Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Курортный район, локация «Сестрорецк», город Сестрорецк

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 48.59 до 172.98м²
Этажей
1-5
Тип проекта
Блочно-кирпичный, Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (13 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Петербургское Садовое кольцо»: характеристики и цены

дата обновления 05 февраля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 48.59 4 300 000 1 планировка
2 к. кв. 66.73 — 76.53 5 700 000 — 6 200 000 2 планировки
3 к. кв. 119.61 — 172.98 11 700 000 — 12 075 000 2 планировки
4 к. кв. 140 12 075 000 1 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Петербургское Садовое кольцо»

О малоэтажном жилом комплексе «Петербургское Садовое кольцо»

дата обновления 26 октября 2016, народный рейтинг - 5.0

В Курортном районе СПб завершается строительство малоэтажного жилого комплекса «Петербургское Садовое кольцо». Проект разделён на три части: ЖК «Еловый дом», ЖК «Лесная дача» и ЖК «Теплый дом». Строительными работами на всех объектах занималась компания «Флагман», продажи недвижимости вела ее дочерняя компания - агентство недвижимости «CENTURY 21 Show Estate». В настоящее время девелопер признан банкротом, остаётся не сданным один корпус ЖК «Еловый дом», все остальные жилые дома сданы.

ЖК «Лесная дача» расположился на участке площадь 4 Га и представляет собой шесть малоэтажных домов, в которых разместилось в общей сложности 512 квартир. Площадь жилья колеблется в пределах 42-177 кв. метров. Помимо этого, возведён трёхэтажный двадцатисекционный таунхаус. Застройщик классифицирует недвижимость как жильё бизнес-класса. В дома проведены городские коммуникации: центральные вода, электричество (от 8 КВт на квартиру), газ. Отопление жилья обеспечивают индивидуальные двухконтурные газовые котлы VAILLANT. Застройщик благоустроил территорию ЖК, в цокольных этажах зданий расположены коммерческие помещения. Жителям комплекса доступны продуктовый магазин, парикмахерская, аптека и фитнес-клуб, а также детский сад на 100 мест, который расположен неподалёку.

На территории «Теплого Дома» возведено 37 коттеджей площадью 200-350 кв. метров, которые расположены на участках размером 17-20 соток. К жилью подведены электричество (25 кВт), централизованное водоснабжение, канализация. 

Последним застройщик начал строить ЖК «Еловый дом», он расположился на участке размером 5 га. После окончания строительства последнего корпуса здесь должно появиться 497 квартир, а также 40 секций таунхаусов площадью 190-230 кв. метров. Как и предыдущие объекты, этот будет подключён ко всем центральным городским коммуникациям, территория комплекса подлежит благоустройству, будет открыт продуктовый магазин и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Ранее в планы застройщика входило по окончании строительных работ обеспечить круглосуточную охрану комплекса.

Жилой комплекс расположен примерно в 1,2 км от КАД, до центра Петербурга около 18 км. С Финляндского вокзала до Сестроецка ходят электрички, а от станции метро «Старая Деревня» ездят маршрутки.

К востоку от ЖК находится огромный лесной массив, в 700 метрах к северу расположено озеро Сестрорецкий Разлив, около полутора километров до Финского залива.

ЖК находится на территории города Сестрорецк, до центра которого от комплекса 5 км. Сестрорецк обладает разнообразной социальной и коммерческой инфраструктурой.

Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 октября 2016
    На общественном транспорте: от Балтийского вокзала Санкт-Петербурге на электричке до станции «Александровская». Далее пройти пешком 1,5 км до ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по Приморскому шоссе в северном направлении, через 1,8 км повернуть направо, на Тархановскую улицу, проехать по ней 1 км и повернуть направо, на улицу Приозерную, проехать по ней еще 1 км, затем повернуть налево на улицу Рыбацкую и сразу направо на улицу Всеволода Боброва. Проехать еще 200 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 декабря 2016

    Когда сворачиваешь с Приморского шоссе в сторону Сестрорецкого Разлива, чтобы доехать до жилого комплекса, душа разуется: места здесь красивые, тихие, зеленые, огромное озеро и лес рядом. Хорошее место в экологическом плане и неплохое в транспортном отношении (развязка КАД и железнодорожная станция неподалеку). Несколько портит картину ситуация с социальными объектами. Сейчас рядом с ЖК «Петербургское Садовое кольцо» есть только один детский сад, но он частный. Школу еще два детсада обещают в ближайшие годы построить поблизости, а вот поликлиники рядом не предвидится. Сейчас по большинству вопросов надо ездить в Сестрорецк, до которого более 6 км. Без машины туда добираться очень неудобно: прямых маршруток от ЖК в Сестрорецк нет (идет маршрутка только в сторону Петербурга), значит надо пешком идти через садоводство до Приморского шоссе и там ловить маршрутку, либо садиться на электричку. Зато постепенно развивается в районе ЖК коммерческая инфраструктура. Открываются новые магазины и предприятия службы сервиса. В целом плюсов больше чем минусов. Жить бы тут и жить, что в общем и делают с успехом многочисленные дачники и владельцы домов в местных коттеджных поселках. А вот жильцам многоквартирных домом пришлось вынести немало испытаний.

    О проекте «Петербургское Садовое кольцо» мы писали уже неоднократно. Симпатичное название — плод ребрендинга, призванного несколько заретушировать малоприятные моменты из истории возводимых здесь жилых комплексов («Еловый дом», «Лесная дача» - она же «Ясный дом»). Более подробную информацию об этих ЖК можно найти на их страницах на нашем портале.

    Если же набрать в поисковике эти названия, то сведений и комментариев обнаружится предостаточно. Отзывы, относящиеся к прошлым годам, по большей части нелестные. Тут и нарушение сроков, и претензии по качеству строительства, и проблемы с подключением коммуникаций, и сложности с оформлением квартир в собственность, и сообщения о возможном банкротстве застройщика — компании «Флагман». Однако, если оценивать ситуацию на конец 2016 года, то все выглядит не плохо. Основная часть корпусов ЖК уже введена в эксплуатацию, последним остается блок «К» - долгострой, сроки по которому не раз переносились. В конце ноября 2016 года был сдан корпус 2 этого блока. Свидетельство о вводе объекта в эксплуатацию размещено на официальном сайте ЖК. Теперь осталось построить еще корпус 1 блока «К», но с ним пока ясности нет. Разрешение на строительство продлено, но возведение дома еще не начато и в отделе продаж нам затруднились сказать, когда дом планируется сдать и когда в нем откроются продажи.

    Покупатели квартир в «Петербургском Садовом кольце» уже обжились и в целом многие из них оценивают свое проживание здесь как вполне приемлемое. Претензии по качеству строительства, правда, никуда не ушли — вопросы возникают по мере проживания (некачественные окна, плохо функционирующая система вентиляции, некачественно остекленные балконы и др.) но в остальном большая часть проблем преодолена. Территория ЖК благоустроена, коммунальные платежи здесь средние по меркам мегаполиса, одним словом, жить можно.

    Квартиры в домах «Петербургского Садового кольца» хорошие — вполне достойный комфорт-класс. Планировки нетривиальные, здесь большое количество двухуровневых квартир. Большинство квартир, которые по состоянию на декабрь 2016 года находятся в продаже (73 шт.), представлены в уже сданных домах, так что покупка их риска не несет. Еще 57 квартир предлагаются в недавно сданном блоке К. Также в продаже четыре последних оставшихся секции в уже сданных таунхаусах и один дом, в построенном рядом с многоквартирными домами коттеджном поселке.

    Цены в «Петербургском Садовом кольце» низкими не назвать, однако застройщик (судя по интервью в СМИ) полагает, что место задает определенный уровень стоимости кв. метра, ниже которого опускаться нельзя. Поэтому в дальнейшем о снижении цен здесь речь не идет.

    Конкуренция рядом с «Петербургским Садовым кольцом» минимальна. На соседнем земельном участке готовится к выходу на рынок малоэтажный ЖК «Сестрорецк» от московской компании «APSIS GLOBE». Другие ближайшие новостройки сосредоточены собственно в Сестрорецке. Среди них ЖК «Дом у Разлива» от компании «Прок» (оценка «B» в рейтинге застройщиков), «Дюна» (проект компании «ЦДС», рейтинг «B+») и  «Водолей-2» от «ФБ Сестрорецк». По всем этим проектам отмечается нарушение сроков сдачи. Также квартиры предлагают в строящемся ЖК «Пляж» от «Строительного треста» (рейтинг «A») и в сданном ЖК «Дом на Морской» от «Инвестиционной группы Русский Проект».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      28 июня 2016 в 15:27
      Очень не плохое место, но проект малопривлекательный, да и сроки сдачи переносили уже не раз
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 августа 2016 в 02:04
      Невозможно оценить риски, не зная в подробностях ситуацию с банкротством. Кто будет достраивать комплекс? За счет каких барышей? И т.д. Уже сейчас регистрация в сданных корпусах возможна только через суд.

    Новостройки рядом c МЖК «Петербургское Садовое кольцо»

    • 33
      «Лесная дача»
      от 5 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км
    • 29
      «Ясный дом»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км
    • 196
      «Дом у Разлива»
      от 2 421 тыс. руб.
      на расстоянии 3.21 км
    • 45
      на Приморском шоссе
      от 3 400 тыс. руб.
      на расстоянии 4.12 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Петербургское Садовое кольцо» составляет 88 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Петербургское Садовое кольцо» 1

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 ноября 2016 в 19:26
    Нам друзья рекомендовали. Вчера были на просмотре. С цоколем интересная задумка, оригинально. В целом, удобно, все развивается, года через 2 будет вообще красота. Пока не хватает обещанного ТРК, зато рядом лес и озеро. В целом, вроде везде хорошие отзывы, народ живет, нравится. Говорят, летом вообще красота, ну, посмотрим ))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Петербургское Садовое кольцо»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.