Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ПОБЕДА development B
Еще 1 объект
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 35.6 до 40.7м²
Этажей
3
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Орже»: характеристики и цены

дата обновления 15 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.6 — 38.8 1 670 000 — 1 961 000 2 планировки
2 к. кв. 40.7 1 870 000 1 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Орже»

О малоэтажном жилом комплексе «Орже»

дата обновления 31 августа 2016

ООО «ПОБЕДА-девелопмент» приступила к строительству нового жилого комплекса в деревне Оржицы Ленобласти. Работы на участке начали во втором кв. 2014 года. Сдача дома в эксплуатацию намечена на второй кв. 2016 г.

Здание возводится по индивидуальному проекту на участке более шестисот кв. м. Дом будет односекционным, трехэтажным. Фасады зданий выполняются в стиле современной финской архитектуры. Проектом предусмотрено панорамное остекление и оригинальные фасады.

В комплексе запроектировано тридцать квартир. Покупателям предлагают жилые помещения от одной до двух комнат, а также квартиры-студии. Площади квартир варьируются от 21,6 до 40,7 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Жилые помещения будут передавать подготовленными под чистовую отделку, с остекленными окнами. На каждом балконе можно будет разместить столик и кресла. Еще одна особенность квартир в новом комплексе, - объединенная зона гостиной и кухни. Также в коридорах жилых помещений выделяется пространство дла установки шкафа для верхней одежды.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь предусмотрена наземная парковка (с закрепленным машиноместом для каждой квартиры), планируется установка малых архитектурных форм, скамеек, обустройство проездов для автомобилей, газонов, пешеходных дорожек.

От КАД комплекс удален на шестнадцать км. Комплекс строится в тридцати пяти км от центра Петербурга. Общественный транспорт до деревни Оржицы отправляется от метро «Ленинский проспект».

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленых производств рядом нет. До лесного массива около 600 м.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой д. Оржицы. Здесь есть ясли, детский сад, школа, почта, дом культуры, магазины, отделения банков, амбулатория, молодежный клуб и т. д. Сфера торговых заведений включает не только магазины формата «у дома», но и сетевые магазины, а также рынок.

Новости и статьи
Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе
12 мая 2016 в 13:57 773 От редакции
Популярный
Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе

Ломоносовский район Ленинградской области привлекает покупателей жилья по многим причинам: это хорошая транспортная доступность, благоприятная экологическая обстановка, живописная природа Финского залива, близость знаменитых дворцово-парковых ансамблей Ломоносова и Петродворца и многое другое. Портал Novostroy.su опубликовал подборку наиболее демократичных по цене квартир в Ломоносовском районе.

Первая квартира в нашем списке находится в малоэтажном ЖК «Орже» в деревне Оржицы от застройщика «ПОБЕДА development». Это однокомнатная квартира площадью 35,6 кв. метров на третьем этаже, стоимость которой составляет 1 670 000 рублей.

Следующий вариант жилья в Ломоносовском районе — малоэтажный ЖК «Бельгийский Квартал» от застройщика «РосОблСтрой». Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35,6 кв. метров на первом этаже по цене 1 655 400 рублей. ЖК расположен в пределах КАД.

Далее в нашей подборке представлен ЖК «Ветер перемен» от застройщика «Интер Альянс». Это квартира-студия площадью 23 кв. метра, стоимость которой составляет 1 415 000 рублей. Также здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров по цене 2 150 000 рублей. ЖК располагается в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранoв». Запланированный срок сдачи - III кв. 2017 г.

Продолжает список ЖК «Аннинский парк», находящийся в Красном селе на Геологической улице. Срок сдачи жилого комплекса - III кв. 2016 г. Здесь можно приобрести 22-метровую студию за 1 330 000 рублей, либо однокомнатную квартиру площадью 32,80 кв. метра по цене 1 800 000 рублей. Застройщик — «УНИСТО Петросталь».

Наиболее доступным вариантом в топе стал ЖК «Малое Карлино 2» от компании «ОблСтрой 55». Здесь также есть различные доступные варианты жилья: студия 22 кв. метра на первом этаже обойдется в 1 276 000 рублей, а «однушка» площадью 29,3 кв. метров будет стоить 1 699 400 рублей. Корпус планируется сдать в IV квартале 2017 г.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 августа 2016
    На общественном транспорте от метро «Ленинский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку № 639А и следовать до остановки «Красная Мыза», от которой до участка под строительство комплекса, - пешком 380 м.

    На машине от метро «Ленинский проспект» необходимо повернуть налево на улицу Зины Портновой и следовать по ней до пересечения с пр. Ветеранов. Свернув на пр. Ветеранов, необходимо следовать по нему до пересечения с Дачным проспектом. Свернув на Дачный пр., необходимо следовать по нему до пересечения с КАД. Свернув направо на КАД, необходимо следовать прямо до пересечения с Ропшинским шоссе. Свернув направо на Ропшинское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с Леволовским проездом деревни Оржицы. Свернув налево на Леволовский проезд, необходимо ехать по нему до пересечения с Школьной улицей. На этом участке расположится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 26 ноября 2014

    Сначала о главном, без чего за городом жизнь, не жизнь. Добраться из деревни Оржицы в Петербург и обратно можно без особых проблем на своей машине. Трасса от Гостилиц до кольцевой не перегружена, дальше уже как повезет, в зависимости от того, куда вам надо. Альтернатива есть — общественный транспорт. До метро доехать можно, что немаловажно.

    Социальная инфраструктура на среднем уровне, но грех жаловаться — вообще-то это сельское поселение. В качестве альтернативы - соцучреждения Гостилиц, Ропши или Санкт-Петербурга.

    Инженерная инфраструктура обещана в полном объеме и видимо с этим проблемы не будет, поскольку дом трехэтажный и он, надо полагать, не перегрузит деревенские мощности Оржиц.

    Застройщик - компания «Победа» - в число ведущих на строительном рынке Северо-Запада не входит, «Орже» - один из ее первых проектов, рано делать выводы, подождем, пока построят. Проблем с этим быть не должно, т.к. дом небольшой, фундамент уже заложен, стены из газобетона сложат быстро, останется отделка.

    Отдельно хочется сказать о проекте. Все-таки странное ощущение возникает, когда пытаешься совместить европейский дизайн с нашей реальностью. Наблюдаешь прекрасную рекламную картинку на сайте застройщика, умом понимаешь, что в жизни все будет не совсем так, однако завораживает. Вот смотришь на визуализацию «Орже» и видишь симпатичный современный трехэтажный дом среди деревьев, думаешь, как бы органично смотрелся он где-нибудь в Петербурге, скажем, на границе одной из парковых зон... Но строить-то его будут в деревне Оржицы. Место тоже по-своему красивое, однако суровое. Увы, вокруг будущего ЖК «Орже» не раскинут свои кроны могучие деревья, не будет вида из окна на цветущий сад. Вокруг то, что и должно быть: деревянные сараи, старые гаражи, обычные советские трехэтажные дома из силикатного кирпича. Нормальное в общем окружение, не столица все-таки, почему должно быть иначе? Жаль, конечно, что проектная визуализация столь сильно расходится с реальностью.

    Да и по конструктиву ничего особенного. Дом монолитный - это хорошо. Но стены из газобетона — это уже хуже. Для строителей этот материал, конечно, дешевле кирпичей выходит, но от владельца квартиры потом потребует дополнительных трат на внутреннюю отделку. Облицовывать стены снаружи не собираются. Оштукатурят покрасят. Нормальный эконом-класс получается.

    И еще: когда оказываешься на месте строительства, то понимаешь, что у жителей дома будут две небольшие проблемы. Одна касается благоустроенного двора, где могли бы играть дети, а вторая — парковки машин. Дело в том, что места рядом с домом откровенно мало, и как удастся совместить одно с другим, не совсем понятно.

    Впрочем, квартиры, которые продаются в жилом комплексе, детей как-то особенно и не предполагают. Ну что такое двухкомнатная квартира площадью максимум 40 кв. метров? (А более габаритных в принципе нет!) Сколько ни нахваливай европейскую планировку, но квадратов от этого не прибавится. Сложновато в такой квартире семье с детьми жить. Разве что брать две смежных и стену пробивать. Тоже вариант, только деньги уже совсем другие получаются.

    Прямых конкурентов у ЖК «Орже» поблизости нет, так как рядом строятся только коттеджные поселки. Из близлежащих в Ломоносовском районе можно упомянуть три проекта компании «Ай да дом»: «Долина Уюта», «Жемчужина» и «Ежевичное». А вообще, за те деньги, что просит застройщик за квадратный метр в «Орже», вариантов вокруг Петербурга очень много. Есть из чего выбрать.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 11 августа 2016 в 14:29
      Нормальный проект, но удаленность пугает
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Орже» составляет 47 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Орже» 4

    Последний написан 9 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    21 февраля 2016 в 08:03
    Позавчера были на объекте. Дом достроен. Осталось только остекление фасада, установка дверей (во многих квартирах они уже стоят) и прочие мелочи. Коммуникации уже подведены. Обещают ключи через полтора-два месяца.
    +1 -1 +1
    Проезжали мимо через Орже
    #
    27 июля 2015 в 15:37
    Даже не знаю, для кого этот дом. Почитал 2 отзыва - ну, как-то благолепно очень. На самом деле, дом только для тех, кто живет в данном поселке (или городке) и действительно переезжать не собирается. Или как "дачная квартира". Но тоже вопрос... Вообще дом стоит в странном месте - зажат между какими-то уже старыми домами. Не знаю, что там может "теперь даже нравиться". Все достаточно примитивно, я бы сказал. Никакого простора - как на изображениях - нет. Так, тесная застройка, как обычно пятиэтажки - впритык друг к другу. Ну, на соседних балконах подштанники сушатся. Вот и весь вид из окна будет. Вокруг не очень трезвое местное население - мужики сидят, распивают, и дальше сидеть будут. И в целом это для молодой семьи - ну, никак не подоходит. Но я думаю, что это опять же для тех, кто хочет перспектив - ну, никак. Ничего тут не работает - ни якобы экология, ничего такого. Заброшенный поселочек... По моему мнению, это лишь расширение условия для тех, кто родился и вырос в этой местности и перебираться не собирается. ПО моему мнению, опять же - ничего современного и благоустроенного из этого не получится - ничего такого, что там есть на картинках. Местность не позволяет это просто. + учитывайте, что очень важно окружение.
    0 -1 +1
    Антонина Семеновна
    #
    26 декабря 2014 в 13:55
    Мы с сыном долго смотрели на этот дом. Сначала казалось очень далеко. А теперь ездим смотреть как стройка идет и уже даже нравится. На автобусе от Проспекта Ветеранов за сорок минут доезжаю. А с сыном на машине от Электросилы еще быстрее. Стройка идет. Уже второй этаж делают.
    0 -1 +1
    22 октября 2014 в 12:13
    У меня матушка живет в Оржицах и переезжать не собирается. Решил ее переселить как раз в более подходящую квартиру. То что добраться до города можно без проблем - это факт. Автобусы ходят по расписанию и нигде не задерживаются. Дорога всегда свободна.
    По мощностям - вопросов нет. Там же совхоз огромный был. Поэтому и воды, и по электричеству мощностей - в огромном количестве. Да и тепла полно. Рядом огромная котельная, которая отапливала раньше весь совхоз.
    Все сараи около дома - самострой и их будут сносить. Так что расчистят почву для застройщика. Надеюсь постепенно разовьется поселок.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Орже»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.