Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КД Estate C
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Orange, ЖК Оранж, ЖК O Range

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
32 квартиры в продаже, площадью от 22.8 до 85.1м²
Этажей
8
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2015 г. менялся 2 раза
Акции и скидки
Скидка 15% при единовременной оплате в ЖК «О'Range»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «O'Range»: характеристики и цены

дата обновления 30 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.9 — 43.4 1 000 000 — 2 305 000 21 планировка
2 к. кв. 49.6 — 58 2 372 000 — 2 849 000 8 планировок
3 к. кв. 76 — 85.1 3 447 000 — 3 859 000 3 планировки

О жилом комплексе «O'Range»

дата обновления 28 июля 2016, народный рейтинг - 4.0

Компания «КД-estate» ведет строительство нового жилого комплекса - «O’Range» в пос.Романовка Всеволжского района Ленинградской области. Проектные работы выполнены компанией «ПетроПроект». Строительство дома осуществляется в соответствии с федеральным законом №214. Окончание работ намечено на IV квартал 2015 года.

ЖК представляет собой восьмиэтажное монолитно-кирпичное здание, состоящее из двух секций. Проектом предусматривается 258 квартир общей площадью 8 631 кв.м. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, а также студии. Площадь жилых помещений - от 21,1 до 87 кв.м. Все они сдаются под чистовую отделку. Квартиры различных типов и площадей объединяют рациональные европланировки.

Фасад дома будет выполнен из кирпича с штукатурными вставками. Такой комбинированный вариант делает фасад особенно ярким и динамичным. По обещанию застройщика, в доме будут установлены новые лифты, дом будет дополнен современной инженерией. Безопасность будет обеспечена системой контроля доступа. 

Первый этаж дома отведен под продуктовый магазин и службы быта. Предусмотрена парковка рядом с домом на 270 машин, создание зоны отдыха. Территория ЖК будет благоустроена и озеленена.

В поселке Романовка есть необходимая социальная инфраструктура — школа и детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, отделения банков. Все необходимые соцучреждения находятся в шаговой доступности от ЖК «O’Range». В экологическом плане обстановка благоприятная. Неподалеку находятся лесной массив и озеро Бездонное. Главным загрязнителем атмосферы является автотранспорт, следующий через Романовку по шоссе Дорога Жизни, проходящему в 100 м от строящегося комплекса.

ЖК «O’Range» находится в десяти километрах от КАД. Ближайший населенный пункт - город Всеволожск. Добраться до комплекса можно по Дороге жизни. Автобусы и маршрутки до отправляются от метро «Ладожская».

Новости и статьи
Строительство нового комплекса от Glorax Group на намывных территориях ВО начнется в конце 2016 года
16 марта 2016 в 18:00 712 Новости рынка
Строительство нового комплекса от Glorax Group на намывных территориях ВО начнется в конце 2016 года

Свой новый проект «Golden City» компания Glorax Group (застройщик «Glorax Development»)представила на европейской инвестиционной выставке MIPIM в Каннах. К строительству проекта на намывных территориях Васильевского острова планируется приступить в четвертом квартале 2016 года.

На территории в 15 гектар в границах Невской губы будет построен квартал жилых, общественных и коммерческих объектов. Их общая площадь составит порядка 450 тысяч кв. м, где 170 тысяч кв. м займут жилые площади. Предполагается, что строительство проекта займет 8 лет.

Напомним, для создания проекта будущего квартала был проведен международный архитектурный конкурс, победителями которого стали консорциум KCAP+Orange (Нидерланды) и российский адаптер проекта архитектурное бюро «А.Лен» (Россия).

В настоящий момент архитекторы занимаются корректировкой концепции проекта.

ЖК «O'Range»: судя по темпам, объект вновь не будет сдан в срок
28 октября 2015 в 13:49 4080 Обновления на сайте
Популярный
ЖК «O'Range»: судя по темпам, объект вновь не будет сдан в срок

Новый срок сдачи жилого комплекса «O'Range» запланирован на второй квартал 2016 года, однако строительство идет слишком медленно, чтобы успеть к сроку.

На новых фотографиях со стройплощадки видно, что на текущий момент смонтирован только второй этаж из восьми. Первый этаж был смонтирован в августе.

Изначально дом планировалось сдать в 4 квартале 2015 года, позже срок был перенесен — на второе полугодие 2015 года.

Напомним, ЖК «O'Range» строится во Всеволожском районе, в локации Романовка-Щеглово. Стоимость квартир варьируется от 1,3 до 3,9 млн рублей.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 июля 2016
    На общественном транспорте от метро «Ладожская» до ЖК можно добраться на автобусе № 462 или маршрутке № К462Р, ехать необходимо до остановки «Романовка», от которой пешком — 400 метров до ЖК.

    На машине от метро «Ладожская» необходимо выехать на проспект Косыгина и следовать 2 километра, затем по Индустриальному проспекту - 1,4 километра, затем по Рябовскому шоссе - 4,5 километра, затем по трассе А-128 — 11 километров до 3-го проезда поселка Романовка, где находится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 18 ноября 2015
    Новый комплекс в поселке Романовка, недалеко от Всеволожска, будет несколько выделяться на фоне преимущественно малоэтажной застройки окрестных кварталов. Впрочем, 8 этажей — совсем не критичная высота. Поселок Романовка сейчас активно расширяется, в основном за счет малоэтажных домов, но и средне-этажный формат здесь не в новинку. Примерно такой же по высотности комплекс строится неподалеку - ЖК «Дом в Романовке». O'Range пока дешевле, но, в отличие от почти готового конкурента, строительство здесь только начинается, так что, вероятнее всего, к моменту сдачи цены сравняются. 
     
    Вообще, ценообразование в Романовке довольно простое и прозрачное — все застройщики просят примерно одинаково, с поправкой на стадию строительства. Несколько дешевле в окрестных КОТах - «Румболово сити» и «Квартал Румболово», но «Румболово сити» под конец сильно разогнался по ценам, а по «Кварталу Румболово» на февраль 2014 года информации маловато, хотя застройщик там сильный. Так же недалеко от Всеволожска возводится и малоэтажный жилой комплекс «Дом с фонтаном», где цены вполне сопоставимы, но позиционируется проект как комфорт-класс.
     
    Квартирография O'Range характерна для жилья эконом класса, но без критичных длинных коридоров со множеством квартир на площадке. Есть студии-малышки — по 21 метру, планировки квартир по евро типу — кухня может быть больше по метражу, чем комнаты. Собственно, именно этот момент и можно считать УТП комплекса — больше в евро формате жилья в Романовке пока нет. 
     
    Инфраструктура в поселке вполне приличная — детей устроить можно, медицинские учреждения тоже есть. Но вероятность того, что вскоре возникнут очереди довольно велика — активность жилого строительства вокруг год от года растет. Дорога до Петербурга сопряжена с теми же сложностями, что и для жителей Всеволожска — на дорогах в часы пик движение плотное, а в электричках всегда людно. 
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 17:01
      У строителей в Романовке случаются проблемы со статусом земли. Это может (косвенно) затрагивать интересы даже вполне благополучных проектов. Не знаю, относится ли данный к таким.
    Интервью с представителем компании «КД Estate»
    дата обновления 28 июля 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «O'Range»

    • 65
      «Дом в Романовке»
      от 2 052 тыс. руб.
      на расстоянии 0.56 км
    • 3
      на улице Школьная, 60
      от 2 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.8 км
    • 110
      «Молодежный квартал»
      от 824 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км
    • 35
      «Green Park»
      от 780 тыс. руб.
      на расстоянии 1.23 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «O'Range» составляет 56 000 руб./м²

    Похожие предложения 28 июля 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «Дом с фонтаном» (цена за квадратный метр стартует от 46 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «O'Range» 78

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Господин Никто
    # cкрыть ответы (1)
    18 мая 2016 в 13:32
    Есть фотографии строительства, я имею ввиду новые фото... На каком этапе строительство? К сдаче все готово?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    18 мая 2016 в 14:54
    Вы можете посмотреть новые фотографии на сайте Дом Оранж, а так же в группе в контакте.
    0 -1 +1
    29 июля 2015 в 12:48
    Срок действия разрешения на строительство 6-ти этажного дома заканчивается 01 августа 2015 года. Надо понимать, что через 2-3 дня стройка встанет. Или уже продлили?
    0 -1 +1
    6 августа 2015 в 10:59
    Андрей, добрый день.
    Разрешение на строительство продлили.
    0 -1 +1
    31 марта 2015 в 10:39
    Уважаемые участники обсуждения.
    Как здесь верно было замечено, кредиторская задолженность - не показатель. У компании существует, как кредиторская, так и дебиторская задолженность, причем суммы значительно меньше, чем указано в комментариях.
    Не секрет, что написать в сети можно все, что угодно, как и на заборе. Поэтому, от лица компании, прошу Вас доверять только тем цифрам, которые публикуют наши официальные страницы, а так же специалисты компании под ником КД-estate.
    Компания открыта для диалога и Вы можете получить интересующую Вас информацию, связавшись с нами по телефону или оставив вопрос в официальной группе в ВК
    0 -1 +1
    30 марта 2015 в 21:07
    Дебиторская и кредиторская задолженность не показатель кредитной ямы и каких то проблем в компании.-думаю если есть знающие люди они Вам показали бы на пальцах что Вы не правы.
    В России все кредитуются на строительство-и им знаете ли дают деньги-вот Балбесы!не спросили у Евы она то знает кого кредитовать то нужно
    0 -1 +1
    30 марта 2015 в 14:44
    информация дана самой строительной компанией. на август 14 года задолжность более 42 млн. рублей.
    0 -1 +1
    18 марта 2015 в 15:16
    Откуда Ева у вас такая информация? Или опять предположения, кто то что то сказал. Вы хоть бы для достоверности информации, ссылались на какие нибудь источники. А то это похоже, как в лужу. Я никого не защищаю и пены нет. Просто дайте достоверную информацию и все.
    0 -1 +1
    18 марта 2015 в 10:31
    Информация для дольщиков и будущих покупателей(представители строй.компании и всякие "Сергеи", "Оксаны" и сочувствующие могут не обращать внимание на это сообщение) - компания в глубокой "кредитной яме" из-за строительства "Шведских прудов". Дольщики "Шведских прудов" начали массово подавать заявления в прокуратуру и суд на расторжение договоров. В связи с изменением законодательства, строительная компания не имеет права принимать оплату от покупателя пока не будет заключен и зарегистрирован ДДУ. Поэтому компания на грани банкротства. Сейчас у них в наличии большое количество возвратных квартир, которые никто уже не покупает и огромная кредиторская задолжность. Более подробную информацию можете найти в группе вконтакте дольщиков "Шведских прудов", не перепутайте с группой "Шведские пруды" созданной застройщиком.
    0 -1 +1
    31 марта 2015 в 10:40
    Уважаемая Ева, а так же все интересующиеся данной темой участники обсуждения.
    1. Компания в глубокой "кредитной яме" - информация недостоверна. Да, у компании существует как кредиторская, так и дебиторская задолженность и это абсолютно нормальная ситуация для любого современного бизнеса.
    2. Дольщики "Шведских прудов" начали массово подавать заявления в прокуратуру и суд на расторжение договоров - опять же, от лица компании, опровергаю данную информацию. Буквально в субботу, 28 марта 2015 в нашем офисе прошло собрание дольщиков. На собрании мы ответили на все возникшие у дольщиков вопросы. Заявлений в прокуратуру никто не писал, более того, квартиры в данном комплексе продолжают продаваться.
    3. Компания на грани банкротства - опять же опровергаю данную информацию, так же эта информация была лично опровергнута финансовым директором компании на собрании в субботу.
    4. Более подробную информацию можете найти в группе вконтакте дольщиков "Шведских прудов", не перепутайте с группой "Шведские пруды" созданной застройщиком. - Да, действительно, в ВК существует две группы: "официальная" и "неофициальная". Вся информация, публикуемая в официальной группе может быть документально подтверждена по запросу.
    5. Действительно, некоторые проблемы существовали, в связи с чем сдача объекта переносилась. На данный момент большая часть проблем решена, дольщики в курсе всей ситуации, компания не снимает с себя никаких обязательств, не собирается останавливать проект и оставлять своих покупателей ни с чем. Более того, сроки сдачи объекта озвучены.
    0 -1 +1
    16 марта 2015 в 21:34
    В выходные фотки сделали. Там кстати ЛЭП вынесли. Осталось только соединение. Говорят кран в следуещем месяце ставить будут. Нам место очень нравится.
    0 -1 +1
    15 марта 2015 в 19:11
    Подскажите, кто уже приобрел квартиру в данном жк, какой договор подписывали дду? Кто-нибудь брал квартиру в этом доме по ипотеке?
    0 -1 +1
    16 марта 2015 в 09:53
    Василий, договор заключается ДДУ214. Сделки по ипотеки проводятся через сбербанк. У компании аккредитация и договор со сбербанком.
    0 -1 +1
    16 марта 2015 в 21:31
    Мы купили квартиру в этом доме с ипотекой от сбербанка. Сейчас ждем договор ДДУ с регистрации.
    0 -1 +1
    16 января 2015 в 17:09
    Да как-то в лом писать знаете ли,видя что тебе отвечают сотрудники той же компании под видом покупателей.Деньги вернули,как-то странно правда,частями.Спасибо хоть и на этом.Мое мнение-врагу не пожелаю купить у них квартиру.Ощущение,что успела "унести ноги" вовремя.
    0 -1 +1
    7 февраля 2015 в 20:58
    А Вы думали, что в других компаниях все хорошо? взять хоть сдс. у нас в романовке они строят уже мнооого лет. сначала в одной части романовки показывали, что строят, последние квартиры продают. а оказалось вообще в другом месте. и до сих пор конца и края не видно, а реклама висит про начало строительства нового объекта.
    0 -1 +1
    9 февраля 2015 в 11:01
    Вот про это разговор и ведем. нам в романовке долгострои не нужны. не очень то хочется жить на вечной стройке.
    0 -1 +1
    Константин
    #
    26 декабря 2014 в 13:57
    Целая драма тут разыгралась. Прям интрига интрига. Судя потому что больше тут не пишут - деньги девушке вернули)) А меж тем стройка идет. Праздники почти, а ребята на стройке работают
    0 -1 +1
    5 декабря 2014 в 22:31
    Елена, что то в ваших отзывах попахивает каким то косяком. Такое ощущение складывается, как будто сами что то натворили и пытаетесь через форумы надавить на компанию. Мне даже стало очень интересно. Я обязательно в понедельник позвоню и попробую выяснить в чем дело. Надеюсь вы пишете правду. Мне как дольщику это очень не приятно. У меня к компании претензий нету. Сроки еще не вышли.
    0 -1 +1
    4 декабря 2014 в 17:24
    23 дня прошло с момента расторжения договора...Деньги по прежнему не возвращены.Хорошее,длинное такое течение 60 дней.Мне приходится бегать от банка-кредитора,у которого взяты злополучные деньги,которые бессовестно прокручиваются данной компанией.
    Можно,думаю,огласить этот случай в прессе,чтобы побольше людей узнало о том,как происходит расторжение договора и стоит ли вообще связываться с этой компанией.Потому что откладывать каждый рубль и платить банку деньги-проценты-за то что товарищи из этой компании пользуются чужими деньгами как-то надоело.
    Люди,будьте аккуратнее,чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков странных компаний с заманчивыми предложениями.Интересно,вернут ли вообще деньги?

    Подписаться на обновления в ЖК «O'Range»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.