Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Аренда vs Ипотека. Что выгоднее?
15 августа 2016 в 15:18 310 Пресс-релиз

Сегодня больше половины квартир в Санкт-Петербурге приобретается в ипотеку. Одна из причин популярности жилищных кредитов – действующие ставки по ипотеке, самые низкие за всю историюю жилищного кредитования в России. При выгодных условиях ипотеки, ежемесячный платёж за свою квартиру сравним со стоимостью аренды. Что выгоднее? Разбираемся на примерах.

Рассмотрим квартиру-студию в новом жилом квартале стоимостью 1,85 млн рублей в 10 минутах от метро «Девяткино». Ежемесячный платеж по ипотеке здесь составит 15 000 рублей в месяц, при первоначальном взносе от 360 000 рублей. Стоимость аренды аналогичной квартиры в одном из районов Петербурга - около 18 000 рублей без учета коммунальных платежей. При этом размер аренды регулярно пересматривается хозяином квартиры и может расти в среднем на 10% ежегодно, в то время как платеж по ипотеке зафиксирован в договоре на весь период оплаты. То есть, те, кто платит ипотеку застрахованы от роста ежемесячного платежа, несмотря общую инфляцию в стране и неизбежный рост тарифов ЖКХ, который сказывается на размере арендной платы и коммунальный платежей. В таком случае, переплата за ипотеку в будущем вполне сравнима с теми средствами, что придется тратить на аренду чужой квартиры.

«В первом полугодии 2016 года доля ипотечных сделок составила 55-60% от общего объема продаж. В большей степени это связано с действием программы «Ипотека с господдержкой», но также на спрос повлияли рост объемов строительства и расширение ипотечных предложений от ведущих банков. Покупатели сегодня предпочитают не арендовать недвижимость, а покупать свое, чтобы не платить «в пустоту». К тому же, в среднем ипотечный кредит семья в Санкт-Петербурге выплачивает досрочно за 5-10 лет, при первоначальном сроке до 25 лет», - говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингово центра «Петербургская Недвижимость».

Сегодня на первичном рынке недвижимости существуют выгодные предложения от брокеров и застройщиков на приобретение квартир. В августе компания «Петербургская Недвижимость» проводит акцию: квартира за 15 000 рублей в месяц + первоначальный взнос. Предложение распространяется на несколько популярных проектов компании Setl City: GreenЛандия, «Чистое небо», «Солнечный город», «ЗимаЛето», «Невские Паруса», «Полюстрово парк», «Семь столиц, квартал Лондон», «Палацио».

Топ-6 доступных квартир в надежных проектах
2 августа 2016 в 13:42 1328 От редакции
Популярный

Среди многообразия на рынке жилой недвижимости Петербурга покупателю всегда сложно сделать правильный выбор: ведь нужно учитывать не только цену и расположение дома, но и надежность застройщика. Белый список новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области создан порталом Novostroy.su для того, чтобы у каждого появилась возможность выбрать себе жилье только в проверенных экспертами жилых комплексах и вложить свои средства в качественный проект. Представляем подборку самых бюджетных предложений из белого списка.

На шестом месте рейтинга расположился ЖК «Ultra City» («Северный город»). При условии 100% оплаты или ипотеки в нем можно приобрести студию площадью 24,5 кв. м за 2 431 993 рублей, а однокомнатная квартира площадью 36,1 кв.м обойдется в 3 267 014 рублей. Цены актуальны для квартир с предчистовой отделкой в корпусе №4, сдача которого планируется в III квартале 2017 г. Студию можно выбрать на 4, 5 или 6 этаже, «однушка» находится на шестом. Жилой комплекс находится в Приморском районе, ближайшая станция метро - «Комендантский проспект».

Пятое место занимает ЖК «Новая Охта» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»): однокомнатная квартира площадью 39 кв. м стоит 2 830 000 рублей при учете единовременной оплаты или ипотеки. Квартира находится на втором этаже корпуса №38, который планируется сдать в декабре 2017 г. Комплекс располагается в районе станций метро «Девяткино» и «Гражданский проспект».

В IV очереди ЖК «Новый Оккервиль» компания «Отделстрой» предлагает студию 26 кв. м без отделки за 2 242 000 рублей. С чистовой отделкой она будет стоить незначительно дороже — 2 400 000 рублей. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 31,8 кв. м без отделки – 2 748 000 рублей. Есть вариант с чистовой отделкой и большей площадью (34,7 кв.м) за 3 092 000 рублей. Условие указанных цен — 100% оплата или ипотека. Застройщик собирается сдать IV очередь к концу 2017 года, сейчас квартиру можно приобрести практически на любом этаже. ЖК «Новый Оккервиль» находится рядом с метро «Улица Дыбенко».

На третьем месте — ЖК «Полюстрово парк» («Setl City») в Калининском районе: при условии 100% или ипотеки студия площадью 25 кв. м стоит 2 100 000 рублей, однокомнатная квартира площадью 31 кв. м — 2 900 000 рублей. Отделка предлагается чистовая. Комплекс сдается в IV квартале 2018 года, находится он в районе метро «Лесная» и «Площадь Мужества».

Вариант дешевле также представлен компанией «Setl City»: в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон» можно купить студию площадью 24,6 кв. м за 1 900 000 рублей, а «однушку» площадью 31,2 кв.м - за 2 650 000 рублей. Цены актуальны при покупке в ипотеку или единовременной оплате. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой, есть выбор этажей в корпусах 14/5 и 14/6, сдача которых должна состояться во II квартале 2018 г.

Самые бюджетные квартиры предлагает компания «Мавис» в ЖК «Прогресс», который находится в локации «Кудрово». Стоимость студии площадью 23,57 кв. м — 1 685 000 рублей. Она находится на 2 этаже третьей секции корпуса №6, который сдается в декабре 2017 года. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м — 3 004 000 рублей. «Однушка» находится на 8 этаже первой секции корпуса №5, срок сдачи которого — март 2017 г. Указанные цены действительны при 100% или ипотеке, отделка не предусмотрена.

Ознакомиться полностью с Белым списком новостроек можно здесь.

Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга
24 июня 2016 в 14:02 911 От редакции

Кaлининский район Петербурга хорошо подойдет для тех, для кого важно достаточно быстро добираться как до центра города, так и за город. Здесь много зеленых зон и при этом функционирует достаточно крупных торгово-развлекательных комплексов. Наиболее бюджетные предложения жилья в Калининском районе сосредоточены примерно в получасе ходьбы от метро «Лесная», вокруг проспекта Маршала Блюхера и вблизи двух крупных парков — академика Сахарова и Пионерским.

Самым дорогим из бюджетных предложений квартир стала «однушка» площадью 37 кв.м на первом этаже 3 корпуса ЖК «Cinema», который строит «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Ее стоимость при 100% оплате или ипотеке составит 3 271 тыс. руб. Сдача дома планируется на II квартал 2017 года.

На пятом месте расположилось предложение от компании «ЦДС». За 2 760 тыс. руб. застройщик предлагает студию в 30 кв.м на первом этаже 8 корпуса ЖК «Кантемировский», строительство которого уже завершается, а сдача намечена на III квартал текущего года. Условия покупки те же — 100% оплата или ипотека.

Более дешевый вариант студии можно найти в ЖК «Фламинго» (застройщик — компания «КапСтрой»). Студию площадью 30,58 кв.м во второй очереди жилого комплекса сейчас можно купить за 2 633 тыс. руб. при условии 100% оплаты или ипотеки. Правда, заселения придется подождать — сдача дома намечена только на начало 2018 года. В I очереди того же комплекса, которую достроят уже в этом году, аналогичная студия будет стоить уже 2 854 тыс. руб.

На третьем месте по цене расположилась студия в ЖК «Медалист» за 2 261 тыс. руб. (застройщик - «Лидер Групп»). Площадь квартиры - 23,8 кв.м, сдача дома намечена на конец текущего года. Цена указана при условии 100% оплаты или ипотеке.

В ЖК «Полюстрово парк», который строит компания Setl City, студию в 25 кв.м на тех же условиях сейчас можно приобрести за 2,1 млн рублей. Сдача комплекса намечена только на III квартал 2018 года, однако квартиру обещают передать владельцу с полной чистовой отделкой.

Самым бюджетным предложением оказалась студия в ЖК «Маршал» от компании «Л1». Данную квартиру площадью 25 кв. м в I очереди комплекса сегодня можно приобрести за 1 957 тысяч рублей, однако обязательным условием такой «вкусной» цены является 100% оплата. Базовая цена этой же студии составляет 2 660 тысяч рублей. Срок сдачи комплекса — III квартал 2017 года.

Банк «ВТБ» открыл кредитную линию на строительство ЖК «Полюстрово парк»
11 апреля 2016 в 13:06 445 Новости рынка

Застройщик «Setl City» получил от банка «ВТБ» кредитную линию с лимитом 4 млрд рублей для финансирования строительства ЖК «Полюстрово парк».

По информации застройщика, полученные средства будут направлены как на строительство жилой части комплекса, так и на строительство школы в рамках проекта. Средства предоставлены на четыре года.

Общий же объём инвестиций в строительство ЖК «Полюстрово парк» оценивается в 7,4 млрд рублей.

Напомним, ЖК «Полюстрово парк» — это дом высотой 14-23 этажа, который будет состоять из восьми секций. В комплексе, который планируется построить в Калининском районе, запроектировано более 2300 квартир: от студий до «трешек». Застройщик также обещает построить школу, которая в последствии будет передана городу, и нескольких паркингов на 1000 машиномест.

Банк «ВТБ24» предлагает ипотеку со ставкой 11,7% в проектах компании «Setl City»
25 марта 2016 в 18:44 630 Пресс-релиз

По программе «Ипотека с господдержкой» банк «ВТБ24» предлагает кредиты на квартиры в проектах компании «Setl City» под 11,7% годовых.

Программа распространяется на следующие комплексы: ЖК «Солнечный город», ЖК «Чистое небо», ЖК «Полюстрово парк», ЖК «Невские Паруса», ЖК «GreenЛандия», ЖК «ЗимаЛето» и ЖК «Семь столиц», квартал Лондон».

По расчетам консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», который ведет продажи в проектах «Setl City», экономия на ежемесячных платежах по сравнению с обычными условиями по льготной ипотеке (12% годовых) может составить до 24 000 рублей в год.

Обзор новых «зимних» новостроек. Застройщики уступают покупателям
10 февраля 2016 в 13:22 1943
Популярный

По некоторым оценкам экспертов, в январе количество квадратных метров жилья, выведенного на рынок Петербурга и ЛО, снизилось на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Девелоперы сконцентрировались на реализации уже существующих проектов. А те немногие новинки, что «засветились» в первом месяце 2016-го, демонстрируют более рациональный подход застройщиков с учетом нынешних рыночных условий.

ЖК «Полюстрово парк»: новый объект на рынке Петербурга
10 декабря 2015 в 12:02 3008 Новости рынка
Популярный

Компания Setl City начала возведение комплекса комфорт-класса «Полюстрово парк» в Калининском районе Петербурга. Также стартовали продажи квартир.

Комплекс станет очередным проектом редевелопмента территории завода «Авангард», где уже застройщик реализовал три комплекса: «Алтанта», «Атланта-2» и «Авангард».

ЖК «Полюстрово парк» — это дом высотой 14-23 этажа, который будет состоять из восьми секций. В комплексе запроектировано более 2300 квартир: от студий до «трешек». Застройщик также обещает построить школу, которая в последствии будет передана городу, и нескольких паркингов.

Подписаться на обновления в ЖК «Полюстрово парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.