Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ЦДС B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, локация «Удельный парк», ул. Орбели, дом 17, литера А

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Парковый»

дата обновления 26 января 2016

                                                               ПРОДАЖИ ЗАВЕРШЕНЫ!

25-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс «Парковый» находится в Калининском районе Петербурга и представляет собой 2-подъездный дом (общая площадь, отведенная под жилье, составляет 20 тыс. кв. м.) с подземным паркингом. Придомовая территория благоустроена; здесь созданы зоны отдыха и прогулок.

В доме установлены современные малошумные лифты повышенной комфортности иностранного производства. Входные группы выполнены по авторскому проекту, а на первый этаж комплекса предназначен для коммерческих помещений.

Выбор жилья в ЖК «Парковый» представлен различными по площади и планировке квартирами: от квартир-студий и однокомнатных до трёхкомнатных. Планирование жилых помещений выглядит достаточно рациональным и продуманным; при этом, все они достаточно компактны.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается, в первую очередь, 2-ым Муринским проспектом и относительной близостью проспектов Энгельса, Тореза, Тихорецкого, Светлановского и Богатырского. Однако дорожная ситуация, при этом, довольно сложная - здесь часто образуются пробки и заторы, из-за чего скорость движения бывает крайне ограничена. Из-за частых пробок страдает и общественный транспорт. Это важный нюанс, поскольку ближайшая станция метро – «Площадь Мужества» - расположена в полутора километрах от комплекса, что делает пешую прогулку до неё долгой.

Экологическая обстановка в этом районе вполне удовлетворительная. Несмотря на близость к загруженному 2-ому Муринскому проспекту, ситуацию несколько «выручают» ближайшие парки, но и они не способны полностью справиться с вредными выбросами от автомобильного транспорта, проходящего в районе ЖК.

Инфраструктура района развита довольно хорошо. В шаговой доступности расположены два детских садика, несколько детских площадок, две школы, фитнес-клуб, учреждения здравоохранения; немногим далее – спортивные комплексы, стадион, футбольное поле и небольшие спортивные площадки. Неподалёку работают несколько магазинов и сетевой супермаркет. Благодаря коммерческим помещениям на первом этаже комплекса, возможно создание дополнительных объектов инфраструктуры.

Новости и статьи
«ВТБ24» аккредитовал ряд объектов ГК «ЦДС»
25 июня 2015 в 13:43 763 Новости рынка
«ВТБ24» аккредитовал ряд объектов ГК «ЦДС»

Купить квартиру при помощи ипотечного кредита от банка «ВТБ24» стало возможно на семи объектах застройщика.

Аккредитацию получили корпус Д ЖК «Новоя Янино», втором этапе 1 корпуса ЖК «Муринский Посад», 10 и 12 корпусах ЖК «Новое Мурино», 7 корпусе ЖК «Кантемировский», ЖК «Новые Горизонты», ЖК «Весна-2» и ЖК «Золотое время».

На объектах действует единая ипотечная ставка — 14,95% годовых. Кредит выдается в рублях, на срок до 30 лет. Минимальная сумма заема — 1 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20% от стоимости жилья.

Ранее банком «ВТБ24» были аккредитованы другие проекты застройщика: жилые комплексы «Юнтоловский», «Пулковский», «Пулковский 2», «Пулковский 3», «Парковый», «Северные высоты», «Северные высоты 2», «Золотой век», «Дюна» и «Весна». Оформить ипотечный кредит можно в любом офисе ГК «ЦДС».

На объектах «ЦДС» снижена ипотечная ставка банка «Возрождение»
14 мая 2015 в 18:21 875 Новости рынка
На объектах «ЦДС» снижена ипотечная ставка банка «Возрождение»
Пaртнeр группы компаний ЦДС банк «Возрождение» снизил единую процентную ставку до 14,5% годовых в рамках ипотечного кредитования физических лиц.

Процентная ставка 14,5% годовых действует как на этапе строительства, так и после регистрации права собственности. Кредиты выдаются на срок до 30 лет. Сумма заема — от 300 000 до 10 000 000 рублей. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Кредит погашается равными ежемесячными платежами, списание платежей происходит каждое последнее число месяца.

Созаемщики, которых может быть не более трех, включая основного, должны быть старше 18 и моложе 65 лет, иметь постоянную или временную регистрацию на территории России. Срок работы заемщика на последнем месте должен быть не менее 6 месяцев, размер дохода необходимо подтвердить официальными документами.

Ипотека от банка «Возрождение» действует в жилых комплексах «Кантемировский», «Новое Мурино», «Весна», «Весна-2», «Парковый», «Муринский Посад», «Дюна», «Пулковский 2», «Пулковский 3», «Новое Янино», «Новые Горизонты», «Приневский» и «Золотое время».

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 января 2016
    Добираться проще всего маршрутками от метро «Площадь Мужества» по 2-му Муринскому проспекту от центра города прямо до места назначения. Автомобилистам можно рекомендовать аналогичный маршрут.
    Мнение портала
    дата обновления 30 июля 2014

    Компания «ЦДС» за время своей работы на рынке добилась репутации надежного застройщика. Место для комплекса, на наш взгляд, выбрано подходящее. Несмотря на некоторые проблемы с транспортной доступностью, работа общественного транспорта в районе организована прекрасно. Инфраструктура также развита достаточно, чтобы удовлетворить потребности жильцов. Несколько расстраивает экологический аспект проекта. Из-за большого количества автомобилей воздух здесь всегда загазован. Ещё одним неприятным нюансом можно назвать и то, что в районе, в основном, расположены дома старой постройки, что сулит проблемы с инженерными сетями. С учетом всех плюсов и минусов проекта цена на квартиры в этом комплексе кажется высокой.

    Конкуренцию жилому комплексу могут составить ЖК «Иван-да-Марья», ЖК «Академ-парк», ЖК «Маршал», ЖК «Атланта 2».

    Интервью с представителем компании «ЦДС»
    дата обновления 08 ноября 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Парковый»

    • 95
      «Усадьба на Ланском»
      от 3 245 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км
    • 127
      «Светлана»
      от 3 305 тыс. руб.
      на расстоянии 1.04 км
    • 36
      на Ярославском проспекте
      от 6 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.66 км
    • 5
      «Ярославский удел»
      от 4 280 тыс. руб.
      на расстоянии 1.91 км

    Отзывы о ЖК «Парковый» 12

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 марта 2015 в 17:52
    С детства люблю пл.Мужества, здесь жила моя бабуля. И все детские, теплые воспоминания связаны именно с этим местом. Когда узнала, что ЦДС строит здесь ЖК Парковый, сразу приценилась, а через некоторое время купила двухкомнатную. Сейчас не нарадуюсь – летом вокруг много зелени, дом теплый, соседи хорошие.
    0 -1 +1
    Татьяна Евгеньевна
    #
    4 декабря 2014 в 22:02
    Виним себя, что не купили на стадии стройки квартиру. Сомневались, ходили туда-сюда, вот и результат. Лучшие планировки все расхватали как пирожки, а цены подскочили до потолка. Пришлось за семь миллионов рублей покупать, ну тоже приятная квартирка. 62 с половиной квадрата. Кухня большая такая. Наконец-то застройщики перестали урезать метраж кухонь.
    0 -1 +1
    Александр Иванович
    #
    22 ноября 2014 в 23:29
    Мне ЦДС больше нравится, чем не нравится. Согласитесь, для эконом-класса все вполне достойно и вменяемо. Качество строительства, разработка инфраструктуры, условия покупки в конце концов. Взять, например, самую обычную молодую семью. Да для них за радость приобрести однушку за 1,5 млн в новостройке в Девяткино, хотя бы в рассрочку. Подождут, хорошо, но жилье по итогу небольшого количества времени они получат. И будет оно качественное, а не бедовое.
    0 -1 +1
    Заболотнева Ира
    #
    12 ноября 2014 в 11:05
    Мы очень довольны нашей покупкой в ЦДС! Квартира 2-х комнатная, тут сейчас много чего строят и построили уже, но нам ЖК «Парковый» по всем параметрам подошел. ЦДС не зря столько лет на этом рынке. Стабильная компания.
    0 -1 +1
    Вика Виктория
    #
    9 октября 2014 в 15:02
    Хотим на них остановиться. Изначала ограничили поле поиска до проверенных застройщиков с хорошей репутацией: ГДСК, ЛенСпецСМУ, ЦДС и др. Район нам был не принципиален. Главное – надежность и цена. В итоге склоняемся к этому ЖК. Дом уже сдан. Кирпич. Качество. Расположение.
    0 -1 +1
    23 мая 2013 в 08:52
    SkyLine, считать чужие деньги - плохая примета, своих не будет :-D
    А если серьезно, то как раз ищу квартирку в готовом доме или чтобы сдавалась в ближайшее время. Так на самом деле по этому дому уже очень мало вар-тов осталось, я узнавал. Не знаю уж как все продавалось пока строили, а сейчас предложение интересное, только для меня уже дороговато. Вообще не исклчаю что буду планы свои корректировать и покупать квартирку в строящемся доме. Цены растут всегда вместе с этажами, так что в готовых домах конечно сложновато что-то бюджетное выбрать!
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (1)
    30 апреля 2013 в 13:41
    сколько они еще интересно квартиры будут продавать, не очень то у них продажи шли пока они строили, не доверяли, я как понимаю.
    0 -1 +1
    Александр Иванович
    #
    22 ноября 2014 в 23:30
    С чего это Вы взяли что продаж не было? Когда покупали у них квартиру, так у них быстро все разлеталось: пока думали над вариантами, ту, которая нам понравилась, уже купили. И не строили бы столько объектов, если продаж бы не было.
    0 -1 +1
    29 марта 2012 в 20:17
    Только что оформили договор. Цена вышла по 83 т.р. при 100% оплате. Если брать в рассрочку то было бы по 94 т.р. Экономия в рассрочку если брать.существенная. Хотя жаль что не взяли раньше - цены были ниже, пока дом строился только.
    0 -1 +1
    29 марта 2012 в 17:14
    Это такая "ненавязчивая реклама" от конкурентов что ли? При прочих равных по Парковому гораздо удобнее рассрочка (сейчас конечно срок снизился до 1,5 лет, но был гораздо больший срок у тех кто раньше купил). А не полгода как в АБ. Да и ипотечных программ больше (сейчас это пожалуй даже актальнее чем рассрочка, так как рассрочка уже короткая получается). По АБ заявлен только один банк, который дает ипотеку, а здесь порядка десяти программ от разных банков на выбор (в том числе с нулевым первым взносом_. По ипотеке еще и скидка 10%. Так что думаю что имеет смысл рассматривать разные варианты и альтернативы))
    0 -1 +1
    9 марта 2012 в 22:25
    Кстати, кому средства позволяют, обратите внимание на ЖК "Английский бульвар", расположенный в 10 минутах ходьбы от ЖК "Парковый". Посмотрите, чем они отличаются: 1. Расположение - Английский бульвар находится в 10 минутах ходьбы от метро, и в 5 минутах до гипермаркета "Карусель" - намного удобнее и быстрее, чем в ситуации с Парковым. 2. Экология - Парковый находится прямо "возле дороги", а Английский бульвар находится "во дворах" - там более тихо, спокойно и незагазованно. 3. Стоимость квартир - тут конечно выигрывает Парковый, с небольшим преимуществом (квадратный метр стоит на 1-10 т.р. дешевле), но тут стоит учитывать, что Английский бульвар полностью построен и ожидает сдачи и заселения. Мой вывод: ЖК Парковый это более дешёвая альтернатива Английскому бульвару.
    0 -1 +1
    9 марта 2012 в 21:58
    Всем советую. Сейчас стройка буквально "кипит" - за 2 месяца построили несколько этажей! Сегодня гулял в этом парке и видел, что строят уже 18-й этаж - а на фотографии от 26 декабря строят 14-й этаж. Получается, за 2 месяца 4 этажа! Такими темпами, думаю, сдать и заселить смогут где-то через полгода, в срок всё равно не успеют сдать, задержат на 1 квартал. Кстати, этот дом находится между 4 станциями метро, и все находятся довольно далеко от дома - до пл. Мужества идти 20 минут, до Политехнической тоже 20, до Пионерской 20 минут, до Лесной 20... До ближайшего гипермаркета тоже минут 20))) В общем, если вы спортсмен, покупайте не задумывайтесь)

    Подписаться на обновления в ЖК «Парковый»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.