Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Luonto
Еще 14 объектов
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
3
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. перенесен с II кв. 2016 г. менялся 1 раз
Акции и скидки
Старт продаж дуплексов и квадроксов в КП компании Luonto
Старт продаж
78 дней до окончания акции
Показать еще 1

О коттеджном поселке «Павловский посад»

дата обновления 28 июля 2016, народный рейтинг - 4.8

Компания «Luonto» реализует участки в коттеджном посёлке «Павловский посад». Расположится он у Павловска. Проект будет реализован в несколько очередей. Первую сдадут в 3 кв. 2017 г.

Проект разместится на участке в восемьдесят шесть гектаров. В коттеджном поселке появится несколько форматов загородной недвижимости - зона частной застройки, под которую выделено более четырехсот наделов, зона таунхаусов, в которую войдут более пятисот квадроксов и дуплексов. Планируемая численность населения поселка составит четыре тыс. человек. Из коммуникаций застройщиком проводятся газ и электричество от 10 кВт. Помимо детских и спортплощадок, КПП, здания администрации, дорожек для велопрогулок - предусмотрено строительство ТРК с магазинами, учреждениями бытовых услуг, досуговым центром. Следить за порядком на территории комплекса будет управляющая компания. Поселок будет огорожен, территория будет под круглосуточным наблюдением. Работы по озеленению включают высадку растений, кустарников, деревьев. Площадь рекреационных зон составит более 4,6 гектаров.

До границы с г. Павловск около километра. С Петербургом поселок связан автобусными маршрутами. Рядом проходят Московское, Пулковское, Волхонское, Киевское шоссе. До КАД - двадцать пять километров. Хорошая транспортная доступность до аэропорта Пулково.

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств рядом нет. В непосредственной близости располагаются садово-парковые ансамбли Павловска, Пушкина и Петергофа. По юго-западной границе поселка протекает р. Славянка, на северо-востоке - Черная речка.

Жителям поселка будут доступны объекты инфраструктуры Павловска, который расположен в 800 метрах от территории поселка. В пяти км от комплекса находится г. Коммунар с необходимыми объектами инфраструктуры.

Новости и статьи
Коммунальные платежи в загородных посёлках. Нечестная игра управляющих компаний.
10 октября 2016 в 14:05 365
Коммунальные платежи в загородных посёлках. Нечестная игра управляющих компаний.

В последнее время участились случаи, когда собственники домов в загородных посёлках выражают недовольство высокими коммунальными платежами, а некоторые и вовсе отказываются их оплачивать. Застройщики, в свою очередь, утверждают, что тарифы установлены по закону.

ГК «Айдадом» информирует о ходе строительства в своих поселках
4 декабря 2015 в 13:42 1874 Новости рынка
ГК «Айдадом» информирует о ходе строительства в своих поселках

По заявлению застройщика, время до наступления холодов было использовано по максимуму. В отчете предоставлена информация о достигнутых результатах в таких поселках как: «Жемчужина», «Ежевичное», «Южная дача», «Белые Ночи», «Павловский посад», «Волны и Сосны», «Подсолнухи», «Изумрудный город», «Брусничное», «Иннола парк», «Солнечный остров», «Медовая Поляна» и «Петергофские предместья».

Дорожные работы ведутся в КП «Жемчужина» и «Ежевичное». В «Южной даче» выполнена отсыпка асфальтной крошки для дороги III-й очереди.

В поселке «Белые ночи» продолжается строительство дорог совместно с устройством ограждения и траншей, рассчитанных для прокладки газовых труб на глубине 2,5 метра.

Строительство дорог ведется и в «Павловском посаде». На данный момент укладывается геотекстиль, производится засылка песком закладных под будущие коммуникации, вывозится грунт.

В поселке «Волны и Сосны» приступили к строительству дорог I-й очереди, уже завезен песок, щебень, асфальтовая крошка. Готовятся траншеи под закладные.

Продолжается строительство въездной группы: одноэтажный дом полностью готов к проведению отделочных работ. В двухэтажном здании ведется устройство кровли.

Строительство объездной дороги на время монтажа навеса въездной группы продолжается в поселке «Подсолнухи». Закончена подготовка территории для установки детской и спортивной площадок. Оборудование уже доставлено, в скором времени начнется монтирование. Выполнено устройство площадки для сбора и вывоза ТБО.

В коттеджном поселке «Изумрудный город» ведется строительство замка въездной группы. Стартовали монтажные работы по утеплению здания, штукатуриванию, устройству перекрытий между вторым и третьим этажами. Полным ходом идет строительство частных домов.

Вторая детская площадка установлена в поселке «Брусничное»

Продолжаются строительные работы по возведению здания въездной группы в поселке «Иннола парк»: укладывается геотекстиль, осуществляется обсыпка песком площадки перед колоннадой.

В поселке «Солнечный остров» продолжаются работы по возведению таунхаусов. На проекте «Бали» подходит к концу устройство крылец и террас, окраска перекрытий. Если говорить про инфраструктуру, то на данный момент вывозится грунт и выравнивается территории.

Строительство таунхаусов и дорожного полотна продолжается в поселке «Медовая поляна».

В поселке «Петергофские предместья» выполнена подача газа. Все пусконаладочные запуски произведены успешно. К магистральному газу подключены первые дома поселка, получившие технические условия на присоединение к внутренней газовой сети.

Напомним, ГК «Айдадом» на сегодняшний день реализует порядка 17 проектов в разных районах Ленинградской области и занимает лидирующие позиции по объему земельного фонда — более 500 Га. В последнее время компания приступила к развитию новых для себя направлений — поселки таунхаусов и малоэтажное многоквартирное строительство.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 июля 2016
    На машине от площади перед метро «Купчино» необходимо повернуть на Витебский проспект и следовать по нему до пересечения с КАД, выехав на которую, необходимо следовать до пересечения с Пулковским шоссе. Свернув направо на Пулковское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с киевским шоссе. Свернув на Киевское шоссе, необходимо следовать до трассы Р-23, следовать по которой необходимо 24 км до участка под строительство поселка.
    Мнение портала
    дата обновления 15 апреля 2015

    Застройщик «Павловского посада» - компания «Айдадом» - за последние годы набрала неплохой темп, запустив в продажу большое количество коттеджных поселков. На элитарность эти поселки не претендуют, по сути большинство объектов «Айдадома» это современные садоводства, где нет обязательного подряда, а потому нет общего стиля, но зато есть коммуникации, предусмотрено благоустройство, определенный уровень комфорта и весьма доступна цена земли. А это для многих людей, решивших построить себе дом за городом, является определяющим.

    Девелопер начал свою работу на загородном рынке с Ломоносовского района и здесь сосредоточено подавляющее большинство поселков «Айдадома». Поэтому на общем фоне «Павловский посад», расположенный в Гатчинском районе, выглядит исключением из правил. Кроме того, здесь дело не ограничится индивидуальными домами. На повестке дня таунхаусы, дуплексы, квадроксы. Здесь будущим покупателям главное внимательно изучать документы на землю, чтобы быть уверенным, что на данном участке разрешено строительство блокированных жилых домов.

    Пока строительство в «Павловском посаде» находится на начальной стадии, сложно оценить темпы строительных работ. Поэтому скажем несколько слов об участке, выбранном под коттеджный поселок.

    В экологическом плане место неплохое. Вредных производств или свалок рядом нет, сельскохозяйственных предприятий, которые имеют свойство «освежать» атмосферу запахом удобрений и т. п., также рядом нет. По соседству находится Герколовская лесополоса, также неподалеку расположен Старогатчинский лес. В условиях дефицита в этом месте зеленых зон вообще (кругом поля), данное соседство является безусловным плюсом.

    В инфраструктурном плане совсем рядом Коммунар и Павловск. Понятно, что доезжать туда удобнее всего на машине, но редко кто селится за городом, не имея под рукой транспортного средства.

    Отдельно стоит сказать о перспективах развития социальной инфраструктуры. Дело в том, что участок, отведенный под «Павловский посад», фактически примыкает к территории города-спутника Южный. Этот перспективный проект предусматривает строительство самодостаточного населенного пункта, значит в будущем неподалеку от «Павловского посада» должны появиться новые социальные объекты. Соответственно улучшится и транспортная доступность, т. к. от Южного до Петербурга будет организовано движение общественного транспорта.

    Кстати о транспортной доступности. С этим у новоселов, вероятнее всего, будут проблемы. Доехать отсюда до Петербурга можно на электричке и автотранспортом. Но ближайшая железнодорожная платформа находится все-таки не рядом — до нее надо ехать. Что же касается автомобиля, то дорога через Павловск и Пушкин в настоящее время это гарантированная потеря времени в пробке в часы пик. Есть варианты объезда через Киевское или Московское шоссе, но это в любом случае крюк, да и там нет гарантии, что обойдется без пробок. Вообще, надо сказать, что сама дорога до «Павловского посада», пока остается не самым сильным местом проекта, поскольку местная трасса, по которой можно доехать до поселка от Павловского шоссе, находится не в лучшем состоянии.

    Сейчас сложно оценить параметры таунхаусов и иных блокированных домов, поскольку на официальном сайте застройщика есть пока информация только по продаже индивидуальных земельных участков. Но можно предположить, что таунхаусы будут соответствовать аналогичным предложения в других поселках «Айдадома». То есть, вероятнее всего, это будут преимущественно компактные по площади домовладения экономкласса.

    По стоимости сотки, «Павловский посад» относится к средним по цене среди коттеджных поселков «Айдадома». Надо полагать, что поскольку выбор домовладений здесь предполагается весьма обширным, то и доступны они будут широкому кругу покупателей. Так что на этот поселок стоит обратить внимание и семьям с детьми, и тем, кто ищет жилье первого выбора, и тем, кому нужен дачный участок в неплохом месте поблизости от Петербурга.

    Конкуренцию «Павловскому посаду» составляют жилые комплексы «Покровское», «Сумоловский ручей», «Покровские горки», «Ижорская линия-3», «Дом на Клубном», «Город Детства» и ряд других.

    Новостройки рядом c Поселкомом «Павловский посад»

    • 95
      «Покровское»
      от 1 790 тыс. руб.
      на расстоянии 1.57 км
    • 35
      «Сумоловский ручей»
      от 990 тыс. руб.
      на расстоянии 3.06 км
    • 43
      «Покровские горки»
      от 1 640 тыс. руб.
      на расстоянии 3.43 км
    • 22
      «Ижорская линия-3»
      от 4 900 тыс. руб.
      на расстоянии 3.78 км

    Отзывы о Поселке «Павловский посад» 15

    Последний написан 18 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 ноября 2016 в 20:16
    Хочу участок, переживаю за надежность компании. Читала разные мнения, до конца не верю никому. Подскажите, есть ли собственность на землю в поселке, что реально делают, кто собственник, расскажите пожалуйста!
    0 -1 +1
    27 сентября 2016 в 17:11
    Я очень рада и довольна, что у нас новое начало в виде Луонто! Натерпелись мы с бывшим застройщиком, конечно. Нет, в целом было не плохо, только сроки постоянно переносили по обустройству, а это напрягало. Сейчас обустройство полным ходом, красота такая.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 18:45
    Какие нововведения от нового хозяина?
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 17:08
    Насколько мне известно, активно получают документы на землю, дороги строят, ограждение, ну это в целом и тут и в остальных поселках.
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 17:50
    Таки да собираются получить свидетельство на собственность и начать договора подписывать к концу сентября, дождались!
    0 -1 +1
    22 сентября 2016 в 12:50
    А кроме договоров, чего-нибудь ещё дождались?
    0 -1 +1
    26 сентября 2016 в 12:40
    Дороги сейчас делают, в общем за лето ускорились в плане обустройства посёлка
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    3 июля 2016 в 16:32
    Бред или не бред, тут уж каждый для себя решает (это я предыдущему оратору).
    От себя скажу, что предложения от Луонто (он же - АйДа дом по-старому) наиболее оптимальны по цене и качеству.
    Я для себя сравниваю ценности города и загорода, и решил. что город превращается в анклав многоэтажек и сомнительных личностей. Как тут ребенка правильно воспитаешь?
    Надо быть ближе к земле, к хозяйству. Развести его можно только на своей земле, чего и вам желаю.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 февраля 2016 в 16:56
    Если реально хотите покупать - поезжайте и посмотрите, а не читайте бред, вот что можно сказать.
    0 -1 +1
    22 сентября 2015 в 12:31
    Если реально собираетесь здесь что-то покупать, зайдите в группу тех, кто уже что-либо купил у айдадома...
    ВКонтакте группа называется Сообщество жителей поселков от ГК Айдадом
    0 -1 +1
    27 июля 2015 в 09:35
    А я как раз не слышал об этом, но вполне возможно, что проектах которые у черты города так и есть. Конкретно в посаде точно прописка Ленобласти. С другой стороны если рядом есть развитое поселение со всей инфраструктурой, то зачем городская прописка?
    0 -1 +1
    Олеся Солтыс
    #
    23 июля 2015 в 23:53
    Я слышала, что в некоторых проектах Айдадома прописка городская. Павловский посад относится к таким проектам?
    0 -1 +1
    24 июня 2015 в 18:27
    Насколько мне известно, теперь есть возможность оформить кредит на покупку, но рассрочка выгоднее и проще, на мой взгляд.
    0 -1 +1
    Алина Юрьевна
    #
    20 июня 2015 в 11:26
    Рассказали, что у них рассрочка до двух лет, причем беспроцентная, на первый взнос есть скидка, какая именно, лучше индивидуально уточнять, так как на каждый участок она разная.
    0 -1 +1
    Александра Сергеевна
    #
    19 июня 2015 в 12:45
    Расскажите подробности о рассрочке — я только поняла, что срок 2 года. А какой первоначальный взнос и сколько я потеряю если частями буду выплачивать?

    Подписаться на обновления в поселке «Павловский посад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.