Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Колпинский район, локация «Колпино», п. Красный Кирпичник, участок, ограниченный улицей Загородная, Балканской дорогой

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом в поселке Красный Кирпичник, ЖК Красный Кирпичник

Метро
Рыбацкое
17 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
176 квартир в продаже, площадью от 26.1 до 95м²
Этажей
5-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новое Колпино»: характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.65 — 37.71 1 587 000 — 2 285 000 7 планировок
1 к. кв. 33.49 — 43.06 1 828 000 — 2 519 000 93 планировки
2 к. кв. 48 — 66 2 576 000 — 3 689 000 57 планировок
3 к. кв. 64 — 79 3 346 000 — 4 314 000 16 планировок
4 к. кв. 94.51 — 95 4 753 000 — 5 183 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новое Колпино»

Плюсы и минусы ЖК «Новое Колпино»

  • Кирпично-монолитная технология строительства.
  • Застройщиком запланировано создание собственной инфраструктуры комплекса.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта.
  • Рядом с ЖК располагается несколько парковых зон.
  • Демократичные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Отсутствие подземного паркинга.
  • Низкие потолки во всех, без исключения, квартирах.
  • Регулярные пробки на Шлиссельбургском и Советском проспектах.
  • Близость крупной промзоны.
  • В 2 км от объекта находятся очистные сооружения, в следствие чего, при порыве ветра, на территории комплекса может присутствовать неприятный запах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новое Колпино»

дата обновления 20 марта 2017, народный рейтинг - 3.5

Один из проектов компании «Спб-Реновация» — в поселке Красный Кирпичник Колпинского района Северной столицы. Участок, на котором планируют построить новый квартал, ограничен улицей Загородная, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Площадь территории реновации — немногим более сорока шести гектаров. Площадь возводимого жилья составит около 400 тыс. кв.м.

В рамках госпрограммы «Развитие застроенных территорий», часть квартир в новом комплексе будет передана жителям соседних ветхих домов, с перспективой демонтажа этих строений. Всего под расселение предусмотрено направить 12,79 тыс. кв.м жилья. 

Архитектурную концепцию жилой застройки разработали специалисты английского архитектурного бюро. По проекту предусмотрено строительство многоквартирных домов переменной этажности — от пяти до семнадцати этажей.

В конце января 2016 года компания «Спб-Реновация» получила разрешение на строительство первых трех многоквартирных домов. Корпуса буду возводиться по монолитно-кирпичной технологии, общая площадь домов составит 28 тыс. кв.м, где запроектировано 677 квартир. Кроме трех корпусов, разрешение на строительство выдано на возведение подземного паркинга, на крыше которого будут обустроены детская и спортивная площадки. В общей сложности в рамках I очереди запланировано строительство не менее 62 тыс. кв.м жилой недвижимости.

По разработанной компанией «Спб-Реновация» программой комплексного развития квартала будет создана новая городская среда. В квартале планируется возведение собственной социальной и бытовой инфраструктуры. На первых этажах жилых зданий разместятся различные коммерческие объекты, которые позволят жителям решить все бытовые вопросы не покидая квартал. Также проект предусматривает строительство школы и детского сада. Прилегающие и внутренние дворовые территории будут благоустроены. В жилом квартале планируется установка системы видеонаблюдения.

Территорию Колпинского района пересекают две ветки железной дороги, недалеко находится трасса М-10.

На участке площадью 49713 кв. метров по адресу: Загородная ул., д. 71, лит. А., который в нынешнее время занимает Завод «Победа ЛСР». Здесь возможно многоэтажное жилищное строительство высотой до 33 метров. Площадь жилья в доме составит до 85,5 тысяч кв. метров. Общая площадь здания вместе со встроенно-пристроенным многоэтажным паркингом составит до 114 тысяч кв. метров.

Новости и статьи
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё лица
5 декабря 2016 в 17:19 890
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё лица

Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 1038
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Рыбацкое» можно добраться так: сесть на электричку и ехать до остановки «Понтонная», пересесть на автобусы №№ 440,682,335,332,335А,336,189, либо маршрутки №№ К220А,К220Б,440А,682,К268 и ехать до остановки «Дор. на Колпино» от которой до нового квартала - пешком 1,2 км.

    На машине от метро «Рыбацкое» необходимо выехать на Шлиссельбургский проспект и следовать по нему 1,2 км, затем по Советскому проспекту - 2,2 км, по Петрозаводскому шоссе - 6,2 км, по улице Судостроителей — 1,1 км до нового квартала.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    11 марта 2016

    Старт проекту ЖК «Новое Колпино», анонсированному еще несколько лет назад, был дан в начале 2016 года. Застройщик не спешил браться за реновацию поселка Красный Кирпичник, главным образом, из-за занятости другими объектами. Но после того как глава Колпинского района Анатолий Повелий летом 2015 года предложил ввести мораторий на возведение в локации нового жилья, девелопер поспешил получить разрешение на строительство. От первоначальных планов возвести в «Новом Колпино» более 1 000 000 кв. м жилой недвижимости, правда, пришлось отказаться. Теперь «СПб Реновация» намерена построить около 400 000 кв. м жилья.

    Опасения руководителя района не напрасны. Рост населения Колпино и его окрестностей неизбежно усугубит существующие в районе проблемы. Главная из них — транспортная. Из Красного Кирпичника до КАД можно добраться по Софийской улице или Московскому шоссе, следуя через центр Колпино, а также по Советскому проспекту, через Металлострой. В обоих случаях придется пересекать железнодорожные пути. Пробки регулярно возникают не только перед железножорожными переездами, но и в центре Колпино, на повороте на Московское шоссе и въезде в Металлострой. Ситуацию осложняет то, что большой процент жителей ближайших пригородов работает в Санкт-Петербурге. Никаких улучшений сложившейся ситуации в ближайшем будущем не предвидится. Колпино растет, а новые дороги или рабочие места в округе не появляются, поэтому увеличение численности населения даже на 400 000 человек станет ощутимой нагрузкой на местные дороги, тем более, что «Новое Колпино» - не единственный проект, реализуемый здесь.

    «СПб Реновация» заявила о планах строительства в комплексе школы и детского сада, но точные сроки их появления пока не анонсируются. Конечно, в 100 м от домов первой очереди есть общеобразовательное учреждение, да и до дошкольного недалеко, но единственный действующий поблизости детсад был открыт в 1960 году, когда население всего Колино не превышало 35 000 человек, а школа и того раньше - в 1936 году, еще до хрущевок, реновацией которых сейчас занимается застройщик. Обновленному микрорайону определенно нужны новые объекты инфраструктуры, будем надеяться, что «СПб Реновация» с их строительством не сильно затянет.

    Главным рекламным лозунгом проекта стал слоган «Доступным квартирам быть!» «Новое Колпино» интересно своими низкими ценами даже на фоне других колпинских предложений. На март 2016 года в данном комплексе представлено самое бюджетное жилье в районе. Однако, в отделе продаж «СПб Реновации» не скрывают, что после начала строительства, которое намечено на конец месяца, цены на жилье в комплексе вырастут.

    Отметим, что не смотря на низкие цены на старте продаж, на качестве работ застройщик экономить не намерен. Дома будут строиться по надежной кирпично-монолитной технологии, впрочем, как и большинство других новостроек Колпино. Все квартиры планируется сдать с отделкой «под ключ».

    Большого разнообразия среди планировочных решений нет. В комплексе представлены характерные и для других объектов застройщика компактные «трешки» площадью до 72 кв. м. Во многих «однушках» и «двушках» площадь кухонь не превышает 10 кв. м, но есть и варианты с просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах, кроме тех, что расположены на первом этаже (который тоже жилой), предусмотрены балконы или лоджии.

    Конкуренцию проекту могут составить жилые комплексы «в п. Тельмана», «Огни Колпино». Стоит упомянуть и два других проекта «СПб Реновации», которые расположены сравнительно недалеко от «Нового Колпино», но чуть лучше с точки зрения транспортной доступности. Речь идет о ЖК «Астрид» и ЖК «ЖИВИ! В Рыбацком».

    25 июля 2013

    Компания «СПб Реновация» анонсировала большое количество проектов, но до реального воплощения дело дошло пока лишь в отдельных случаях. Вот и «Новое Колпино» (прежнее название «Красный Кирпчиник») (квартал Кирпичный завод №3) пока лишь на стадии подготовки к выходу на стройплощадку. А когда начнется реализация проекта, в компании не сообщают.

    Местные жители живут надеждами на расселение, но сроки постоянно отодвигаются. В настоящее время в открытых источниках в интернете циркулирует информация со ссылкой на районную администрацию о том, что в 2015 году планируется начать строительство одного из домов в квартале «Новое Колпино», куда впоследствии должны быть переселены жители расселяемых домов. Но пока все-таки руководство Колпинского района и компания «СПб Реновация» основной упор делают на реновацию квартала 10 в центральной части Колпино (ЖК «Астрид»), где дело продвинулось уже гораздо дальше — по проектной декларации в 2015 году должны сдать в эксплуатацию первый из домов.

    Место, выбранное под реновацию, не представляется особенно заманчивым в экологическом плане. С одной стороны местные малоэтажные дома утопают в зелени — деревьев во дворах хватает. Но с другой стороны, нельзя не учитывать близость крупной промзоны на юге, и отдельных промышленных предприятий на севере и востоке. Кроме того, западнее квартала «Новое Колпино» за рекой Ижора, располагаются очистные сооружения. И при соответствующем ветре здесь присутствует стойкий неприятный запах.

    Что касается социальных вопросов, то с этим дела тут обстоят сейчас не лучшим образом.
    Социальная инфраструктура квартала развита недостаточно. Не слишком удобное местоположение (в отдалении от центра Колпино) затрудняет возможность пользоваться социальной инфраструктурой соседних кварталов В перспективе, в процессе реновации появятся новые школы, детские сады, учреждения здравоохранения и т. п. В проекте все выглядит сбалансировано, но учитывая, что соцобъекты строятся обычно позже жилых домов, можно предположить, что какое-то время проблема социальной неустроенности перед новоселами будет стоять в полный рост.

    Транспортная проблема тоже остается весьма сложной. Загородная улица имеет по одной полосе в каждую сторону и фактически каждый день здесь возникают пробки. Одна — на въезде в центральную часть Колпино — перед железнодорожным переездом. Вторая — на подступах к Петрозаводскому шоссе, также в районе пересечения с железнодорожными путями. Если смотреть далее, то на Петрозаводском шоссе возникают сложности при проезде Металлостроя и последующих населенных пунктов. Таким образом, путь до станции метро "Рыбацкое" на автобусе или до КАД на личном автотранспорте, хоть и не слишком дальний, все таки не прост и требует времени. С учетом пробок вряд ли удастся уложиться меньше, чем за 40-50 минут.

    Существуют проекты расширения Петрозаводского шоссе, но когда они будут реализованы, не известно. Альтернатива автотранспорту для жителей «Нового Колпино» существует — это электрички. Но и до вокзала в Колпино, и до платформы в Понтонной пешком добираться далеко, а автобусы — это лишние расходы и опять же риск угодить в пробку.

    Оценивая масштабы будущего микрорайона «Новое Колпино» по проектным наработкам, представленным на сайте застройщика, можно сказать, что строительство тут намечается масштабное, и новый микрорайон будет густонаселен. Спрогнозировать в данном случае обострение в будущем проблем на дорогах особого труда не представляет. Да и экологические проблемы никуда не денутся. Выводить промышленные предприятия из Колпинского района никто не собирается.

    Таким образом, сложно говорить о «Новом Колпино» как об однозначно привлекательном проекте. Скорее всего он будет интересен жителям самого Колпино и района, особенно тем кто работает на окрестных промышленных предприятиях.

    В настоящее время в Колпино реализуется ряд проектов, где выставлены на продажу квартиры. Кроме уже упоминавшегося ЖК «Астрид», это «Финский городок Юттери» и «Капитал Классик».

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 20 марта 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новое Колпино»

    • 170
      «Финский городок Юттери»
      от 1 928 тыс. руб.
      на расстоянии 2.58 км
    • 46
      «Капитал Классик»
      от 2 720 тыс. руб.
      на расстоянии 2.91 км
    • 135
      «Астрид»
      от 2 609 тыс. руб.
      на расстоянии 3.06 км
    • 50
      «Нева Парк»
      от 1 152 тыс. руб.
      на расстоянии 3.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новое Колпино» составляет 56 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новое Колпино» 73

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 17:21
    Кто может подсказать, в каком году заработает детский садик и когда можно будет вставать в очередь?
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    15 марта 2017 в 10:45
    Посмотрела новый фотоотчет. Видно, что в некоторых местах кирпич кладут поверх утеплителя, а в других - стену сразу из кирпича собирают, без утеплителя. Кто может пролить свет - правильно строители делают или нет?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    15 марта 2017 в 12:40
    Утеплитель нужен не везде. Наружные ненесущие стены выполняются из газобетонных блоков толщиной 400 мм, несущие - из монолитного железобетона толщиной 160 мм. Стены из монолитного железобетона утеплены теплоизоляционными плитами толщиной 150 мм. Все стены типовых этажей облицованы лицевым керамическим кирпичом марки М 150.
    0 -1 +1
    7 марта 2017 в 20:25
    Меня очень беспокоит транспотная доступность! Сколько времени занимает дорога от ЖК до города и обратно в час пик? Как я понял по многим отзывам, наибольшая проблема состоит в жд переезде, есть высокая вероятность застрять там надолго
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 13:20
    Уже даже за март фотки выложили! 44 корпус пока самый продвинутый, там 6-й этаж начали делать.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    26 февраля 2017 в 05:40
    от 21.02.17
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 04:45
    Работа пошла! Ставят 5 этаж .Кто- нибудь скажет, какой корпус на фото? Взяла студию в 44 корпусе. Извините за безграмотность в этом вопросе,а потом будут облицовывать кирпичом? Ведь заявлено монолитно-кирпичное строительство.
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 10:27
    Не подскажете, после получения собственности можно будет застеклить балкон или эту процедуру обязательно нужно согласовывать с УК и застройщиком?
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 15:57
    Полина, садик будет муниципальный. Но мне кажется, 80 мест это совсем мало для такого ЖК. В одной только 1-й очереди 3 корпуса!
    Пы.Сы. свежий фотоотчет выложили
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 12:04
    В 1-й очереди обещают детский сад на 80 мест. Он будет муниципальный или частный?
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 10:46
    Новый фотоотчет за прошлую неделю выложили. Не быстро они строят если честно. За месяц стройка только на 6% продвинулась
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 11:22
    вряд ли ипотека с господдержкой действует, ее же отменили. Да и на сайте ЖК не сказано, что такой вид ипотеки есть. Зато там написано, что с 1 февраля поднимут цены на все объекты СПб Рен.
    0 -1 +1
    Гермиона
    #
    18 января 2017 в 11:00
    Добрый день. Подскажите, в Новом Колпине еще действует ипотека с господдержкой?
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 16:25
    На сайте выложили фотоотчет за январь. Да, работы еще очень много, на данный момент только 4% выполнено.
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 15:05
    Строители только 31 и 1 числа отдыхали, а вчера уже вышли на объект. Это радует! Им сейчас придется очень сильно попотеть, чтобы сдать вовремя
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 10:24
    У Реновации нет 2-х лет в запасе! На сайте указано, что срок выдачи ключей - 1 квартал 2018. И уже прошел слух, что сдачу 48 участка перенесли на 3 месяца
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 13:10
    На сайте выложили новый отчет. Готовность ЖК на декабрь составляет 4%. За 2 с небольшим года им надо построить оставшиеся 96%. Я думаю, что это вполне реально, сейчас ведь вроде как самый трудоемкий этап идет, потом стройка должна пободрее пойти
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    15 декабря 2016 в 09:22
    А не знаете, когда планируют выйти на первый этап строительства? Мне кажется нулевой этап у них сильно затянулся, хотя я конечно рада, что хотя бы небольшие продвижения уже заметны.
    Кто уже сталкивался с СПб Рен.? У них бывают случаи переносов сроков?
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 18:05
    Вот вы все ругаетесь на застройщика, а в декабре между прочим, пошло движение на стройке! )))
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:37
    Почитала отзывы про другие объекты СПб Рен., посмотрела фотоотчеты и как-то сразу засомневалась в надежности этой компании. Сдать то сдадут, я так думаю, но долгострой не исключен!

    Подписаться на обновления в ЖК «Новое Колпино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.