Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Ваш Дом
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, ул. Советская, д. 37

Как добраться?
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Поместье у озера»

дата обновления 02 сентября 2015

Компания «Ваш Дом» представляет новый жилой комплекс «Поместье у Озера». Это 3-этажное здание, которое будет иметь всего 2 парадные, где разместятся 48 квартир. Все квартиры будут иметь свободную планировку. Будущий владелец. таким образом, может сам разграничить помещения и произвести зонирование.

Застройщик решил сдавать квартиры под чистовую отделку. В оконные проемы будут установлены стеклопакеты. Для отопления будут установлены радиаторы. В туалетах и ванных комнатах предусмотрено оборудовать вывод для горячей и холодной воды. В помещения будет проведено электричество. Кроме того, потолки будут зашлифованы, а в саму квартиру будет установлена входная металлическая дверь.

Дом будет подключен к электричеству, водоснабжению, канализации, газоснабжению. Около дома будет устроена детская игровая площадка, зона отдыха, автопарковка.  

Новый дом строится в районе Всеволожска — Бернгардовке. Это довольно развитый микрорайон в части инфраструктуры.

Положительной чертой района, где строится ЖК, является его близкое расположение к природе. Дом будет окружен лесными массивами. А самое главное - он располагается на берегу озера.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 сентября 2015
    На общественном транспорте: от Финляндского вокзала можно добраться на электричке до станции «Бернгардовка». От нее выйти на Советскую ул. и пройти по ней 720 м до ЖК. Кроме того, от пл. Ленина можно доехать на маршрутном такси № К530. Выйти можно также у станции «Бернгардовка» или на остановке «Сергиевская ул.». От нее до Советской ул. нужно пройти 370 м по ул. Школьная.

    На автомобиле: выехать из Санкт-Петербурга по Рябовскому шоссе. От КАД проехать по Рябовскому ш. и ш. Дорога Жизни 7,2 км. Во Всеволожске повернуть на ул. Культуры и проехать по ней до пересечения с ул. Советской (880 м). Затем повернуть направо и проехать 600 м до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 02 февраля 2015

    Место, где расположен ЖК «Поместье у озера», имеет свои плюсы и минусы. К преимуществам надо отнести хорошую экологическую обстановку. Дом находится в зоне частной малоэтажной застройки. Здесь много деревьев, рядом озеро (купаться в нем правда нельзя, но виды живописные). Поблизости отсутствуют оживленные транспортные магистрали и вредные производственные объекты. По этой причине проживание здесь — в центре Бернгардовки — можно признать весьма комфортным. В шаговой доступности есть объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, к тому же центр Всеволожска недалеко и добраться туда особой проблемы нет.

    В плане транспорта есть свои плюсы — до Петербурга из этой части Всеволожского района можно доехать как на автотранспорте, так и на электричке, благо платформа Бернгардовка находится не очень далеко. Выезд на Дорогу жизни также находится достаточно близко, что позволяет сравнительно быстро добраться до мегаполиса.

    Теперь поговорим о минусах. Строительство данного жилого комплекса проходило не слишком гладко. Дело в том, что ЖК «Поместье у озера», как уже было сказано, строится в зоне сложившейся малоэтажной застройки. На нечетной стороне Советской улицы, рядом со Школьным озером дома стоят только частные, и местным жителям совсем не улыбалась перспектива появления рядом многоквартирного дома — достаточно тех, что стоят на противоположной стороне улицы. К тому же ситуация с инженерными коммуникациями здесь весьма  непростая. И люди не без оснований опасаются, что появление новостройки спровоцирует нехватку имеющихся мощностей.

    Таит в себе проблемы на будущее и транспортная доступность. Дело в том, что улица Советская, как и большинство соседних в частном секторе, очень узкая, разъехаться двум машинам и сейчас непросто. Поэтому на коротком участке от Школьной до Почтовой улицы пробки явление нередкое. А ведь к уже существующим добавятся новые автомобили. И кстати, где они будут парковаться, ведь участок, выделенный под строительство «Поместья у озера», весьма компактен и на нем для всех претендующих на придомовую парковку места может не хватить.

    Основное же возмущение местных жителей было вызвано тем обстоятельством, что участок, изначально имевший статус ИЖС, был переведен в МЖС. По мнению инициативной группы граждан, сделано это было с нарушениями со стороны городской администрации Всеволожска. В результате протест жителей был поддержан Всеволожской городской прокуратурой, которая признала незаконным строительство жилого комплекса «Поместье у озера». По распространенной в СМИ информации, разрешение на строительство, выданное ранее администрацией Всеволожска, было отменено. Впрочем, несмотря на требование прокуратуры остановить возведение ЖК, подрядчик ООО «СтройГрад» работы на участке «Поместья у озера» продолжил, не дожидаясь прояснения ситуации с разрешительной документацией.

    В настоящее время дом построен, идет оформление квартир к собственность. Учитывая, что в данном случае речь идет о ЖСК, при покупке есть смысл внимательно изучить Устав кооператива и договор, чтобы иметь представление о правах и обязанностях пайщика конкретного ЖСК.

    Компания «Ваш дом» на строительном рынке региона известна. Она реализует ряд проектов малоэтажных жилых комплексов. Большинство из них — во Всеволожском районе. В истории компании имели место задержки сроков сдачи. В 2014 году официальный сайт компании «Ваш Дом» обновился. Информации об актуальных проектах на нем не хватало, но застройщик обещал в ближайшее время загрузить на портал всю необходимую информацию по своим проектам. К сожалению, информация по поводу «Поместья у озера» на официальном сайте так и не появилась.

    О квартирах, представленных в «Поместье у озера», сказать особе нечего. Они достаточно компактны, имеют свободные планировки и сдаются без отделки. По сути покупатель приобретает стены, которыми затем распоряжается  как ему нравится. Цена на квартиры по меркам Всеволожска в целом доступна, хотя учитывая отсутствие отделки она могла бы быть и пониже на фоне альтернативных предложений в этой части Всеволожска. Среди конкурентов можно упомянуть ЖК «Новая Швейцария», «Всеволожск-Христиновский», «Лазурный дворец», «Константиновская», «Полар-2».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 25 мая 2015 в 11:52
      Были серьезные протесты со стороны местных жителей; объект какое-то время числился самостроем; сейчас вроде все улеглось, дом сдан (?)
    Интервью с представителем компании «Ваш Дом»
    дата обновления 01 сентября 2015
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Поместье у озера»

    • 114
      «Новая Швейцария»
      от 2 250 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 38
      «Лазурный дворец»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.68 км
    • 69
      «Северный вальс»
      от 950 тыс. руб.
      на расстоянии 1.2 км
    • 44
      Дом на Социалистической, 114
      от 2 474 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км

    Отзывы о ЖК «Поместье у озера»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Поместье у озера»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.