Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЦДС B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК в п. Бугры («ЦДС»)

Метро
Девяткино
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
47 квартир в продаже, площадью от 23.82 до 64м²
Этажей
12-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 1 раз

Квартиры в ЖК «Новые Горизонты»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.82 — 42 1 621 000 — 2 761 000 40 планировок
2 к. кв. 56.85 — 62.3 3 730 000 — 4 278 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Новые Горизонты»

О жилом комплексе «Новые Горизонты»

дата обновления 08 ноября 2016, народный рейтинг - 3.5

Компания «ЦДС» реализует новый проект комплексного освоения территорий во Всеволожском районе Ленобласти. Комплекс под названием «Новые Горизонты» расположится в п. Бугры, в северо-западной части данного населенного пункта. Продажи стартовали в конце мая 2014 г. Реализован проект будет в несколько очередей.

Планируется постройка кирпично-монолитных зданий в едином архитектурном стиле. Их общая площадь составит около четырехсот пятидесяти тысяч кв. м. Жилые здания по проекту от шестнадцати до девятнадцати этажей. Планировочные решения жилых помещений пока в стадии разработки. Квартиры будут предлагаться как без отделки, так и с полной отделкой. В домах установят лифты. Первые этажи домов будут отведены под объекты инфраструктуры шаговой доступности - аптеки, магазины, парикмахерские, салоны красоты, службы сервиса, кафе. Для автомобилистов предусмотрен паркинг, рассчитанный на четыре тысячи машин. Предусмотрены проектом и гостевые парковки.

По ситуации на весну 2015 года идет строительство корпуса 1 (первая очередь проекта). Это разноуровневый жилой дом высотностью 12-17 этажей. В нем спроектировано 914 квартир (студии, одно- и двухкомнатные) общей площадью более 33 000 квадратных метров. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 226 машиномест. Часть первых этажей займут коммерческие предприятия. Планируемый срок сдачи корпуса - IV квартал 2016 года. 

В ходе реализации очередей ЖК, на его территории планируется строительство отдельных инфраструктурных объектов. Здесь появятся три детских сада (рассчитаны на шестьсот шестьдесят пять детей), школа на тысячу триста восемьдесят мест, парковки, подземный паркинг, спортивные и детские площадки.  На придомовой территории будет выполено благоустройство. Планируется обустройство пешеходных зон, внутриквартальных проездов. На территории комплекса появятся рекреационные зоны, будут установлены уличные тренажеры. Работы по озеленению территории включают посадку деревьев, кустарников, обустойство клумб, цветников. Площадь озеленения составит около девяноста пяти тыс. кв. м.

КАД находится в 2,3 км от участка под ЖК. До остановки общественного транспорта — 800 м. Ближайшее метро - «Девяткино» - в 3,8 км. В транспортной доступности также ст. м. «Проспект Просвещения», «Парнас».

Состояние экологии местности благополучно. Всего в 400 метрах находится лесопарковая зона. До ближайшего водоема — около 600 м. Считается, что во Всеволожском районе  достаточно благоприятная экологическая обстановка. На территории района сосредоточены крупные лесопарковые массивы.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура поселка Бугры. Здесь есть школы, детские сады, поликлиника, стоматология, магазины. За Кольцевой автодорогой — в 2,4 км находятся торговые центры, гипермаркеты. В транспортной доступности — горнолыжные курорты, в числе которых, - «Орлиная гора», «Охта-Парк» и др.

Новости и статьи
Заработала военная ипотека на ряде объектов компании «ЦДС»
28 ноября 2016 в 19:35 41 Новости рынка
Заработала военная ипотека на ряде объектов компании «ЦДС»

Квартиры в пяти жилых комплексах компании «ЦДС» теперь доступны в рамках программы «Военная ипотека».

К этим комплексам относятся ЖК «Весна 3» (корп.1), ЖК «Муринский Посад» корп.1 (1,2,3,4 этапы), ЖК «Новые Горизонты» (корп.1), ЖК «Приневский» (корп.5), ЖК «Новое Янино» (корп. Г, Д). В этих домах военнослужащие могут купить жильё по специальной ипотечной программе от банков-партнёров застройщика.

В рамках программ военной ипотеки имеется возможность приобрести квартиру, не имея собственных средств на первоначальный взнос, в счёт платы за жильё пойдут средства НИС и ипотека банка. Для помощи покупателям, решившим купить квартиру в ипотеку, в «ЦДС» создано Управление кредитования и социальных программ. В его задачи входит помощь клиентам в оформлении документов на всех этапах сделки, подбор оптимальных условий. 

ЖК «Новые Горизонты»: работы ведутся на последних этажах
26 февраля 2016 в 17:14 731 Обновления на сайте
ЖК «Новые Горизонты»: работы ведутся на последних этажах

Фотокорреспондент Novostroy.su запечатлел строительные работы в первом корпусе жилого комплекса «Новые Горизонты».

Строительство ведется на уровне последнего, 18-го этажа в большинстве секций. 12-этажные секции подведены под крышу. Кладка наружных стен выполнена на уровне 11-14 этажей. Как следует из текста на информационном щите, завершить строительные работы планируется в мае 2016 года. Если в Буграх не возникнет проблем с подключением коммуникаций — то задержки ввода в эксплуатацию быть не должно: ожидается, что комплекс сдадут в четвертом квартале 2016 года. 

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 ноября 2016
    На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Девятикно». Необходимо сесть на маршрутку №К679 и следовать до остановки «Бугры 3», затем требуется повернут ь направо на Шоссейную улицу и идти до пересечения с переулком, который идет параллельно ул. Школьная. Свернув на переулок, требуется идти по нему прямо 700 метров до участка, на котором расположится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Девяткино», требуется повернуть на ул. Вокзальную и ехать по ней до пересечения с Токсовским шоссе. Свернув на Токсовское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с КАД. Повернув направо на КАД, требуется ехать прямо до пересечения с пр. Культуры, свернув направо на который, требуется ехать до пересечения с 1-м Верхним переулком. Повернув на 1-й Верхний переулок, требуется ехать по нему до пересечения с Шоссейной улицей. Свернув на Шоссейную улицу, требуется ехать по ней прямо 2,3 км до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 21 декабря 2015
    Мнение, декабрь 2015 21 декабря 2015

    В данном случае компания «ЦДС» занимается тем, что она умеет хорошо и в чем имеет богатый опыт. Речь о комплексном освоении территории, строительстве жилого микрорайона с нуля, что называется в чистом поле. Проект нового ЖК хорошо продуман. Импонируют большие дворовые пространства, в которых много места, а зоны отдыха четко отделены от зон парковки автомобилей.
    Строительство идет динамично. Первый корпус жилого квартала превращается в готовый дом буквально на глазах. Вовсю идут фасадные работы. Учитывая подобную активность, срок сдачи дома — IV квартал 2016 года представляется вполне реальным. Впрочем, загадывать пока не будем, в истории «ЦДС» задержки сроков сдачи объектов случались не раз и не два (правда, в конечном итоге, компания все свои обязательства выполняла).

    Из плюсов «Новых Горизонтов» стоит отметить кирпично-монолитную технологию строительства, а также неплохие планировки. Оригинальными их не назовешь, но радует, что во многих квартирах большие кухни-столовые. Учитывая, что практически все квартиры в первом корпусе ЖК довольно компактные, наличие большой кухни, которую можно использовать и как гостиную, создает эффект еще одной комнаты в квартире. Из минусов — отсутствие «трешек». Возможно, это касается только первого дома, а в последующих корпусах ЖК они появятся, но пока можно сказать, что ограничение по площади квартир делает этот комплекс менее интересным для семей с двумя и более детьми.

    В транспортном плане в ближайшие годы возможны дополнительные сложности в районе ближайшей развязки КАД на пр. Культуры, т. к. сюда сориентирован основной поток автомобилистов из новостроек, что возводятся между станцией метро «Девяткино» и Буграми. Темпы строительства высоки, количество транспорта растет.

    Из перспектив (хотя это, конечно, пока лишь мечты) — строительство своей станции метро в Буграх. По планам Метростроя, она должна стать последней на Сосновском радиусе, вот только срок строительства еще не определен. В любом случае это будет после 2025 года.

    Ранее в Буграх компания  «ЦДС» ввела в строй жилой комплекс «Северные высоты», где в настоящее время остались в продаже последние квартиры. Кроме того, конкуренцию «Новым Горизонтам» в Буграх составляют ЖК «Ленинградское трио», «VillaHills», ЖК в поселке Бугры и ЖК «UP-квартал «Светлановский». По цене квадратный метр в «Новых горизонтах» среди самых дешевых в местной локации.

    01 августа 2014
    Хочется надеяться, что ЖК «Новые горизонты» станет своего рода локомотивом для развития инфраструктуры Бугров. Небольшой рабочий поселок недалеко от Мурино не миновала участь территорий, где разразился строительный бум последних лет. Но стройки здесь в основном небольшие, и социальные объекты застройщики возводят крайне неохотно. А между тем уже сейчас школы и детского сада явно не хватает на всех. В «Новых горизонтах», которые будут строиться по принципу комплексного освоения территории, должны в необходимом количестве появиться не только учреждения образования, но и спортивные и коммерческие площади. 
     
    Несомненный плюс ЖК «Новые горизонты» - неплохая для Бугров экология. Жилой массив будет строиться на пустыре, вдали от промзоны, где вполне реально создать комфортную жилую среду. 
     
    Тем не менее, вопрос транспортной инфраструктуры вызывает опасения. Собственно, это, пожалуй, самая больная мозоль для крупных строек — самостоятельно дороги застройщики проложить не могут — только в пределах квартала, а то, что находится в ведении местных властей порой трудно поддается логическому объяснению. 
     
    Пока что дорожная ситуация в Бургах с каждым годом становится только хуже — выезд на КАД по развязке с проспектом Культуры пока относительно неплох, но только до метро «Проспект просвещения» дальше, в районе парка Сосновка часто бывают пробки, как и на проспекте Энгельса. Что касается общественного транспорта, то маршруток явно не хватает — они часто переполнены и цены выше, чем в городе. 
     
    Несмотря на очевидно слабую развитость Бугров в социальном отношении, цены на жилье здесь довольно высокие — за те же деньги можно купить квартиру и в соседнем Мурино и в таких масштабных проектах на территории Петербурга, как «Каменка», «Северная долина», «Славянка». На май 2014 года продажи в «Новых горизонтах» ещё не открыты, однако, хочется надеяться, что жилье здесь будет стоить несколько ниже среднего, ведь новоселам придется довольно долго ждать сдачи, а потом еще какое-то время мириться с «болезнями роста» этого района. 
    Интервью с представителем компании «ЦДС»
    дата обновления 10 августа 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Новые Горизонты»

    • 39
      «VillaHills»
      от 1 527 тыс. руб.
      на расстоянии 0.83 км
    • 90
      «Ленинградское трио»
      от 1 680 тыс. руб.
      на расстоянии 0.85 км
    • 47
      «Северные высоты»
      от 2 245 тыс. руб.
      на расстоянии 0.91 км
    • 114
      «Алфавит»
      от 1 196 тыс. руб.
      на расстоянии 1.34 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новые Горизонты» составляет 68 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новые Горизонты» 214

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 11:53
    ЦДС лучше бы не восторженные отзывы от якобы довольных покупателей писал, а ускорился в строительстве! От того, что они сейчас все форумы заполнят позитивом, факт переноса срока сдачи на середину 2017 года не изменится!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 22:18
    Покупая двухкомнатную квартиру в ЖК « Новые Горизонты», мы воспользовались скидкой, которая сейчас действует, мы получили 4% скидку на первый взнос и паркинг в подарок. Ну очень довольны.
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 20:51
    Был на стройке на выходных, « раскрасили» еще одну партию балконов!
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 08:29

    Мне понравилась однокомнатная квартира в 3 секции ЖК « Новые Горизонты», с большим квадратным балконом 5,4м2, оборудую себе там студию и подарок выбрал 4% скидку и паркинг. Очень хорошее предложение
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 06:45

    Могла позволить себе только студию, но в ЖК « Новые Горизонты», она такая уютная с хорошим большим балконом, достаточно просторной прихожей, в которой поместится хороший большой шкаф купе для всего необходимого, и не придется место в комнате занимать… А главное есть возможность не брать кредит, а не достающую сумму заплатить при заселении.
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 21:36
    Кто не верил что дорогу построят? Хлопайте в ладоши, процесс пошел.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    30 ноября 2016 в 09:23
    Кто не верит, что она развалится года через 2, после "прокладки" в таких условиях?
    0 -1 +1
    20 ноября 2016 в 22:54
    Очень нравится идея цветных балконов в нашем ЖК. По ходу стройки смотрю фотографии и глаз радуется) . Один вопорс, знает ли кто, когда уже госкомиссия у нас?
    0 -1 +1
    20 ноября 2016 в 23:03
    Во вконтаке видела информацию от дольщика, что госкомиссия уже в декабре начнеться. Не знаю верить или нет, но говорит, что инфа от застройщика. Понятно, что отделка ещё внутренняя не готов, но дом сам уже есть, поэтому может и правда
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    25 ноября 2016 в 22:39
    На сайте застройщика указан 2 квартал 17 года, это окончательный срок, тк ЖК, так же как и остальные дома этого застройщика переведен на ДДУ.
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 11:50
    Да, второй квартал 17 года обозначен в договоре ДДУ, на него и рассчитываем, возможно пораньше сдадут, тк в ДДУ указывают срок с запасом. По ДДУ сроки переносить нельзя, иначе выплачивается неустойка.
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    27 ноября 2016 в 16:51
    Госкомиссия с декабря по март.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    15 ноября 2016 в 17:12
    Любителям рассказывать про "транспортную доступность" этого объекта: пару дней назад жители Ново-Девяткино раскатали по снегу дорогу через поля. Теперь они умудряются застопорить Нижнию улицу и через нее подпереть Шоссейную настолько, что маршрутки едут 400 метров по Шоссейной улице минут 40 и потом разворачиваются в обратную сторону. Едут через Парнас. Жители домов от ЦДС, с выездом через Гаражный проезд(кто-то рассказывал сказки, что его сделают в этом году) оказываются в конце очереди желающих попасть в Санкт-Петербург с утра.
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 22:15
    Гаражный начали делать, насчет того успеют ли к нему тротуар сделать и освещение до конца года не известно ,но сам проезд должны сделать, как раз сейчас снега нет.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    26 ноября 2016 в 11:52
    Вас РЕАЛЬНО радует дорога, проложенная по такой погоде и в таких условиях? Года через 2-3 она будет вся разбита..
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 13:29
    В отчете сказано, что ведутся работы по благоустройству территории, но что-то в камеру я этого не вижу. Может есть у кого-нить фотографии поближе?
    0 -1 +1
    13 ноября 2016 в 11:58
    это в отчете за октябрь, а сейчас в морозную погоду думаю этим затруднительно заниматься
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    15 ноября 2016 в 21:30
    С такими снегопадами, конечно никто не будет заниматься благоустройством, земля промерзла , копать невозможно, да это и бесполезно, сейчас все труда к весне будут равняться нулю.
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 15:39
    Василий, спасибо за фото. ЦДС тоже выложили новые фотки на сайте. К сожалению, окна еще не везде поставили, боюсь, что в нутренней отделке еще даже и не приступали
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 22:29
    Вот так выглядит наш дом, проезжал мимо в субботу, фасады балконов по моему прикольные....
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    16 ноября 2016 в 10:06
    Мне тоже нравятся фасады, яркие и радостные, особенно сейчас, когда вокруг белым бело, то наши балконы смотрятся как яркое пятно. А когда снег сойдет и наступит серость, то вокруг будет совсем тоскливый вид, мне вообще нравятся яркие дома.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новые Горизонты»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.