Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 32 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Метро
Юго-западная
9 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
92 квартиры в продаже, площадью от 41 до 120.01м²
Этажей
22-24
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 150 000 рублей в ЖК от «Группы ЛСР»
Скидки
25 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Паруса»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.47 — 54.61 3 524 900 — 6 635 000 24 планировки
2 к. кв. 59.3 — 80.41 4 952 000 — 8 820 000 35 планировок
3 к. кв. 87.71 — 100.42 7 192 000 — 11 348 400 24 планировки
4 к. кв. 111.84 — 120.01 10 066 000 — 13 798 000 9 планировок

О жилом комплексе «Паруса»

дата обновления 02 декабря 2016, народный рейтинг - 4.3

В планах компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» - возведение корпуса «Паруса», который войдет в проект комплексной застройки «Южная Акватория». Комплекс расположится вдоль Финского залива на проспекте Героев. Продажи стартовали в августе 2015 г.

Комплекс комфорт-класса. Здание по проекту переменной этажности от двадцати двух до двадцати четырех этажей. В доме предусмотрено одна тысяча восемьдесят восемь квартир. Они будут передаваться с чистовой отделкой. Общая площадь комплекса составляет более семидесяти тыс. кв. м. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Планируется благоустройство придомовой территории, строительство объектов  инфраструктуре в составе комплекса. Здесь появятся детские сады, поликлиника, школа. Первый этаж комплекса отводится под коммерческие помещения. На придомовой территории появятся спортивные и детские площадки. Генплан предусматривает также возведение подземного паркинга.

Ближайшая станция метро «Ленинский проспект». До крупной автотрассы - Петергофского шоссе - более двух км. В пешей доступности от комплекса расположены остановки автобусов и троллейбусов. Транспортная доступность комплекса улучшится после открытия новой станции метро рядом с ЖК - «Проспект Героев». Ее открытие намечено на 2025 г.

Состояние экологии местности благоприятно. Рядом берег Невской Губы, в пешей доступности - пляж, несколько зеленых зон. Южно-Приморский парк находится в 2 км от комплекса, парки Новознаменка, Полежаевский удалены от ЖК на два с половиной км.

В пешей доступности от ЖК магазины, аптеки, спортцентр, несколько школ, банки. Инфраструктура микрорайона пока в стадии формирования. Существует недостаток продовольственных магазинов и других торгово-развлекательных объектов. В Красносельском районе работают центры скорой помощи, роддом, поликлиники, больницы, стоматологии, ветеринарные клиники, частные медучреждения. В районе достаточно лицеев, школ, гимназий, языковых центров, детских садиков, музыкальных школ, библиотек.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 647
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Самые недорогие квартиры на берегу Финского залива
30 июня 2016 в 15:08 933 От редакции
Самые недорогие квартиры на берегу Финского залива

Жить на берегу Финского залива — для многих это может показаться мечтой, однако желание это вполне осуществимо. Приобрести квартиру в комплексах, строящихся прямо у воды, можно, имея на руках сумму менее 1,5 млн рублей. Novostroy.su собрал наиболее бюджетные варианты жилья на берегу залива.

Самой дорогой в нашем рейтинге оказалась 1-комнатная квартира площадью 41,5 кв.м в ЖК «Паруса», который строит «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» в Красносельском районе, в 12 минутах езды от метро «Автово». Стоимость ее составит 3 525 тыс. руб. Квартира находится на 2 этаже, из ее окон не виден залив, однако выйдя из парадной, можно уже через пару минут оказаться у воды. Стоимость жилья с видом на залив начинается от 4 151 тыс. руб. Сдан дом будет во II квартале 2018 года, свою квартиру владелей получит с отделкой «под ключ».

Чуть дешевле можно приобрести жилье в ЖК «Южная акватория», который возводит тот же застройщик в нескольких метрах от ЖК «Паруса». 1-комнатная квартира площадью 36,5 кв. м на любом этаже комплекса обойдется в 3 280 тыс. руб. Сдача дома запланирована на конец 2017 года, квартиры также передаются с отделкой под «ключ». Разница между двумя комплексами — в технологии строительства: ЖК «Паруса» - кирпично-монолитный, ЖК «Южная акватория» — панельный.

За 2 704 тыс. руб. можно стать владельцем апартаментов в СКК «Светлый мир «Внутри», который возводит компания Seven Suns Development в Сестрорецке. За данную сумму здесь можно приобрести студию площадью 30 кв. м на 3 или 5 этаже 19-го корпуса, который обещают ввести в I квартале 2017 года. Апартаменты будут сданы с полной отделкой и даже мебелью.

Вторым по бюджетности вариантом жилья вблизи залива стала квартира в ЖК «Капитан Немо», который возвышается на берегу залива на Васильевском острове (застройщик - «Лидер Групп»). Студию площадью 25,5 кв. м на 9 этаже дома сейчас можно купить за 2,5 млн руб. (без отделки). Сроки сдачи данного комплекса переносились уже дважды, но в офисе продаж обещают, что дом все же будет введен в конце текущего года.

Самая бюджетная квартира на берегу залива расположилась в той же локации, на Васильевском острове, в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» (строит Seven Suns Development). За 1 333 тыс. рублей здесь можно приобрести студию площадью 21,5 кв. м. в 10 корпусе ЖК с полной отделкой и мебелью (этаж можно выбрать). Дом обещают ввести в I квартале 2018 года. Нужно при этом учесть, что речь идет об апартаментах. Жилые квартиры в этом же комплексе продаются в 6 и 7 корпусах со сроком сдачи в конце 2017 года. Их минимальная стоимость (также с отделкой и мебелью) - 1,8 млн руб.

Все новости и статьи5
Как добраться
дата обновления 02 декабря 2016
На общественном транспорте: от метро «Ленинский проспект» на троллейбусах 35 и 45 до остановки «Проспект Героев».

На машине: по Ленинскому проспекту на запад до пересечения с проспектом Героев.

Мнение портала
дата обновления 30 июля 2015

Ультрасовременная архитектура, оригинальные архитектурные решение — определенно «Паруса» это один из самых интересных нынешних проектов компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Это тот случай, когда название не притянуто за уши, а вполне соответствует архитектурному решению комплекса. По мере разработки проект несколько упростили, приблизив к реальности, но тем не менее, все равно он сто очков даст вперед многочисленным стандартным многоэтажкам, которыми застраиваются кварталы юго-запада. Так в общем-то и должно быть, ведь «Паруса» стоят на самом берегу залива и будут служить эффектным фасадом жилого квартала «Южная акватория». Виды отсюда будут открываться прекрасные.

Но тут, впрочем, возникают не то чтобы сомнения, но некоторые вопросы. Почему покупатели квартир в «Парусах» должны быть уверены на сто процентов, что этот вид из окон, за который они заплатят немалые деньги, всегда будет им доступен? Когда-то Морская набережная была западной границей Васильевского острова и люди, жившие там, любовались видом на залив и ведать не ведали, что они его лишатся. А потом случился намыв новых территорий и все: морской пейзаж будет ласкать взор жильцов уже других домов. Кто гарантирует, что от подобной иронии судьбы застрахованы новоселы «Парусов»? Что намыв новых территорий не будет производиться здесь — в Красносельском районе? Тем более, что на тематических форумах в интернете без труда можно обнаружить схему развития города, где данную часть залива как раз накрывает очередной намыв. Причем территорию предполагается намыть приличную — жильцам нынешних пограничных с морем кварталов уж точно будет залива не увидать. Понятно, что пока достоверность этих планов под вопросом, но исключать подобное развитие событий тоже нельзя.

Отвлекаясь от видов на будущее, поговорим о настоящем. Достоинств жилого комплекса и кроме близости залива немало. «Паруса» - это достойный образец комфорт-класса — дом с хорошими квартирами (просторные, с большими кухнями-столовыми, с разнообразными планировками), с качественным оснащением и отделкой. Строится ЖК по кирпично-монолитной технологии. Для жильцов это плюс: все-таки лучше, чем панель, а кроме того легче делать перепланировку квартиры. Другой вопрос, правда, что в кирпично-монолитных домах (в отличие от панельных) «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» не выполняет чистовую отделку, а только делает подготовку под отделку. Значит надо держать в уме дополнительные расходы на ремонт.

Особыми экологическими плюсами и минусами данная приморская территория не отмечена. Воздух тут достаточно чистый, в то же время неподалеку на севере находится Юго-Западная ТЭЦ и Петербургский порт, в частности нефтяной его терминал. С южной стороны наоборот простираются зелены зоны (Южно-Приморский парк и др.).

Социальная инфраструктура в этой части Красносельского района активно развивается, поскольку территории осваиваются комплексно. Так что можно сказать, что даже если в составе «Южной акватории» «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» не успеет построить соцобъекты, то жильцы «Парусов» смогут воспользоваться тем, что уже построено ранее в соседних кварталах.

В транспортном плане очевидный минус это удаленность метро. Конечно, в перспективе здесь должны появиться новые станции, но будет это еще нескоро. Что же касается автотранспорта, то для автомобилистов удобно, что сравнительно недалеко находятся развязки КАД и ЗСД, а также выезд на Петергофское и Таллинское шоссе. Пробки в этой части города в часы пик, конечно, бывают. В частности на Ленинском проспекте поближе к метро и на пр. Стачек. Но в обычное время проехать можно более менее свободно. С общественным транспортом тут проблем нет.

Альтернативных вариантов, в новостройка этой части Красносельского района хватает, хотя не все варианты равнозначны, попадаются среди них и долгострои. Квартиры в продаже есть в более ранних домах «Южной акватории» от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», а также в «Огнях залива», «Ленинском парке», «Прибалтийском», «Оптимист», «Роза Ветров» и др.

Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
дата обновления 28 ноября 2016
Все интервью2
Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «Паруса»

  • 205
    «Южная акватория»
    от 2 832 тыс. руб.
    на расстоянии 0.29 км
  • 19
    «Дом у залива»
    от 3 014 тыс. руб.
    на расстоянии 0.79 км
  • 144
    «Огни залива»
    от 3 630 тыс. руб.
    на расстоянии 0.82 км
  • 280
    «Ленинский парк»
    от 3 014 тыс. руб.
    на расстоянии 0.92 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Паруса» составляет 99 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Паруса» 5

Последний написан 29 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
7 ноября 2016 в 18:12
Прикольно, быстро строят
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 ноября 2016 в 00:10
Застройщик надежный, дом надеюсь будет интересен и красив,планировки разнообразные, а вот отделка хоть и включена под ключ в этом доме, боюсь что будет простовата (впрочем такие стандарты отделки у данного застройщика(((()
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
1 августа 2016 в 16:38
Про ЛСР в последнее время проскакивают негативные отзывы, но в Парусах я уверена :) иначе его бы не внесли в "Белый список" http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=3
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
1 июня 2016 в 16:21
Видовой ЖК
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Мадам Брошкина
#
18 мая 2016 в 12:51
Застройщик предоставляет рассрочку? Если да то на какой срок? С процентами или без?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Паруса»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.