Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
PRK-group B
Еще 1 объект
Официальный сайт малоэтажного ЖК
Адрес

Петродворцовый район, локация «Петергоф», г. Петергоф, ш. Ропшинское

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Петергофский Квартал, малоэтажный ЖК Петергоф-Парк, малоэтажный ЖК Петергоф - Парк

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
73 квартиры в продаже, площадью от 25.05 до 82.6м²
Этажей
5
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. (9 корпусов)
Акции и скидки
6% скидки при рассрочке в ЖК «Петергоф Парк»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в малоэтажном ЖК «Петергоф Парк»: характеристики и цены

дата обновления 27 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.89 — 31.09 1 883 000 — 2 301 000 6 планировок
1 к. кв. 33.52 — 44.17 2 313 000 — 3 209 000 27 планировок
2 к. кв. 51.7 — 75.51 3 206 000 — 5 021 000 25 планировок
3 к. кв. 68.4 — 101.32 4 309 000 — 6 383 000 15 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Петергоф Парк»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Петергоф Парк»

  • Здания будут малоэтажными.
  • Неподалёку от объекта располагаются верхний и нижний парки Петергофа.
  • Выбор отделки жилых помещений.
  • Наличие лифтов.
  • В шаговой доступности от объекта располагается ж/д станция.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с ЖК - ЛЭП.
  • Земельный участок строительства находится в аренде. Застройщик им не владеет.
  • Плохая транспортная доступность комплекса.
  • Дефицит объектов инфраструктуры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Петергоф Парк»

дата обновления 26 апреля 2017, народный рейтинг - 3.3

PRK-Group ведет строительство монолитного жилого комплекса комфорт-класса из девяти пятиэтажных корпусов в Петергофе в границах Ропшинского шоссе.

«Петергоф Парк» спроектирован в едином архитектурном стиле: корпуса соединятся арками, образованными лоджиями на четвертом и пятом этажах, а отличительной эстетической особенностью станет витражное остекление лестничных клеток. Несмотря на небольшую этажность, каждая секция будет оснащена грузопассажирским лифтом. Общая жилая площадь комплекса составит 35 тыс квадратных метров — это около 800 квартир от студий (от 26 кв. метров) до трехкомнатных (до 90 кв. метров), которые сдаются с чистовой отделкой. Высота потолков на первых трех этажах будет равна 2,85 метра, а на 4-ом и 5-ом — 3,15 метра. Кроме того, квартиры на первом этаже отличаются тем, что соотношение подоконника с землей составит около двух метров. Во всех жилых помещениях, помимо подведенных коммуникаций будут установлены счетчики отопления, а балконы и лоджии - остеклены. В подъездах предусмотрены колясочные, весь комплекс предполагается снабдить двумя-тремя помещениями под консьержные, также в каждой парадной установят грузопассажирские лифты.

На территории комплекса спроектировано большое количество мест для стоянки легкового автотранспорта, а центральное пространство двора будет полностью освобождено от него и хозяйственных построек. Там разместится зона отдыха для детей и взрослых с комбинированным покрытием из асфальта и плитки, а также обширными участками зеленых насаждений. Новый квартал буде введён в эксплуатацию единым массивом в срок до 31 мая 2017 года. Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой и реализуются по ФЗ-214, ключи дольщикам по ДДУ должны быть переданы до 30 июня 2016 года.

Расположение комплекса отличает транспортная доступность. Рядом проходят крупные магистрали. До Ропшинского шоссе — 392 м, до Санкт-Петербургского — 1,8 км, до ближайшего участка КАД — 4,3 км, откуда до Петербурга еще 30 км, и немногим более 1 км до ж/д станции «Нoвый Петергoф», откуда можно добраться до «Балтийского вокзала» и метро «Балтийская», а в  300 метрах от станции -  остановка общественного транспорта «Петергоф. Вокзал», откуда курсируют маршруты не только по Петергофу, но и, с пересадками, до Санкт-Петербурга.

Район «Петергоф Парка» примечателен благоприятной экологией, обусловленной не только расположением в пригороде Петербурга, но и близостью обширных парков. До Александровского — около трех километров и около пяти километров до Петергофского музея-заповедника, до Озерного парка — около семи километров и, примерно столько же до Английского. Неподалеку от зеленых зон или прямо в них находится множество водоемов, в том числе Старoпетергoфский канал, Мельничный пруд, пруд Куринка, что тоже улучшает экологическую обстановку. Кроме того, поблизости нет крупных промышленных предприятий.

В составе «Петергоф Парка» спроектированы коммерческие помещения и два медико-профилактических центра. Кроме того, в пешей доступности появятся школы и детские сады. Пока ближайшая школа находится в 1, 5 км от осваиваемого района.

Как добраться
дата обновления 26 апреля 2017
Удобнее всего добираться на электричках, которые отправляются с Балтийского вокзала. Необходимо ехать до станции «Новый Петергоф». Далее идти пешком 700м по ул. Юты Бондаровой. В конце улицы повернуть направо, в район строящегося жилья. От м.«Проспект Ветеранов» курсируют маршрутные такси №К-329 и №К-629. Остановка - «Ропшинское шоссе, 10».

На автомобиле двигаться на юг по проспекту Стачек, переходящему сначала в Петергофское, а затем в Санкт-Петербургское шоссе. По Санкт-Петербургскому шоссе ехать 8км, затем повернуть на Ропшинское шоссе. Через 2 км повернуть направо и проехать 400м до строящегося ЖК.

Мнение портала
дата обновления 19 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 19 декабря 2016

В рейтинге малоэтажных жилых комплексов «Петергоф Парк» получил от экспертов рынка оценку «хорошо» за проект и «хорошо с минусом» за местоположение, риски вложения средств в проект были оценены как средние. Специалистам по душе пришлись архитектура и квартирография комплекса, но вызвала опасение транспортная доступность. Возведением домов занимается компания PRK-group, построившая в 2012 году жилой дом в Петроградском районе на Резной улице, который отличается интересной архитектурной концепцией.

Если ЖК «Дом на Резной» имел высоту 10 этажей, то в «Петергоф Парк» все девять корпусов имеют по 5 этажей. Застройщик каждый месяц выкладывает фотографии хода строительства на официальном сайте компании и ещё год назад казалось, что строительство ведётся без задержек. Однако, в изменениях к проектной декларации от 22 ноября 2016 года было указано, что срок сдачи комплекса переносится с 4 квартала 2016 года на 2 квартал 2017 года. В настоящий момент по фотографиям видно, что в комплексе осталось доделать на одном корпусе отделку фасада, на ряде корпусов нужно выполнить витражное остекление. Фотографии работ внутри корпусов застройщиком не представлены, но можно предположить, что сделать предстоит там ещё многое: смонтировать лифтовое оборудование, провести полную чистовую отделку квартир, благоустроить территорию.

Согласно проектной декларации PRK-group строительство ведётся за счёт собственных средств, то есть за счёт продажи квартир. Согласно информации с официального сайта застройщика к настоящему моменту в продаже находится 253 из 790 квартир, что составляет 32%. Общую стоимость строительства застройщик оценивает в 2,4 млрд. рублей. По изменениям к проектной декларации видно, что кредиторская задолженность всегда минимальна, то есть застройщик старается оплачивать работы вовремя. С другой стороны, не велика и дебиторская задолженность - максимум за время строительства зафиксирован на 30 сентября 2016 года в размере 247 млн. рублей. Таким образом, можно сказать, что застройщик не получает финансирования извне, а, действительно, строит только на денежные средства, полученные от дольщиков. Судя по всему, к концу 2016 года их оказалось меньше, чем изначально рассчитывал застройщик, поэтому произошёл перенос. Степень готовности корпусов довольно большая, в новый срок застройщик должен уложиться.

Цены на жильё в «Петергоф Парк» довольно доступны. Квартиры комплекса в июне 2016 года попали на второе место в списке самых бюджетных квартир в пригородах Петербурга, составленным порталом Novostroy.su. Кроме того, в июле 2016 года ЖК «Петергоф Парк» занял третье место в Топ-5 выгодных предложений в Петродворцовом районе

10 сентября 2015

Чтобы понимать, о чем идет речь, сразу поясним, что представляет из себя место, где строится жилой комплекс. Юго-восточная окраина Петергофа, поля, огороды, средь которых стоит «Птичка» (народное название) - жилой квартал, построенный в советские годы для работников птицефабрики «Красные зори». Птицефабрика развалилась (для новоселов это даже плюс — не будет донимать неприятный запах), а территории рядом с ее поселком взяли в оборот девелоперы. Теперь, кроме «Петергоф Парка», тут построены еще два крупных ЖК - «Петергофский каскад» и «Новый Петергоф». Все жилые комплексы ограничены по высоте пятью этажами и неуловимо похожи один на другой, что вполне отвечает комплексному освоению территории. И все же в сравнении с соседями у «Петергоф Парка» есть своя изюминка.

В проекте «Петергоф Парка» архитекторы не отказали себе в удовольствии украсить лестничные клетки окнами-трапециями и витражами. Возможно, это станет фирменным знаком застройщика, по которому его объекты будут узнавать? Поживем-увидим.

ЖК «Петергоф Парк» во всех смыслах интересен, он стоит того, чтобы к нему присмотреться. И дело не только в стильном современном виде (таким он предстает на проектных рендерах), но и в сумме удобств, которая предлагается покупателям за вполне умеренные деньги. Грузопассажирские лифты в пятиэтажках, застекленные лоджии, помещения для консьержей, колясочные, закрытые от машин дворы и т. п. Впрочем, не будем повторяться — все это есть в описании.

Планировки квартир в комплексе весьма функциональны. Студии не вытянутые, а довольно широкие с удобным холлом. В квартирах просторные прихожие (в трешках даже под гардеробные место есть), в большинстве вариантов габаритные кухни-столовые. Не хватает в квартирах разве что больших по площади комнат. Но тем не менее, предлагаемые застройщиком варианты вполне устроят все категории покупателей. Причем двух- и трехкомнатных квартир в жилом комплексе довольно много. Это говорит о том, что застройщик делает ставку на семейного покупателя.

Жить здесь, конечно, удобнее с машиной — в Петергофе, по большому счету, есть вся необходимая инфраструктура, но от места строительства «Петергоф парка» всё необходимое расположено не в пешей доступности. Тем не менее, ситуация не безнадежна. В рамках комплексного освоения территории между Ропшинским шоссе и Суворовским городком (проект «Новые кварталы Петергофа») появится вся необходимая для жизни инфраструктура. А учитывая то, что запланировано в «Петергоф Парке» и «Новом Петергофе», проблема нехватки соцобъектов в перспективе будет решена.

В плане экологии место, выбранное под застройку, в целом вполне благополучное. Не будем также забывать, что сравнительно недалеко находится южное побережье Финского залива, где можно загорать и даже местами купаться.

Транспортная доступность жилого комплекса нормальная по меркам пригорода. До железнодорожной платформы можно дойти пешком, а это значит, что быстро и без пробок можно добраться на электричке до Балтийского вокзала. Для автомобилистов удобно, что выезд на КАД находится совсем близко — дорога до развязки на Ропшинском шоссе займет считанные минуты. Далее уже как повезет, но в целом южный участок кольцевой (как минимум до Пулковского шоссе) в пробках обычно не стоит.

Цена квадратного метра в ЖК «Петергоф Парк» представляется вполне адекватной, учитывая, что квартиры сдаются с чистовой отделкой. Кроме уже упомянутых, расположенных по соседству новостроек Петергофа, в качестве альтернативы можно рассматривать сопоставимые по цене ЖК в Стрельне и «Август» в Горбунках.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Шклёда Вадим
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 1 августа 2016 в 15:31
    Постоянно ездить в Петербург через 3-4 года станет сложно, по дороге уже есть Балтийская жемчужина, строится Cолнечный город, чуть южнее Новоселье + много небольших новых проектов, в том числе дачных. И всё это на Петергофское шоссе и КАД. Сам по себе проект неплох + степень готовности позволяет предполагать своевременную сдачу.
  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 3 августа 2016 в 16:39
    Хороший проект. Следила в своё время на их объектом на Резной - построили быстро и в срок. В Петергофе отмечу на редкость удачные планировки почти всех типов квартир, даже студии выглядят интереснее, чем у подавляющего большинства застройщиков малоэтажки. Есть пожелания к планировкам некоторых 3-комнатных квартир в части площади кухонь.

Новостройки рядом c МЖК «Петергоф Парк»

  • 314
    «Новый Петергоф»
    от 1 794 тыс. руб.
    на расстоянии 0.29 км
  • 89
    «Петергофский каскад»
    от 5 640 тыс. руб.
    на расстоянии 0.33 км
  • 72
    «Новые кварталы Петергофа»
    от 5 949 тыс. руб.
    на расстоянии 0.39 км
  • 75
    «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)
    от 8 616 тыс. руб.
    на расстоянии 4.36 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Петергоф Парк» составляет 72 000 руб./м²

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Петергоф Парк» 264

Последний написан 3 часа назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 апреля 2017 в 15:40
Центробанк снизил ключевую ставку. Если раньше неустойку с застройщика можно было рассчитывать исходя из 1/150 за день от 10%, то теперь расчёт будет вестись от 9,25%.
0 -1 +1
25 апреля 2017 в 21:27
Подскажите, в квартирах во всех комнатах натяжные потолки монтируют? На кухне и в санузлах тоже?
0 -1 +1
19 апреля 2017 в 08:24
Появились новые фотки от 14.04.
Как вам санузел? Мне не нравятся две вещи: полотенцесушило и много труб в углу
0 -1 +1
20 апреля 2017 в 07:44
Дак в группе в контакте уже все обсудили)Полотенцосущитель - такой же как в шоуруме.Хотите меняйте,хотите,оставляйте так)А про трубы - Вы хотели,чтоб у Вас одна что ли была на все?))
0 -1 +1
20 апреля 2017 в 09:58
Всё очень гармонично вписывается в концепцию данного строительства: "чем хуже, тем лучше, въедете - поменяете". Полотенцесушитель почти такой же как в шоуруме, но в шоуруме есть байпас, а здесь решили сэкономить две копейки на трубах и фитингах.
0 -1 +1
20 апреля 2017 в 10:17
Это везде так)Хотите,меняйте,хотите нет)Удивительно,правда?И я не вижу под фото комментария,что это конечный результат ремонта в ванной комнате.
0 -1 +1
21 апреля 2017 в 16:32
А розетки на кухне под раковиной - это тоже "везде так"? или это не конечный вариант отделки на кухне?
0 -1 +1
21 апреля 2017 в 19:36
Виталий, Вам все плохо) В жизни бывают разные ситуации, и такая отделка в принципе неплохая.
Не у всех есть огромное кол-во денег, чтобы брать квартиру без отделки и делать сразу ремонт или покупать квартиру с отделкой более высокого уровня. В соседнем комплексе тоже не паркет, золотые унитазы и хрустальные люстры в парадных. Люди покупают и живут. И что самое удивительное, Вы же здесь купили квартиру. И делать такую "антирекламу" странно, не продать. Либо отзываться в таком негативе, что впоследствии назовете домом, еще похлеще. Дом - священное слово! И не нужно, пожалуйста, писать про свое мнение, разрешение и т.п. Я верю, что Вы человечнее, чем кажетесь. Удачи ;)
P.S. Давайте на этом закончим.
0 -1 +1
22 апреля 2017 в 16:02
В точку)
0 -1 +1
22 апреля 2017 в 22:01
Я, честно говоря, так и думал что Вы уйдёте в сторону от обсуждения розетки под раковиной. Ибо сказать Вам тут нечего.
0 -1 +1
22 апреля 2017 в 23:20
А какой смысл продавать, если можно получить гораздо большую сумму при расторжении договора во внесудебном порядке после того, как застройщик не передаст в установленные договором сроки (30 июня + 2 месяца) объект долевого строительства? Десятидневный срок, выплата всей суммы плюс 1/150 с момента подписания договора. Вполне себе ожидаемая перспектива.
0 -1 +1
23 апреля 2017 в 09:19
Эх, если бы было так просто выбить все причитающиеся деньги, но сумму уменьшат до смехотворной, так что овчинка выделки стоить не будет. Это же известная практика.
0 -1 +1
24 апреля 2017 в 12:00
А мы так надеялись, что Вы таки продадите свои метры и продолжите сходить с ума подальше от нашего ЖК.
0 -1 +1
16 апреля 2017 в 17:30
Подскажите пожалуйста.я купил квартиру.студию.уже как месяц прошол.а моя квартира так и весит в продаже.на сайте.при этом другии квартиры сразу снимают с прода же.как это понимать?
0 -1 +1
16 апреля 2017 в 23:02
Обратитесь,пожалуйста,в офис.Контакты есть на оф.сайте или в группе в вк (в обсуждениях,график работы).
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 04:27
Спасибо
0 -1 +1
11 апреля 2017 в 16:18
Во внутреннем дворе начались работы по благоустройству. Объясните, зачем песок поверх какого-то покрытия насыпают?
0 -1 +1
6 апреля 2017 в 10:02
Подоконник очень узкий :( Наверное, будут сразу после получения ключей менять подоконник. Немного обидно, т.к. изначально покупая квартиру с отделкой, рассчитывала, что ничего не будут менять в первые 3-5 лет
0 -1 +1
12 апреля 2017 в 15:06
Подоконник вполне себе нормальный. Там будет кроме него много чего, что нужно будет менять. Там сэкономили абсолютно на всём.
0 -1 +1
5 апреля 2017 в 13:39
Подскажите.возможно передача ключей раньше чем 30 Июня?
0 -1 +1
12 апреля 2017 в 15:02
Скорее позже. Уже середина апреля, а у них до сих пор кран у корпуса 2,7 стоит.
0 -1 +1
12 апреля 2017 в 21:45
Виталий,с возвращением, без вас тут скука, куда пропал? В офисе говорят, что уже сдали доки для госприемки, как думаешь, надолго затянется?
0 -1 +1
12 апреля 2017 в 22:36
Учитывая как у них поставлено дело с переправлением 13000 рублей от ипотечников "кому надо" для "ускорения" регистрации ДДУ, с бумажками теоретически они могут разобраться быстро. Найдут способ как, кому и сколько. Что что, а это они умеют.
0 -1 +1
14 апреля 2017 в 18:04
Документы для госприемки еще не сдали так как не присвоен пока милицейский адрес и не закончены обмеры. Только имея эти документы плюс другие можно подавать для госприемки.
0 -1 +1
15 апреля 2017 в 13:19
Ну значит свои навыки взяткозаносительства представители застройщика будут направлять на то, чтобы уменьшить размеры выплачиваемой дольщикам неустойки. Должны выплатить 1/150 ставки рефинансирования за каждый день, а по суду компенсируют только проценты по кредиту.
0 -1 +1
15 апреля 2017 в 16:31
Виталий, сколько будет в денежном эквиваленте 1/150?
0 -1 +1
16 апреля 2017 в 00:08
Это зависит от стоимости квартиры. Почитайте в инете, там есть все калькуляторы.
0 -1 +1
16 апреля 2017 в 19:15
Около 2% стоимости квартиры за месяц задержки.
0 -1 +1
16 апреля 2017 в 00:12
Виталий, вы говорите, но не заговаривайтесь. То, что Вы пишите, это уже статья.И почитайте на досуге об ускоренной регистрации ДДУ, узнаете много интересного. Тем более на эти 13000 руб. есть документ, в котором прописано за что и куда идут эти деньги. Здесь не юридическая контора так-то.
0 -1 +1
16 апреля 2017 в 19:34
Услуги ускоренной регистрации росреестр не предлагает. Так что службе собственной безопасности в росреестре есть на что (и на кого) обратить внимание.
0 -1 +1
16 апреля 2017 в 23:06
Если Вы не знаете со 100% уверенностью и гарантией,огромная просьба об этом не писать,чтобы не вводить людей в заблуждение.И повторяюсь,здесь не юридическая помощь.Спасибо за понимание!
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 01:39
У Вас здесь кто-то спрашивал юридическую помощь?
Что мне писать или не писать - это я уж сам разберусь, без Вас. И на публикацию здесь своего мнения у Вас разрешения спрашивать не буду. Спасибо за понимание!

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Петергоф Парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.