Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Владимир Трекин: «доступность жилья» останется лишь красивым лозунгом государственной программы»
6 апреля 2016 в 19:37 1100
Популярный

По мнению первого заместителя генерального директора ГК «КВС» Владимира Трекина, законодательные изменения в сфере недвижимости происходят не вовремя, а государство в кризисный период сочло более разумным поддержать страховую и банковскую сферу в ущерб строительству, реального сектора экономики. Об этом и многом другом эксперт рассказал в интервью порталу Novostroy.su.

Архитектура дома премиум-класса «Победы, 5»  получила международное признание
29 сентября 2015 333 Пресс-релиз
В Лондоне объявлены победители европейского тура престижного конкурса International Property Awards. «Победы, 5» признан одним из лучших жилых комплексов Европы в номинации «Архитектура».

Конкурс International Property Awards ведет свою историю с 1995 года. Эксперты международного жюри ежегодно выбирают самые достойные проекты по всему миру. В европейском туре конкурса – European Property Awards – в этом году победителей выбирали в 5 основных номинациях, участвовали более 400 компаний. В номинации «Архитектура» конкурировали проекты из Франции, Бельгии, Греции, Италии, Польши, Испании, Германии и других стран.

Официальное объявление победителей European Property Awards состоялось на прошлой неделе в Лондоне. Жилыми комплексами с лучшей архитектурой в этом году признаны всего 5 проектов: три из Турции, один из Австрии и наш дом «Победы, 5», получивший диплом Highly Commended (Высшая Оценка).

«Награждение «Победы, 5» подтверждает, что традиционная архитектура востребована на международном рынке, – комментирует архитектор Евгений Герасимов, – Во всех странах мои коллеги сегодня ведут творческие поиски в направлении неоклассицизма и это мощное движение. Также и покупатели премиальной недвижимости все чаще хотят ощущения масштабности и вечности, ищут характерные приметы классической архитектуры – большие окна, пространства, пропорции помещений, но только в новом качестве».

«Это образец того, каким должен быть дорогой дом: от концепции и архитектуры – до уровня материалов и каждой детали, – рассказывает генеральный директор компании LEGENDA Василий Селиванов, – Нам было важно сделать качественный объект, достойный парадной части Московского района. Все сегодняшние оценки от экспертов рынка и покупателей квартир подтверждают наше отношение к проекту: архитектор идейно вложился, а мы дали ему все необходимые инструменты для качественной реализации».

«Бетонометры это не про нас»
1 апреля 2015 1020 Новости рынка
Презентация нового проекта «Legenda на Комендантском 58» компании LEGENDA Intelligent Development.

 31 марта 2015 года состоялась первая презентация проекта smart-квартала «Legenda на Комендантском». На юбилейной 30-й «Ярмарке недвижимости» будет дан старт продажам. Инвестиции в весь проект оцениваются в 10 млрд рублей.

В августе 2014 года LEGENDA приобрела у строительной корпорации «РосСтрой», входящей в группу «СУ-155», 5,3 га на Комендантском проспекте. На данной территории планируется построить 85 тыс. кв. метров жилья, а также коммерческие помещения и втроенно-пристроенные паркинги. Квaртал будет располагаться в сложившейся части Комендантского проспекта, границы обозначены продолжением Комендантского проспекта, Нижне-Каменской и Глухарской улиц.   

Прoект реализуется в III очереди. В ближайшем будущем начинается строительство, ориентировочный срок сдачи — конец 2018 года. Строительство проекта реализуется согласно 214 ФЗ, в первой очереди будет около 50 тыс. кв. метров жилья (1008 квартир), 8 тыс. кв. метров коммерческих помещений и 582 машиноместа.

Первая очередь состоит из пяти 25-этажных корпусов. Представлены самые разнообразные типы квартир, причем ставка сделана на семейных покупателей, в связи с чем количество студий составляет всего лишь 5% от всей smart-квартирографии. На выбор представлены: smart-студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, всего 50 типов и 25 подтипов планировок. Функционал квартир был расширен, появились новые элементы — эркеры в больших квартирах для размещения столовой зоны, прачечные комнаты, рабочие зоны свободного назначения, гардеробные комнаты.

На территории двора планируется строительство детского сада на 150 мест, стадиона, четырех спортивных площадок для индивидуальных занятий, амфитеатр и коворкинг-центр, который подразумевает тепловое помещение, разделенное на две зоны — детскую и взрослую. Сквозной променад для пеших прогулок проходит через все дворовое пространство и напоминает «High Line Park» в Нью-Йорке.

Напомним, что LEGENDA Intelligent Development основана в 2010 году. В 2014 в срок завершено строительство первого объекта — дома премиум-класса «Победы, 5», в 2015-2016 гг. завершается строительство первых двух smart-домов в Приморском районе Санкт-Петербурга.  

Дом, вписанный в историю
29 января 2015 569 Пресс-релиз
Элитный проект компании LEGENDA «Победы, 5» был сдан в эксплуатацию в IV квартале 2014 года, в марте 2015 года первые жильцы получат ключи от своих квартир. О ходе продаж на объекте, трудностях в работе с антиквариатом на рынке премиальной недвижимости и об особенностях самого сложного фасада в Петербурге в ходе презентации объекта журналистам 28 января рассказал Василий Селиванов, генеральный директор компании LEGENDA.

Строительство дома было начато в июне 2012 года, в декабре 2014 года «Победы, 5» был введен в эксплуатацию. Архитектурный проект в стиле неоклассицизма разрабатывался мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». «Я имею большой опыт работы в девелопменте, в частности, в Московском районе, в котором построил восемь объектов и хорошо его знаю, как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения покупательских запросов. Евгений Герасимов провел очень детальную глубокую работу по изучению окружающей традиционной застройки в стиле сталинского ампира, чтобы проект дома был максимально приближен к облику окружающей среды», – отмечает Василий Селиванов, генеральный директор LEGENDA.

Традиции неоклассицизма нашли воплощение не только в самом архитектурном проекте: для отделки дома были использованы плиты натурального камня – разновидность травертина, редкий юрский мрамор различных фактур  (JURA BEIGE и JURA GELB RAHMWEIS, Германия), который отличается высокой морозоустойчивостью и прочностью. Средний вес плит – от 100 до 200 килограммов, а фасад по конструкции и монтажу считается одним из самых сложных в Петербурге. Для него из Германии было доставлено более 4 тыс. м2 мрамора и около 4 тыс. погонных элементов, в отделке использовано около 150 типов камней по форме, размерам изделий, весу и толщине.

В оформлении фасада и внутренних общественных помещений использованы наиболее типичные элементы периода «сталинского ампира»: это и колонны, пилястры, балюстрады, традиционная «геральдика» и даже бронзовые скульптуры на входе, авторские витражи из цветного стекла в холле, мозаичные полы из разных сортов мрамора, деревянные элементы декора и много других, менее очевидных, но не менее важных деталей. «Несомненно, одна из «изюминок» дома – это люстра из снесенного ДК им. Первой Пятилетки, которая была выкуплена нами в 2011 году у известного петербургского коллекционера. Люстра была во многом рискованным предприятием, она появилась, когда проект «Победы, 5» пребывал еще только на этапе эскизов, и были некоторые вполне обоснованные опасения относительно того, насколько она будет уместна в новом доме. Однако мы пошли на этот шаг, скорректировали проект таким образом, чтобы максимально удачно вписать люстру в холл, пожертвовав даже в результате двумя квартирами на втором этаже, так как пришлось делать более высокий 7-метровый потолок», – рассказывает Василий Селиванов.

Компания предъявляет высокие требования к квартирографии: в результате в «Победы,5» на 51 квартиру представлено 16 типов различных планировок на любой вкус. Примечательно, например, что во всех квартирах LEGENDA сделала гостиные по принципу «living-area» (широко известной известному сегодня по проектам smart-жилья) –жилому семейному пространству квартиры уделяется максимум места, а для спален выделяются приватные комфортные зоны. Традиционно для сегмента элитной недвижимости квартиры сдаются без отделки, с полностью подведенными коммуникациями таким образом, чтобы дальнейшие работы (в том числе кондиционирование) не затронули внешний облик фасада дома. С 9 по 14 этаж покупателям предлагаются видовые квартиры: с 9 по 11 этаж они оборудованы французскими балконами, а на 12-14 этаже окна остеклены в пол.

«Победы, 5» – это самый первый проект компании LEGENDA, и к нему еще по этой причине такое трепетное отношение. Он создавался прицельно под определенную аудиторию, и нам удалось в нее «попасть»: 80% покупателей квартир в доме живут в радиусе двух километров от него, это настоящие «фанатики» Московского района, которые хотят остаться в этой локации, но повысить при этом уровень комфорта», – отмечает Василий Селиванов, генеральный директор LEGENDA.

Конструктивной особенностью «Победы, 5» является практические полное отсутствие несущих стен внутри самих квартир – таким образом, у покупателей остаются большие возможности для дальнейшей перепланировки. Однако, по словам Василия Селиванова, из 30 дольщиков пока никто не выразил желание что-либо менять.

Средняя цена на квадратный метр колеблется в диапазоне 200-300 тыс. рублей. Самые дорогие квартиры с панорамным остеклением расположены на трех последних этажах, стоимость 1 м2 в них начинается от 500 тыс. рублей.

Несмотря на повышенное внимание к деталям и строгим следованием заданной стилистике, в проекте немало и современных эксклюзивных решений – начиная от карусельных дверей и элитной мебели английского бренда BOSSDESIGN в холле и заканчивая автомобильными лифтами марки STEIN в двухуровневом подземном паркинге на 56 мест. Отдельного внимания заслуживает система безопасности в доме: 120 камер, подключенных к IP-видеодомофонии FERMAX (Испания) на базе системы LYNX, аналогов которой на сегодняшний день в Петербурге нет.

Справка:
Участок на ул. Победы приобретен компанией LEGENDA в 2011 году. Проект «Победы, 5» выполнен студией «Евгений Герасимов и партнеры».  Строительство велось с июня 2012 по декабрь 2014 года. Инвестиции в проект составили 1,5 млрд рублей. Общая площадь дома – 10 тыс. кв. метров, площадь жилых помещений – 7 тыс. кв. метров. 14-этажный дом рассчитан на 51 квартиру (в доме спроектировано 16 типов планировок). Двухуровневый подземный паркинг с автомобильными лифтами вмещает 56 машин.

LEGENDA Intelligent Development основана в 2010 году. Ключевая компетенция: девелопмент городской жилой недвижимости. Сегмент рынка: премиальные проекты и проекты smart-класса. В строительстве сегодня находится около 100 тыс. кв. метров недвижимости, в проектировании – около 200 тыс. кв. метров.

Компания LEGENDA сдала в эксплуатацию дом «Победы, 5»
16 декабря 2014 600 Новости рынка
Дом премиум-класса в Московском районе введен в эксплуатацию. Объект отличается архитектурным стилем и разнообразной квартирографией.

Прoект дома был выполнен студией «Евгений Герасимов и партнеры» в 2011 году. Строительство здания длилось с июня 2012 года до декабря 2014 года.

Инвестиции в дом «Победы, 5» составили 1,5 млрд рублей. Объект в неоклассическом стиле имеет высоту 14 этажей и рассчитан на 51 квартиру.  Общая площадь дома составляет 10 000 квадратных метров. На подземных этажах расположился паркинг на 56 машин.

Площадь квартир варьируется от 80 до 175 квадратных метров. Для этого проекта было создано 16 планировочных решений. В оформлении фасада использованы пилястры, колонны, балюстрада с обелисками, авторские элементы декоры из камня.

Подписаться на обновления в ЖК «Победы, 5»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.