Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ЮИТ Санкт-Петербург A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 20 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красносельский район, Ленинский проспект, дом 72, корпус 1

Как добраться?
Синонимы

ЖК Optimist

Метро
Юго-западная
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 43.8 до 91м²
Этажей
12-18
Высота потолков
2.76 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Ипотечные программы для ЖК «Оптимист»

О жилом комплексе «Оптимист»

дата обновления 25 июня 2015

Жилой комплекс «Оптимист» расположился в динамично развивающемся районе, на пересечении улицы Доблести и Ленинского проспекта

Это многоэтажный дом с 12-14-18 этажными секциями. Из окон части квартир открывается  вид на залив. Нижние этажи отведены под коммерческие помещения. Высота потолков в квартирах составляет 2,76 м, а в офисах — 3,37 м.

В квартале, ограниченном улицами Доблести, Маршала Казакова, проспектами Кузнецова и Ленинским (ЖК «Оптимист» находится в границах одного квартала), будут функционировать современные социальные объекты: 3 детских сада, каждый из них на 100 мест с бассейном (один из них прямо во дворе ЖК «Оптимист»); 2 школы в непосредственной близости друг от друга, одна на 825 мест с бассейном, другая - на 210 мест. В соседних новых жилых кварталах также предусмотрены детские сады и школы. В ранее построенных кварталах функционируют детские сады, школы, гимназии, в том числе с углубленным изучением иностранных языков и других предметов.

Торговая инфраструктура на Юго-Западе уже сейчас достаточно хорошо развита: помимо небольших торговых точек, функционируют современные торгово-развлекательные центры, крупные сетевые гипермаркеты и магазины строительных товаров.

Улучшение транспортной доступности ЖК «Оптимист» обеспечит строительство и ввод в эксплуатацию до 2015 года улиц и развязки, обеспечивающих удобную связь с КАД (8 км до развязки), в том числе двух новых параллельных улиц вдоль Финского залива с мостами через Дудергофский канал (проспект Героев - частично уже выполнен - и проспект Патриотов) и новой магистрали, соединяющей проспекты Героев и Патриотов с КАД и развязки с выездом на КАД.

Новости и статьи
Эко-Суббота: отдых и «зеленый праздник» в жилых комплексах ЮИТ
28 мая 2015 в 11:32 364 Пресс-релиз
Эко-Суббота: отдых и «зеленый праздник» в жилых комплексах ЮИТ
В жилых комплексах, которые обслуживает УК «ЮИТ Сервис», состоялась Эко-Суббота. На этот раз к весеннему мероприятию, ставшему уже традиционным, присоединился и введенный в эксплуатацию в прошлом году жилой комплекс «Костромской,10».

Посадка кустов и цветов проходила на территории 9 жилых комплексов, при этом наибольшую активность проявили жители ЖК «Лотос», «Оптимист», «Ориенталь», «Комендантский квартал», «Vita Nova» и на Костромском проспекте, 10.

В ходе Эко-Субботы было высажено, в итоге, более 10 тыс. однолетних растений, а во дворе комплекса «Костромской,10» установлены также и красивые вазоны. Всего в мероприятии приняли участие более 200 человек.

«Было очень много детей, которые под руководством специалистов из бюро «Северный ландшафт» с удовольствием сажали растения на специально подготовленных клумбах и газонах, - говорит генеральный директор УК «ЮИТ Сервис» Алла Винник. Она также отметила большое количество компаний (15), которые выступили спонсорами Эко-Субботы. Благодаря их участию Эко-Суббота превратилась в настоящий праздник. Почти о всех комплексах в коммерческих помещениях, расположенных на первых этажах, были накрыты столы с угощением для участников мероприятия.

Например, сеть гипермаркетов «К-РАУТА» не только предоставила цветочную рассаду, землю и вазоны, но и организовала передвижной фотосалон, который делал фотографии участников праздника. Наиболее активные участники получили специальные подарки от компании «ЮИТ ДОМ». Кроме того, «ЮИТ ДОМ» сделал для детей фартучки с эмблемой Эко-Субботы, позволившие детской одежде остаться чистой даже после работы с землей. По словам Аллы Винник, дети с удовольствием их надевали, а многие заявили, что сохранят их до следующего года.

Третья по счету Эко-Суббота (первая состоялась в 2013 году, вторая – в 2014-м), вопреки капризам погоды, прошла успешно. Благодаря всем участникам этого мероприятия жители домов смогут любоваться красивыми цветами, зелеными газонами и отдыхать на лоне природы прямо у своих домов.

Алла Винник выразила надежду, что в следующем году в Эко-Субботе примут участие ещё больше жителей домов, тем более, что к этому мероприятию присоединятся как минимум два новых жилых комплекса. Эко-Суббота – это не только работа по озеленению дворовых и придомовых территорий, это и отличный отдых на свежем воздухе, и настоящий праздник для взрослых и детей. Как отмечает Алла Винник, «мы будем рады, если жители наших домов и в дальнейшем будут принимать активное участие в этом «зеленом празднике».

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 июня 2015
    На общественном транспорте: от станции метро «Ленинский проспект» на маршрутном такси № К35 или троллейбусах №№ 32, 35 и 45; от станции метро «Кировский завод» на автобусах 2, 2А, 300; маршрутных такси №№ К2, К41 или троллейбусе № 41 до остановки «ул. Доблести». Она находится в непосредственной близости от ЖК.

    На автомобиле: от станции метро «Ленинский проспект» по Ленинскому проспекту в западном направлении проехать 5,1 км, свернуть направо на улицу Доблести. ЖК «Оптимист» находится на углу Ленинского пр. и ул. Доблести.

    Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»
    дата обновления 26 апреля 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Оптимист»

    • 29
      «Роза Ветров»
      от 3 771 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 216
      «Балтийская волна»
      от 2 750 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 125
      «Прибалтийский»
      от 2 197 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км
    • 280
      «Ленинский парк»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 0.74 км

    Отзывы о ЖК «Оптимист» 15

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    -1 -1 +1
    10 сентября 2013 в 13:32
    В доме есть квартиры с АММИАКОМ!!!! ЮИТ со скрипом выкупает квартиры и то потому что это его обязывает 214 федеральный закон. Выплаты идут строго в рамках 214 закона. А если квартира покупалась по договору купли-продажи или того хуже по предварительному договору (в том случаи если основной договор не успели заключить т.е. результаты замеров пришли раньше), то тем очень не повезло. ЮИТ предлагает стоимость по договору + 10%. И вот теперь представьте, что квартира покупалась по договору купли-продажи 3 или 4 года назад!!! Стоимость была значительно ниже, чем стоимость аналогичной квартиры сейчас и даже 10% не покроет эту разницу!!! А ещё ведь ремонт и переезд, и жить где-то на время ремонта в другой квартиры надо т.е. расходы на аренду квартиры (т.к. если ЮИТ выплатит компенсацию, то квартиру заберёт сразу же!!! ЮИТ продаёт повторно, и даже по третьему разу аммиачные квартиры. ЮИТ очень тщательно моет и проветривает аммиачные квартиры и только потом показывает потенциальным покупателям, а иногда и даже этого не делает, а запах объясняет неисправностью канализации и что-то т.п.).
    Руководство компании ЮИТ делает вид, что все в порядке и никаких проблем нет!!!!
    Так что, те кто хочет покупать квартиры в компании ЮИТ, то задумайтесь!!!! При такой цене квартир, отношение на уровне остальных, а касательно качества отделки и инженерии, то с каждым годом оно ухудшается т.к. головная компания ЮИТ полностью отдала на откуп российское подразделение русскому топ-менеджменту!!! Так что сами думайте!!! Ах да совсем забыл сказать. ЮИТ везде говорит, что они предоставляют фильтры для фильтрации воздуха или арендуют жильё для владельцев квартир с аммиаком. Так вот!!! фильтры бесплатно предоставила другая финская компания с условием, что ЮИТ предоставит им отчет основанный на наблюдениях за определённое время т.е. компания хочет узнать помогает ли их фильтр снизить концентрацию аммиака в квартирах. Чтоб потом включить данное преимущество в тех.характеристики данного товара, если конечно оно будет помогать. При том что эффективность фильтрующих систем при аммиаке вообще ставится под очень большим вопросом т.к. аммиак легче воздуха и его сложнее улавливать!!!! А аренда жилья сводится к тому, что ЮИТ компенсирует часть расходов по аренде т.е. не всю сумму. Сумма компенсации может быть и 5 т.р. и 10 т.р. При том, что аренда аналогичного жилья начинает от 25 т.р. Самое главное, что проветривание может длиться и целый год, да и то никто не дает гарантии что аммиак не появится снова.
    Кстати в других компаниях, которые лидируют на строительном рынке вместе с ЮИТом, тоже стали использовать современные инженерные технологии и качество ничуть не хуже, а если хуже, то на разницу в цене можно сделать любой ремонт т.к. разница в ценах на квартиры очень большая!!!
    З.ы. Так же могу сказать, что есть люди (их достаточно) в доме, которые зная о том, что в их квартире есть превышение продолжают спокойно жить и радоваться жизни! И при этом никаких претензий в адрес ЮИТа не выставляют! Либо это обусловлено страхом, что может быть и хуже, например люди боятся остаться без квартиры и без большей части денег, либо эт просто пофигизм или что-то еще.
    Я владелец квартиры в ЖК Оптимист.
    Можете поверить тому что я написал, а можете не верить и слушать упоительные речи представителей компании ЮИТ.
    0 -1 +1
    16 февраля 2013 в 12:18
    ,,,,,Квартиры в данном дому покупать нельзя. Аммиак""""Живём два года в Оптимисте и рады безмерно!чистота,красота,порядок.Запаха амиака нет и не было .Тем,у кого был обнаружен запах,ЮИТ выплатил хорошую компенсацию!ЮИТ выкупил у собственников квартиры с запахом+компенсация и эти же собственники купили в ОПТИМИСТЕ ещё лучше и большей площади квартиры,чем у них были с амиаком.Так что не надо напрягать!
    0 -1 +1
    9 февраля 2013 в 00:20
    Квартиры в данном дому покупать нельзя. Аммиак. Если кто-то пишет, что об этом не слышал, не верьте. У меня была там квартира. Я знаю, о чем пишу((((
    0 -1 +1
    29 декабря 2012 в 20:38
    Смотрели дом, выбрали квартиру, но боимся что появится запах аммиака, кто то может просветить по этому вопросу? Настораживаем что юит против проведения нами экспертизы, предлагают ознакомиться с их заключением.
    0 -1 +1
    25 октября 2012 в 17:39
    Здравствуйте! Мы, с мужем собираемся преобрести квартиру в "оптимисте"на 2-ом этаже, квартиру уже смотрели, нам все очень понравилось. Но услышала про амиачный запах(((( напишите пожалуйста по подробней. А то не очень хотелось бы с этим связываться
    0 -1 +1
    Бывший жилец
    #
    3 августа 2012 в 14:33
    Обращаюсь к Анне: съехало достаточно много людей. И если вы не знаете об этой проблеме - очень жаль
    +1 -1 +1
    20 апреля 2012 в 08:55
    Что за бред! Я живу здесь и никаким аммиаком здесь никогда не воняло, хотя у меня трое детей и если бы здесь что-то было, мы бы давно уже съехали. Отделка очень хорошая, по сравнению с другими застройщиками. все материалы импортные и качественные, и отделка входила в стоимость и все подробно можно было посмотреть на сайте. А цены я считаю вообще дешевые за такой качественный дом!!!! Другие намного менее добросовестные застройщики дерут столько же за такую же квартиру, только без отделки. Вот еще, обслуживание дома просто отличное, а это очень тоже важно!!!
    0 -1 +1
    23 ноября 2011 в 18:40
    осторожно! аммиачные квартиры! многие уже съезжают. ЮИТ возвращает деньги за "вонючие" квартиры и перепродаёт их дороже...
    0 -1 +1
    17 октября 2011 в 10:41
    Отделку ГДСК надо сразу выносить на помойку, если там жить, а не сдавать
    0 -1 +1
    27 апреля 2011 в 16:28
    это фото
    0 -1 +1
    27 апреля 2011 в 16:26
    а что означает печать на заглавном фото "Проверено финн инспектр"?
    0 -1 +1
    26 февраля 2011 в 00:23
    Дом сдан, т.е. квартира при покупке сразу в собственность оформляется?
    0 -1 +1
    20 января 2011 в 14:28
    согласен, по отделке ничего не ясно, на их сайт информацию не нашел, может быть проглядел.Может я хочу элитные ремонт с дизайнером - мне оплатят полцены???
    0 -1 +1
    19 января 2011 в 16:33
    а что за отделка за полцены? где можно выбрать варианты? Что входит в стоимость отделки и как она рассчитывается?в общем вопросов больше, чем понимания конечной цены((может быть кто в курсе???
    0 -1 +1
    19 января 2011 в 13:50
    у Оптимиста не совсем оптимистичные цены, прямо скажем!!!я выбирал квартиру в ГДСК, с учетом, что цены ниже и отделка входит в стоимость!!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Оптимист»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.