Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», МО Пискарёвка, квартал 43 Полюстрово, участок, ограниченный проспектами Мечникова, Кондратьевским, улицами Замшина, Бестужевская

Как добраться?
Метро
Пл. Мужества
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Полюстрово»

дата обновления 19 февраля 2016

Компания «Спб-Реновация» разрабатывает проект реновации квартала Полюстрово в Калининском районе Северной столицы. Это участок, ограниченный проспектами Мечникова, Кондратьевским, улицами Замшина, Бестужевская.

На сегодня в квартале дома, построенные до 70 года прошлого века. Они подлежат расселению и сносу. Территория реновации составляет шесть с небольшим гектаров. Здесь будет построено сто сорок пять с половиной тысяч квадратных метров жилья. По концепции развития, разработанной «Спб-Реновация», будет создана новая благоустроенная среда с необходимой инфраструктурой. Движение транзитного транспорта внутри квартала будет запрещено. Существующие инженерные сети обновят, а при необходимости компания-застройщик проложит новые. Архитектурную концепцию квартала разработала компания PRP Architects. Правительством Петербурга уже утверждены проекты планировки и межевания территории. Компания «СПб Реновация» готовится к выходу на стройплощадку для реализации проекта. На первых этажах новых жилых домов квартала разместятся объекты инфраструктуры — аптеки, магазины, прачечные, отделения банков, офисы, рестораны, кафе.

Расположится новый квартал в Калининском районе. Экологическая обстановка, в связи с наличием большого количества промышленных предприятий, здесь не очень благополучна. Однако, в месте нового строительства есть скверы и парки. Неоспоримое достоинство района - развитая инфраструктура. В Калининском районе пятьдесят школ, тридцать пять поликлиник, вузы, немало исторических и культурных памятников. Через район проходит несколько крупных автомагистралей, есть восемь станций метро, что делает транспортную ситуацию в районе новой застройки благополучной.

Новости и статьи
Обзор новых «зимних» новостроек. Застройщики уступают покупателям
10 февраля 2016 в 13:22 1942
Популярный
Обзор новых «зимних» новостроек. Застройщики уступают покупателям

По некоторым оценкам экспертов, в январе количество квадратных метров жилья, выведенного на рынок Петербурга и ЛО, снизилось на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Девелоперы сконцентрировались на реализации уже существующих проектов. А те немногие новинки, что «засветились» в первом месяце 2016-го, демонстрируют более рациональный подход застройщиков с учетом нынешних рыночных условий.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 февраля 2016
    На общественном транспорте от метро Площадь Ленина можно добраться так: сесть на автобус № 107 и ехать до остановки Бестужевская ул., от которой до нового квартала — пешком менее 100 метров.

    На машине от метро Площадь Ленина необходимо следовать 1,1 километр по улице Комсомола, затем 3,1 километра по Кондратьевскому проспекту, 600 метров - по Бестужевской улице до нового квартала.

    Мнение портала
    дата обновления 14 января 2015

    Рано пока обсуждать достоинства или недостатки жилых домов, которые будут построены на месте предназначенных под снос хрущевок, поскольку компания «СПб Реновация» не раскрывает карты и не обнародует проектную декларацию. Как нам пояснили в отделе продаж, работы по проекту «Полюстрово» планируется начать в 2015 году. Тогда же появится и более подробная информация по срокам реализации проекта и ценам на квартиры.

    Пока же можно оценить только визуализацию, выставленную на официальном портале застройщика. Особых эмоций внешний облик будущих домов не вызывает, картинки достаточно нейтральные, архитектура типичная для новостроек. Это вызывает некоторое сожаление, поскольку среди проектов «СПб Реновации» есть гораздо более яркие образцы, которые уже воплощаются в жизнь в других районах.

    Что касается местоположения будущего жилого комплекса, то он находится в той части Калининского района, которая сейчас очень активно застраивается. Есть надежда, что со временем это даст дополнительный толчок для создания здесь современной инфраструктуры. По экологической ситуации ничего плохого или хорошего сказать нельзя — типичный городской район. Из плюсов — наличие рядом парка Академика Сахарова. Из минусов — промзона, расположенная неподалеку.

    Транспортная ситуация также типичная для города. Наземного общественного транспорта хватает, но в часы пик он также как и личный время от времени стоит в пробках. Развязка КАД недалеко, но подобраться к ней также не всегда просто. Виадук на Шафировском частенько собирает пробки. Большой минус — отсутствие в пешей доступности станций метро. По перспективному плану развития метрополитена в этом районе должны быть открыты аж пять новых станции: «Арсенальная», «Площадь Калинина», «Пискаревка», «Бестужевская», «Полюстровский проспект». Вот только даже в проектах называется срок не ранее 2025 года. Так что рассчитывать на метрополитен не стоит. Он явно не станет фактором, который сможет улучшить транспортную доступность и поднять стоимость жилья в квартале «Полюстрово».

    Среди наиболее близких по местонаждению объектов в продаже можно назвать ЖК «Атланта 2», «Панорама», «Маршал», «Иван-да-Марья», «Калина парк». Пока официальные цены на квартиры в «Полюстрово» не обнародованы, можно только предполагать, на каком уровне они будут. Если судить по ценам на названные выше объекты, квадратный метро в «Полюстрово» будет находиться в диапазоне от 70 до 100 тыс. руб. за кв. метр.

    Средняя цена квадратного метра, развитость инфраструктуры в микрорайоне позволяют расценивать жилье здесь как подходящее для всех категорий горожан.

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 21 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Полюстрово»

    • 92
      «Полюстрово парк»
      от 2 050 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 93
      «Cinema»
      от 3 022 тыс. руб.
      на расстоянии 0.96 км
    • 134
      «Маршал»
      от 1 837 тыс. руб.
      на расстоянии 1.34 км
    • 7
      «Калейдоскоп»
      от 2 473 тыс. руб.
      на расстоянии 1.43 км

    Отзывы о ЖК «Полюстрово» 11

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 14:19
    Вот почему , одним можно вырубать деревья и чиновники из МО Пискарёвка совсем не против , а вот СК Реновация , почему то не разрешают выполнять городскую программу по реновации хрущёвок из за кустов и старых деревьев. Что за бред, вам сколько заплатили за остановку реновации. Сергеева свалила, нахапала и свалила , а люди продолжают жить в разваливающихся хрущах. ВЫ ЧТО ТВАРИТЕ ТВАРИ, хрущи все аварийные и их надо экстренно расселять , пока не случилась трагедия.
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 16:43
    Читая газеты и журналы начинаешь понимать , что наши СПб чиновники умеют хорошо воровать , а решать проблемы горожан не хотят.
    0 -1 +1
    18 октября 2016 в 13:48
    Городским правительством после утверждения программы "Реновация застроенных территорий" была создана специальная комиссия для отслеживания выполнения программы "РЕНОВАЦИЯ". Эта комиссия восемь лет валяли дурака, но достойную зарплату члены комиссии получали во время. За что же они получали з/п , если программа с треском провалена? Почему Губернатор на протяжении восьми лет платил з/п и премии членам комиссии , которая не выполняла своих обязанностей. По существу , на протяжении восьми лет все члены комиссии воровали народные деньги , а губернатор способствовал этому воровству.
    0 -1 +1
    18 октября 2016 в 13:19
    В нашем квартале 43 Полюстрово всё есть для начала программы РЕНОВАЦИЯ . Стартовые пятна есть , проект реновации есть , план -график строительства и переселения тоже есть , согласующие документы почти все есть , а вот из-за одной заразы по фамилии Сергеева В.В. ,которая не подписала разрешение на начало строительства , говоря простым языком остановила программу" РЕНОВАЦИЯ " в квартале. Губернатор подписал , а местная чинуша попёрла против Губернатора , оборзела ! Сама себе отжала квартиру в новом доме и продала . А люди продолжают жить в дерьме . И когда же всё таки начнётся РЕНОВАЦИЯ в квартале 43 .Дома же в аварийном состоянии.
    0 -1 +1
    Татьяна Николаевна
    #
    29 августа 2016 в 15:52
    Всех жителей квартала обманывали и продолжают обманывать по поводу реновации . Каждый раз при обращении к госпоже Сергеевой В.В. , постоянные обещания и перечень проблем с началом реновации . То одно , то другое, не позволяет начать строительство по программе реновация. Она и готова помочь ,но что то ей мешает...... В 2005 году она с большим энтузиазмом приложила руку к вырубке сквера "ПОДВОДНИКОВ" и уплотнительной застройке . Похоже был какой то интерес .........?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    12 августа 2016 в 09:11
    Наши депутаты местного муниципалитета "Пискарёвка" классные ребята , вот только интересно, почему они остановили реновацию квартала 43 и куда они потратили 16млн. руб. выделенные на благоустройства квартала?
    0 -1 +1
    Татьяна Константиновна
    #
    22 февраля 2016 в 11:40
    А ведь есть некий "винтаж" в покосившемся заборе. А стоянка автомобилей в центре квартала у Бестужевской гимназии, рядом с детским садом - это так прекрасно! И вы знаете, там есть еще много неиспользованного «Внутриквартального сквера на Кондратьевском пр., д. 89», с трухлявыми деревьями и прятающимися между них алкашами. А кто то хочет вместо этого там новые дома построить?! И лишить жителей данного колорита?!
    0 -1 +1
    31 августа 2015 в 15:58
    Квартал Полюстрово 43 замечательный. Вырос в нём и состариться успел. Дома 1964г постройки ,серия дома ОД ,отстояли уже два гарантийных срока. Третий пошёл. А в этих домах ещё и коммуналки есть. Семь лет СК Реновация не может начать проект .Место им не найти. Два барака снесли около 159 Гимназии ,стоянку устроили, а строить не могут Около 21 отд. полиции то же не могут, деревянный дом стоит с покосившемся забором. ВОПРОСОМ НАДО ЗАНИМАТЬСЯ!!!!!.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    12 августа 2016 в 10:55
    Квартал давно надо подвергнуть реновации, вот только жаль ,что в местном муниципалитете сидят придурки-делитанты. Они не понимают , что долговечность зданий зависит как от долговечности материала их конструктивных элементов, так и от сопряжения отдельных элементов, которые образуют устойчивую пространственную конструкцию зданий. Если несущие панели зданий, разумеется, при условии нормальной эксплуатации , СПОСОБНЫ выдержать и 100лет эксплуатации ,то подверженные коррозии монтажные элементы , выполненные из металлических сварных узлов ,являются их "слабым" звеном. Проведённые обследования многих панельных зданий Петербурга выявили наибольшую коррозию закладных элементов наружных стен. Если учесть 50- летний период эксплуатации и прогрессирующую коррозию этих элементов, то дома достигли критически опасного уровня коррозии. Причём в первую очередь такая опасность грозит домам серии "ОД" и "1-335" . А для зданий серии "ОД" проблематичным является , по мнению экспертов , даже утепление т.к. после него станет невозможным контролировать состояние закладных элементов , коррозия которых может привести к обвалу панелей . Так что дома этих серий давно выработали свой ресурс и стали аварийными , их надо срочно расселять и сносить, но тупые депутаты местного муниципалитета " Пискарёвка" наплевали на своих избирателей и остановили реновацию. Да и городские руководители закрыли глаза на это безобразие творящееся с кварталом 43 Полюстрово .
    0 -1 +1
    10 июля 2015 в 16:25
    А вы ( менеджеры СК реновация) до метро из этого квартала(Полюстрово 43) за 5-7 минут в час пик доберётесь? Разукрашивать вы умеете ,а вот строить нет. Занимаетесь одной говорильной , а НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ МОЖИТЕ
    0 -1 +1
    26 июня 2015 в 16:32
    Вы с начало начните строительство хоть одного дома, а то только сроки переносите . На вашем сайте срок стоит 2013г первая очередь расселения дома 66 и 68 по ул .Замшина А по факту ????????????????????

    Подписаться на обновления в ЖК «Полюстрово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.