Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Новоселье B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 1 объект · Видеоинтервью
Адрес

Ломоносовский район, локация «Новоселье», Аннинское сельское поселение, пос. Новоселье, квартал 5

Как добраться?
Синонимы

ЖК Квартал Альфа, ЖК Квартал Бета, ЖК Квартал Гамма, ЖК Квартал Дельта, ЖК Квартал Эпсилон

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
66 квартир в продаже, площадью от 24.31 до 59.78м²
Этажей
12
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Новоселье: Городские кварталы»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.31 — 47.6 1 431 000 — 3 450 000 56 планировок
2 к. кв. 56.7 — 59.78 3 764 000 — 4 418 000 10 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Новоселье: Городские кварталы»

О жилом комплексе «Новоселье: Городские кварталы»

дата обновления 25 июля 2016, народный рейтинг - 4.0

ЖК «Новоселье: Городские кварталы» строится в поселке Новоселье Ломоносовского района. Проект предполагает полную автономность жилого комплекса и представляет собой «город в городе»; это означает, что все объекты социальной и развлекательной инфраструктуры будут располагаться в самом квартале.  

Архитектурный стиль и планировки ЖК «Новоселье» были созданы финской архитектурной студией «Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd», концепцию развития территории разрабатывали агентство «GVASaywer», английская компания «John Thompson & Partners» и Институт урбанистики (СПб).

Жилой комплекс, включающий в себя семь кварталов («Альфа», «Бета», «Гамма»«Дельта», «Эпсилон», «Сигма» и «Омега») будет состоять из монолитных домов переменной этажности (3-6-9-12 этажей) классов «эконом» и «комфорт». Предполагаемая площадь застройки — 499 Га. Три корпуса квартала «Альфа» были сданы в четвертом квартале 2014 года. Они имеют высотность 12 этажей. В каждом из них предусмотрено по 131 квартире общей площадью 4 742 кв.м. По состоянию на середину декабря 2015 года, в домах номер 1 и 2 квартала «Бета» выполняется комплекс работ на финальной стадии строительства. Возведение квартала «Гамма» находится на начальном этапе строительства. Продажи в квартале «Гамма» уже стартовали, стоимость студий начинается от 1,5 млн. рублей, 1(2) комнатные и 2(3) комнатные квартиры-трансформеры стоят от 2,1 млн. рублей и 3,2 млн. рублей соответственно. Полностью реализован проект «Новоселье: Городские кварталы» будет к 2026 году. 

Дома в квартале будут оснащены лифтами фирмы «OTIS», домофонами, колясочными и помещениями для консьержей. Квартиры в домах сдаются с предчистовой отделкой.

Благоустройство придомовых территорий включает в себя озеленение, строительство парковочных мест, детских игровых площадок и зон отдыха, прокладку пешеходных дорожек, установку забора по периметру участка и круглосуточное видеонаблюдение. Въезд на территорию  комплекса будет оснащен системой контроля доступа.

Также в комплексе планируется построить школу, детские сады, аптеки, супермаркеты, отделения банков, развлекательный центр, парки для прогулок, футбольные поля, теннисные корты, проложить велосипедные дорожки, установить рампы для скейтбордистов и горки для роллеров.

Удаленность «Городских кварталов» от города компенсирует хорошая транспортная доступность: комплекс находится недалеко от развязки КАД и Красносельского шоссе.

Ломоносовский район обладает хорошей экологией — во многом благодаря низкой плотности застройки и небольшому количеству расположенных здесь промышленных предприятий. Здесь находится множество парков и лесопарковых зон, побережье Финского залива с пляжами, озера и Ропшинская система родников.

Новости и статьи
Полчаса до метро: квартиры рядом с КАД от 1,6 млн
27 мая 2016 в 12:23 549 От редакции
Популярный
Полчаса до метро: квартиры рядом с КАД от 1,6 млн

За пределами КАД можно найти множество жилых комплексов, которые расположены в 20-30 минутах езды от метро, но значительно доступнее по цене, нежели в Петербурге. Novostroy.su подготовил топ наиболее доступных вариантов в порядке уменьшения цены. Данный обзор для тех, кто рассматривает покупку жилья в южной части Ленинградской области. 

Первым вариантом в списке становится однокомнатная квартира площадью 33,2 кв. метра в ЖК «NewПитер». Стоимость такой квартиры — 2 400 000 рублей. Дом уже введен в эксплуатацию. Жилой комплекс расположен в Ломоносовском районе, в приблизительно 20 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов». Застройщиков является компания Строительный трест.

Чуть меньше, 2 000 000 рублей стоит студия на втором этаже в жилом комплексе «Дудергофская линия - 3». Ее площадь составляет 24,51 кв. метра. Студия находится в доме 6Б по Красносельскому шоссе, который должен быть сдан во втором квартале 2016 года. Застройщик — ЛенРусСтрой. Доехать от жилого комплекса до метро «Проспект Ветеранов» можно в пределах 15-20 минут.

В малоэтажном жилом комплексе «Новый Петергоф» от застройщика Абсолют Строй Сервис продается студия на первом этаже. Ее площадь — 26,64 кв. метров, а цена составляет 1 678 000 рублей. Дом будет сдаваться во втором квартале 2018 года. ЖК возводится в Петергофе, в примерно 35 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов».

Наиболее доступным вариантом в подборке стала квартира-студия в ЖК «Новоселье: Городские кварталы». Площадь квартиры — 24,48 кв. метра, стоимость — 1 640 000 рублей. Сдача жилого комплекса запланирована на март 2017 года. Квартира сдается без отделки. Дорога до метро «Проспект Ветеранов» займет порядка 20 минут, а до станции «Московские вoрота» - около 30 минут.

Топ-8 самых дешевых двухкомнатных квартир в сданных новостройках
6 мая 2016 в 18:43 1015 1 От редакции
Популярный
Топ-8 самых дешевых двухкомнатных квартир в сданных новостройках

Novostroy.su продолжает серию материалов о наиболее приемлемых по цене квартирах. На этот раз мы рассматриваем варианты семейного жилья в новостройках, уже получивших разрешения на ввод в эксплуатацию. В список попали полноценные двухкомнатные квартиры в Петербурге и относительной близости от КАД. 

В Кудрово по цене 4,75 млн рублей предлагается «двушка» 53 кв. м во втором корпусе ЖК «Весна» от компании ЦДС.

В Янино заселиться в готовую «двушку» можно, заплатив 4,6 млн рублей. Квартира площадью 56,5 кв. м предлагается в корпусе № 6 жилого комплекса «Jaanila country» от застройщика «Ленстройтрест».

В Невском районе в сданном третьем корпусе ЖК «Ласточкино гнездо» продается квартира площадью 49,7 кв. м за 4,11 млн рублей. Застройщиком объекта выступает компания «Эталон».

В поселке Новоселье, рядом с кольцевой автодорогой, реализуется последняя двухкомнатная квартира стоимостью 4,04 млн рублей. Квартира расположена в доме 2 квартала «Альфа» ЖК «Новоселье: Городские кварталы». Площадь жилья составляет 58,5 кв. м, и по факту квартира является «евро-трешкой»: при размере комнат 8,9 и 12,9 кв. м, кухня здесь — 20,6 «квадратов». Примерно по аналогичной цене реализуется квартира в Муринo: 4,01 млн за 57,4 «квадрата» на первом этаже корпуса №1 ЖК «Созвездие».

В Кудрово въехать в сданную «двушку» можно, выплатив 3,7 млн рублей компании «Мавис». Квартира площадью 54,8 располагается на втором этаже корпуса №5 ЖК «Прогресс». По идентичной цене предлагается квартира 52,2 кв. м в Бугрaх, в ЖК «Северные высоты» от ЦДС.

Минимальный по цене найденный нами вариант — квартира за 3,56 млн рублей в Шушарах. «Двушка» площадью 47,5 предлагается на втором этаже 11 секции ЖК «Славянка 128».

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 июля 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Проспект Ветеранов» на маршрутном такси К635 до остановки «Новоселье».

    Для автомобилистов - от КАД по Красносельскому шоссе в южном направлении прямо до места назначения (менее 2-х км.).

    Мнение портала
    дата обновления 19 октября 2015

    ЖК «Новоселье: Городские кварталы» отнесен к экономклассу. Дома строятся по панельной технологии. Скорость строительства позволяет рассчитывать на соблюдение заявленных сроков сдачи. Положительная динамика — это безусловный плюс, который можно поставить застройщику в заслугу. УК «Новоселье» - игрок на строительном рынке Петербурга новый, но со своим пилотным проектом справляется весьма уверенно. Первый из запланированных кварталов («Альфа») уже построили и заселили. При посещении он оставляет весьма приятное впечатление как внешним видом домов, так и проведенным благоустройством. Квартал «Бета», судя по всему, также будет сдан в намеченный срок. Импонирует, что на официальном сайте застройщик регулярно публикует фотоотчеты о ходе проводимых работ.

    При покупке квартиры здесь необходимо учитывать ряд нюансов. Хотя жилой комплекс строится недалеко от Петербурга, но юридически он находится на территории МО «Аннинское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области» - соответственно и регистрация  у жильцов будет областная.

    Ближайшие социальные объекты: детский сад, школа и поликлиника находятся в Аннино, на расстоянии около трех км от новостройки. В этой ситуации большим плюсом для жильцов будет наличие собственного автомобиля. В то же время перспектива у здешних новоселов есть и неплохая. По состоянию на октябрь 2015 года заканчивается строительство ледового дворца (уже началась запись юных фигуристов и хоккеистов в секции), строится детский сад. В проекте школа и другие объекты. Так что со временем жить тут можно будет вполне комфортно.

    Экологическая обстановка в районе строительства в целом удовлетворительная. Близость Красносельского шоссе и развязки КАД, конечно, не может рассматриваться как преимущество в плане экологии. В то же время неподалеку расположен Гореловский лесной массив, что, безусловно, хорошо.

    Что касается транспортной доступности, то добираться в Петербург от комплекса довольно удобно как на своем автомобиле, поскольку неподалеку ЖК расположена развязка КАД, так и на общественном транспорте (налажена работа маршруток). Само направление пока относительно свободное в плане пробок.

    Планировки квартир в ЖК весьма функциональны. Импонируют широкие балконы, а также просторные по площади кухни. Хорошо продумана планировка двухкомнатных квартир: просторная кухня-столовой практически берет на себя функцию еще одной дополнительной комнаты, а габаритная гостиная, имеющая два окна, легко делится на две комнаты. Это очень важно, в частности, для семей с детьми, если учесть, что в квартирографии комплекса отсутствуют большие квартиры.

    Основным конкурентом ЖК «Новоселье: Городские кварталы» выступает строящийся по соседству Ломоносовского района.

    Интервью с представителем компании «Новоселье»
    дата обновления 25 июля 2016
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Новоселье: Городские кварталы»

    • 220
      «NewПитер»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 169
      «Солнечный город»
      от 1 825 тыс. руб.
      на расстоянии 3.94 км
    • 110
      «Английская миля»
      от 1 831 тыс. руб.
      на расстоянии 4.49 км
    • 135
      «Сандэй»
      от 5 315 тыс. руб.
      на расстоянии 4.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новоселье: Городские кварталы» составляет 64 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новоселье: Городские кварталы» 86

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 10:04
    В вконтакте видела, что жильцы сейчас голосуют за строительство нормального пешеходного мостика в парк. Подскажите, кто будет заниматься строительством?
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 17:35
    УК плохо справляется с уборкой снега? В группе жильцов завтра предлагают организовать субботник и самим пойти с лопатами снег убирать. Разве это не входит в обязанность УК, которой жильцы платят за обслуживание?
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 12:26
    На сайте ЖК опубликовали отчет о ходе строительства за 31 октября. Дом на один этаж подрос за 2 недели
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 19:31
    Здравствуйте! В комплексе все еще действует УК от застройщика "Новоселье"? Нет повода сменить на другую или создать ТСЖ? По отзывам от разных знакомых у меня сложилось мнение, что компании от застройщиков обычно холатно относятся к своим обязанностям. Что можете сказать про "Новоселье"?
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 16:02
    Во дворе поставили контейнеры для отдельного сбора мусора. Интересно будет посмотреть, как долго жильцы смогут соблюдать правила ))) надеюсь, что все привыкнут к раздельному мусору и заживем, как в цивилизованной Европе )))
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 08:37
    Новые фотки ЖК за октябрь. На 2 этажа домик подрос по сравнению с сентябрем.
    Жители, подскажите, действительно в районе ощущается запах навоза с полей?
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 08:32
    С социальной инфраструктурой тут не очень все гладко. Летом, когда узнавала про наличие садика и школы, ничего из этого не было. Но садик вроде был построен, только не сдан. Сейчас ситуация изменилась? Садик обещали в сентябре сдать
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 09:30
    Den, большинство домов уже сданы, так что думаю, с документами тут все в порядке. А что тут с транспортной доступностью? До метро удобно добираться?
    0 -1 +1
    7 августа 2016 в 17:43
    Аккуратные домики по привлекательной цене. Единственное, что настораживает - отсутствие разрешительной документации на сайте компании.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр М.
    #
    11 мая 2016 в 13:22
    Дома получатся симпатичные, жаль, что панельные... Кто знает какого качества панели? планируется ли утепление, шумоизоляция?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    28 марта 2016 в 18:35
    Товарищи жильцы! подскажите пожалуйста - все ли нормально с документами. с бронированием за деньги...я собираюсь купить квартиру и хотелось бы услышать отзывы тех кто уже купил/уже живет! Отзовитесь ктонибудь плиз!
    0 -1 +1
    12 августа 2014 в 17:26
    Ген.подрядчики на этом объекте кто ?
    0 -1 +1
    3 июля 2014 в 14:09
    2 очередь будет с ледовым дворцом, и подальше от КАД, место хорошее - внутри поселка.
    0 -1 +1
    7 апреля 2014 в 22:10
    500 га! Огромный район!
    А что же будет с садовыми участками по соседству?
    Под бульдозер?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    15 февраля 2014 в 16:10
    Хочу подсказать,кто не знает,что в Новоселье существует еще один вид транспорта,уже 5 лет,-такси Новоселье.Быстро и не дорого,по КАДу-9минут до метро пр.Ветеранов.Новые машины,добросовестные водители довезут и из Города в Новоселье и из Новоселья в Город. тел-ны для связи с диспетчерской-454 453 0, 8960 234 13 07, 89111 464 464. Стоянка такси видна из окон новых домов. 3-5 минут и машина у подъезда. Звоните.
    0 -1 +1
    20 января 2014 в 10:43
    1-й дом у дороги уже сдали.
    0 -1 +1
    22 октября 2013 в 11:41
    ""...вряд ли после вложений в жилье обладатели новых квартир в этом комплексе смогут позволить себе в сжатые сроки купить еще и машину."" (Мнение портала).
    Редакция, объясните, пожалуйста, откуда у вас такие предположения относительно покупателей квартир именно в этом месте. Вы считаете, что ЖК Новоселье-это жилье для нищих и люди покупают там квартиры только из-за относительно небольшой (скорее, адекватной) стоимости? А вам не кажется, что помимо цены есть и другие плюсы. Планировки квартир, например. Непропорционально большие кухни, как вы написали? Это однозначно лучше, чем кухня 8 кв. метров, каких сейчас полно в планировках новых домов разных застройщиков.
    Транспортная доступность. Да, до метро далековато, но при наличие автомобиля (ваш портал, правда, в этом сомневается) месторасположение становится очень удобным, т.к. КАД в этом районе не так сильно загружена, как в других местах, поэтому пробки там пока бывают редко. А развитие общественного транспорта обязательно начнется после сдачи первого дома, т.к. спрос рождает предложение.
    И еще о транспортной доступности. Почему мнение портала ЖК «Новоселье: Городские кварталы» поставила оценку "2", а ЖК «В Новоселье» (Строительный Трест) оценку "4". Эти объекты расположены практически по соседству. Или, например, ЖК в Куттузи, который расположен почти в 10 км от Новоселья, на этом сайте в мнение портала о транспортной доступности и то получил оценку "3". Разъясните нам, пожалуйста, уважаемая редакция сайта, по каким критериям вы ставите оценки в мнении портала. Очень буду ждать вашего ответа здесь же в комментариях.
    P.S.
    Сотрудником УК Новоселье не являюсь и никогда не являлся.
    С уважением,
    Михайлов Егор
    0 -1 +1
    Алексей Муравьев
    #
    25 октября 2013 в 16:13
    Егор, спасибо за адекватный отзыв!)) мнение портала странно предвзятое )))
    0 -1 +1
    Петр Дмитриевич
    # cкрыть ответы (1)
    21 октября 2013 в 16:57
    Рассматривал данное предложение, но отказался от него по следующим причинам
    1) Близость с кад - это грязь, газы и все что с этим связано, т.е. шум, а, возможно, и раковые заболевания!
    2) Инфраструктура не просто на нуле а я бы сказал отрицательная, куда водить детей учиться, где лечиться и отдыхать
    Лучше уж немного добавить и в девяткино купить, там хоть с инфраструктурой вопрос решается
    0 -1 +1
    17 октября 2014 в 15:01
    1. Это компенсируется тем, что ЖК находится в окружении ДВУХ лесопитомников. Это намного лучше, чем, скажем, жить в городе или в том же Девяткино...
    2. Они строят и детский сад, и больницу. А по КАД можно добраться до Московского района за 15-20 минут, там вся инфраструктура.
    Девяткино... А разве там нет близости к КАД и опасности раковых заболеваний? Да, метро там рядом - это в плюс. Но множество застройщиков, и, как следствие, непродуманная архитектура-структура района. Буквально дом на доме. Инфраструктуры, тех же садиков, не хватает. У меня друзья там живут и мечтают уехать оттуда.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новоселье: Городские кварталы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.