Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 39 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «Кушелевская дорога», Кондратьевский пр., д. 68, корп. 3, лит. М

Как добраться?
Метро
Пл. Мужества
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
59 квартир в продаже, площадью от 23.8 до 102.42м²
Этажей
14-23
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
Скидка 550 000 рублей
Скидки
3 дня до окончания акции
11 000 рублей в месяц
Супер ипотека
3 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Полюстрово парк»: характеристики и цены

дата обновления 20 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.7 — 30.4 2 050 000 — 2 417 000 4 планировки
1 к. кв. 24.1 — 49.2 2 340 000 — 4 500 000 44 планировки
2 к. кв. 51.2 — 72.4 4 200 000 — 6 700 000 8 планировок
3 к. кв. 76.2 — 80 6 100 000 — 8 200 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Полюстрово парк»

Плюсы и минусы ЖК «Полюстрово парк»

  • Застройщик - известная на рынке компания с хорошей репутацией.
  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Ранее по соседству застройщик уже сдал пару жилых комплексов.
  • В районе есть сложившаяся социальная инфраструктура.
  • Неподалеку станция метро «Лесная».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проспект Маршала Блюхера регулярно стоит в пробках, особенно это касается участка от пересечения с Кушелевской дорогой до станции метро «Лесная».
  • Из части квартир будет открываться вид на кладбище и небольшие промышленные предприятия, работающие рядом.
  • Нехватка новых социальных объектов в связи с большим количеством строящихся ЖК в локации.
  • В данной части Калининского района пока ощущается нехватка крупных магазинов.
  • Нехватка обширных зеленых зон и наличие промышленных предприятий в этой части Калининского района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Полюстрово парк»

дата обновления 22 февраля 2017, народный рейтинг - 4.4

Компания «Setl City» занимается возведением жилого комплекса на территории квартала 36 «Полюстрово» МО № 22 «Пискарёвка» Калининского района Санкт-Петербурга. Строительный адрес объекта: Кондратьевский проспект, дом 68, корпус 3 литера М. Разрешение на строительство выдано на срок до 2 октября 2018 года, к тому времени застройщик намерен сдать комплекс в эксплуатацию.

ЖК «Полюстрово парк» строится на участке площадью 69 415 кв. метров и будет представлять собой кирпично-монолитный дом высотой от 14 до 23 этажей. Фасад комплекса выполнят в песочно-коричневом цвете с вкраплениями синего цвета. В здании площадью более 120 тысяч кв. метров разместится 2 352 квартиры. В квартирографию войдут студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, общая площадь жилья составит 82 168 кв. метров. Территорию ЖК застрощик намерен облагородить: построить тротуары и дороги, организовать зоны для отдыха взрослых и детей, устроить газоны, посадить кустарники.

В ЖК запроектировано строительство встроенно-пристроенного паркинга, который сможет принять более тысячи автомобилей, и четырёхэтажного здания школы на 825 учеников. Школа займёт участок размером 28 тысяч «квадратов», где помимо здания школы будут построен уцелый комплекс зон для занятий различными видами спорта: от футбола до гимнастики. Территория школы будет огорожена.

Добраться до ЖК «Полюстрово парк» на общественном транспорте можно на маршрутках, автобусах и троллейбусах, курсирующих от станций метро «Проспект Просвещения», «Владимирская», «Пушкинская», «Ладожская», «Удельная», «Горьковская», «Петроградская», «Спортивная», «Василеостровская», «Гражданский проспект», «Академическая», «Политехническая», «Площадь Мужества», «Лесная», «Выборгская», «Площадь Ленина», «Чернышевская» и «Площадь Восстания». На машине от станции метро «Лесная» ехать по Кантемировской улице 3,2 км. Улица довольно часто стоит в пробках.

Квартал 36 «Полюстрово» раньше был промышленной зоной. По факту в последнее десятилетие представлял собой большую промышленную свалку. После того как на месте заводов стали строить дома ситуация с экологией несколько улучшилась, но вокруг по-прежнему много территории осталось за промышленными предприятиями. Так в 700 метрах от ЖК в Полюстрово проходит железная дорога, за которой начинается промышленная зона, представленная, в частности, заводом «Красный Октябрь», выпускающим авиационные двигатели, и «Петрохолод». Непосредственно через дорогу от комплекса, менее чем в 100 метрах, находятся АТП №109, завод «Компонент», занимающийся выпуском изделий радиоэлектронного профиля, и ОАО «Авангард». Река Нева протекает в 2,7 км от территории застройки. Из «зелёных»зон: в 150 метрах от комплекса - Богословское кладбище, в 800 метрах - парк Академика Сахарова.

Инфраструктура квартала в целом развита неплохо: в наличии медицинский и фитнес-центры, два универсама, гипермаркет, детская школа искусств, детский сад, центр творчества и досуга, кафе, ресторан, бар, торговый центр, различные магазины. Школа есть в соседнем квартале, в 500 метрах от ЖК «Полюстрово парк».

Новости и статьи
Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада
1 февраля 2017 в 18:48 403 Новости рынка
Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада

Из 7 застройщиков, которые возводят 8 жилых комплексов в этой локации, лишь один девелопер строит детские сады. Novostroy.su подготовил новый видеообзор строящихся жилых комплексов.     

Проспект Маршала Блюхера - это обжитой район со сложившейся инфраструктурой, возможно поэтому застройщики не спешат строить здесь школы и детские сады. Сейчас в этой локации продолжается строительство 8 комплексов: ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСму, ЖК «Фламинго» от «КапСтрой», ЖК «Кантемировский» от «ЦДС», ЖК «Медалист» от «Лидер Групп», ЖК «Маршал» от «Л1», ЖК «Калейдоскоп» и ЖК «Cinema» от Группы ЛСР и ЖК «Полюстрово парк» от застройщика Setl City.

Как оказалось, в некоторых новостройках застройщики предлагают студии по ценам однушек, единственным плюсом которых (или минусом) станут 7-метровые коридоры. Также в этой локации оказались проекты, новоселы которых получат вид на промзону.

Плюсом ЖК «Медалист» и ЖК «Фламинго» станет квартирография. Еще один участник обзора - ЖК «Полюстрово парк» вошел в Белый список новостроек, что подтверждает надежность проекта. Чего нельзя сказать о ЖК «Ландыши» и ЖК «Маршал».

Подробнее о новостройках на проспекте Маршала Блюхера вы можете узнать в нашем видеообзоре.

В жилых комплексах «Setl City» можно приобрести квартиру с полной меблировкой
30 января 2017 в 15:40 356 2 Пресс-релиз
В жилых комплексах «Setl City» можно приобрести квартиру с полной меблировкой

Комплект мебели стоимостью 160 тысяч рублей рассчитан на студии, одно- и двухкомнатные квартиры.        

Компания «Петербургская Недвижимость» и девелопер «Setl City» совместно с Первой мебельной фабрикой разработали новое предложение для клиентов застройщика.

У девелопера на данный момент 13 строящихся жилых комплексов в разных раонах города. Самые популярные из которых, по данным Novostroy.su - ЖК «Полюстрово парк» (от 2 млн), ЖК «Чистое небо» (от 2,1 млн) и ЖК «ЗимаЛето» (от 2,7 млн). Все три комплекса также вошли в Белый список новостроек.

При выборе квартиры покупатели могут оплатить комплект мебели либо сразу после заключения ДДУ, либо после получения ключей. На данный момент доступны 2 варианта меблировки, сборка и установка входит в общую стоимость.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 февраля 2017
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Площадь Восстания» или «Чернышевская» на автобусе №105, либо от станции метро «Площадь Ленина» на маршрутке №К30, либо от станции метро «Площадь Мужества» или «Удельная» на маршрутке №К322, либо от станции метро «Политехническая» на маршрутке №К271, либо от станции метро «Гражданский проспект» на троллейбусе №38, либо от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутке №К283 до остановки «Бестужевская улица», оттуда 200 метров участка застройки ЖК в Полюстрово. На машине: ехать от станции метро «Лесная» по Кантемировской улице, переходящей в проспект Маршала Блюхера, 2,36 км и повернуть налево на Лабораторный проспект и через 720 метров справа будет участок застройки ЖК в Полюстрово.
    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    11 марта 2016

    Продажи в ЖК «Полюстрово парк» начались в декабре 2015 года. Среди планировочных решений квартир, представленных в комплексе, чего только не встретишь. Есть крохотные студии площадью менее 25 кв. м, большой выбор «однушек», есть и гибридные варианты — студии, в которых пятиметровые кухни не отделены внутренними стенами, но выделены благодаря самой угловатой планировке. Есть варианты одно- и двухкомнатных квартир в европейском стиле, с просторной кухней-гостиной. Большого разнообразия нет только в выведенных на рынок «трешках»: предложены однотипные варианты квартир площадью более 76 кв. м, с длинным коридором, двумя санузлами и просторными спальнями. Тем не менее, стоит признать, что проектировщики постарались на славу. Свои квартиры в комплексе смогут найти люди разного достатка, социального и семейного положения.

    Окружение комплекса постепенно обрастает социальной инфраструктурой. На территории соседнего жилого комплекса «Cinema» идет строительство общеобразовательной школы и детских садов, а в перспективе собственная школа появится и в ЖК «Полюстровский парк». В данной части Калининского района пока ощущается нехватка крупных магазинов, хотя небольшие торговые точки действуют на первых этажах новостроек. Помимо них в 36 квартале, где ведется строительство объекта, работают медцентр, аптеки, отделения банков, спортклуб. По мере появления новых жилых объектов и роста спроса будет расти и предложение, стало быть, ко второй половине 2018 года, на которую запланирована сдача ЖК «Полюстрово парк», его окрестности, наверняка, значительно преобразятся.

    Кстати, компания Setl City имеет хорошую репутацию на рынке первичной недвижимости и больших задержек по сдаче своих объектов не имеет.

    Транспортные проблемы в локации, правда, к концу 2018 года, по всей видимости, решены не будут. В преддверии чемпионата мира по футболу у городских властей в приоритете находятся другие направления развития линии метрополитена.

    Другой минус местоположения комплекса — его северное соседство. Из части квартир будет открываться вид на кладбище и небольшие промышленные предприятия, работающие рядом. Часть из них уже давно сдается под офисы, а другая вреда для экологии наносит не больше, чем автотранспорт, движущийся по ближайшим улицам, но чисто эстетически вид не самый приятный.

    Помимо названного выше ЖК «Cinema», завершение строительных работ в котором запланировано также на 2018 год, конкуренцию объекту могут составить находящиеся на более высокой стадии готовности жилые комплексы «Кантемировский», «Маршал», «Медалист», «Калина-Парк 2», а также «Калина-Парк 3», где строительные работы продлятся до 2020 года. Из комплексов, где квартиры в продаже не заканчиваются никогда, можно обратить внимание на ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб».

    16 декабря 2014

    36-й квартал Полюстрово уже почти полностью застроен, свободные участки остались только в его северо-восточной части, где и разместится рассматриваемый нами жилой комплекс. Ранее по соседству компания Setl City уже сдала жилые комплексы «Атланта» и «Атланта 2».

    Подробности нового проекта пока не известны. На официальном сайте застройщика жилой комплекс в настоящее время (февраль 2015 г.) пока отсутствует. В ожидании планировок и тому подобных подробностей поговорим о вещах , существующих безотносительно к наличию жилого комплекса.

    Территория вдоль проспекта Маршала Блюхера застраивается ударными темпами все последние годы. Район этот привлекателен, в первую очередь, тем, что он относится к среднему радиусу удаленности от исторического центра Петербурга, здесь есть сложившаяся социальная инфраструктура, неподалеку станция метро «Лесная».

    Из минусов можно отметить нехватку обширных зеленых зон и наличие промышленных предприятий в этой части Калининского района. Но с учетом массовой застройки постепенно обостряются две проблемы: нехватка новых социальных объектов и транспортная доступность.

    Первая из проблем будет постепенно решаться: в ряде строящихся и проектируемых жилых комплексов предусмотрены социальные объекты. Вторая проблема сложнее. Проспект Маршала Блюхера теперь регулярно стоит в пробках. Особенно это касается участка от пересечения с Кушелевской дорогой до станции метро «Лесная». Решить эту проблему могло бы строительство здесь современной транспортной развязки, но оно в ближайшие годы не планируется. Перспективные планы строительства метрополитена предусматривают открытие рядом с новостройками сразу нескольких станций метро («Арсенальная», «Площадь Калинина», «Бестужевская», «Пискаревка») но хорошо, если в намеченный период (с 2020 по 2025 гг.) удастся открыть хотя бы одну из них. Поэтому, объективно говоря, решения транспортной проблемы пока не просматривается и к этому новоселам ЖК в Полюстрово надо быть готовыми.

    Компания Setl City давно уже входит в число крупнейших на петербургском рынке. В активе компании большое количество построенных жилых домов. Качество строительства вполне достойное. Случаи претензий покупателей — единичны.

    В настоящее время из близлежащих жилых комплексов, где выставлены на продажу квартиры, можно упомянуть ЖК «Иван-да-Марья», «Медалист», «Маршал», «Утренняя звезда» и ряд других. Также в стадии проектирования находятся такие жилые комплексы, как «Полюстрово», «Барлоу», «Калина-Парк 3».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Полюстрово парк»

    • 117
      «Cinema»
      от 3 022 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 8
      «Калейдоскоп»
      от 2 487 тыс. руб.
      на расстоянии 0.8 км
    • 209
      «Кантемировский»
      от 2 775 тыс. руб.
      на расстоянии 1.03 км
    • 160
      «Маршал»
      от 1 837 тыс. руб.
      на расстоянии 1.05 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Полюстрово парк» составляет 99 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Полюстрово парк» 480

    Последний написан 1 час назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 21:03
    Добрый день. На сайте застройщика я прочитал, что в ЖК будет 2 вида отделки: ваниль и шоколад. Подскажите, каким образом осуществляется выбор отделки? Я должен выбрать одну из двух и заключить с застройщиком договор?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 20:24
    Никита, четные этажи - шоколад, нечетные ваниль.
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 20:19
    Спасибо. Значит, если возьму квартиру на четном этаже (шоколад), то уже не смогу передумать и попросить отделку ваниль?
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 12:54
    В 1-й секции началась кирпичная кладка наружних стен жилых этажей!
    Авторам большое спасибо за фотки :)
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 18:31
    Здравствуйте! Буду признательна, если расскажете как обстоят дела с экологической обстановкой в районе.
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 08:21
    Кто нибудь знает ширину балкона в 1 комнатной квартире. Площадь квартиры 30.9 м.кв. Длина балкона или его площадь 7. По договору.
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 20:05
    Фото Святослав Викторовича из группы дольщиков в контакте
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 08:07
    Спасибо ) динамика радует глаз! Школа тоже подрастает очень быстро, в той же группы выложили фотку с другого ракурса, как раз хорошо видно школу
    PS сейячас в 8:05 по камере видно, что строителей привезли на стройплощадку
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 15:14
    Каким образом будет организован сбор мусора в жк? Будет мусоропровод или установят мусорные баки? В некоторых современных жк практикуют раздельный сбор мусор, может здесь также хотят сделать?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    14 февраля 2017 в 11:58
    Мне в офисе застройщика сказали, что будет организована контейнерная площадка, я так понимаю, где-то во дворе ЖК.
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 00:14
    "Проектом предусмотрены контейнерные площадки. Они расположатся в границах участка не дальше 100 метров от входных групп 2, 7, 8 секций." Ответ на форуме на оф. сайте Сэтл Сити. Что за входные группы...?
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 08:57
    Здравствуйте. Лоджии в ПП будут утепленные?
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 12:21
    Нет, к сожалению
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 12:27
    На сколько я понимаю, вот в таком виде лоджии будут переданы дольщикам. Это стандартная отделка от СС
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 00:22
    Кто знает в 6 секции 23 эт какая высота потолков ?
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 18:14
    Павел, а в 6 секции 23-й является последним этажом? Если последний, то 3 м. На всех остальных этажах потолки 2,75 м
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 10:34
    Мне пришла мысль, что в 1 секции Сэтл возможно планирует шоу-рум открыть, поэтому так бойко ее строит. Я был бы рад, если бы к весне залили все этажи, а летом шоу-рум сделали
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 21:24
    Ну вот - в 1-й секции кирпичная кладка наружных стен уже началась! Хорошо стройка спорится ;) Интересно, весной 1 секцию полностью зальют?
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 00:27
    Думаю, к концу марта 1 и 2 зальют. Из отчетов видно: 3 этажа в месяц заливают.
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 17:17
    Выложили отчет за январь

    Подписаться на обновления в ЖК «Полюстрово парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.