Сроки сдачи ЖК «Правый Берег-3» переносились три раза, и дольщики ждут разрешение на ввод в эксплуатацию с начала года. Наконец-то оба дома построены и сейчас находятся на госкомиссии. Девелопер «Ленстрой» работает на рынке с 2006 года. Досадно, что имея такой большой опыт, он допускает значительные просрочки.
Как и следовало ожидать, по своему внешнему виду дома получились стандартными, без изюминки. В холлах также не найти чего-то особенного. Детские зоны есть, но созданы как будто «для галочки»: выглядят сиротливо, серенько, и занимают лишь небольшую часть двора. Что касается благоустройства в целом, всё скромно и тут: скамейки да газоны.
При покупке квартиры в ЖК «Правый Берег-3» можно воспользоваться ипотекой (рассрочка уже недоступна). Однако застройщик не работает с субсидиями, маткапиталом и военной ипотекой. Для автомобилистов вопрос парковки будет актуальным, потому что во дворах места мало. Зато есть возможность приобрести машино-место в собственном подземном паркинге.
Для экономкласса, к которому и относится ЖК «Правый Берег-3», меры безопасности типичны и сводятся к одному элементу — домофонам в каждом подъезде. О консьержах, камерах видеонаблюдения, охране и закрытой территории мечтать не приходится, если только совет жильцов не придёт к обратному.
В посёлке им. Свердлова, как мы писали ранее, инфраструктура бедна. Одна школа, один детский садик, почта, сетевые магазинчики — вот и вся радость. Нельзя представить, чтобы эти объекты справились с повышенной нагрузкой.
Автомобильное сообщение между посёлком и Санкт-Петербургом затруднено из-за узкой, разбитой дороги, на которой логичным образом возникают заторы. У пешеходов своя сложность — отсутствует железнодорожное сообщение. Трудно сказать, представляет ли бо́льшую проблему неразвитость инфраструктуры или плохая транспортная доступность.
Плюс расположения ЖК заключается в отличной экологической ситуации: с одной стороны от посёлка им. Свердлова находится без преувеличения большой Невский лесопарк, с другой — протекает Нева. Иногда жалобы вызывает чайная фабрика, с которой соседствует новостройка. Местные жители утверждают, что она является иcточником резкого, неприятного запаха.
Квартиры в ЖК «Правый Берег-3» стоят от 1,8 млн рублей. По локации и по цене у комплекса есть два основных конкурента: ЖК «Нева'Da» и ЖК «Родные берега». В первом цены начинаются от 1,2 млн рублей, во втором — от 1,7 млн рублей. Их застройщики, «Невское наследие» и «Стройресурс», в рейтинге Novostroy.su оценок пока не имеют. Впрочем, и компания «Ленстрой» в этом рейтинге не представлена.
13 отзывов