Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Главстрой-СПб A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Адмиралтейский район, ул. Шкапина, участок 1, юго-западнее пересечения с набережной Обводного канала

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 27.4 до 90.4м²
Этажей
21
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Панорама-360»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43 4 707 000 1 планировка

О жилом комплексе «Панорама-360»

дата обновления 02 ноября 2016, народный рейтинг - 4.7

ЖК «Панорама 360» - новый жилой квартал от компании «Главстрой-СПб». Территория квартала ограничено набережной Обводного канала, ул. Шкапина и Розенштейна, а также железнодорожной веткой. На территории в 5,2 Га создана комфортная жилая и деловая среда, в которую входят многоэтажные дома (до 21 этажа), а также объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. В квартирах произведена чистовая отделкой.

Жилое пространство квартала «закрыто» стеной деловых зданий со стороны Обводного канала и встроенными коммерческими помещениями вдоль улиц Шкапина и Розенштейна. Площадь офисно-торговых помещений в общей сумме составляет 35 тысяч квадратных метров.

Проект ЖК разработан в ООО «Архитектурная мастерская Каплунова В.З.». Одна из особенностей жилья в комплексе – расположение и планировка квартир, характерные для недвижимости бизнес-класса. Из окон  домов видны многие уникальные объекты центра и юга Санкт-Петербурга. На верхних этажах покупателям предложена свободная планировка, позволяющая воплотить самые смелые дизайн-проекты.

Всего в жилом квартале «Панорама 360» возведено 58,5 тысяч квадратных метров жилья. Бюджет проекта составил более 5 миллиардов рублей. Проектом ЖК предусмотрен детский сад на 75 мест. Его строительство начнется в 2015 году. В пешей доступности от нового жилого квартала находится несколько школ, детсадов, примерно в десяти минутах - ТК «Варшавский экспресс», гипермаркет Лента и другие торговые центры.

Примерно в пяти минутах ходьбы от квартала расположена станция метро «Балтийская». Согласно «Концепции развития метрополитена и других видов скоростного внеуличного транспорта в Санкт-Петербурге на период до 2020 года», открытие станции метро «Броневая» запланировано на 2019-2020 годы. Сообщение наземного транспорта близ ЖК «Панорама 360» обеспечит набережная Обводного канала, Митрофаньевское шоссе и рядом расположенный Московский проспект. Также сейчас на стадии проекта находится съезд с Западного скоростного диаметра на ул. Благодатная.

Новости и статьи
Петербург против жилых комплексов или то, как можно испортить город
25 августа 2016 в 13:35 1384 4
Популярный
Петербург против жилых комплексов или то, как можно испортить город

Мало найдется петербуржцев, которые были бы довольны современной застройкой. То она кичливая, то диссонирующая, то уплотнительная. Как развиваться дальше Петербургу, никто толком сказать не может. Все, заинтересованные лица, только спорят, доказывая нередко с пеной у рта, что так нельзя, а так можно. Единого понимания о том, как должен выглядеть современный Петербург, нет и, видимо, в ближайшем будущем не будет. А в этом время город продолжает застраиваться и наполняться памятниками сомнительной архитектурной ценности, сомнительного комфорта и полезности. Мы собрали мнения специалистов из разных сфер, так или иначе связанных с недвижимостью.

Топ-6 бюджетных квартир Адмиралтейского района
14 июля 2016 в 13:47 611 1 От редакции
Топ-6 бюджетных квартир Адмиралтейского района

Характерной особенностью Адмиралтейского района является разнообразие жилой застройки: старинные здания располагаются рядом с редкими новостройками, а коммуналки соседствуют с фешенебельными квартирами и особняками. Цены в этом районе сложно назвать низкими, но для тех, кого интересует непосредственная близость к центру города, Novostroy.su изучил самые доступные предложения в этом сегменте.

На шестом месте рейтинга находится однокомнатная квартира площадью 42,5 кв. м. в ЖК «Дом на Фрунзенской» от компании «AAG». Стоимость квартиры с чистовой отделкой — 6 050 000 рублей, при условии 100% оплаты или ипотеки. Дом будет сдан в конце этого месяца, передать ключи застройщик обещает в декабре.

В ЖК «Дом Цезаря Кавоса» («Диамант Групп») есть «однушка» на мансардном этаже стоимостью 5 480 000 рублей, условием такой цены является 100% оплата, либо ипотека. Площадь квартиры — 40,4 кв. м., сдача дома планируется в IV квартале 2016 г., заселение — в начале 2017 г. В цену включена предчистовая отделка, при отказе от которой застройщик может предложить индивидуальные скидки.

Четвертое место рейтинга занимает однокомнатная квартира площадью 45 кв. м. в ЖК «Адмирал»( Адмиралтейский)» от компании «Primatech». Она обойдется в 5 000 000 рублей при условии 100% оплаты или ипотеки. Квартира находится в готовой I очереди комплекса, поэтому заселиться можно сразу.

На третьей строчке расположилась однокомнатная квартира в уже сданном и заселенном III корпусе ЖК «Новомосковский» ( «ЮИТ Санкт-Петербург»). Стоимость небольшой квартиры площадью 26,8 кв. м. с отделкой «под ключ» - 4 703 400 рублей. Условие этой цены — полная оплата или ипотека.

Вариант дешевле предлагает компания «Главстрой-СПб» в ЖК «Панорама-360»: стоимость студии без отделки в готовом II корпусе — 4 540 000 рублей. Такая цена доступна при 100% оплате или ипотеке, ключи застройщик готов передать сразу после покупки. Площадь студии — 46,28 кв. м.

Самым бюджетным вариантом Адмиралтейского района стала студия площадью 25,5 кв. м. в ЖК «Времена года» («Меридиан Девелопмент»). Ее цена — 4 052 000 при условии полной оплаты или приобретения в ипотеку. Дом сдан в эксплуатацию, передача ключей должна состояться к концу этого лета. В студии выполнена подготовка под чистовую отделку: оштукатурены стены, есть металлическая дверь и разводка электрики.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 ноября 2016
    На общественном транспорте: от м.«Балтийская» можно добраться пешком. Необходимо обогнуть фасад Балтийского вокзала, свернуть в Библиотечный переулок, пройти по нему до улицы Шкапина, перейти улицу и свернуть направо.

    На машине: от метро «Балтийская» проехать 160 метров по Митрофаньевскому шоссе, свернуть направо, проехать 360 метров по набережной Обводного канала и свернуть на улицу Розенштейна.

    Мнение портала
    дата обновления 23 октября 2015

    По местоположению ЖК «Панорама-360» относится к центральной части города, но, конечно, приходится быть объективным: центр центру рознь. Южная часть Екатерингофского округа за Обводным каналом, где построен новый ЖК, к престижным никогда не относилась. Причины в общем на поверхности: промзоны, вокзал, напряженный транспортный поток на Обводном канале и на прилегающих к нему улицах. Кроме того, состояние старых домов, расположенных по соседству с новым ЖК, оставляет желать лучшего. Вспоминается, как в 2003 году в этой части города немецкие кинематографисты снимали фильм "Закат" о последних днях третьего рейха. Дома на улице Шкапина тогда служили подходящей декорацией поверженного полуразрушенного Берлина.

    С тех пор, конечно, кое-что изменилось к лучшему. Но все же, не умаля достоинств, в том числе и архитектурных, нового ЖК «Панорама-360», скажем, что с окружением ему не слишком повезло. Возможно, это только пока. Можно прогнозировать, что в будущем близлежащие здания подреставрируют, появятся здесь новые жилые комплексы, и престижность этой части Адмиралтейского района вырастет. Все-таки это место относится к старому городу, да и метро рядом. Тем более, что и первая ласточка в лице «Панорамы-360» есть. Но все-таки говорить о конкретных перспективах развития данной территории пока сложно.

    Тем, кто планирует здесь жить, стоит принять во внимание ряд факторов. Во-первых, даже сегодня, когда предприятия меньше, чем раньше, влияют на состояние окружающей среды, экологическая ситуация тут все равно не самая благоприятная. И главным образом из-за большого количества машин. Деревьев во дворах и на улицах не хватает, а парков, кроме Екатерингофа поблизости нет. Да и до него от ЖК «Панорама-360» все-таки не близко (около полутора километров).

    В транспортном плане единственным плюсом является близость метро, до которого не проблема дойти пешком. Также как плюс можно оценить близость Балтийского вокзала, если есть необходимость выезжать время от времени за город — например, на дачу. А вот автовладельцам особо радоваться нечему. Заторы на ул. Шкапина и Розенштейна дело привычное. То что творится в часы пик (и не только) на Обводном канале в района Балтийского вокзала, тоже можно мягко назвать напряженной дорожной обстановкой. Таким образом, выезд в центр города и в другие районы отсюда достаточно затруднен. Возможно, ситуация станет несколько проще, когда пустят Центральный участок Западного скоростного диаметра, и часть транспортного потока уйдет туда.

    Что касается социальной инфраструктуры, то она здесь имеется, хотя, надо признать что в шаговой доступности школ, детских садов и иных соцучреждений не хватает. Свой детский садик в комплексе будет в этой связи совсем не лишним.

    Магазины поблизости есть, удобно, что неподалеку на Обводном канале действует «Лента» - наличие гипермаркетов явление для центра города все-таки достаточно редкое. Есть и еще один примечательный объект. Рядом с Балтийским вокзалом строится большой Музей железнодорожной техники. Учитывая, каким большим спросом у посетителей, особенно у детей, пользуется экспозиция на Варшавском вокзале (а она в итоге переедет в новый музей), можно сказать, что в перспективе рядом с «Панорамой-360» появится прекрасное место для семейного досуга.

    Несомненным достоинством нового жилого комплекса стоит признать виды из окон (касается это, правда, в большей степени верхних этажей). Открывающаяся панорама Петербурга дорогого стоит. Кроме того, в заслугу застройщику поставим прекрасное благоустройство территории. Внутренняя часть квартала получилась очень уютной и удобной для проживания.

    Квартиры здесь в большинстве своем стандартны по планировкам, особого разнообразия не наблюдается. Но тем не менее, планировочные решения достаточно функциональные, кухни большие, комнаты также не тесные. В общем и целом комплекс вполне удовлетворяет требованиям комфорт-класса. Жилье здесь рассчитано на все категории покупателей. Минусом для семей с детьми можно считать разве что отсутствие поблизости парка для прогулок на свежем воздухе.

    Качество строительства вполне достойное. «Главстрой-СПб» компания известная и с этим проектом справилась вполне успешно.

    Среди альтернативных вариантов неподалеку от ЖК «Панорама-360» можно назвать жилые комплексы: «Адмирал», «Галактика», «Дом на Фрунзенской», «Нарвский посад», «Тапиола», «Времена года» и др.

    Интервью с представителем компании «Главстрой-СПб»
    дата обновления 21 ноября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Панорама-360»

    • 25
      «Адмирал» (Адмиралтейский)
      от 5 138 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 25
      «Галактика»
      от 3 310 тыс. руб.
      на расстоянии 1.11 км
    • 77
      «Дом на Фрунзенской»
      от 8 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.16 км
    • 66
      «Нарвский посад»
      от 3 243 тыс. руб.
      на расстоянии 1.2 км

    Отзывы о ЖК «Панорама-360» 160

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Серега Иллин
    #
    13 мая 2016 в 15:38
    Сейчас реально купить здесь квартиру, хотя бы по переуступке
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 ноября 2015 в 12:44
    Комплекс сдан, виды шикарные!
    0 -1 +1
    3 мая 2015 в 23:35
    Все доброго времени суток! ЖК "Панорама 360" конечно очень интересный и одновременно спорный по своей сути проект, но плюсов представляется мне все-таки больше чем минусов. Основной минус - депрессивное окружение, которое не добавляет оптимизма, но теоретически излечимо. с практической реализацией в России конечно туговато. Еще 1 негативный момент - парковка автомобиля вдоль Шкапина. Принимая во внимание то, что эта улица является полностью транзитной, то риски для сохранности авто есть и это реально напрягает. Сам вырос на самом краю Купчино (М.Карпатская ул. д.9 ), окна выходили на промзону, гаражи, завод Арарат и Южную ТЭЦ, тюрьма в районе Грузового проезда в сторону Обухово и т.д. Сейчас живу на Юго-Западе, есть еще пара квартир в этом микрорайоне, но активная застройка этой части СПб начинает меня напрягать и хочется двигаться ближе к центру города (район Балтийской/Фрунзенской). Найти хороший актив - задача трудная, на рынке просто куча всякого хлама, бомж домов в центре города и т.д. Если не хватает денег на элитку/бизнес в центре, то вообще соваться туда не стоит, поэтому смотрю комфорт класс в районе Обводного канала. Буду смотреть как будет развиваться ЖК Панорама 360 в плане жизни для покупателей квартир. Т.к. планирую для себя - то цена отходит на второй план, если квартира стоящая, то смогу заплатить выше рынка :-). Хоть сам вырос в Купчино, квартиры там покупать не стал, т.к. просто устал от этого района, решил сменить географию на Юго-Запад, но и Юго-Запад когда надоест и захочется чего-то большего....
    0 -1 +1
    24 апреля 2015 в 22:34
    Знаю этот квартал на отлично. Родился и вырос. Не из чувства засити пишу. Те, кто ещё в раздумье брать квартиру или не брать. Взвесьте все за и против. Из против первым делом - это очень сильная загазованность.Именно, на Шкапина. На Розенштейна почище с воздухом. Сильная пыль. Чтобы погулять с детьми надо далеко уходить.
    И не забывайте ещё про то, что код этими домами проходит ветка метро. Если дома дореволюционной постройки трясло от метро, то о панельных молчу вообще.
    Ну, и не мало важный факт. Из-за сильной загрязненности и уровня радиации, необходимо было рекулитивировать землю на десяток метров. А этого сделано не было.
    Я сам люблю Адмиралтейский район. Но, вот на Шкапина не хочу покупать.
    Всем желаю не разочароваться. Всем хорошего настроения.
    0 -1 +1
    3 ноября 2015 в 16:01
    Всё верно!
    0 -1 +1
    1 апреля 2015 в 15:11
    УРА!!!! Запись на получение ключей 20.04.15.
    0 -1 +1
    13 марта 2015 в 21:12
    Кто что знает про ключи . Когда обещают ? Прощелыги - мать их....
    0 -1 +1
    26 февраля 2015 в 14:56
    Добрый день, всем! каждый день хожу мимо этого дома на работу и с работы. Пыль и загазованность просто ужасная . Редкий случай когда машины по ул. шкапина со свистом проносятся, как правило они стоят в 4 полосы. Присматриваю себе квартиру, и уж поверьте в этом районе я бы жить не хотела! А уж какая панорама из окон. Грязные пропитанные пылью и выхлопом жилые и производственные полуразрушенные дома, которые в жизни не мыли. Так же в этом районе много коммуналок, неблагополучных квартир и общежитий для иммигрантов. Сам дом с виду очень даже солидный, не знаю как внутри и качество его,но уже наблюдаются протечки между перекрытий которые видны не вооруженным взглядом. Вот уже полгода как в доме нет никаких движений, хотя написано что дом сдан.
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (5)
    26 февраля 2015 в 17:57
    Берите в другом месте и подальше, а мы уж как нибудь тут, без Вас.
    0 -1 +1
    27 февраля 2015 в 16:20
    Светлана, вы вроде в ноябре собирались заселиться, но в домах никого нет, что -то случилось?
    0 -1 +1
    2 марта 2015 в 08:02
    Случилось то что Главстрой обещал сдать квартиру в конце 2014г. и продавая квартиры всех обманывал, а в договоре прописана сдача квартиры в 1 кв. 2015г. Ждемс...
    0 -1 +1
    2 марта 2015 в 15:36
    Ясно. спасибо. Надеюсь все будет хорошо, скорее бы заселили, веселее будет с и на работу идти ))
    Комментарий удален Администрацией сайта!
    0 -1 +1
    18 апреля 2015 в 16:44
    Светлана, спите спокойно!!!
    0 -1 +1
    2 февраля 2015 в 00:20
    Кто купил квартиру в этом доме, подскажите какой тип отделки в квартирах второго корпуса? На сайте написано что подготовка под чистовую, кто–то говорит что только стяжка на полу? Какие будут стены и потолок с полом?
    0 -1 +1
    25 января 2015 в 23:22
    да кв дешевы потому что район загазован
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    26 февраля 2015 в 18:00
    Квартиры достаточно дорогие, и район нормальный, мы очень довольны, если не нравится, так в лес ребята!
    0 -1 +1
    29 ноября 2014 в 17:24
    квартиры без отделки , хотя пишут "под чистовую"
    0 -1 +1
    12 ноября 2014 в 09:45
    вы о чем вообще думаете ? поток машин по Обводному в 4 полосы с каждой стороны, он превышает поток по КАДу на порядок. Только на Каде машины едут, а тут в основном стоят в пробках и газуют. И шумовых щитов тут нет и не будет. Вы видели хоть 1 деревце в вашем новой дворе ?
    Спросите себя - вы хотели бы жить в 5 метрах от КАДа ? 24 часа дышать и слушать трафик ?
    0 -1 +1
    19 ноября 2014 в 12:14
    Люди, не обращайте внимание. Машины на Обводном далеко и их почти не слышно, а ветер чаще дует в сторону Обводного. По Шкапина и Розенштейна движение интенсивное конечно, но я взял этаж повыше. Деревца кстати высажены.
    p.s. Ключи пока никто не получил. Уж очень долго прокладывали трубы по Шкапина, но там уже близко к концу. И недоделан тротуар по розенштейна. Скорее всего там тоже будут трубы зарывать.

    Подписаться на обновления в ЖК «Панорама-360»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.