группы планируют выполнить по индивидуальному дизайн-проекту.

В комплексе предлагают различные варианты квартир от одно- до шестикомнатных, при этом, часть планировок предусматривают несколько уровней, террасы, бассейны, камины и библиотеки. Сдаваться в эксплуатацию квартиры будут без отделки, но с остеклёнными двухкамерными стеклопакетами окнами, выполненной разводкой систем энерго-, водо- и теплоснабжения, а также с установленными в квартирах радиаторами отопления, розетками и выключателями. Однако в квартирах можно заказать чистовую отделку от застройщика.

Благодаря своему расположению большинство квартир имеют хорошие видовые характеристики, из окон видны Финский залив, Нева, панорама Петербурга, в том числе, исторические и парковые территории.

Транспортная доступность возводимого ЖК «Премьер Палас» во многом осложнена загруженностью дорожной сети района. Несмотря на то, что здесь много небольших квартальных проездов и то, что через район проходят крупные автомагистрали, соединяющие Петроградскую сторону с другими районами Петербурга, массу сложностей создают именно пробки, образующиеся в часы-пик. До КАД от будущего комплекса около 17 километров (если двигаться по проспекту Энгельса и Выборгскому шоссе). В Петроградском районе расположены 4 станции метро, ближайшая из которых – «Чкаловская» - находится более чем в километре от возводимого комплекса (добраться до нее можно как пешком, так и наземным общественным транспортом - автобусом или маршрутным такси).

Экологическая обстановка - удовлетворительна. Крупнейшим источником загрязнения в районе являются автомобили. При этом, Александровский парк, Ботанический сад и скверы, расположенные на территории Петроградского района, несколько компенсируют это влияние, однако не способны в полной мере его нейтрализовать.

Инфраструктура района возводимого ЖК «Премьер Палас» развита на приемлемом уровне. Неподалёку от будущего комплекса работают детские садики, школы, поликлиника, высшие учебные заведения и другие необходимые социальные объекты. Торговая инфраструктура представлена, в большинстве своём, небольшими магазинами и супермаркетами, сетевых гипермаркетов и крупных торгово-развлекательных центров поблизости с возводимым комплексом нет.

Новости и статьи
Сформирован шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2016 в Петербурге
20 октября 2016 в 13:45 317 Новости рынка
Сформирован шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2016 в Петербурге

Завершился первый этап голосования Премии Urban Awards 2016, борьбу в следующем туре продолжат 23 номинанта.

Выбор претендентов состоялся 14 сентября, именно тогда члены жюри посетили объекты-претенденты. После детального осмотра проектов эксперты выставили свои оценки. Объективность итоговых результатов обеспечивалась специально системой подсчёта, разработанной аудитором голосования – компанией PwC, которая сотрудничает с премией с 2010 года.

Объекты, участвующие в Премии, разделены на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит. Финалистами конкурса смогут стать по три проекта в каждой номинации. Право участвовать в финальном этапе в номинациях «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» предоставлено сразу пяти объектам в каждой категории.

Список объектов, вышедших в финал Премии Urban Awards 2016.

Жилой комплекс года бизнес-класса:

  • Жилой комплекс «Аристократ»
  • Жилой комплекс «Премьер Палас»
  • Жилой комплекс «Европа Сити»
  • Жилой комплекс «Николаевский Ансамбль»
  • Жилой комплекс «Четыре горизонта»

Жилой комплекс года комфорт-класса:

  • Жилой комплекс «Времена года»
  • Жилой комплекс «Time»
  • Жилой комплекс «Жемчужный фрегат»
  • Жилой комплекс «LEGENDA на Оптиков, 34»
  • Жилой комплекс «Светлый мир Я - Романтик»

Жилой комплекс года элит-класса:

  • Жилой комплекс «Особняк Кушелева-Безбородко»
  • Жилой комплекс «Смольный Парк»
  • Жилой комплекс «Дель Арте»

Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса:

  • Жилой комплекс «Петровская ривьера»
  • Жилой комплекс «Ostrov»
  • Жилой комплекс «NEO»
  • Жилой комплекс «Усадьба на Ланском»
  • Жилой комплекс «Малая Финляндия»

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса:

  • Жилой комплекс «LEGENDA Комендантского»
  • Жилой комплекс «Твин Хаус»
  • Жилой комплекс «Ultra City»
  • Жилой комплекс «Английская миля»
  • Жилой комплекс «Master на Серебристом бульваре, 19»

На финальном этапе членам жюри будет необходимо выбрать проекты-победители. Эти объекты будут представлены на церемонии награждения, которая пройдёт в московском КРЦ «АРБАТ» 23 ноября. 

Надежда Калашникова: «Квартиры в ЖК «Звёздный» активно заселяются»
30 сентября 2016 в 20:10 359
Надежда Калашникова: «Квартиры в ЖК «Звёздный» активно заселяются»

Директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова в интервью с порталом Novostroy.su рассказала о результатах сдачи в эксплуатацию ЖК «Звёздный» и перспективах других проектов.

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    Добираться проще всего пешком от метро «Чкаловская» по ул. Б. Зеленина в сторону Малой Невки до наб. Адмирала Лазарева; далее - по набережной налево до места назначения (около 400 м.).

    Для автомобилистов: от Каменноостровского проспекта по Песочной набережной до наб. Адмирала Лазарева (сразу за Б. Крестовским мостом) и далее порядка 400 метров по наб. Адмирала Лазарева до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 30 октября 2015

    Чему быть, того не миновать. Этой фразой дольщики «Премьер Паласа» могут утешаться в смутные годы затянувшегося ожидания своих квартир. История данного долгостроя началась еще в 2007 году, когда о проекте впервые сообщили СМИ, и вот сейчас, в конце 2015-го, должно состояться завершение очередного этапа строительства. Комментировать это особого смысла не имеет. Сначала «Премьер Паласу» подрезал крылья кризис 2008-го года, потом находились иные причины, объяснявшие затянувшееся ожидание. Но в общем-то у тех, кто следит за петербургским строительным рынком, особых вопросов данная ситуация не вызывает. Для компании Крестовского острова, жильем, скорее всего, обеспечены. Как бы то ни было, несколько первых корпусов уже сданы и заселены. В конце концев и с остальными все будет в порядке. На этом тему долгостроя закроем.

    В архитектурном плане «Премьер Палас» весьма интересен и смотрится с берегов Крестовского или с Лазаревского моста очень эффектно. А когда после завершения строительства благоустроят набережную, то будет вообще красота. Конструктивно, по уровню предлагаемого комфорта, по планировкам жилой комплекс достоин высокой оценки. Метраж квартир отличается очень сильно, что позволяет рассматривать этот ЖК как вариант, подходящий для разных групп покупателей — вопрос только в покупательной способности. Все-таки жилье здесь весьма не дешево, что определяется престижным местоположением. Многие квартиры в «Премьер Палас» отличаются прекрасными видовыми характеристиками. Одним словом, застройщик с полным правом относит этот ЖК к элитным.

    Еще одно из достоинств комплекса прекрасно развитая социальная инфраструктура. На Петроградской стороне есть все, что нужно для нормальной жизни. А пешая доступность Крестовского острова, славящегося своими парками, а также спортивными и оздоровительными объектами, это отдельный плюс для тех, кто ведет активный образ жизни или просто любит пешие прогулки на природе. Соседство с островами (Крестовским, Каменным и Елагиным) это, пожалуй, главный плюс «Премьер Паласа» в плане экологии, если учитывать, что на самой Петроградке парков рядом с ЖК нет, зато машин предостаточно.

    Вообще дорожная ситуация в районе «Премьер Паласа» весьма сложная, и новоселам от этого никуда не деться. Набережная Адмирала Лазарева, улицы Большая Зеленина, Пионерская и Новоладожская — все они ежедневно (и не только в часы пик) стоят в пробках. Это касается также Лазаревского и Большого Крестовского мостов. И пока не видно хоть каких-то перспектив по разрешению данной ситуации. Если же говорить об общественном транспорте, то метро находится в пешей досягаемости. До «Чкаловской» километр по прямой и это, конечно, плюс. В общем-то все типично. Петроградский район прекрасен и любим многими, но жить в нем, значит мириться с обычными для мегаполиса проблемами.

    «Премьер Палас» строят на территории бывшего завода «Вулкан», активно осваиваются и остальные нежилые территории в этой части Петроградки. Соответственно все более привлекательными и престижными становятся соседние кварталы. Соответственно, здесь есть смысл искать и предложения альтернативные «Премьер Паласу». В первую очередь стоит назвать, конечно, ЖК «Леонтьевский мыс», а также такие новостройки как «Аристократ» и «Дом на Ждановке». Кроме того, неподалеку «Л1» продает квартиры в еще одном своем объекте — ЖК «Классика». Что касается близлежащих жилых комплексов на Крестовском острове, то квартиры там стоят существенно дороже. Вообще на фоне близлежащих новостроек стоимость квартир в «Премьер Паласе» выглядит весьма привлекательно. Искупает ли это сопутствующие издержки, о которых говорилось выше, каждому покупателю решать самостоятельно.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 09:02
      Здесь складывается вполне приличное соседство: Леонтьевский мыс добавит прилегающим кварталам привлекательности. Свои проблемы Л1 решает, хотя и не быстро.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 20:28
      Вот сейчас уже понятно, что достроят. Хотя, конечно, 10 лет - многовато. Отличная локация не то чтобы снимает многочисленные претензии, но хоть как-то утешает заждавшихся покупателей. И через пару лет цены здесь будут расти.
    Интервью с представителем компании «Л1»
    дата обновления 09 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Премьер Палас»

    • 150
      «Леонтьевский мыс»
      от 18 211 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 72
      «Крестовский de luxe»
      от 12 266 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 48
      Ostrov
      от 9 616 тыс. руб.
      на расстоянии 0.44 км
    • 113
      «Классика»
      от 9 298 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Премьер Палас» составляет 130 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Премьер Палас» 19

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:31
    Л1 выложили мини фотоотчет за ноябрь. Если честно, похоже как будто кто-то посторонний пофоткал стройку через забор :( хочется нормальные фотографии увидеть, которые бы в полной мере отображали ход строительства
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 12:09
    В паркинге 1 очереди жуткая жуть оказывается творится! Часто происходят затопления, в прошлом году из-за этого обрушились потолочные декоративные плиты, и похоже, что их так и не восстановили (по крайней мере по данным на сентябрь месяц). А еще жильцы жалуются, что машино-места сделаны слишком узкими! При этом ценник заламывают не слабый
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 10:17
    В интернете выложили видео-отчет о строительстве 2 очереди. Вот несколько кадров оттуда.
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 08:36
    В 1-й очереди такие круглые необычные планировки? ))) Или во 2-й тоже такие есть?Интересно было бы посмотреть, как жильцы смогли оформить интерьер круглой квартиры. Я не представляю, как их обставлять
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    20 октября 2016 в 19:52
    Наталия, вы бы хоть выложили фотки с приеки квартиры, если не сложно ))) будущим жильцам интересно посмотреть, что их ждет!
    А с лифтами вы аккуратней, а то сейчас на радостях все потащат свою мебель и стройматериалы - так лифты через пару дней сломаются
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 16:11
    Мы еще на предварительном осмотре написали пару замечаний, а когда за ключами пришли, они уже все устранили. За ключами сейчас очередь, все лезут не по графику. Зато лифты работают, можно начинать делать ремонт, заказывать стройматериалы.
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 09:16
    Василиса, ничего не отваливается, очень приличные, даже красивые входные группы. Лифтов у нас в парадной два, так что неудобств не испытываем.
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 22:00
    Василиса, с лифтами и правда проблемка )) точнее, с лифтом в единственном числе, потому что он один на подъезд! Сломается - иди пешком ))) вот такой вот эконом класс с пафосным названием
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    6 октября 2016 в 08:54
    Уважаемые жильцы, расскажите, как у вас с качеством ремонта в пападных и МОПах? А лучше фотки скиньте ))) я в инете прочитала, что все ужасно - лепнина отваливается, лифты не работают...
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 14:54
    6 раз переносить срок сдачи - так наверное только Л1 может )) Хотя конечно ничего смешного в этом нет... Неустойку то они хоть вовремя выплачивают?
    0 -1 +1
    6 мая 2016 в 18:57
    Л1 конечно частенько переносит сроки, но на квартал-два. Другое дело строительство. Мои родители покупали у них квартиру лет 7 назад. Они тогда еще ЛЭК назывались. Качество строительства ощущается. И другое дело мои товарищи недавно приобрели студию в Девяткино - по их словам, сквозняк на сквозняке...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 августа 2016 в 02:10
    Шутишь? Граф Орлов на сколько перенесли - лет на 10?
    0 -1 +1
    26 августа 2016 в 18:07
    По какой схеме ведуться продажи в 3очереди,ЖСК или Ф214?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    23 июня 2015 в 14:15
    продаю в ЖК Премьер Палас коммерческую недвижимость площадью 209,4 м2
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 февраля 2015 в 11:10
    Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
    0 -1 +1
    Валентин
    #
    19 августа 2014 в 12:31
    а я вот вписался, жилы все вытянул из себя-хотел двушку, но там маленьких не было... но взял, рассрочка спасла. дождался! вымучил!!! НО КАКОЕ ЖЕ КАЙФОВОЕ МЕСТО! даже зная все подводные камни, все равно снова влез бы!
    0 -1 +1
    17 июня 2014 в 16:50
    Да, знакомый взял квартиру тут, так 3 раза уже сроки сдачи переносили по пол года каждый и до сих пор конца не видно.
    0 -1 +1
    24 января 2014 в 17:40
    Больше всего меня смущает застройщик- Л1, прославившийся своими переносами сроков сдачи .
    0 -1 +1
    9 июля 2013 в 15:00
    Красивый комплекс, шикарные виды из окон. Дорогущий, правда.

    Подписаться на обновления в ЖК «Премьер Палас»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.