Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Петрополь A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Адрес

Московский район, 1-й Предпортовый проезд, д. 14

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 25.08 до 73м²
Этажей
18-13
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Перемена»: характеристики и цены

дата обновления 27 октября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.08 3 237 000 1 планировка
1 к. кв. 35.25 — 38.08 3 965 000 — 4 608 000 5 планировок
2 к. кв. 51.06 — 62.53 5 976 000 — 6 115 000 2 планировки
3 к. кв. 70.81 — 72.77 7 539 000 — 8 531 000 5 планировок

О жилом комплексе «Перемена»

дата обновления 19 августа 2016

Novostroy.su сравнил этот жилой комплекс с близлежащим конкурентом. Подробности Вы можете узнать в статье.

Жилой комплекс «Перемена» - проект компании «Петрополь». ЖК построен по адресу улица Костюшко, дом 15, корпус 3, литера А. Дом был введен в эксплуатацию в I квартале 2015 года.

Застройщиком объекта выступило ООО «Петротехнология», техническим заказчиком - компания ООО «ОптимаГрупп». Кирпично-монолитное здание состоит из четырёх разновысотных секций на 13, 16 или 18 этажей. В отделке застройщик использовал навесные фасады с утеплением и облицовкой из керамогранита. В каждом подъезде установлены по два лифта  «OTIS», грузоподъёмностью 400 и 630 килограмм. Кроме того, в доме оборудован подземный паркинг на 185 машин.

Общественные места в доме, а также территория ЖК благоустраивается. Въезд-выезд в подземную автостоянку осуществляется по крытому двухпутному пандусу через подъёмно-секционные ворота. Кроме того, у жильцов будет возможность спускаться на автостоянку на лифтах комплекса. Для доступа маломобильных групп населения на уровень первого этажа дома, лестничные марши оснащены лестничными подъёмными устройствами с платформой. На придомовой территории застройщиком оборудованы детские и физкультурные площадки с набивным покрытием, места отдыха, устроены газоны с посадкой кустарника и цветов. Сделана отдельную площадку для хранения мусоросборных контейнеров.

Выбрать застройщик предлагает из четырёх видов жилья: квартиры-студии (23 – 28 кв.м.), однокомнатные (32 – 43 кв.м.), двухкомнатные (48 – 65 кв.м.) и трёхкомнатные (71 – 73 кв.м.) квартиры. Среди некоторых элементов отделки: ламинат во всех помещениях квартиры, кроме санузлов; установка сантехники, облицовка стен в санузлах плиткой; входная дверь с усиленной звукоизоляцией и противосъёмными шипами, двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери с фурнитурой и наличниками. Жильё без отделки имеет следующее «предчистовое» состояние: стяжка пола, монолитные потолки без штукатурки и шпаклёвки, счетчики на воду, прокладка проводов радио, телефона, ТВ – до квартирного коридора и другое.

Такие элементы, как стеклопакеты, отдельная электропроводка к месту подключения плиты, дверь, звонок, датчики пожарной сигнализации и трубка домофона находятся в жилплощадях с отделкой и без. Одним из плюсов оснастки дома является система отопления. Все трубы скрыты в полу, а отводы расположены непосредственно у радиаторов. Кроме того, все радиаторы снабжены терморегуляторами. С четвёртого этажа начинаются квартиры с остеклёнными балконами и лоджиями.

Среди приятных особенностей комплекса - его внешняя сочетаемость с домами района. Облик ЖК основывается на дизайнерском решении в стиле «сталинской архитектуры». Фасад визуально разделён на три части: нижняя представит три этажа с пилястрами, облицованные искусственным камнем, имитирующим гранит; средняя захватывает четвёртый этаж и выше, она облицована плитами из керамогранита светло-желтого цвета с белыми вставками; верхняя часть - классический карниз, поддерживаемый декоративными кронштейнами.

Жилой комплекс возведён в пятнадцати минутах ходьбы от станции метро «Московская», в глубине зелёного квартала с уже сложившейся застройкой. Плюсом местоположения дома можно назвать развитую инфраструктуру района. «Перемена» находится рядом с одним из самых крупных ритейл-парков города. В округе расположены такие торговые точки как ТРЦ «Лето», комплекс «Пулково III», гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Медиа Маркет», «OBI», «Спортмастер». В двух шагах от новостройки есть все необходимые «детские» инфраструктурные объекты: школы, детские сады, поликлиники, а также магазины.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных квартир в Московском районе
16 июня 2016 в 13:12 810 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в Московском районе

Московский район привлекателен по целому ряду параметров: это развитая инфрастурктура, большое количество зеленых зон, хорошая транспортная доступность и отсутвие промышленных предприятий. За счет этих факторов цены на жилье в этом районе нельзя назвать низкими, но здесь все же можно найти доступные предложения. Портал Novostroy.su подготовил топ-5 квартир c демократичными ценами в новостройках Московского района.

Наиболее дорогим вариантом в топе стала однокомнатная квартира в уже сданном жилом комплексе «Перемена». Ее площадь — 42,48 кв. метра, а цена — 4 887 500 рублей. Квартира находится на 11 этаже. Застройщик ЖК — компания Петрополь. Комплекс находится примерно в пяти минутах езды от станции метро «Московская».

Чуть более бюджетный вариант «однушки» предлагается в ЖК «Квартет». Здесь можно приобрести квартиру площадью 39,20 кв. метров стоимостью 4 300 000 рублей. Квартира находится на 7 этаже и сдается с чистовой отделкой. Окончание строительства корпуса запланировано на первый квартал 2017 года. ЖК расположен примерно в пяти минутах ходьбы от станции метро «Купчино».

В ЖК «Московские ворота» от застройщика Эталон можно приобрести студию в первом корпусе площадью 28,6 кв. метров по цене 4 140 000 рублей. Сдача намечена на II квартал 2016 года. ЖК находится в 10-15 минутах ходьбы от метро «Москoвские ворота».

Студия в жилом комплексе «Звездный» от застройщика Л1 площадью 29 кв. метров обойдется в 3 294 480 рублей. Жилой комплекс планируют достроить во II квартале текущего года. Объект находится на улице Орджоникидзе, в пяти минутах езды от станции метро «Звездная».

Самым бюджетным вариантом жилья в Московком районе становится студия в ЖК «Сириус». Ее площадь составляет 24,27 кв. метров, а цена — 2 475 540 рублей. Застройщиком комплекса является компания Лидер Групп. От жилого комплекса можно дойти пешком до станции метро «Звездная» примерно за 20 минут.

ЖК «Перемена» — эксперты нашли минусы в планировках комплекса комфорт-класса
19 октября 2015 461 От редакции
ЖК «Перемена» — эксперты нашли минусы в планировках комплекса комфорт-класса

Жилой комплекс «Переменa» демонстрирует соответствие объекта комфорт-классу, однако в планировках нашлись и минусы.

Например, не во всех квартирах кухни-столовые просторны — где-то по меркам современного комфорт-класса кухни слишком компактные. Также, по мнению экспертов, в квартирах в массе своей средние и небольшие по площади комнаты. Кроме того, в части квартир комнаты узкие и вытянутые.

«Есть и еще один важный момент. Несмотря на весьма респектабельный вид жилого комплекса, основной упор в квартирографии сделан на студии и однокомнатные квартиры. По причине этого количество квартир на лестничных клетках получается весьма большим (от 9 до 14). Учитывая высоту дома (от 13 до 18 этажей), можно спрогнозировать повышенную нагрузку на лифты, что, конечно, нельзя отнести к плюсам ЖК», — считают эксперты.

Напомним, ЖК «Перемена» построен в Московском районе, застройщиком выступала компания «Петрополь». Стоимость квартир составляет от 3,2 до 8,5 млн рублей. 

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 августа 2016
    Добираться проще всего от метро «Московская», откуда до места назначения идёт автобус № 187.

    Для автомобилистов - от пл. Победы по ул. Галстяна в западном направлении до ул. Костюшко.

    Мнение портала
    дата обновления 20 октября 2015

    Жилой комплекс «Перемена», чей внешний вид отсылает к архитектуре сталинских времен,   выглядит весьма фундаментально. Очень уместно смотрелся бы он в одном из тех кварталов по Московскому проспекту, что застроены «сталинками». В своем реальном окружении он выглядит, пожалуй, слишком респектабельно. Это касается не только соседних домов (в основном панельные многоэтажки советских лет), но и иных объектов. Рядом кольцо автобусов с большой площадкой, где они отстаиваются, а также гаражи, автостоянки, железнодорожная ветка. Огромную территорию до Кубинской улицы и за нею занимают складские комплексы. Соответственно, все это не лучшим образом отражается и на экологической обстановке в районе нового ЖК. Кроме того, крупных зеленых зон рядом нет. Расположенный неподалеку Парк городов-героев хоть и весьма обширен, но деревьев там пока не очень много. Спасает «Перемену» достаточное количество деревьев в соседних дворах.

    Квартал, где построен ЖК «Перемена», давно заселен и обжит, также как и близлежащие жилые кварталы. По этой причине здесь вполне нормально обстоят дела с социальной инфраструктурой. До всех необходимых соцобъектов можно дойти пешком, так что с этим проблем у новоселов быть не должно.

    В транспортном плане можно отметить, что улица Костюшко, к которой относится новый дом, довольно узкая, и при проезде по ней периодически возникают сложности. Также не всегда проста ситуация на соседних крупных магистралях — Московском и Ленинском проспектах. Из преимуществ можно отметить близкий выезд на КАД и ЗСД, что позволит новоселам-автовладельцам оперативно добираться в разные районы города. Что же касается общественного транспорта, то тут близость автобусного кольца из экологического минуса превращается в транспортный плюс — всегда есть возможность сесть в пустой автобус. Метро также находится сравнительно недалеко — расстояние до станции «Московская» по прямой около километра.

    «Петрополь» — компания в Петербурге достаточно известная. В портфеле застройщика есть как бюджетные проекты, так и объекты, относящиеся к премиальному сегменту. Качество строительства ЖК «Перемена», также как и предыдущих объектов, особых вопросов не вызывает. Кирпично-монолитная технология, достойное инженерное наполнение, сумма предлагаемых в жилом комплексе удобств — демонстрируют соответствие объекта комфорт-классу.

    В целом соответствуют заявленному сегменту и планировки квартир. Они достаточно функциональны. Хотя определенные минусы есть. Например, не во всех квартирах просторные кухни-столовые — где-то по меркам современного комфорт-класса кухни слишком компактные. Также стоит отметить, что в квартирах в массе своей средние и небольшие по площади комнаты. Кроме того, в части квартир комнаты довольно узкие и вытянутые. Есть и еще один важный момент. Несмотря на весьма респектабельный вид жилого комплекса, основной упор в квартирографии сделан на студии и однокомнатные квартиры. По причине этого количество квартир на лестничных клетках получается весьма большим (от 9 до 14). Учитывая высоту дома (от 13 до 18 этажей), можно спрогнозировать повышенную нагрузку на лифты, что, конечно, нельзя отнести к плюсам ЖК.

    Цена, установленная застройщиком на квартиры в «Перемене», выглядит средней для этой части Московского района. Альтернативные варианты жилья можно поискать в новых жилых комплексах, расположенных по соседству: «Москва», «Clever», «Граф Орлов», «Salut!» и др.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Перемена»

    • 57
      «Москва»
      от 2 244 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 227
      «Граф Орлов»
      от 3 550 тыс. руб.
      на расстоянии 1.67 км
    • 154
      «Salut!»
      от 1 813 тыс. руб.
      на расстоянии 1.67 км
    • 20
      «NEO»
      от 8 124 тыс. руб.
      на расстоянии 1.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Перемена» составляет 117 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Перемена» 13

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    9 июня 2014 в 20:15
    Житель 5-го Предпортового д.1 - дом на против. Постоянные заторы в часы пик (Костюшко-Галстяна-5-й Предпортовый), т.к Кубинская стоит и все едут в объезд. На окнах, через пару часов после мытья, черный налет на окнах. Ниже 5-ого этажа лучше не покупать. Автобусный парк не мешает, все тихо. С парковкой вечная проблема, мест нет. Платных стоянок (их 2) на всех не хватит. Напротив перемены, постоянно стоят фуры, есть пункт приема лома. Разваленное здание, в котором вечно не понятно, что происходит, бродят непонятные личности. Вид на склады и КАД (постоянный шум).
    0 -1 +1
    12 января 2014 в 15:34
    Добрый день! Как добраться до "Перемены" на общественном транспорте? Спасибо
    0 -1 +1
    екатерина
    #
    5 февраля 2014 в 01:05
    метро Московская далее можно 10 мин прогуляться пешком или транспорт,из метро выход в сторону Авиационной улицы!!!! не перепутайте на московской 2 выхода ...садитесь на автобус № 31,187,55 и до кольца,вышли и направились налево ...сразу за углом 5-этажки увидите прекрасную ПЕРЕМЕНУ
    Добро пожаловать!
    0 -1 +1
    28 декабря 2013 в 22:56
    Как можно в современном доме, тем более в московском районе делпть такие ушлепочные планировки трешек. 71 метр. Хуже, чем в совеской 137-ой серии. Наверное и потолки сделают 2.50 чтобы жителям соседних хрущевок завидно не было.
    0 -1 +1
    15 марта 2014 в 00:12
    Потолки - 2,70 м.
    0 -1 +1
    17 апреля 2013 в 13:15
    Почему так всех волнует автобусный парк))) Это что основной параметр при выборе квартиры???
    Я живу на 5-ом Предпортовом д.1, это новый дом от Северного Города.
    Окна у меня во двор, автобусный парк вообще не колышет)
    От близости ЗДС и КАД только радуюсь, вышел из дома, сел, поехал.
    Ребенок вот в садик пойдет 41 на костюшко( гос. сад с бассейном, через дорогу ещё 34 не плохой сад),
    В районе полно гипермаркетов, выезжаешь на Пулковское все рядом лента, ашан, карусель, окей, ТЦ ЛЕТО.
    0 -1 +1
    11 января 2014 в 13:38
    Добрый день! Я хочу у вас спросить. В вашем доме есть квартиры однокомнатные на продажу? Спасибо
    0 -1 +1
    6 апреля 2013 в 22:09
    Вокруг дома промзона какая-то. Вид очень не понравился.
    0 -1 +1
    24 декабря 2012 в 11:27
    Автобусный парк! Подумаешь, мне бы ваши проблемы, не помойка же!
    0 -1 +1
    17 ноября 2012 в 23:23
    Автобусный парк (точнее автобусное кольцо) дейсвительно есть. А чем оно Вам не угодило? Всегда можно сесть в пустой автобус.
    0 -1 +1
    Анатолий
    # cкрыть ответы (2)
    17 октября 2012 в 14:46
    Ни на одном сайте не увидел информации о неприятном соседе - автобусном парке. На макетах его нет.
    0 -1 +1
    23 мая 2013 в 14:54
    Надо переживать за другого неприятного соседа - это промзона (гаражи, таможенный терминал с бесконечными фурами, которые зимой устраивают стоянку и т.д.) на которую будет вид из окна, с одной стороны дома и на хрущевки (в которых мы живем) с другой. На месте строящегося дома всегда был пруд, в котором били ключи - информация к размышлению.
    0 -1 +1
    7 августа 2013 в 00:44
    напротив строящегося дома на 1-м Предпортовом расположен гаражный кооператив и офисно-складской комплекс. таможни там нет и не было никогда. а так как 1-й Предпортовый не достроен и является тупиковым, ездят туда только те, кому нужно (транзитного проезда нет).
    На месте строящегося дома было недостроенное здание. Никаких "ключей", фонтанов и других гидротехнических сооружений там не было.

    Подписаться на обновления в ЖК «Перемена»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.