Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Центральный район, набережная Кутузова, дом 24/1

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 71.5 до 457м²
Этажей
4
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 71.5 — 110 17 144 100 — 63 153 000 3 планировки
2 к. кв. 109.4 — 180.7 51 072 600 — 74 331 100 4 планировки
3 к. кв. 167.7 — 457 66 742 100 — 172 930 000 11 планировок
4 к. кв. 281.1 112 336 000 1 планировка

О малоэтажном жилом комплексе «Особняк Кушелева-Безбородко»

дата обновления 03 марта 2016

Клубный дом «Особняк Кушелева-Безбородко» возвело в Центральном районе СПб ООО «Цертум-Инвест». Эксклюзивным брокером проекта выступает компания «ENGEL & VÖLKERS». Комплекс находится по адресу: набережная Кутузова, дом 24 / Гагаринская улица, дом 1.

Комплекс является реконструкцией особняка Кушелева-Безбородко. В ходе строительства кровля здания была заменена двухэтажной мансардой, доведя тем самым количество этажей в доме до четырёх. Со стороны Гагаринской улицы на крыше сделана терраса. На продажу выставлено 29 элитных квартир площадью от 62 до 500 кв. метров. В парадных установлены бесшумные лифты KONE со звукопоглощающими панелями, применена отделка мрамором, венецианской штукатуркой и метлахской плиткой. Плиткой уложен пол, а из мрамора сделаны лестницы. Каждая квартира обеспечена автономной системой вентиляции и кондиционирования. В отдельных жилых помещениях высота потолков доходит до 4,7 метров.

Предлагаются квартиры-таунхаусы с отдельным входом и двусветной гостиной, лофт-квартиры с автомобильными лифтами, ведущими прямо в квартиру. Лофт-квартиры также имеют потолки до 7 метров, дровяные камины, панорамное остекление, открытые террасы площадью до 150 кв. метров. Можно приобрести жилую недвижимость с воссозданными историческими интерьерами XIX века: уникальная роспись, лепнина, скульптурные композиции и мраморные камины, а одна из квартир имеет полностью отреставрированную лестницу архитектора Бенуа

В здании оборудован крытый отапливаемый двухэтажный паркинг. Кроме того жильцы дома могут воспользоваться услугами Wellness-центра площадью 200 кв. метров с 17 м бассейном, SPA-зоной, гидромассажной ванной, сауной, хамамом, массажным кабинетом и тренажёрным залом. В здании организовано холл-лобби, двор-патио с малыми архитектурными формами, скамейками и коваными фонарями, работает консьерж. За безопасность в комплексе отвечает охрана, имеется система видеонаблюдения. Первый эта дома отдан под коммерческие помещения.

От метро «Чернышевская» до комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена в 1,4 км от ЖК. Что бы добраться до комплекса от Невского проспекта на автомобиле необходимо ехать по Литейному проспекту, расстояние в данном случае составит 3,6 км.

ЖК построен на берегу реки Невы в 230 метрах к востоку от реки Фонтанки и начинающегося за ней Летнего сада.

Рядом с клубным домом имеются такие объекты инфраструктуры как детский сад, частная школа, частный университет, салон красоты, продуктовый магазин, ресторан, больница, кафе.

Новости и статьи
В столице наградили победителей Urban Awards 2016
9 декабря 2016 в 13:26 254 Новости рынка
В столице наградили победителей Urban Awards 2016

На торжественной церемонии награждения Urban Awards 2016 были объявлены лучшие комплексы на рынке недвижимости.

Изначально номинантов разделили на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит, а в финал вышли по три проекта в каждой номинации. В двух из которых - «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» было предоставлено сразу пять объектов в каждой категории.

В Санкт-Петербурге в лидерах оказались ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,7 млн) - Лидер, ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн) - Северный город (рейтинг-«А»), ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» (от 4,9 млн) - LEGENDA Intelligent Development (рейтинг-«А»), ЖК «Четыре горизонта» (от 6 млн) - RBI (рейтинг-«А+»), МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» (от 17 млн) - ENGEL & VÖLKERS.

В Московской области победителями в номинациях стали: ЖК «Видный город» (от 2,5 млн) - Urban Group (рейтинг-«А+»), ЖК «Краски жизни» (от 3,1 млн) - Сити XXI век (рейтинг-«А») и МЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» (от 9,8 млн) - Химки Групп.

    

ЖК «Мир Митино» (от 3,6 млн) от Рождествено был отмечен во внеконкурсной награде «Удачный старт». Причиной стали темпы реализации квартир, за четыре месяца на объекте заключили 377 договоров долевого участия - это 10% площадей.

Больше всех призовых мест собрала Москва, здесь сразу 6 коплексов стали победителями: МФК «Березовая аллея» (от 3,1 млн) - Д-Инвест, МФК «Only» (от 5,6 млн) - Central Properties, МФК «Резиденция Тверская» (от 13 млн) - Ковакс, МФК «LIFE Ботанический сад» (от 7,8 млн) - Пионер (рейтинг-«В+») , ЖК «Достояние» (от 10,3 млн) - Галс-Девелопмент (рейтинг-«В+») , ЖК «Дом на Нагатинской» (от 7,6 млн) - Лидер-Инвест (рейтинг-«В»).

Сформирован шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2016 в Петербурге
20 октября 2016 в 13:45 335 Новости рынка
Сформирован шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2016 в Петербурге

Завершился первый этап голосования Премии Urban Awards 2016, борьбу в следующем туре продолжат 23 номинанта.

Выбор претендентов состоялся 14 сентября, именно тогда члены жюри посетили объекты-претенденты. После детального осмотра проектов эксперты выставили свои оценки. Объективность итоговых результатов обеспечивалась специально системой подсчёта, разработанной аудитором голосования – компанией PwC, которая сотрудничает с премией с 2010 года.

Объекты, участвующие в Премии, разделены на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит. Финалистами конкурса смогут стать по три проекта в каждой номинации. Право участвовать в финальном этапе в номинациях «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» предоставлено сразу пяти объектам в каждой категории.

Список объектов, вышедших в финал Премии Urban Awards 2016.

Жилой комплекс года бизнес-класса:

  • Жилой комплекс «Аристократ»
  • Жилой комплекс «Премьер Палас»
  • Жилой комплекс «Европа Сити»
  • Жилой комплекс «Николаевский Ансамбль»
  • Жилой комплекс «Четыре горизонта»

Жилой комплекс года комфорт-класса:

  • Жилой комплекс «Времена года»
  • Жилой комплекс «Time»
  • Жилой комплекс «Жемчужный фрегат»
  • Жилой комплекс «LEGENDA на Оптиков, 34»
  • Жилой комплекс «Светлый мир Я - Романтик»

Жилой комплекс года элит-класса:

  • Жилой комплекс «Особняк Кушелева-Безбородко»
  • Жилой комплекс «Смольный Парк»
  • Жилой комплекс «Дель Арте»

Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса:

  • Жилой комплекс «Петровская ривьера»
  • Жилой комплекс «Ostrov»
  • Жилой комплекс «NEO»
  • Жилой комплекс «Усадьба на Ланском»
  • Жилой комплекс «Малая Финляндия»

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса:

  • Жилой комплекс «LEGENDA Комендантского»
  • Жилой комплекс «Твин Хаус»
  • Жилой комплекс «Ultra City»
  • Жилой комплекс «Английская миля»
  • Жилой комплекс «Master на Серебристом бульваре, 19»

На финальном этапе членам жюри будет необходимо выбрать проекты-победители. Эти объекты будут представлены на церемонии награждения, которая пройдёт в московском КРЦ «АРБАТ» 23 ноября. 

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 марта 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Чернышевская» идти пешком по проспекту Чернышевского направо, через 60 метров повернуть налево на Фурштатскую улицу, через 600 метров повернуть направо на Литейный проспект, через 140 метров повернуть налево на улицу Чайковского, через 340 метров повернуть направо на Гагаринскую улицу и через 200 метров слева будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от Невского проспекта по Литейному проспекту 2 км, затем повернуть направо на Воскресенскую набережную, через 570 метров повернуть направо на проспект Чернышевского, через 80 метров направо на Шпалерную улицу, через 1 км повернуть направо на Гагаринскую улицу и через 40 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 ноября 2015

    Дом на набережной Кутузова был приобретен фондом «Дар» еще в 2011 году. Перед застройщиком стояла непростая задача. Нужно было превратить бывший дворец графа Кушелева-Безбородко, построенный еще в конце XVIII века и с дореволюционных времен не реставрировавшийся, в элитный клубный дом, отвечающий всем современным требованиям и сохраняющий экстерьер царских времен.

    С задачей этой застройщик справился на отлично. Единственное архитектурное изменение — увеличение этажности за счет мансарды. Преемственность сохранилась и в интерьере — часть квартир отреставрированы в стиле XIX века, с уникальными росписями на стенах, лепниной, мраморными каминами и скульптурными композициями. Элементы классической петербургской архитектуры присутствуют и в оформлении коридоров, а также внутреннего двора. При этом на территории комплекса нашлось место современному спортивному залу, бассейну и отапливаемому паркингу.

    «Все владельцы принадлежали к высшим аристократическим кругам,» - говорится на официальном сайте проекта. И в этих словах чувствуется намек и на преемственность статусности собственников жилья в «Особняке Кушелева-Безбородко». Квартиры здесь достаточно дорогие даже для класса «премиум». Впрочем, каким еще может быть жилье во дворце на берегу Невы? Тем более, что строительные работы уже завершены и комплекс введен в эксплуатацию.

    Большая часть квартир уже продана. Но выбор нереализованных планировочных вариантов все еще велик. Здесь есть стандартные квартиры от одной до четырех спален; так называемая «квартира-таунхаус», расположенная на трех уровнях, два из которых жилые; двухуровневые квартиры, находящиеся в отдельном блоке и включающие в свой состав мезонин. Каждая квартира имеет индивидуальную планировку, их общей чертой являются только большие площади, от 62 до 495 кв. м. При этом квартир площадью менее 100 кв. м в доме только пять, три из которых уже проданы. Стоит обратить внимание на ноу-хау «Особняка Кушелево-Безбородко» - квартиры с автомобильными лифтами. Собственники нескольких апартаментов могут попасть к себе домой непосредственно из подземного паркинга.

    Дом находится в самом центре Санкт-Петербурга, на расстоянии 1,5 км от Дворцовой площади. Центральный район, будучи густонаселенным и перегруженным автомобильным транспортом, лидирует по уровню загрязнения атмосферы среди других районов города. Для жителей «Особняка Кушелево-Безбородко» эту картину скрашивают близость к р. Неве и Летнему саду, одному из старейших и красивейших парковых ансамблей города. Время от времени возникают разговоры о том, чтобы сделать его платным, но пока Летний сад открыт для всех.

    Поблизости действует множество музеев, находятся памятники архитектуры, из окон особняка открывается вид на Петропавловскую крепость и Троицкую площадь. Конечно же, в центральной части города нет никаких проблем с объектами инфраструктуры. Рядом находится множество магазинов, кафе, ресторанов и других коммерческих объектов. В пяти минутах ходьбы от особняка работают школа и детский сад, а в соседних кварталах — поликлиника, больницы и другие учреждения здравоохранения.

    Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится достаточно далеко от объекта — на расстоянии примерно 1,5 км. Однако стоит предположить, что эта проблема не будет актуальна для жителей данного особняка. Гораздо важнее обратить внимание на пробки в данной части Центрального района. Очень проблемным участком является набережная Кутузова, здесь пробки не возникают разве что только ночью. В утренние и вечерние часы заторы часто возникают на Троицком и Литейном мосту. В принципе проехать в час пик в этом районе вообще без потери времени практически невозможно, но можно минимизировать риски, заранее ознакомившись с ситуацией на дорогах в Интернете.

    «Особняк Кушелева-Безбородко» - проект во многом уникальный, но в Центральном районе есть несколько готовых объектов, составляющих ему конкуренцию. В их число входят жилые комплексы «Hovard Place», «Парадный квартал» и «Невский, 68».

    Новостройки рядом c МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко»

    • 13
      «Дом на Дворянской»
      от 15 748 тыс. руб.
      на расстоянии 1.01 км
    • 68
      «Русский дом»
      от 11 783 тыс. руб.
      на расстоянии 1.08 км
    • 35
      «Радищева, 39»
      от 38 874 тыс. руб.
      на расстоянии 1.49 км
    • 56
      «Собрание»
      от 8 839 тыс. руб.
      на расстоянии 1.55 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» составляет 390 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» 1

    Последний написан 16 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 15:19
    Где комментарии?
    До метро можно дойти пешком, с машиной подняться на лифте - беру!!

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.