Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГлавСтройКомплекс B
Еще 9 объектов
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, мкрн. Южный, кв. 4, поз. 1

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
33 квартиры в продаже, площадью от 25.03 до 94.08м²
Этажей
16
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2015 г. менялся 6 раз

Квартиры в ЖК «Олимп» (Всеволожск): характеристики и цены

дата обновления 30 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.83 — 36.83 1 663 000 — 2 315 000 6 планировок
1 к. кв. 25.03 — 47.02 1 649 000 — 2 727 000 16 планировок
2 к. кв. 49 — 75 2 849 000 — 3 465 000 5 планировок
3 к. кв. 81 — 94 3 395 000 — 3 913 000 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Олимп» (Всеволожск)

Плюсы и минусы ЖК «Олимп» (Всеволожск)

  • Развитая инфраструктура района.
  • Благоустройство внутренних дворов.
  • Доступная цена, интересные планировки.
  • Застройщик обещает строительство 2 детских площадок на территории комплекса.
  • В составе ЖК физкультурно-оздоровительный центр, который включает в себя бассейн, ледовую арену и тренажёрный фитнес-зал.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей ст.м «Ладожская» - 22 км.
  • Перенос сроков сдачи.
  • Регулярные пробки на Колтушском шоссе.
  • Остановка находится на расстоянии 4 км от ЖК.
  • Неподалёку от объекта располагаются промышленные предприятия.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Олимп» (Всеволожск)

дата обновления 06 апреля 2017, народный рейтинг - 2.5

Компания «ГлавСтройКомплекс» приступила к строительству нового комплекса во Всеволожске. Название ЖК - «Олимп». Адрес объекта: г. Всеволожск, мкрн. Южный, кв. 4, поз. 1. Планируемый срок сдачи — второй квартал 2016 г.

Многоквартирный дом будет шестнадцатиэтажным, с одним подземным этажом. Это крупнопанельное здание из сборных железобетонных конструкций. Наружная отделка стеновых панелей – окраска фасадной краской. Комплекс расположится на участке площадью около трех тыс. кв. м. В доме запроектировано триста восемьдесят одна квартира. Из них — двести двадцать семь квартир-студий, 126 — однокомнатных и 29 двухкомнатных. Площади жилых помещений от 25,68 до 47,31 кв. м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, с установленными металопластиковыми стеклопакетами на окнах, одинарным остеклением лоджий и балконов. В местах общего пользования будет выполнена чистовая отделка.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Будет создана общая пешеходная система тротуаров и дорожек, общая система проездов. Проезды и стоянки будут заасфальтированы. Будет создана площадка для отдыха взрослого населения и для игр детей, установлена площадка для занятий физкультурой, выполнено озеленение территории. Также на придомовой территории расположится ФОК. Его сдача запланирована на 1 квартал 2016 г. В физкультурном комплексе будут ледовая арена, бассейн, тренажерный зал.

Город Всеволожск с Петербургом связывают Колтушское шоссе и трасса А-128. Ближайшая ст. м. - «Ладожская». От Финляндского вокзала удобнее добираться маршрутным такси № 530 или на электропоезде (станции Бернгардовка, Всеволожская, Мельничный ручей).

Из-за близости автомобильных дорог — Колтушского шоссе и Южного шоссе - и промышленных предприятий экологическую обстановку местности сложно охарактеризовать как благополучную. При этом, заметим, что в целом экология Всеволожска выгодно отличается от экологии промышленных или загруженных транспортом районов мегаполиса. Рядом со стройплощадкой находятся леса и водоёмы.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой Всеволожска. В пешей доступности — четыре детских сада, две школы, поликлиника, ФОК, паркинги, почта, отделение банка, магазины, аптеки, пожарная часть.

Новости и статьи
Застройка микрорайона «Южный» будет изменена
18 октября 2016 в 15:49 765 Новости рынка
Застройка микрорайона «Южный» будет изменена

В администрацию Всеволожска направлено предписание об отмене градостроительных планов, для территории в 79 га в микрорайоне «Южный» во Всеволожске. Сейчас там уже строятся ЖК «Олимп (Вcевoлoжск)»,  ЖК «Южная Поляна», ЖК «Радужный».               

Проект планировки этой территории утвердили еще в 2012 году, но после обращений граждан комитет по архитектуре провел проверку градостроительной документации.

Плотность застройки оказалась выше в полтора раза, а высотность домов составила 51 метр, в то время как предельная высота зданий для этой территории 30 метров. Помимо этого выяснилось, что участок зарезервированный под строительство средней школы оказался в 2 раза меньше положенного по нормативам, а в самом микрорайоне нет доступа к региональным дорогам.

По заявлению заместителя председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвина, разрешения для строительства на участках, где уже идет строительство жилых домов и есть дольщики, отменять не будут.

«Вопрос о том, как так оказалось, что документы утвержденные еще 2012-ом оказались недействительны, нужно адресовать властям, в частности Москвину. Все разрешения и утверждения градостраительных планов были согласованы заранее. Эта проблема сейчас на строительство наших комплексов не повлияет, все дольщики получат квартиры в срок», - прокомментировала пресс-служба застройщика ГлавСтройКомплекс.

В ЖК «Радужный» транспортная доступность оставляет желать лучшего — мнение
14 октября 2015 677 Новости рынка
В ЖК «Радужный» транспортная доступность оставляет желать лучшего — мнение

Будущим жителям ЖК «Радужное» нужно быть готовыми к регулярным пробкам. Колтушское шоссе — основная дорога для комплекса, уже сейчас не справляется с нагрузками.

По мнению экспертов, транспортная доступность ЖК «Радужный» оставляет желать лучшего. Если ездить на работу в Петербург, то добраться в часы пик до КАД или метро без пробок нереально. Либо придется терять время в районе Янинo перед развязкой КАД и далее — на пр. Косыгина, либо — стоять на железнодорожном переезде во Всеволoжске.

«Стоит также учитывать, что со временем поток станет более плотным. По мере заселения всех жилых комплексов, строящихся в мкр Южный, увеличится нагрузка на Колтушское шоссе в обоих направлениях — и во Всеволoжск, и в Санкт-Петербург. Плюс надо понимать, что из-за массового строительства в Колтушах и Янинo Колтушское шоссе уже сейчас страдает от пробок. И перспективы тут не радужные, поскольку о расширении данной трассы речь пока не идет. Все это новоселам «Радужного» надо иметь в виду», — отмечают эксперты.

Напомним, ЖК «Радужный» строит компания «ГлавСтройКомплекс», ЖК относится к локации Всеволожск. Стоимость квартир варьируется от 1,9 до 5,4 млн рублей. Поблизости также реализуются квартиры еще в двух новостройках «ГлавСтройКомплекса»: «Зеленый город» и «Олимп»

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 апреля 2017
    От метро «Ладожская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №531 и следовать на нем до остановки «ТД Вимос», от которой необходимо повернуть на Взлетную улицу и идти по ней 760 м до участка под строительство ЖК.

    На машине от площади перед метро «Ладожская» необходимо повернуть направо на Заневский пр. и ехать по нему до пересечения с пр. Косыгина. Свернув на пр. Косыгина, необходимо ехать по нему до пересечения с Колтушским шоссе. Свернув на Колтушское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с Взлетной улицей. Свернув налево на ул. Взлетную, необходимо ехать по ней 760 м до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Компанию «ГлавСтройКомплекс» жителям всеволожского микрорайона Южный представлять не надо. Она строит тут не первый дом. В экспертном рейтинге застройщиков региона «ГСК» отмечен баллом «В», как стабильно работающий застройщик. До максимальных оценок компания правда не дотянула, поскольку не всегда соблюдает сроки сдачи. Однако в ее способности успешно завершить начатое строительство ЖК «Олимп» с самого начала сомневаться не приходилось. Все-таки обманутые дольщики — это не про «ГлавСтройКомплекс». Тем не менее, стоит признать, что судьба у данной новостройки оказалась непростой.

    «Олимп» является составной частью (одним из корпусов) жилого комплекса «Радужный» и можно сказать, что он разделяет его проблемы. Сроки сдачи по ряду корпусов этого ЖК были перенесены, вошел в их число и «Олимп». Приятного в этом, конечно, мало, но правда и посыпать голову пеплом смысла уже нет. По состоянию на март 2017 года «Олимп» построен и находится в процессе сдачи. Ожидается, что Госкомиссия будет пройдена в ближайшее время, и вскоре застройщик получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, пусть не в первом квартале этого года, но вскоре жилой дом будет сдан и новоселы смогут получить ключи.

    На достоинствах и недостатках жилого комплекса «Олимп» мы останавливаться не будем, поскольку подробно рассказали о них в предыдущем мнении нашего портала. Можно только отметить, что по-прежнему одной из ключевых для жителей всеволожского микрорайона Южный остается транспортная проблема. Если в прошлом году были надежды, что в 2017-м может начаться долгожданное расширение Колтушского шоссе, то теперь стало известно, что власти области не планируют этим заниматься как минимум до 2019-го года. Денег в бюджете на это просто нет, а застройщики, реализующие свои проекты в Янино, пока не спешат выстраиваться в очередь на финансирование расширения трассы. Кроме того, на ближайшие десятилетия поставлена точка в разговорах о станции метро в Янино. В планах метростроителей ее открытие отнесено на период с 2038 по 2048 год. И вряд ли этот срок станет последним, учитывая петербургские реалии. Таким образом на ближайшие годы новоселы «Олимпа» (те из них, кто работает в Петербурге) пополнят армию жителей Всеволожского района, томящихся по утрам и вечерам в пробках на Колтушском шоссе. Впрочем, ничего нового в этом нет. Те, кто покупают здесь квартиры, знают, на что идут. А вот если работать непосредственно во Всеволожске, то «Олимп» очень даже неплохой вариант.

    Продажи в ЖК «Олимп» идут вполне успешно, по состоянию на конец марта 2017 г. доступными остались последние квартиры. В качестве альтернативы можно рассмотреть остальные еще не сданные корпуса ЖК «Радужный». Немало свободных квартир в пятом корпусе, кроме того, ожидается открытие продаж в корпусе №3. Что же касается новостроек конкурентов в мкр. Южный, то к ним относятся ЖК «Кальтино», построенный компанией «ПАТРИОТ-НЕВА» (оценка «A» в рейтинге застройщиков и ЖК «Южная Поляна» от компании «Гарантъ девелопмент». Это объект также уже сдан. Есть еще ЖК «Полар-Южный», который строит компания «Полар», но с ним не все однозначно, т. к. сроки сдачи задерживаются. Если работать в Петербурге, то можно также рассмотреть многочисленные варианты в жилых комплексах в Янино. Цены там сопоставимы с микрорайоном Южный, а до города ближе.

    05 сентября 2014

    Компания Всеволожском районе. Что касается микрорайона Южный, где начинается строительство «Олимпа», то здесь компания ранее построила ЖК «Радужный». Застройщик достаточно надежный. Так что на настоящий момент особых рисков вложение в строительство ЖК «Олимп» не предполагает. Наблюдать за ходом работ можно в режиме реального времени на сайте компании, благодаря двум вэб-камерам, установленным на стройплощадке.

    ЖК «Олимп» с самого начала вызывает интерес своей необычностью. Действительно, спорткомплекс с катком и бассейном, входящий в состав жилого комплекса, это огромный плюс. Вообще социальная инфраструктура микрорайона Южный постепенно развивается, на подходе новые объекты.

    В экологическом плане ситуация в целом благополучная. Микрорайон граничит с Ковалевским лесным массивом. Расположенная севернее обширная коммунально-складская зона особого влияния на окружающую среду не оказывает.

    Транспортная ситуация в самом микрорайоне не очень хорошая, поскольку автомобилей много, парковок не хватает, часть машин паркуется вдоль проезжей части. Кроме того, большинство улиц не достаточно широкие. В результате всего этого проезд внутри микрорайона бывает затруднен.

    Дорога до Петербурга на машине занимает в идеале немного времени, но по факту, учитывая пробки на Колтушском шоссе, быстро доехать не получится. Дорога жизни — трасса менее загруженная, но пока до нее доберешься, придется также потерять время в пробках.

    Что касается квартир, представленных в ЖК «Олимп», то ставка делается, как нам кажется, на бессемейную молодежь и молодые семьи с одним, максимум двумя детьми. И шире - на покупателя, который  нацелен, в первую очередь, на недорогую недвижимость. Действительно, самая большая и дорогая квартира в доме — двухкомнатная за 2,7 млн рублей. Согласитесь, это интересный вариант. Плюс у квартир в «Олимпе» есть своя изюминка. Несмотря на небольшую общую площадь, они  весьма интересны по планировкам. Во многих квартирах большие кухни-столовые (в ряде случаев площадью больше 20 кв. метров), что фактически дает дополнительную комнату и позволяет организовать жилое пространство по современным стандартам. В купе с доступной ценой и собственным спортивным комплексом это будет важным плюсом «Олимпа» в сравнении с конкурентами. Среди последних можно назвать такие жилые комплексы как «Южная долина», «Южная Поляна», «Радужный» (от того же застройщика), «Лучший выбор» и «Солнечный».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 25 мая 2015 в 11:30
      ГКС - компания Н.Пасяды. А административный ресурс - дело скользкое... Впрочем, с этим объектом вроде бы все в порядке
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Олимп» (Всеволожск)

    • 246
      «Радужный»
      от 1 631 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 85
      «Южная Поляна»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 124
      «Полар-Южный»
      от 1 735 тыс. руб.
      на расстоянии 0.68 км
    • 92
      «Шагрово»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.48 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Олимп» (Всеволожск) составляет 66 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Олимп» (Всеволожск) 3

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 20:48
    Нет парковок, нет транспорта
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    иванов м.
    #
    16 мая 2016 в 18:18
    Какая у дома готовность?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 мая 2015 в 12:33
    Соседи очень недовольны строительством данного комплекса

    Подписаться на обновления в ЖК «Олимп» (Всеволожск)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.