Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Русская Сказка B
Еще 2 объекта
Адрес

Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, ул. Озерная, д. 10

Как добраться?
Синонимы

ЖК Озёрный дом

Метро
Девяткино
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
124 квартиры в продаже, площадью от 22 до 70.29м²
Этажей
20
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Озерный»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.59 — 55.8 1 342 000 — 3 236 000 95 планировок
2 к. кв. 52.75 — 70.29 3 065 000 — 3 985 000 29 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Озерный»

  • В непосредственной близости от объекта находится лесопарковая зона.
  • Служба консьержей, бесшумные лифты.
  • Чистовая отделка.
  • На придомовой территории застройщик обещает выполнить работы по благоустройству и озеленению.
  • Демократичные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До близлежащей ст. метро «Девяткино» - 3 км.
  • Неподалёку от ЖК располагаются военные склады, а также Новое Муринское кладбище.
  • Маловместительный паркинг.
  • Постоянные пробки на Токсовском шоссе.
  • Ж/д станция «Северный» находится на расстоянии 4 км от комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Озерный»

дата обновления 12 июля 2016, народный рейтинг - 3.0

Компания «Русская сказка» реализует проект жилого комплекса «Озерный». Строится дом на территории деревни Новое Девяткино по адресу: ул. Озерная, уч. 10. Разрешительную документацию на объект компания получила в ноябре 2013 г. К строительным работам на объекте застройщик приступил в конце 2013 года. Сдача дома, согласно документации, - запланирована на третий квартал 2018 года. Продажи квартир стартовали в начале 2014 г.

Комплекс строится на участке, площадь которого более 10 тыс. «квадратов». ЖК по проекту двадцатиэтажный, пятиподъездный. Здание будет возведено по монолитно-кирпичной технологии. Стены дома застройщик отделает керамической плиткой. Жилая площадь комплекса — более сорока четырех тысяч квадратных метров.  Всего в  ЖК спроектировано 1210 квартир. Из них пятьсот двадцать квартир-студий, пятьсот шестнадцать однокомнатных квартир и сто семьдесят четыре - двухкомнатных. Площадь жилых помещений варьируется от 23,41 до 83,05 «квадратов». Потолки в квартирах будут высотой 2,8 метра. Передавать покупателям жилые помещения будут с чистовой отделкой. Окна остеклят двухкамерными стеклопакетами, лоджии и балконы - одинарными стеклопакетами. Наружные двери в квартирах будут металлические. Дом подключат к центральным коммуникациям. Квартиры реализуются в соответствии с ФЗ №214.

В доме предусмотрены чердак и техподполье. Кровля здания по проекту будет плоской, с внутренними водостоками. Здание оборудуется лифтами, произведенными на «Щербинском лифтовом заводе». В каждом лестнично-лифтовом узле запланировано по три лифта. В подъездах запроектированы помещения для ТСЖ, консьержей, колясочных, диспетчерской.

На придомовой территории застройщик выполнит работы по благоустройству и озеленению. Здесь установят детские и спортивные площадки, обустроят наземную парковку.

Кольцевая автодорога проходит в 4 км от д. Новое Девяткино. Автомобильная трасса — Токсовское шоссе - в 600 метрах от ЖК. С Северной стооицей Новое Девяткино связано маршрутами автобусов и маршрутных такси. Ближайшее метро - «Девяткино».

Жилой комплекс возводится рядом с лесным массивом — в 200 метрах и в 500 метрах от озера. Однако минусом для экологического положения местности, служит относительная близость к заводу ЛМЗ, который находится в 1,4 км от строящегося ЖК. Стоит отметить, что около шестидесяти процентов территории Всеволожского района покрывают лесные массивы. Водные ресурсы района представлены озерами - Кавголовское, Воякоярви и другими.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура деревни Новое Девяткино. В 500 метрах находятся футбольный стадион, баскетбольная площадка, кафе, отделение почты. До поликлиники, паспортного стола, здания администрации — порядка 700 метров. Ближайший торговый комплекс, торговые павильоны — в 800 метрах. Детские сады находятся в 900 метрах. До школы — около километра. До гипермаркета «Prisma» - порядка девятисот метров. Всего в 300 метрах от строящегося ЖК ведется строительство детского сада. Услуги доступа в Интернет, кабельного телевидения и телефонии в Новом Девяткино предоставляют компании «Акадо», «Кактус», «SkyNet», «Интерзет».

Новости и статьи
 Девяткино: Топ-7 дешевле некуда
28 сентября 2016 в 19:36 732 Новости рынка
Девяткино: Топ-7 дешевле некуда

Девяткино — это район, где можно купить квартиру рядом с метро достаточно дешево. Район становится популярным среди всех слоев населения.

Первым комплексом станет внушительный и масштабный ЖК «Эланд». Студия здесь обойдется от 2 332 000 рублей, за европейскую планировку на площади от 26 кв. метров. Построить планируют 8 очередей с попеременной этажностью. С социальной инфраструктурой в комплексе есть трудности, в частности с медициной, но в дальнейшем проблемы обещают решить. Расположен в 300 метрах от м. Девяткино. Сдадут до 2 кв. 2017 года.

Следующий дом — ЖК «Дом у метро «Девяткино», Точнее дом за 1 км от метро Девяткино. 14-этажный дом, среди не очень развитой инфраструктуры: количество жильцов увеличивается, а новых объектов не запланированно. Цены начинаются от 2 млн. рублей за 1-комнатную от 34 кв. метров. Студий нет. Последний срок сдачи — 4 кв. 2016 г.

ЖК «Озерный» 1 544 000 рублей за студию 24 кв. метра. Есть разные варианты квартир, застройщик обещает чистовую отделку. Поблизости вся инфраструктура: футбольный стадион, баскетбольная площадка, кафе, отделение почты, поликлиника, паспортный стол, магазины. Метро в 3-х км. Сдавать будут в 3 кв. 2018

ЖК «Старая крепость» - от 1,5 млн. рублей. В комплексе предусмотрены квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии — минимальная площадь 20 кв. метров. До метро Девяткино — 30 минут. Сдавать будут в 4 кв. 2017 г. — 3 кв. 2018 г.

ЖК «Галактика» - 1 420 000 рублей за студию от 24 кв. метров. В квартале появятся 2 детских сада, школа, спортивный центр и парковки. До метро — 5 километров, до КАДа — 4 км. Рядом есть лес и водоем.

ЖК «Муринский Посад» - 1,4 млн рублей и студия в 22 кв. метра в кирпично-монолитном доме ваша. Жилье сдадут с чистовой отделкой. В комплексе будут детские и спортивные площадки, места для отдыха. Строительство задерживали, сейчас сдают первую очередь, последние дома по графику сдадут в 1-2 кв. 2017.

ЖК «Гамма» - 1,04 млн руб. за студию от 27 кв. метров. Есть и другие варианты, максимальное количество комнат — 4. Дома 12-ти этажные, строят не спеша, сроки уже сдвинулись. Рядом 2 речки, но купаться в них не советуют. До метро Девяткино пешком 7 минут. Срок сдачи II кв. 2017 г.

Эксперты о ЖК «Озерный»: комплекс выигрывает у многих муринских новостроек
15 января 2016 в 9:00 493 Обновления на сайте
Эксперты о ЖК «Озерный»: комплекс выигрывает у многих муринских новостроек

В своем мнении эксперты портала не смогли опустить проблемы всех новостроек Мурино: напряженное транспортное сообщение, критическую нагрузку на инфраструктуру района. ЖК «Озерный» у своих соседей выигрывает местоположением внутри локации: рядом водоем и лесной массив. Высокую оценку заслужили и архитектурные характеристики комплекса и надежность застройщика, а вот планировки вызывают сомнение — большое количество квартир на этаже может привести к известным неудобствам проживания.

«По состоянию на январь 2016 года, можно констатировать, что работы тут ведутся в неплохом темпе. Монолитный каркас дома уже достиг необходимой высоты в 20 этажей, продолжается постепенное заполнение внешних стен газобетонными блоками и облицовка фасадов кирпичом. Учитывая, что сдача дома намечена на третий квартал 2018-го, происходящее на стройке настраивает на позитивный лад.

Сам дом смотрится для экономкласса весьма оригинально и презентабельно. За архитектурное решение застройщик заслуживает положительной оценки. Планировки в комплексе разнообразные, попадаются в том числе и довольно необычные. Квартирография спланирована в расчете на тех покупателей, кому нужно доступное жилье за умеренные деньги. Квартира или студия здесь вполне подойдет в качестве жилья первого выбора. Особенно, если учесть, что цена включает в себя чистовую отделку. Но подобная ориентация на молодежь в некотором роде идет в ущерб комфортности проживания. Ведь тут можно ожидать и шумных соседей, и большого количества временных жильцов, поскольку, наверняка, немало квартир выкуплены под сдачу внаем. Кроме того, в «Озерном» большое количество квартир на площадках. Например, в одной из секций их число доходит до семнадцати. Конечно, в самых густонаселенных подъездах предусмотрено по три лифта, но, учитывая, что дом 20-этажный, сложности все равно в будущем могут возникать», - считают эксперты.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 июля 2016
    Удобнее всего добираться до ЖК от станции метро «Девяткино». Необходимо сесть на автобусы №№619,621,562, либо маршрутки №№К627,205А и следовать до остановки «Токсовское шоссе». Затем необходимо повернуть направо, на переулок, ведущий к Озерной улице. Дойдя до пересечения с Озерной улицей, необходимо свернуть на нее и следовать до строящегося детского сада. На участке, который расположен напротив строящегося садика, разместится новый комплекс.

    На машине от Привокзальной площади, которая находится напротив станции метро «Девяткино» требуется повернуть налево, выехать на Вокзальную улицу и следовать по ней прямо до пересечения с Токсовским шоссе. Затем требуется повернуть налево на Токсовское шоссе и следовать прямо до остановки «Токсовское шоссе». Затем требуется повернуть направо, на переулок, который ведет к Озерной улице, и ехать до улицы Озерной. Ориентиром служит строящийся детский сад, напротив которого разместится новый комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 12 января 2016
    Мнение, январь 2016 12 января 2016

    Компания «Русская Сказка» имеет неплохую репутацию. «Озерный» - это уже третий проект, который застройщик реализует в районе станции метро «Девяткино». По предыдущим жилым комплексам особых нареканий к «Русской Сказке» нет. ЖК «Фрегат» успешно сдан и заселен, строительство ЖК «Подкова» продвигается без задержек. Что касается «Озерного», то по состоянию на январь 2016 года, можно констатировать, что работы тут ведутся в неплохом темпе. Монолитный каркас дома уже достиг необходимой высоты в 20 этажей, продолжается постепенное заполнение внешних стен газобетонными блоками и облицовка фасадов кирпичом. Учитывая, что сдача дома намечена на третий квартал 2018-го, происходящее на стройке настраивает на позитивный лад.

    Сам дом смотрится для экономкласса весьма оригинально и презентабельно. За архитектурное решение застройщик заслуживает положительной оценки. Планировки в комплексе разнообразные, попадаются в том числе и довольно необычные. Квартирография спланирована в расчете на тех покупателей, кому нужно доступное жилье за умеренные деньги. Квартира или студия здесь вполне подойдет в качестве жилья первого выбора. Особенно, если учесть, что цена включает в себя чистовую отделку. Но подобная ориентация на молодежь в некотором роде идет в ущерб комфортности проживания. Ведь тут можно ожидать и шумных соседей, и большого количества временных жильцов, поскольку, наверняка, немало квартир выкуплены под сдачу внаем. Кроме того, в «Озерном» большое количество квартир на площадках. Например, в одной из секций их число доходит до семнадцати. Конечно, в самых густонаселенных подъездах предусмотрено по три лифта, но, учитывая, что дом 20-этажный, сложности все равно в будущем могут возникать...

    Конечно, перед многими муринскими новостройками у «Озерного» есть неоспоримый плюс: строится он в зеленом месте, неподалеку от водоема. Но на этом преимущества, пожалуй и заканчиваются. Социальная сфера Нового Девяткино перегружена, транспортная доступность «Озерного» оставляет желать лучшего. Пешком идти до метро довольно далеко, а автотранспорт застревает в пробках на Токсовском шоссе. В прошлом году было принято решение продлить в сторону Мурино Пискаревский проспект, сделав новый участок платным. Эта дорога существенно помогла бы новоселам «Озерного», но когда она появится, сказать сложно — вопрос увяз в согласованиях. Точно также как и еще один проект — строительство объездной дороги от КАД в обход Мурино и Девяткино. То есть перспективы в транспортном плане вроде бы есть, но выглядят они пока не отчетливо.

    Основной массив новостроек, привязанных к станции метро «Девяткино», сосредоточен ныне западнее железной дороги — массив растет в направлении Бугров. Однако и в Новом Девяткино выбор на первичном рынке также есть. Кроме готовящегося к сдаче ЖК «Подкова» от «Русской Сказки» можно также упомянуть жилые комплексы «Новое Девяткино», «Девяткино», «Гамма», «Дом в Новом Девяткино» и др. По своим характеристикам и цене все они сопоставимы с ЖК «Озерный».

    30 июня 2014

    Жилой комплекс «Озерный» заинтересует тех, кто выбирает недорогое жилье в развивающихся районах. Транспортную доступность ЖК обеспечит близость к КАД  и станции метро «Девяткино».

    В сравнении с реализующимися в данном территориальном образовании — деревне Новое Девяткино - жилыми комплексами цены на квартиры в «Озерном» гораздо ниже. Стоит отметить, что предложенная застройщиком чистовая отделка «под ключ», которая включена в цену квартиры, выглядит явным «бонусом». По заявленной в «Озерном» цене найти квартиры с качественной чистовой отделкой «под ключ» в такой же близости от КАД практически невозможно. Большинство конкурентов «Озерного» с такой же ценовой политикой - «Новая Каменка», «Мандарин», «Новая Охта» - предлагают покупателям квартиры без отделки. В итоге, можно только предполагать, за счет чего выиграет компания «Русская сказка», реализуя жилье по столь низкой стоимости — качество отделки, инженерных коммуникаций, благоустройства придомовой территории?

    Застройщик подчеркивает благоприятное экологическое положение местности, наличие рядом озера и леса. Однако, отрицательно сказывается на экологии территории и, соответственно, привлекательности данного ЖК в глазах покупателей, близость к одному из основных промышленных производств Всеволожского района, — «Ленинградскому металлическому заводу». Не покажется выгодным предложение в «Озерном» и тем, кто планирует заселиться в квартиру в ближайшее время. Поскольку сдать комплекс в эксплуатацию компания планирует только ко второй половине 2018 года.

    Новостройки рядом c ЖК «Озерный»

    • 11
      «Галактика» (Новое Девяткино)
      от 1 420 тыс. руб.
      на расстоянии 0.68 км
    • 197
      «Девяткино»
      от 3 406 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 33
      «Гамма»
      от 1 045 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 101
      «Подкова»
      от 1 956 тыс. руб.
      на расстоянии 0.98 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Озерный» составляет 61 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Озерный» 8

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Марк Овчинников
    #
    13 мая 2016 в 19:19
    А сколько этажей уже построили?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 января 2016 в 11:09
    Очень медленно идет строительство, даже учитывая то, что сдача только во второй половине 2018 г. Периодически захожу, просматриваю Онлайн-трансляцию и недавно ездили туда, темпы скорости строительства удивляют... А еще то, что на такой большой стройке только около 8-10 человек работают не внушает доверия...
    В агентстве Недвижимости нас тоже уверяли, что застройщик обычно сдает жилье раньше, но в это все меньше и меньше верится...:-(
    0 -1 +1
    8 ноября 2015 в 04:35
    Время покажет, какая сказка будет у нас. Будем надеяться ,что все будет хорошо. Что жилье по доступной цене и еще с отделкой, а особенно мне пенсионерке одинокой.
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    16 июня 2015 в 22:40
    Мне кажется, что ЖК "Озерный" заслуживает уважения и стоит присмотреться к квартирам, которые предлагает застройщик. Конечно, на цвет и вкус.....Но тем не менее, хорошее жилье по доступной цене, что может быть лучше?
    0 -1 +1
    20 апреля 2015 в 11:33
    Если покрутить, Новое Девяткино преимуществ перед городом изрядно дает. Я, конечно, люблю погулять в центре, но вот для детско-семейного отдыха чем больше читаю про Новое Девяткино, тем больше понимаю, что возможностей оно дает изрядно. Малого от конной школы в прошлом году отговорила, а тут конно-спортивный клуб под боком. В Токсово пляж хороший, из города туда ездим. Много наслышана про спроткомлекс с аэродинамической трубой на выезде из Ново-Девяткино в сторону Капитолово, но еще не были. Опять же, повод посетить с разведкой.
    0 -1 +1
    14 апреля 2015 в 16:45
    Мне кажется, в СПб осталось совсем не много районов с неиспорченной экологией. Цена, кстати, не такая "кусачая", как в других проектах Девяткино
    0 -1 +1
    23 марта 2015 в 22:06
    У меня там знакомая купила квартиру для своих родителей. Как я знаю, решающим аргументом в пользу сказки стало наличие отделки от застройщика. В этом районе больше просто нет таких вариантов. Сами вот теперь к Озерному присматриваемся, стройка идет быстро, судя по веб камерам.
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    20 марта 2015 в 12:02
    Участвовали в долевом строительстве дома Фрегат с Русской сказкой, квартиру получили даже раньше, что удивило - у нас строители обычно позже сдают, а тут такой подарок). Теперь купили маме однушку в Озерном, уверены сказка все сделает вовремя.

    Подписаться на обновления в ЖК «Озерный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.