Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ленстрой
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Всеволожский район, локация «Поселок им. Свердлова - Усть-Ижора», поселок имени Свердлова, улица Западный проезд

Как добраться?
Синонимы

ЖК Правый берег 2

Метро
Рыбацкое
17 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
43 квартиры в продаже, площадью от 26.15 до 82м²
Этажей
9-16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с I кв. 2014 г. менялся 4 раза
Акции и скидки
Последние продажи в ЖК «Правый берег» и «Правый Берег-2»
Последние квартиры
20 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Правый Берег-2»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.89 — 27.08 1 384 840 — 1 394 600 3 планировки
1 к. кв. 26.15 — 47.38 1 438 000 — 2 535 000 22 планировки
2 к. кв. 52 — 66.31 2 240 000 — 3 349 000 14 планировок
3 к. кв. 81.9 — 82 3 300 000 — 3 688 000 4 планировки

О жилом комплексе «Правый Берег-2»

дата обновления 06 октября 2016, народный рейтинг - 4.0

Жилой дом «Правый берег-2» строит компания ООО «Ленстрой» в поселке  им. Свердлова Всеволожского района Ленинградской области. Срок окончания строительства объекта был намечен на IV квартал 2015 года, но затем перенесен на II квартал 2016 года. Генеральным проектировщиком комплекса является ООО «Студия 38».

Жилой комплекс «Правый берег-2» с переменной этажностью от 10  до 16 этажей вырастет на земельном участке, находящемся в собственности партнера компании «Ленстрой» - «Альянс Групп». В  новостройке представлены 303 квартиры с числом комнат от одно- до трехкомнатных, общая площадь которых составляет около 12 тыс. квадратных метров.

Квартиры  сдаются без отделки, в них будут установлены электроплиты, радиаторы отопления, пластиковые двухкамерные стеклопакеты и металлические входные двери, сделана разводка электрических сетей и подведены стояки холодной и горячей воды. Однако в квартирах можно заказать чистовую отделку от застройщика.

Кроме жилых помещений, в цокольном этаже здания будут располагаться магазины и службы сервиса. Большинство квартир будут отличаться видами на панораму реки Нева.

В период с 2014 до 2016 гг. в составе комплекса запланировано строительство дополнительных объектов: здесь будут детский сад, рассчитанный на 280 мест, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, паркинг на 300 автомобилей и торговый комплекс.

Транспортная доступность поселка имени Свердлова обеспечивается автомагистралью трасса Н76 вдоль левого берега Невы, по которой курсируют автобусы и маршрутки. От КАД до поселка примерно 12-14 км в юго-восточном напрвлении. Ближайшие станции метро - «Пролетарская» и «Ломоносовская» - находятся в 19 км.

На экология в поселке им. Свердлова влияет близость лесных массивов, также здесь парки, несколько прудов.

Инфраструктура поселка подставлена супермаркетом «Пятерочка», аптекой, школой, детским садом и поликлиникой, салонами красоты, несколькими продуктовыми и хозяйственными магазинами и другими объектами социально-бытового назначения.

 

Новости и статьи
Строительство жилого комплекса «Правый берег-2» находится на этапе фасадно-отделочных работ
11 марта 2016 в 16:01 500 Обновления на сайте
Строительство жилого комплекса «Правый берег-2» находится на этапе фасадно-отделочных работ

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Правый берег-2». Согласно представленным материалам, строительство комплекса находится на стадии фасадно-отделочных работ.

Проект представляет из себя здание высотой 9-16 этажей. Работы планируется закончить во 2 квартале 2016 года.

На фотографиях видно, что здание уже полностью построено. На данном этапе рабочие занимаются фасадно-отделочными работами и одновременно производят установку стеклопакетов.

В будущем застройщику необходимо закончить текущие работы, благоустроить территорию и произвести работы внутри помещений. После этого на объекте начнут итоговую проверку сотрудники государственной инспекции.

У застройщика остается не так много времени до сдачи, однако если сравнить представленные снимки с предыдущим фотоотчетом, то можно отметить высокий темп работ.

Жилой комплекс «Правый берег-2» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик — ООО «Ленстрой». Цены в проекте начинаются от 1 384 840 рублей.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 октября 2016
    На личном автомобиле от ближайшей станции метро - «Ломоносовская» - можно добираться с Октябрьской набережной, доехать до дорожной развязки КАД в районе Б. Обуховского моста, выехать на автодорогу, идущую вдоль правого берега Невы, в районе поселка Новосаратовка (который должен остаться справа) и поселка Красной Зари (будет слева). Поселок им. Свердлова будет через 13 километров от КАД. Общественным транспортом можно доехать на автобусах №№ 476 или 692, также на маршрутке К476 от остановки «Новосаратовка, 40» возле КАДа, выйти на остановке «Профилакторий».
    Мнение портала
    дата обновления 06 октября 2014

    Жилой комплекс, возводимый компанией «Ленстрой», по ценам относится к эконом-классу, но на практике это жилье скорее комфорт-класса. Здесь хорошие квартиры с просторными кухнями, разнообразными планировками, отличным видом из окон на Неву. Имеются и шикарные квартиры с террасами на верхних этажах. При этом монолитная технология строительства дает широкий простор для перепланировок квартир. Отсутствие отделки, конечно, минус, но это, судя по всему, одна из составляющих невысокой цены квадратного метра.

    Транспортная доступность жилого комплекса средняя. Метро  (станции «Ломоносовская» и «Пролетарская») неблизко, но доехать можно. Открытия других более близких станций в перспективе не ожидается. Даже если после 2025 года на правом берегу Невы появится станция «Кудрово», она вряд ли существенно улучшит ситуацию, поскольку добираться  от пос. Свердлова до Кудрово тоже не ближний свет.

    Что касается автотранспорта, то трасса, ведущая из поселка до развязки КАД, недостаточно широкая и  находится не в лучшем состоянии. Это, конечно усложняет дело, провоцируя напряженное движение в часы пик. Но тем не менее, надо признать, что это еще далеко не самая загруженная транспортная артерия Ленобласти.

    К поселку им. Свердлова сложно отнести привычные для более северных территорий Всеволожского района положительные эпитеты, касающиеся экологии. Здесь, даже несмотря на близость Невы, экологическая ситуация не самая благополучная. Жители жалуются на сильный запах, поступающий с полей, а также от чаеразвесочной фабрики. Не будем забывать и о том, что в поселке расположен Невский керамический завод.

    Социальная инфраструктура поселка, хоть и достаточно развита, но на нагрузку от строящихся жилых комплексов (не только «Ленстроя», но и других застройщиков) явно не рассчитана. И к этому новоселам, конечно, надо быть готовыми. Впрочем, перспектива здесь есть, учитывая, что вместе с новостройками в поселке им. Свердлова планируется строительство новых социальных объектов — детского сада, спорткомплекса и др.

    Квартиры в жилом комплексе реализуются по схеме ЖСК. У некоторых это вызывает вопросы, но в общем-то это распространенная практика, вполне соответствующая норме 214-ФЗ. Просто в отличие от договоров долевого участия пайщикам ЖСК надо внимательно изучать устав жилищно-строительного кооператива, поскольку туда могут быть включены невыгодные пайщикам условия, возникающие, например, при выходе из ЖСК. В общем, будет лучше, если перед покупкой квартиры договор и устав посмотрит квалифицированный юрист. Ну а в остальном — от банкротства застройщика ни ДДУ, ни договор по ЖСК покупателя квартиры не страхует, так что особой разницы нет.

    Есть и еще один момент, на который стоит обратить внимание при покупке квартиры в ЖК «Правый берег — 2». Этот вопрос касается коммуникаций. Проблемы у «Ленстроя» возникли с жилым комплексом «Правый берег», строительство которого идет полным ходом. Сдача в эксплуатацию первой очереди ЖК «Правый берег» была перенесена, из-за нехватки мощностей для подключения электроэнергии. Ситуация должна решиться после строительства новой подстанции в поселке. Также стоит вопрос о реконструкции тепловых сетей в пос. им. Свердлова.

    Все это достаточно непростые моменты. Однако, как нам пояснили в компании, подключение первого «Правого берега» к электроснабжению по временной схеме уже готово, а что касается «Правого берега — 2», то он изначально будет подключаться по постоянной схеме. Так что здесь вопрос только в соблюдении сроков строительства дома. Учитывая высокие темпы, которые компания «Ленстрой» продемонстрировала при возведении первого жилого комплекса в пос. Свердлова, есть надежда, что и «Правый берег — 2» будет построен в срок.
    Среди конкурентов «Правого берега — 2», кроме более раннего объекта «Ленстроя» («Правый берег»), можно назвать также «Дом в поселке имени Свердлова», «Красная звезда», «Нева Парк» и «Новое время». Цена на квартиры во всех этих новостройках находится примерно на одном уровне.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 16:53
      Быть может, это личное, но никак не могу считать поселок имени Свердлова - приемлемой и тем более перспективной локацией...
    Интервью с представителем компании «Ленстрой»
    дата обновления 06 октября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Правый Берег-2»

    • 43
      «Нева Парк»
      от 1 152 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 2
      «Дом в посёлке Свердлова»
      от 2 783 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км
    • 29
      «Гармония» (Свердлова)
      от 1 471 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 76
      «Родные берега»
      от 1 450 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Правый Берег-2» составляет 50 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Правый Берег-2» 4

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Мальвина
    #
    18 мая 2016 в 14:29
    На каком этапе находится строительство сегодня? Дом по идее уже должен быть практически готов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 сентября 2014 в 11:22
    Начал строится и большими темпами...будем надеяться)
    0 -1 +1
    14 декабря 2014 в 22:06
    Вчера были там с женой, уже 3 этаж возводят, стройка аккуратная, единственное, тот кто хочет видеть поля с лесами и Неву, следует брать квартиры с 9-10 этажа, поскольку перед Невой, стоит советский 9 этажный дом. Думайте .
    0 -1 +1
    4 февраля 2015 в 00:17
    Два дня как строика стоит,кран не работает самосвалы не ездят,неужели заморозят?

    Подписаться на обновления в ЖК «Правый Берег-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.