Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
НС Девелопмент
Еще 1 объект
Адрес

Ломоносовский район, Ленинградская обл., Ломоносовский р-он, рядом с д. Сойкино, территория ДНП «Новое Сойкино»

Как добраться?
Синонимы

поселок «Новое Сойкино»

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 155.3 до 305.3м²
Этажей
2
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет

Квартиры в поселке «Новое Сойкино (Европейский квартал)»: характеристики и цены

дата обновления 15 марта 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 155.3 — 305.3 6 275 000 — 12 718 000 9 планировок
Ипотечные программы для Поселка «Новое Сойкино (Европейский квартал)»

О коттеджном поселке «Новое Сойкино (Европейский квартал)»

дата обновления 16 декабря 2016

Компания «НС Девелопмент» занимается реализацией зоны индивидуальной застройки бизнес-класса «Европейский квартал». Объект находится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в пределах КАД, и является частью КП «Новое Сойкино»

В состав «Европейского квартала» входит 56 участков площадью 10-30 соток. На март 2016 года в продаже осталось 14 участков. Существует возможность заказать строительство дома от девелопера. «НС Девелопмент» предлагает индивидуальные проекты коттеджей площадью от 150 до 450 кв. м. Возможно строительство дома из газобетона, бруса или кирпича. 

На территории КП «Новое Сойкино» предусмотрены объекты внутренней инфраструктуры: медицинское учреждение, торгово-бытовой блок, хозблок, автостоянка, детская и спортивная площадка. На границе «Европейского квартала» и «Американского квартала», северной части КП «Новое Сойкино», спроектирована парковая зона с велосипедной дорожкой. В поселок проведены все необходимые инженерные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, локальная канализация.

В 4 км от поселка находятся объекты социальной инфраструктуры города Ломоносова: школы, детские сады, поликлиники, медцентры, множество магазинов и торговых центров, отделения банков, сотовых операторов, кафе, рестораны, спортивные объекты.

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в д. Сойкино, на расстоянии примерно 800 м от «Европейского квартала». В 9 км от поселка расположена развязка КАД.

Территория «Европейского квартала» граничит с лесным массивом. До берега Финского залива от объекта около 5,5 км. Поблизости находятся дворцово-парковые ансамбли Петергофа и Стрельны.

Новости и статьи
КП «Новое Сойкино» дает скидки на все коттеджи базовой комплектации
23 июня 2016 в 18:08 410 Новости рынка
КП «Новое Сойкино» дает скидки на все коттеджи базовой комплектации

Компания «НС Девелопмент» продлевает действие скидок на участки в Ломоносовском районе, а также вводит летний дисконт на все дома базовой комплектации в КП «Новое Сойкино».

Как сообщили в «НС Девелопмент», при покупке участков на Американском бульваре 59, Ред Стрит 23, 25 и 28 можно сэкономить 250 тысяч рублей при условии заказа строительства дома в «Базовой комплектации» (с подведением инженерных сетей и предчистовой отделкой).

Кроме того, при покупке любого дома в базовой комплектации действует летняя скидка: в июне — 70 тысяч рублей, в июле — 60 тысяч, в августе — 50 тысяч. Стоимость таких проектов варьируется от 3,5 до 5,9 млн рублей.

Коттеджный поселок комфорт-класса «Новое Сойкино» строится в 4 км от города Лoмоносов на площади в 22,5 га. Его территория разделена на два квартала, «Еврoпейский» и «Американский». В первом — типовая застройка, во втором — индивидуальная. По плану, полностью проект будет сдан в конце 2017 года.

Фоторепортаж из КП «Новое Сойкино»: комфортная жизнь на природе
31 мая 2016 в 14:53 512 Новости рынка
Фоторепортаж из КП «Новое Сойкино»: комфортная жизнь на природе

В четырех километрах от города Ломоносов и в 25 км от Петербурга построен коттеджный поселок «Новое Сойкино». За три года возвели десятки домов, в которых уже живут более ста семей. Novostroy.su навестил поселок и опубликовал фоторепортаж о нем.

«Новое Сойкино» состоит из двух частей - «Европейского квартала» и «Американского квартала». Между ними проходит зеленый участок со спортивной площадкой, которая полюбилась детям.

Дома в «Европейском квартале» построены по индивидуальным проектам и отличаются друг от друга оригинальными цветовыми решениями, архитектурой, характером. Площадь домов варьируется от 150 до 450 кв. метров. Максимальная площадь участков — 20 соток.

Дома построены из газобетона. Облицовка выполнена камнем, кирпичом либо штукатуркой.

Район обладает неповторимым стилем, и каждый дом — это воплощение оригинальной задумки.

К сожалению, не все коттеджи можно рассмотреть целиком.

Вместе с жителями кварталов здесь обитают и их четвероногие друзья.

«Новое Сойкино (Американский квартал)» имеет более сдержанное оформление. Здесь построены типовые дома от застройщика «НС Девелопмент». Но все же квартал не выглядит слишком скучным. В домах присутствуют различные архитектурные нюансы — балкон, терраса, застекленная часть дома. Используются разные декоративные материалы.

Покупатели могут выбрать один из десяти проектов домов площадью от 73 до 144 кв. метров. Девять проектов — это дома из SIP-панелей. SIP-панель представляет из себя два листа ОСП (ориентированная стружечная плита), между которыми есть утеплитель (пенополистерол).

Десятый проект — это дом из двойного бруса. Его площадь составляет 73,4 кв. метра. В качестве утеплителя используется каменная вата.

Отопление и водоснабжение обеспечивается с помощью двухконтурного газового котла, установленного внутри дома.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 декабря 2016
    На общественном транспорте: от Балтийского вокзала на электричке доехать до станции «Ораниенбаум-1». От м. «Автово» до нее можно доехать на автобусе № 200 или маршрутном такси № 424А. Далее необходимо пересесть на автобус № 691 и следовать на нем до ост. «Сойкино, магазин». От нее пройти 200 м сторону КП «Новое Сойкино», выйти на ул. 5 Авеню и следовать по ней до места назначения (320 м).

    На личном автомобиле от м. «Нарвская» существует два основных пути до КП. Первый - проехать 3,3 км по пр. Стачек, затем повернуть направо - на пр. Маршала Жукова. Проехать по нему около 4 км до пересечения с Петергофским шоссе. Следовать, не сворачивая, через Стрельну, Петергоф и Ломоносов. Через 28 км сделать поворот налево - на Иликовский проспект. Проехав ее целиком, продолжить движение по Сойкинской дороге, а затем ул. Центральной. В д. Сойкино повернуть налево, на ул. Лесную и проехать по ней 500 м до места назначения.

    Второй путь - от м. «Нарвская» проехать 5,1 км по пр. Стачек, затем повернуть налево - на Трамвайный просп., а через 180 м - еще раз направо - на ул. Зины Портновой. Следовать по ней до пр. Ветеранов (1,1 км). Через 500 м выбраться с пр. Ветеранов на Дачный пр. в сторону КАД. Через 1,5 км, на развязке с КАД, повернуть направо и следовать по КАД до развязки с Ораниенбаумским пр. (34 км). Выбраться на Ораниенбаумский пр и проехать его целиком. Затем повернуть налево, проехать всю Александровскую ул. (1,5 км). Доехав до Иликовского пр., сделать поворот налево. Ехать по Иликовскому пр. и Сойкинской дороге до поворота на Парковую ул. (3 км). Следовать по Парковой ул. до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 16 декабря 2016

    Весьма достойный поселок в сегменте «бизнес-класса». Компания «НС Девелопмент» не относится к лидерам загородного рынка, в экспертном рейтинге застройщиков нашего портала не представлена, однако вполне может занести этот проект себе в актив. Среди очевидных плюсов «Нового Сойкино» то, что он находится в черте КАД — редкое явление для коттеджных поселков в принципе. Транспортная доступность хорошая. Жаль, что нет прямого выезда на кольцевую, но объезд по местным дорогам до развязки в общем не будет слишком долгим. Юго-западный участок КАД транспортом не перегружен, после выезда из города, доехать до поселка можно очень быстро. Также из «Нового Сойкино» практически свободно можно проехать по кольцу в сторону Кронштадта и далее в Курортный район или на север города. Открывшийся недавно центральный участок Западного скоростного диаметра также улучшил транспортную доступность «Нового Сойкино». Доехать отсюда до развязки ЗСД проблемы не представляет, поэтому в целом теперь путь в центральные и северные районы города стал несколько ближе.

    Экологическая ситуация в районе поселка вполне благополучная. Красивым ландшафтом поселок похвастать не может (обычное поле), однако рядом находится обширный лес. Он хоть и не граничит с «Новым Сойкино», но в целом играет свою позитивную роль. А еще совсем недалеко от поселка располагается дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум — отличное место для прогулок.

    Социальную инфраструктур сильным местом проекта не назовешь — ближайшие соцобъекты находятся в Ломоносове и до них надо ехать. Но расстояние в принципе не велико, а пробок на местных дорогах нет, так что доставить ребенка в школу, детсад и т. п. проблемы не представляет.

    Что касается самого «Европейского квартала» Нового Сойкино, то его удобнее всего сравнивать с другой частью этого поселка - «Американским кварталом». В сравнении с последним «европейский» выглядит предпочтительнее — участки побольше, дома посолиднее, все-таки бизнес-класс против «комфорта». В то же время нельзя не отметить, что в целом поселку пока не хватает какого-то шика. Красивые солидные коттеджи, каждый владелец дома на своем участке благоустраивает территорию как может, но все вместе смотрится пока без блеска. Внутрипоселковые дороги грунтовые, ограды и заборы разнотипные. И еще очень не хватает поселку больших деревьев, если жители их посадят, то лет через 15-20 это место будет не узнать.

    Очевидный плюс поселка — его надежность. «Европейский квартал» сдан, все документы на землю в порядке, большинство домов уже построены, коммуникации подключены. По состоянию на декабрь 2016 года в продаже остались последние 13 участков.

    Те, кто рассматривает для себя это направление, но хотели бы найти дом подешевле, могут обратить внимание на другую часть данного поселка - «Новое Сойкино (Американский квартал)», где строятся коттеджи комфорт-класса. Также можно поискать дом или участок в соседних поселках и садоводствах. Плюс в районе деревни Новое Сойкино есть еще земли, которые, судя по всему, также предназначены под малоэтажное строительство, только конкретные проекты пока не озвучиваются. Что касается расположенных неподалеку многоквартирных ЖК, то компания «Петрострой»рейтинге застройщиков оценка «B») строит ЖК «Ломоносовъ», но там идет нарушение сроков. Еще компания «ДМ» проектирует малоэтажный ЖК в Ломоносове. Но вообще новостроек тут немного. Поэтому тем, кому нужен более широкий выбор на этом направлении, есть смысл присмотреться к жилым комплексам, строящимся в окрестностях Стрельны и Петродворца.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c Поселкомом «Новое Сойкино (Европейский квартал)»

    • 16
      «Новое Сойкино (Американский квартал)»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 83
      «Ломоносовъ» (Петродворцовый)
      от 1 123 тыс. руб.
      на расстоянии 2.57 км

    Отзывы о Поселке «Новое Сойкино (Европейский квартал)» 1

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Макашова Валерия
    #
    27 апреля 2016 в 18:46
    были в этом чудном месте. конечно уехать наконец в такую природу это мечта. но отпугивает "бизнес-класс", наверное по итогу будет страшная дороговизна

    Подписаться на обновления в поселке «Новое Сойкино (Европейский квартал)»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.