Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ленстрой
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес
Синонимы

ЖК Правый берег три, ЖК Правый берег-3, ЖК Правый берег-три

Метро
Рыбацкое
16 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
55 квартир в продаже, площадью от 26 до 86.33м²
Этажей
11-15
Высота потолков
2.55 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 1 раз
Акции и скидки
10% скидки на квартиры в ЖК «Правый берег-3»
Скидки
24 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Правый Берег-3»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.15 — 30.24 1 307 500 — 1 512 000 5 планировок
1 к. кв. 26 — 49 1 308 000 — 2 155 000 22 планировки
2 к. кв. 50.66 — 65.14 2 229 000 — 2 768 450 17 планировок
3 к. кв. 64.5 — 86.33 2 910 000 — 3 453 200 11 планировок

О жилом комплексе «Правый Берег-3»

дата обновления 10 ноября 2016, народный рейтинг - 3.0

ЖК «Правый берег-3» возводится во Всеволожском районе. Располагается по адресу: гп им. Свердлова, улица Западный проезд. Сдача комплекса запланирована на 4 кв. 2016 г. Реализует проект фирма «Ленстрой». Старт продаж квартир пришелся на осень 2014 г.

«Правый берег-3» входит в состав масштабного проекта и располагается рядом с ЖК «Правый берег» и «Правый берег 2». В составе комплекса два дома, относятся к комфорт-классу, запроектированы переменной этажности — от одиннадцати до пятнадцати этажей. Возводиться дома будут по монолитной технологии. Покупателям предлагают квартиры-студии, одно-, двух-, трехкомнатные жилые помещения. Потолки - высотой 2,55 м. Жилые помещения - от 26,15 до 84,66 кв. м. Передаваться квартиры будут с частичной отделкой — с металлическими входными дверьми, стеклопакетами на окнах, остекленными балконами и лоджиями. Также можно заказать полную отделку от застройщика.

Благоустройство территории предусмотрено и включает строительство проездов и автостоянок на сто четыре машиноместа, полузаглубленный паркинг на восемьдесят девять машиномест, пешеходные тротуары с плиточным покрытием, озеленение территории путем устройства газонов, посадку кустарников и деревьев, обустройство площадок для размещения мусорных контейнеров, установку спортивной и детской площадок. Кроме жилых помещений, в цокольном этаже здания будут располагаться магазины и службы сервиса.

КАД находится в девяти км от комплекса. Транспортная доступность поселка обеспечивается автомагистралью трасса Н76 вдоль левого берега Невы - вдлоль нее курсируют маршутки и автобусы. Ближайшие метро - «Пролетарская» и «Ломоносовская» в девятнадцати километрах. Остановка общественного транспорта - в пятиста метрах от комплекса.

Состояние экологии местности хорошее. В непосредственной близости находятся лесные массивы, парки, водоемы. Промышленных производств рядом нет.

Инфраструктура г.п.им. Свердлова включает школу, детский сад, поликлинику, торговый комплекс, аптеки, сетевые магазины, салоны красоты. спорткомплекс и другие социальные объекты. В 2015-2017 гг. предполагаются к строительству: детский сад на двести восемьдесят детей, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, торговые комплексы.

Новости и статьи
ЖК «Правый Берег-3»: строительство комплекса продвигается не слишком быстро
26 февраля 2016 в 11:26 561 От редакции
ЖК «Правый Берег-3»: строительство комплекса продвигается не слишком быстро

Начиная с апреля 2015 года, когда началось строительство ЖК «Правый Берег-3», дома комплекса выросли только до уровня четвертого этажа. Темпы строительства не самые быстрые, однако застройщик планирует сдать объект в срок.

«В отличие от первых двух «Правых берегов» у третьей части проекта переносов по срокам сдачи еще не было. Но, похоже, что это лишь вопрос времени. Строительство на объекте идет, вроде бы, без простоев, но темпы его оставляют желать лучшего. Завершить строительство двух корпусов 11-16 этажей до конца текущего года, как заявлено на сайте проекта, такими темпами застройщику явно не удастся. Впрочем, согласно проектной декларации, сдача объекта запланирована на I квартал 2018 года, так что время в запасе у застройщика есть»,отмечают эксперты.

В отделе продаж компании «Ленстрой», выступающей застройщиком, порталу Novostroy.su в телефонном разговоре сообщили, что завершение строительных работ намечено на 4-й квартал 2016 года, а до конца 2017 года дома будут сданы в эксплуатацию.

Напомним, ЖК «Правый Берег-3» строится в локации Поселок им. Свердлова - Усть-Ижора. Стоимость квартир варьируется от 1,3 до 3,5 млн рублей.

Обновлены цены в ЖК «Правый берег 3»
9 октября 2015 527 Новости рынка
Обновлены цены в ЖК «Правый берег 3»

Узнать актуальные цены на квартиры в жилом комплексе «Прaвый берег 3» во Всеволожском районе можно на нашем портале.

Квартирография ЖК «Правый берег 3» разнообразная, в наличии имеются как студии, так и 1-2-3-комнатные квартиры. Площадь помещений варьируется от 26 до 86 кв. м, стоимость квартир составляет 1,3 — 3,5 млн рублей.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Ломоносовская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№476,692 и следовать до остановки «Красная Звезда». Затем необходимо повернуть направо на западный проезд и следовать по нему 600 м до участка под строительство ЖК.

    На машине от площади перед метро «Ломоносовская» необходимо повернуть налево на Ивановскую улицу и следовать по ней до пересечения с Володарским мостом. Свернув на Володарский мост, необходимо следовать по нему до пересечения с Народной улицей, свернув на которую, требуется ехать до пересечения с Октябрьской набережной. Свернув на Окрябрьскую набережную, необходимо следовать по ней до пересечения с Западным проездом. Повернув на Западный проезд, необходимо следовать по нему 600 м до участка, на котором располагается ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 24 февраля 2016
    Мнение портала Февраль 2016 24 февраля 2016

    В отличие от первых двух «Правых берегов» у третьей части проекта переносов по срокам сдачи еще не было. Но, похоже, что это лишь вопрос времени. Строительство на объекте идет, вроде бы, без простоев, но темпы его оставляют желать лучшего. С апреля 2015 года, когда начались активные работы, дома выросли только до уровня четвертого этажа. Завершить строительство двух корпусов 11-16 этажей до конца текущего года, как заявлено на сайте проекта, такими темпами застройщику явно не удастся. Впрочем, согласно проектной декларации, сдача объекта запланирована на I квартал 2018 года, так что время в запасе у застройщика есть. Однако в отделе продаж «Ленстроя» нам сообщили, что застройщик не отказывается от своих планов. Завершение строительных работ намечено на IV квартал 2016 года, а до конца 2017 года дома будут сданы в эксплуатацию.

    Зато теперь можно с уверенностью сказать, что «Ленстроем» решена проблема с инженерными коммуникациями, главная причина длительных задержек в первых двух частях трилогии «Правого Берега». Первая очередь проекта сдана в эксплуатацию и начала заселяться. Так что судьбу его «Правый берег 3» повторить не должен.

    Поселок имени Свердлова, благодаря своему близкому расположению к Санкт-Петербургу (15 км) и наличию собственной социальной инфраструктуры продолжает пользоваться популярностью у девелоперов. За последний год был дан старт еще двум проектом, реализуемым неподалеку от Западного проезда — это ЖК «Невское наследие» и ЖК «Родные берега». Оба комплекса — многоэтажки комфорт-класса, при чем по ценам «Правый берег 3» своим более «молодым» конкурентам не уступает.

    Поселок движется вперед и все больше становится похожим на город, а вот социальная инфраструктура за его шагами не успевает. Пока действующих здесь школ, детских садов, медицинских учреждений хватает, но в ближайшем будущем, после ввода в эксплуатацию строящихся жилых объектов, ситуация может ухудшиться. Остаются актуальными и транспортные проблемы, о которых мы писали ранее.

    11 ноября 2014

    Компания Ленстрой продолжает строительство жилых домов в поселке им. Свердлова.
    Так уж получилось, что самый первый из объектов — ЖК «Правый берег» оказался самым проблемным. Срок его сдачи переносился, что было вызвано проблемами с коммуникациями. Не будем забывать, что вообще-то поселок им. Свердлова совсем небольшой населенный пункт и изначально инженерные сети его не были приспособлены для обслуживания таких масштабных жилых комплексов, как «Правый берег». Была проблема и с мощностями для подключения электроэнергии. Но теперь, судя по информации от застройщика, данные вопросы решены и первый «Правый берег» уверенно движется к сдаче в эксплуатацию. За ним, как за ледоколом идет и «Правый берег — 2», уже без отклонения от сроков сдачи. И вот теперь настал черед «Правого берега — 3».

    От двух предыдущих жилых комплексов данный ЖК отличается мало. Это жилье комфорт-класса по ценам сопоставимым с «экономом», если сравнивать с городскими районами Петербурга. Планировки квартир достаточно удобные. Во многих квартирах просторные кухни-столовые. В ряде трехкомнатных квартир предусмотрены балконы сопоставимые по площади с комнатой (свыше 12,5 кв. м) и открывающие большой простор для интерьерных фантазий. Что касается прихожих, то они достаточно просторны, но не во всех квартирах спланированы  удобно. В одних случаях в прихожей можно разместить гардеробную, а в других — придется поломать голову над тем, как грамотно организовать пространство.

    Говоря о поселке им. Свердлова, можно отметить в качестве плюсов его неплохую обеспеченность социальными объектами и перспективу, которая существует в этом вопросе. В ближайшие годы в поселке планируется открыть новый детский сад, построить спортивный комплекс.

    Экологическая обстановка в населенном пункте неоднозначна. С одной стороны близость Невы, простор и свежий воздух. С другой стороны негативное воздействие местных предприятий. Особые нарекания со стороны жителей вызывает резкий запах, который поступает от местной чаеразвесочной фабрики.

    В плане транспортной доступности поселок можно охарактеризовать как место условно приемлемое для проживания тех, кто по работе или учебе ежедневно вынужден ездить в Санкт-Петербург. До станций метро «Пролетарская» и «Ломоносовская» хоть и не без проблем, но добраться можно. Другой вопрос, что интенсивность движения по дороге, ведущей в город, с каждым годом возрастает. И усилится еще более после заселения трех жилых комплексов «Ленстроя» и объектов других компаний (и это даже без учета пока еще не утвержденного проекта ЦДС «Нева-Сити» в Новосаратовке на 4 млн кв. метров жилья). А между тем проезжая часть основной дороги узкая и на большой транспортный поток не рассчитана. Поэтому, если дело будет пущено на самотек, то пробок в дальнейшем не избежать. Тем более, что иных альтернатив наземному автотранспорту в поселке нет и не предвидится.

    Квартиры в ЖК «Правый берег — 3» продаются на условиях ЖСК. Именно эту форму с самого начала выбрала компания застройщик для всех своих объектов в поселке им. Свердлова. В принципе кооператив на сегодня это вполне нормальный вариант, но покупателям в любом смысле стоит особо внимательно ознакомиться с уставом ЖСК, договором, положением о взносах, чтобы в дальнейшем, в случае возможного расторжения договора не потерять какую-то часть вложенных средств.

    Вариантами альтернативными «Правому берегу — 3» в поселке им. Свердлова выступают два предыдущих объекта от «Ленстроя» - Всеволожского района — деревне Новосаратовка.

    Интервью с представителем компании «Ленстрой»
    дата обновления 02 марта 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Правый Берег-3»

    • 76
      «Родные берега»
      от 1 450 тыс. руб.
      на расстоянии 0.19 км
    • 78
      «Правый берег»
      от 1 651 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 2
      «Дом в посёлке Свердлова»
      от 2 783 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 43
      «Нева Парк»
      от 1 152 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Правый Берег-3» составляет 47 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Правый Берег-3» 4

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 18:40
    Рассрочка предоставляется на какой срок?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктор Е.
    #
    27 августа 2015 в 16:25
    Желательно!!!! Не вступая в противоречия со СНИПами САНПИНами и ГОСТами максимально увеличить число парковочных мест на улице в зоне благоустройства всех строящихся зданий. Старые СНИПы не учитывают сегодняшние реалии СЕМЬИ. Надо сегодня понимать: сколько квартир в доме, столько парковочных мест должно быть у Ж/Д умноженных на 2. Ведь в каждой семье сегодня по 2, а то и по 3 авто....!!! Если этого не учесть, то эти авто окажутся на газонах. Думаю, что ЖСК " Правый берег 3", выступающий в качестве инвестора, в состоянии повлиять на Генподрядчика и внести изменения и согласования в проект Благоустройства строящегося дома..... А так, в целом, проект не плохой.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    14 августа 2015 в 21:26
    Экология разрушается ужасно ! Кооператив не надёжный . Сдачу дома могут продлевать сколько хотят !!
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    16 июня 2015 в 20:01
    Проект ЖК "Правый берег-3" по-настоящему впечатляет своими масштабами. Хорошая экологическая обстановка , развитие социальной инфраструктуры, небольшая удаленность от КАД и строительство новых дорог - отличная перспектива для будущих владельцев квартир. Кроме этого, сами квартиры очень уютные и комфортабельные. Застройщик обещает благоустроить территорию.

    Подписаться на обновления в ЖК «Правый Берег-3»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.