Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Русская Сказка B
Еще 2 объекта
Адрес

Всеволожский район, Новое Девяткино, Арсенальная ул 7

Как добраться?
Метро
Девяткино
38 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
22 квартиры в продаже, площадью от 26.82 до 3150000м²
Этажей
13-22
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Подкова»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27 — 45.72 1 956 000 — 3 440 000 12 планировок
2 к. кв. 58 — 60.3 3 796 000 — 4 193 000 3 планировки
3 к. кв. 78 — 83.89 4 900 000 — 5 360 000 7 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Подкова»

  • Развитая инфраструктура района.
  • Отделка квартир «под ключ».
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности.
  • Доступная цена.
  • Разнообразный выбор планировок квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ст.м. «Девяткино» располагется на расстоянии 3 км от комплекса.
  • Завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ находятся в 700 метрах от ЖК.
  • Маловместительный паркинг.
  • Обещанное жильцам благоустройство территории комплекса застройщик так и не выполнил.
  • На Токсовском шоссе и шоссе в Лаврики регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Подкова»

дата обновления 21 ноября 2016, народный рейтинг - 3.5

Новый жилой комплекс «Подкова» возводится в рамках проекта жилого квартала Девяткино. Это второе здание компании «Русская Сказка» в этом микрорайоне - первое, корпус №14 - «Фрегат».  Кроме «Русской сказки», в застройке Нового Девяткино принимают участие компании «Полис Групп» и «Арсенал-недвижимость».

Кирпично-монолитный комплекс, как следует из названия, будет полукруглой формы. Дом из пяти секций высотой 13-18-22 этажа рассчитан на 931 квартиру, общая площадь жилья составляет порядка 40 000 кв. м. На выбор клиентов предоставляются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с современными планировками и площадью от 25,77 до 83,42 кв.м.

Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,8 метра. В доме будут работать бесшумные лифты «OTIS». Часть квартир до 4го и все квартиры, начиная с 5го этажа оснащены балконами и лоджиями. Квартиры сдаются с отделкой под ключ, включающую в себя окраску потолков и оклейку стен обоями, монтаж полного набора сантехники, облицовку санузлов кафельной плиткой, установку входных дверей, счетчиков воды и электроэнергии и другие виды работ.

На придомовой территории ЖК «Подкова» появятся прогулочные зоны и детские площадки, а в подземной части новостройки запроектирован паркинг. Вокруг дома планируется посадка зеленых насаждений. 

Район отличается развивающейся инфраструктурой - рядом находятся два детских сада и школа, торговый комплекс, предприятия общественного питания, учреждения здравоохранения и много другое. Дом находится в шаговой доступности от зеленой зоны и Девяткинского озера. Из окон открывается вид на р.Охту. Транспортную доступность обеспечивает близость к Токсовскому шоссе и остановкам наземного обзественного транспорта. Однако Муринская развязка с КАД, к которрй ведет Токсовское шоссе, печально известна своими пробками. Станция метро «Девяткино» находится на расстоянии 2,5 км.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных квартир в «свежесданных» домах
29 июля 2016 в 13:44 981 От редакции
Популярный
Топ-5 бюджетных квартир в «свежесданных» домах

Приобретение жилья в готовом доме — это вложение для тех, кто не хочет ждать окончания строительства и переживать из-за возможного переноса сроков сдачи, а то и очередного долгостроя. Конечно, всегда выгоднее выбрать квартиру в строящемся доме и сэкономить на этом приличную сумму, но преимущество заселения сразу после покупки бесспорно оправдывает траты. Novostroy.su предлагает пять бюджетных «однушек» в домах, которые были сданы в эксплуатацию совсем недавно, во II квартале 2016 года.

Открывает наш рейтинг однокомнатная квартира площадью 45 кв. м в ЖК «The Residence» («Setl City»): при условии 100% оплаты, либо в ипотеку она обойдется в 6 968 000 рублей. Квартира находится на 9 этаже, в ней выполнена черновая отделка.

Вариант скромнее располагается на 13 этаже корпуса №5 в ЖК «Времена года» («Меридиан Девелопмент»). Стоимость однокомнатной квартиры без отделки — 4 085 760 рублей, при учете полной оплаты или ипотеки. Ее площадь — 26,88 кв. м.

Третью строчку занимает «однушка» площадью 41,01 кв. м в ЖК «на Ново-Александровской улице» («БПСК»): ее можно приобрести за 3 890 000 рублей. Цена актуальна при покупке в ипотеку или единовременной оплате. Квартира находится в 4 секции и продается без отделки. Есть возможность выбрать 4, 5 или 15 этаж.

В 11 и 12 корпусах ЖК «Огни залива» («БФА-Девелопмент») есть несколько однокомнатных квартир за 3 600 000 рублей. Условие такой цены — ипотека или 100% оплата. Площадь квартиры с чистовой отделкой — 35,52 кв. м. В корпусе №11 можно выбрать 11, 15 или 17 этаж, в корпусе №12 — 9 или 10 этаж.

Самым недорогим вариантом нашего списка оказалась квартира в ЖК «Подкова» («Русская Сказка»): при покупке в ипотеку или 100% оплате ее цена — 2 856 000 рублей. Площадь «однушки» на 16 этаже - 37 кв. м. Отделка — чистовая. Застройщик сообщил, что в доме осталась в продаже всего одна однокомнатная квартира.

Платная дорога в обход поселков Новое Девяткино и Мурино оценивается в 2,9 млрд рублей
25 ноября 2015 в 14:29 1147 Новости рынка
Популярный
Платная дорога в обход поселков Новое Девяткино и Мурино оценивается в 2,9 млрд рублей

Платная дорога в обход поселок Новое Девяткино и Мурино оценивается в 2,9 млрд рублей

Участок дороги, который пройдет по Ленинградской области, уже спроектирован. Осталось получить дополнения от городских властей, которые занимаются проектированием своего участка — продолжения Пискаревского проспекта. Об этом пишет «Интерфакс-Недвижимость» со слов вице-губернатор Михаила Москвина.

Предполагается, что утвержденный вариант дороги будет готов в первом квартале 2016 года. Власти Ленобласти оценивают стоимость платной дороги в обход поселков Мурино и Новоe Дeвяткино в 2,9 млрд рублей.

По данным нашего портала, в локации Новое Девяткинo расположены 18 жилых комплексов: ЖК «Силы природы», ЖК «Муринский Посад», ЖК «ТриДевяткино царство», ЖК «Гамма», ЖК «Подкова», ЖК «Озерный» и другие. В локации Мурино расположены 25 ЖК: «GreenЛандия», «Новая Охта», «Мой город», «Девятый вал», «Новое Мурино» и другие.

Добавим, что часть средств на строительство дороги выделят застройщики данных локаций.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 ноября 2016
    На общественном транспорте: от м.«Гражданский проспект» можно добраться на маршрутных такси №К205 и №К205А до остановки «Новое Девяткино». От м.«Девяткино» до той же остановки можно доехать на маршрутках №К619, №К621 и №К627.

    На автомобиле: с Муринской развязки КАД выбраться на Токсовскую ул., следовать прямо по ней, затем по Центральной ул. и Токсовскому ш. Повернуть налево, на Флотскую ул, через 450м будет ЖК «Подкова».

    Мнение портала
    дата обновления 30 июня 2014

    Данный жилой комплекс — это еще один объект, относящийся территориально к локации Нового Девяткино. В настоящее время она бурно застраивается, раздвигая границы жилого массива, привязанного к станции метро «Девяткино».

    Оценить достоинства будущего дома можно, побывав в районе строительства и посетив расположенный неподалеку предыдущий объект компании «Русская Сказка» - ЖК «Фрегат».

    Несмотря на кирпично-монолитную технологию, ЖК «Подкова» и по цене квартир, и по уровню предлагаемого комфорта можно отнести скорее к категории эконом-класса. Планировки в доме вызывают смешанные чувства. С одной стороны в большинстве квартир хорошие просторные кухни и прихожие. С другой стороны, в ряде случаев встречаются кухни и комнаты не слишком функциональной конфигурации — с острыми углами. Впрочем, кому-то из покупателей подобное нестандартное жилье может как раз показаться привлекательным.

    Благоустройство, которое предусматривает застройщик на придомовой территории, будет стандартным. Подземный паркинг отчасти решит проблему парковки машин во дворе, но в целом она все равно останется одной из самых острых для покупателей здешнего жилья.

    На перспективу можно констатировать, что одной из самых сложных проблем для жильцов станет транспортная. Данная территория очень зависима от ситуации на Токсовском шоссе. Обычно оно перегружено транспортом, и пробки здесь дело обычное. Единственный «беспробочный» транспорт, которым могут пользоваться местные жители — это метро. Но, во-первых, станция «Девяткино» находится от ЖК «Подкова» довольно далеко — отнюдь не в шаговой доступности. А во-вторых, нагрузка на нее с каждым годом будет все возрастать, по мере ввода в строй все новых жилых кварталов. Строительство же другой станции метро поблизости даже не планируется.

    В плане экологии особых плюсов у жилого комплекса нет. Зеленых массивов поблизости нет, неподалеку, восточнее ЖК, расположена большая промзона и еще чуть далее — Северная ТЭЦ. Западнее ЖК большие территории отданы под жилищную застройку.

    Ситуация с объектами инфраструктуры также выглядит непростой. Торговые центры здесь есть, хотя их и недостаточно. Рядом с домом есть и школа, и детские сады, строится поликлиника. Но новые жилые объекты растут один за другим, в планах возведение нескольких крупных жилых массивов. Поэтому нагрузка на соцообъекты будет возрастать.

    Также вызывает опасение состояние инженерных коммуникаций. На все возводимые жилые объекты мощностей может не хватить.

    Девелопер, реализующий проект «Подкова», известен на строительном рынке Петербурга давно и имеет неплохую репутацию. Строительство дома идет ритмично, застройщик из графика старается не выбиваться.

    Конкуренцию строящемуся дому составляют находящиеся в продаже жилые комплексы «Девяткино», «Озерный», «Дом в Новом Девяткино», «Силы природы», VillaCity и другие. Если судить по цене, то рассматриваемый объект можно отнести к самым доступным. Есть несколько жилых комплексов подешевле, но везде существуют свои нюансы. Например, в ЖК «Озерный» цены ниже, но и ждать сдачи придётся до III квартала 2018 года, при условии, что застройщик уложится в заявленные сроки.

    Оценивая все вышесказанное, можно рекомендовать ЖК «Подкова» как нормальный вариант для молодых энергичных и мобильных людей, желательно с личным автотранспортом. Семьям с детьми и пожилым людям здесь, на наш взгляд, будет не хватать социальной инфраструктуры.

    Новостройки рядом c ЖК «Подкова»

    • 90
      «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис)
      от 1 762 тыс. руб.
      на расстоянии 0.22 км
    • 197
      «Девяткино»
      от 3 406 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 479
      «Муринский Посад»
      от 1 440 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 221
      «Романтика»
      от 890 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Подкова» составляет 73 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Подкова» 16

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория Черкасова
    #
    16 мая 2016 в 13:12
    Дом готов? Сдача вот-вот должна быть...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 ноября 2015 в 00:25
    Дом Подкова входит состав ЖК Девяткино, который построила СК Арсенал недвижимость. Т.ч. если хотите узнать о плюсах и минусах жизни в этом ЖК читайте форумы групп ЖК девяткино. Я являюсь жителем данного комплекса и очень жалею, что повелся на рекламу арсенала в свое время. Который обещал 3 садика, закрытую территория и все блага цивилизации.
    До города и из города всегда сплошная пробка. Выезд на работу только из квартала занимает от 20-40 мин. Огромный поток машин объезжает пробку через этот квартал. Из города тоже всегда пробка на токсовском шоссе. До метро пешком 25-30 мин по грязному узкому тротуару. Про чистый воздух: впритык к комплексу расположен крупнейшее промышленное предприятие Турбоатомгаз и северная ТЕЦ, которая дымит не по-детски и в планах развития, с 2015 г будет наращивать мощности. Про детский садик, если вы не льготники можете забыть. Частные сады в домах, квартирного типа 25 тр в месяц. Машину после 21:00 не припарковать, при том что еще не все заселились. Место в паркинге 600 т.р. Школа одна, переполненная. Если вы не работаете в Питере, у вас нет детей, то вполне можно тут жить. Но если есть дети и вы не хотите тратить уйму времени в пробке, чтобы утром выехать на работу или отвезти детей в сад или школу, то лучше доплатить и не мучатся самим и не мучить детей. И не слушайте, если вам скажут да сейчас везде пробки, я пожил во всех районах города. Такого нигде нет. Посмотрите яндекс карты. Или приезжайте в квартал с 7-8 утра в рабочие дни, все увидите сами.
    0 -1 +1
    12 мая 2015 в 11:47
    Ездили на выходных на стройку, там уже на балконах сделали конструкции под остекление, похоже сейчас внутренние работы ведутся. А вообще мне понравилось на территории, огорожено все, дети во всю играют, народ гуляет. Очень мило, такое единство, природа, уютненько там))))
    0 -1 +1
    Доброжелатель
    # cкрыть ответы (1)
    4 апреля 2015 в 19:06
    Будет ли теперь этот ЖК популярным ? после информации на фонтанке
    0 -1 +1
    7 апреля 2015 в 12:25
    А что на фонтанке такого-то? Вы видимо специально выбрали имя "Доброжелатель", что нагнетать не по делу? Почитайте в группе Вконтакте у Застройщика все написано.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    31 марта 2015 в 22:13
    Подскажите, этот дом сдан или нет?
    0 -1 +1
    24 марта 2015 в 11:41
    А там остались квартиры еще? А то мне это место особенно нравится, а в свое время протормозили и не купли квартиру раньше((
    0 -1 +1
    27 марта 2015 в 10:05
    Так позвоните в отдел продаж, там быстро все узнаете)
    0 -1 +1
    23 марта 2015 в 11:02
    Я был на днях рядом с этим домом - место хорошее. Даже удалось с одним проживающим пообщаться. Разговор был кратким, но он сказал, что живет тут уже два месяца и проблем никаких не замечал.
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (2)
    29 апреля 2013 в 10:36
    фундамент заливали в самые морозы, как он там теперь непонятно.
    0 -1 +1
    6 декабря 2014 в 14:26
    А что должно случится с фундаментом, залитым в мороз? Разве на крайнем Севере дома падают, не слышал о таком. Если вы не в курсе, существует множество присадок.
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    16 июня 2015 в 23:03
    с фундаментом все хорошо. Но, естественно заливать бетон следует при определенной температуре. Тем не менее,были созданы все условия. Подробнее все можно узнать у застройщика, если данный вопрос так интересует. Скрывать, я думаю, им нечего.
    0 -1 +1
    Анатолий
    # cкрыть ответы (1)
    6 марта 2013 в 17:31
    У кого-нибудь сведения есть о начале строительства?? Поделитесь.
    0 -1 +1
    17 декабря 2014 в 12:30
    Дом уже построен, отделку делают.
    0 -1 +1
    25 февраля 2013 в 21:52
    Неверные данные по дому, секции высотой 20-16-11 этажей
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    17 мая 2016 в 10:19
    Я купила в жк Подкова квартиру. Очень довольна. И ремонт приличный в квартире. Квартир там еще осталось много.Причем ценник не поменялся.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Подкова»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.