Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Колпинский район, локация «Колпино», п. Красный Кирпичник, участок, ограниченный улицей Загородная, Балканской дорогой

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом в поселке Красный Кирпичник, ЖК Красный Кирпичник

Метро
Рыбацкое
17 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
111 квартир в продаже, площадью от 26.1 до 94.51м²
Этажей
5-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Ипотека 9,5% на объектах «СПб Реновации»
Супер ипотека
21 день до окончания акции
0% первый взнос по ипотеке на объектах «СПб Реновации»
Супер ипотека
21 день до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новое Колпино»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26.65 — 43.06 1 525 000 — 2 341 000 65 планировок
2 к. кв. 47.56 — 66 2 378 000 — 3 461 000 37 планировок
3 к. кв. 64.11 — 79 3 327 000 — 4 052 000 8 планировок
4 к. кв. 94.51 4 721 000 — 4 867 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Новое Колпино»

О жилом комплексе «Новое Колпино»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 3.1

Один из проектов компании «Спб-Реновация» — в поселке Красный Кирпичник Колпинского района Северной столицы. Участок, на котором планируют построить новый квартал, ограничен улицей Загородная, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Площадь территории реновации — немногим более сорока шести гектаров. Площадь возводимого жилья составит около 400 тыс. кв.м.

В рамках госпрограммы «Развитие застроенных территорий», часть квартир в новом комплексе будет передана жителям соседних ветхих домов, с перспективой демонтажа этих строений. Всего под расселение предусмотрено направить 12,79 тыс. кв.м жилья. 

Архитектурную концепцию жилой застройки разработали специалисты английского архитектурного бюро. По проекту предусмотрено строительство многоквартирных домов переменной этажности — от пяти до семнадцати этажей.

В конце января 2016 года компания «Спб-Реновация» получила разрешение на строительство первых трех многоквартирных домов. Корпуса буду возводиться по монолитно-кирпичной технологии, общая площадь домов составит 28 тыс. кв.м, где запроектировано 677 квартир. Кроме трех корпусов, разрешение на строительство выдано на возведение подземного паркинга, на крыше которого будут обустроены детская и спортивная площадки. В общей сложности в рамках I очереди запланировано строительство не менее 62 тыс. кв.м жилой недвижимости.

По разработанной компанией «Спб-Реновация» программой комплексного развития квартала будет создана новая городская среда. В квартале планируется возведение собственной социальной и бытовой инфраструктуры. На первых этажах жилых зданий разместятся различные коммерческие объекты, которые позволят жителям решить все бытовые вопросы не покидая квартал. Также проект предусматривает строительство школы и детского сада. Прилегающие и внутренние дворовые территории будут благоустроены. В жилом квартале планируется установка системы видеонаблюдения.

Территорию Колпинского района пересекают две ветки железной дороги, недалеко находится трасса М-10.

На участке площадью 49713 кв. метров по адресу: Загородная ул., д. 71, лит. А., который в нынешнее время занимает Завод «Победа ЛСР». Здесь возможно многоэтажное жилищное строительство высотой до 33 метров. Площадь жилья в доме составит до 85,5 тысяч кв. метров. Общая площадь здания вместе со встроенно-пристроенным многоэтажным паркингом составит до 114 тысяч кв. метров.

Новости и статьи
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё все лица
5 декабря 2016 в 17:19 342
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё все лица

Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 681
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Рыбацкое» можно добраться так: сесть на электричку и ехать до остановки «Понтонная», пересесть на автобусы №№ 440,682,335,332,335А,336,189, либо маршрутки №№ К220А,К220Б,440А,682,К268 и ехать до остановки «Дор. на Колпино» от которой до нового квартала - пешком 1,2 км.

    На машине от метро «Рыбацкое» необходимо выехать на Шлиссельбургский проспект и следовать по нему 1,2 км, затем по Советскому проспекту - 2,2 км, по Петрозаводскому шоссе - 6,2 км, по улице Судостроителей — 1,1 км до нового квартала.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    11 марта 2016

    Старт проекту ЖК «Новое Колпино», анонсированному еще несколько лет назад, был дан в начале 2016 года. Застройщик не спешил браться за реновацию поселка Красный Кирпичник, главным образом, из-за занятости другими объектами. Но после того как глава Колпинского района Анатолий Повелий летом 2015 года предложил ввести мораторий на возведение в локации нового жилья, девелопер поспешил получить разрешение на строительство. От первоначальных планов возвести в «Новом Колпино» более 1 000 000 кв. м жилой недвижимости, правда, пришлось отказаться. Теперь «СПб Реновация» намерена построить около 400 000 кв. м жилья.

    Опасения руководителя района не напрасны. Рост населения Колпино и его окрестностей неизбежно усугубит существующие в районе проблемы. Главная из них — транспортная. Из Красного Кирпичника до КАД можно добраться по Софийской улице или Московскому шоссе, следуя через центр Колпино, а также по Советскому проспекту, через Металлострой. В обоих случаях придется пересекать железнодорожные пути. Пробки регулярно возникают не только перед железножорожными переездами, но и в центре Колпино, на повороте на Московское шоссе и въезде в Металлострой. Ситуацию осложняет то, что большой процент жителей ближайших пригородов работает в Санкт-Петербурге. Никаких улучшений сложившейся ситуации в ближайшем будущем не предвидится. Колпино растет, а новые дороги или рабочие места в округе не появляются, поэтому увеличение численности населения даже на 400 000 человек станет ощутимой нагрузкой на местные дороги, тем более, что «Новое Колпино» - не единственный проект, реализуемый здесь.

    «СПб Реновация» заявила о планах строительства в комплексе школы и детского сада, но точные сроки их появления пока не анонсируются. Конечно, в 100 м от домов первой очереди есть общеобразовательное учреждение, да и до дошкольного недалеко, но единственный действующий поблизости детсад был открыт в 1960 году, когда население всего Колино не превышало 35 000 человек, а школа и того раньше - в 1936 году, еще до хрущевок, реновацией которых сейчас занимается застройщик. Обновленному микрорайону определенно нужны новые объекты инфраструктуры, будем надеяться, что «СПб Реновация» с их строительством не сильно затянет.

    Главным рекламным лозунгом проекта стал слоган «Доступным квартирам быть!» «Новое Колпино» интересно своими низкими ценами даже на фоне других колпинских предложений. На март 2016 года в данном комплексе представлено самое бюджетное жилье в районе. Однако, в отделе продаж «СПб Реновации» не скрывают, что после начала строительства, которое намечено на конец месяца, цены на жилье в комплексе вырастут.

    Отметим, что не смотря на низкие цены на старте продаж, на качестве работ застройщик экономить не намерен. Дома будут строиться по надежной кирпично-монолитной технологии, впрочем, как и большинство других новостроек Колпино. Все квартиры планируется сдать с отделкой «под ключ».

    Большого разнообразия среди планировочных решений нет. В комплексе представлены характерные и для других объектов застройщика компактные «трешки» площадью до 72 кв. м. Во многих «однушках» и «двушках» площадь кухонь не превышает 10 кв. м, но есть и варианты с просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах, кроме тех, что расположены на первом этаже (который тоже жилой), предусмотрены балконы или лоджии.

    Конкуренцию проекту могут составить жилые комплексы «в п. Тельмана», «Огни Колпино». Стоит упомянуть и два других проекта «СПб Реновации», которые расположены сравнительно недалеко от «Нового Колпино», но чуть лучше с точки зрения транспортной доступности. Речь идет о ЖК «Астрид» и ЖК «ЖИВИ! В Рыбацком».

    25 июля 2013

    Компания «СПб Реновация» анонсировала большое количество проектов, но до реального воплощения дело дошло пока лишь в отдельных случаях. Вот и «Новое Колпино» (прежнее название «Красный Кирпчиник») (квартал Кирпичный завод №3) пока лишь на стадии подготовки к выходу на стройплощадку. А когда начнется реализация проекта, в компании не сообщают.

    Местные жители живут надеждами на расселение, но сроки постоянно отодвигаются. В настоящее время в открытых источниках в интернете циркулирует информация со ссылкой на районную администрацию о том, что в 2015 году планируется начать строительство одного из домов в квартале «Новое Колпино», куда впоследствии должны быть переселены жители расселяемых домов. Но пока все-таки руководство Колпинского района и компания «СПб Реновация» основной упор делают на реновацию квартала 10 в центральной части Колпино (ЖК «Астрид»), где дело продвинулось уже гораздо дальше — по проектной декларации в 2015 году должны сдать в эксплуатацию первый из домов.

    Место, выбранное под реновацию, не представляется особенно заманчивым в экологическом плане. С одной стороны местные малоэтажные дома утопают в зелени — деревьев во дворах хватает. Но с другой стороны, нельзя не учитывать близость крупной промзоны на юге, и отдельных промышленных предприятий на севере и востоке. Кроме того, западнее квартала «Новое Колпино» за рекой Ижора, располагаются очистные сооружения. И при соответствующем ветре здесь присутствует стойкий неприятный запах.

    Что касается социальных вопросов, то с этим дела тут обстоят сейчас не лучшим образом.
    Социальная инфраструктура квартала развита недостаточно. Не слишком удобное местоположение (в отдалении от центра Колпино) затрудняет возможность пользоваться социальной инфраструктурой соседних кварталов В перспективе, в процессе реновации появятся новые школы, детские сады, учреждения здравоохранения и т. п. В проекте все выглядит сбалансировано, но учитывая, что соцобъекты строятся обычно позже жилых домов, можно предположить, что какое-то время проблема социальной неустроенности перед новоселами будет стоять в полный рост.

    Транспортная проблема тоже остается весьма сложной. Загородная улица имеет по одной полосе в каждую сторону и фактически каждый день здесь возникают пробки. Одна — на въезде в центральную часть Колпино — перед железнодорожным переездом. Вторая — на подступах к Петрозаводскому шоссе, также в районе пересечения с железнодорожными путями. Если смотреть далее, то на Петрозаводском шоссе возникают сложности при проезде Металлостроя и последующих населенных пунктов. Таким образом, путь до станции метро "Рыбацкое" на автобусе или до КАД на личном автотранспорте, хоть и не слишком дальний, все таки не прост и требует времени. С учетом пробок вряд ли удастся уложиться меньше, чем за 40-50 минут.

    Существуют проекты расширения Петрозаводского шоссе, но когда они будут реализованы, не известно. Альтернатива автотранспорту для жителей «Нового Колпино» существует — это электрички. Но и до вокзала в Колпино, и до платформы в Понтонной пешком добираться далеко, а автобусы — это лишние расходы и опять же риск угодить в пробку.

    Оценивая масштабы будущего микрорайона «Новое Колпино» по проектным наработкам, представленным на сайте застройщика, можно сказать, что строительство тут намечается масштабное, и новый микрорайон будет густонаселен. Спрогнозировать в данном случае обострение в будущем проблем на дорогах особого труда не представляет. Да и экологические проблемы никуда не денутся. Выводить промышленные предприятия из Колпинского района никто не собирается.

    Таким образом, сложно говорить о «Новом Колпино» как об однозначно привлекательном проекте. Скорее всего он будет интересен жителям самого Колпино и района, особенно тем кто работает на окрестных промышленных предприятиях.

    В настоящее время в Колпино реализуется ряд проектов, где выставлены на продажу квартиры. Кроме уже упоминавшегося ЖК «Астрид», это «Финский городок Юттери» и «Капитал Классик».

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 16 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Новое Колпино»

    • 125
      «Финский городок Юттери»
      от 1 928 тыс. руб.
      на расстоянии 2.58 км
    • 46
      «Капитал Классик»
      от 2 720 тыс. руб.
      на расстоянии 2.91 км
    • 83
      «Астрид»
      от 2 405 тыс. руб.
      на расстоянии 3.06 км
    • 43
      «Нева Парк»
      от 1 152 тыс. руб.
      на расстоянии 3.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новое Колпино» составляет 55 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новое Колпино» 55

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 18:05
    Вот вы все ругаетесь на застройщика, а в декабре между прочим, пошло движение на стройке! )))
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:37
    Почитала отзывы про другие объекты СПб Рен., посмотрела фотоотчеты и как-то сразу засомневалась в надежности этой компании. Сдать то сдадут, я так думаю, но долгострой не исключен!
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 22:44
    Такая низкая цена на квартиру с СПб пропиской как-то сразу насторожила.Неплохой проект и отделка приличная.У других застройщиков за это время уже дом под крышу возводят.Но и цена у них другая.Конечно Реновация построит,но вот когда? Ведь через три года этих денег и на кухню не хватит,что-бы построить.Что посоветуете?
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 09:50
    СПбРен. выложили новый фотоотчет за ноябрь. На мой дилетантский взгляд, на стройке с августа нет никаких изменений. Когда же уже строить начнут?!
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 14:06
    Наслышана о проблемах с транспортной доступностью. До метро нужно добираться на маршрутке через жд переезд, на котором обычно скапливаются огромные пробки в часы пик. Если повезет, то там можно минут 20 простоять, а если не повезет - то 1,5 - 2 часа! Есть над чем задуматься
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 11:10
    Вот еще фотки из отчета за прошлую неделю с 17 по 23 октября. Раз за разом ничего не меняется. Лучше бы выложили график строительства, чтобы мы понимали, какие работы намечены на ближайшее время
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 09:52
    А когда сдача дома по договору? 4-й квартал 2017? На сайте Реновации написано, что ключи дадут в 1-м квартале 2018. А на новострое стоит дата сдачи 1-й квартал 2019. Почему такая неразбериха? Может, срок сдачи уже заранее сдвинули? Они ведь явно не успеют вовремя сдать, это и ежу понятно
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 09:01
    Согласен с предыдущим автором. Динамика низкая! Уже фотоотчет за октябрь выложили, но % готовности не меняется
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 10:48
    Новые фотки из отчета за сентябрь. Скорость строительства меня расстраивает вообщето ((( за месяц никаких изменений и только 2% готовности, как и в августе!
    0 -1 +1
    25 июня 2016 в 17:55
    Все квартиры продаются с отделкой "под ключ"? Есть примеры отделки в санузлах? На сайте ЖК только фотографии жилых комнат выложены
    0 -1 +1
    19 июня 2016 в 21:34
    Подскажите, на все дома в 1-й очереди получено разрешение? Где можно ознакомиться с документацией? На сайте выложена только проектная декларация
    0 -1 +1
    22 июня 2016 в 20:18
    На все пять домов получено разрешение на строительство
    0 -1 +1
    13 июня 2016 в 21:15
    "Ход строительства" с сайта не убирали, отчеты каждый месяц размещают. Недавно июньский загрузили. Пробные сваи установили
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июня 2016 в 20:20
    На тот момент когда я писал,этого пункта не было вообще,может неполадки с сайтом,а может его просто временно убирали. Сейчас да,всё есть.
    0 -1 +1
    14 мая 2016 в 11:04
    На сайте убрали пунт "ход строительства", видимо теперь фоток не будет вообще)
    0 -1 +1
    Александр
    #
    5 мая 2016 в 16:56
    Расскажите, пожалуйста, будет застройщик решать проблемы с транспортной доступностью? В сторону Питера ведет несколько путей и все они загружены
    0 -1 +1
    4 мая 2016 в 17:29
    Посмотрела сегодня майский отчет. Прогресс не виден, хотя работы, вроде бы, идут. Может, на начальном этапе всегда так медленно дела движутся? Смотрю на стройки других застройщиков, у них как-то по-резвее все
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    29 апреля 2016 в 17:19
    Не подумайте, что я придираюсь к строителям, но сравните фотографии хода строительства в марте и в апреле. По-моему, разницы особо нет. Я смотрю на то, как другие строительные компании строят, так у них обычно прогресс каждую неделю заметен, а тут совсем не понятно, в каком темпе работы ведутся. Вебка у них не установлена, чтобы в онлайн режиме наблюдать
    0 -1 +1
    27 апреля 2016 в 18:14
    Меня огорчает ситуация с транспортной доступностью (( Если купить тут квартиру, то гарантировано будешь в пробках стоять по утрам. Может, к моменту сдачи ЖК ситуацию все-таки исправят? Как думаете? Все-таки еще 3 года впереди...
    0 -1 +1
    28 апреля 2016 в 18:16
    Даже не знаю, сейчас такие заторы на Петергофском шоссе, что сложно представить что они рассосутся. Мне даже кажется, что после сдачи дома ситуация может ухудшиться из-за увеличения потока машин новых жильцов. И если в теории проблему с транспортом можно решить, то с экологией - нет! Рядом находится крупная промзона и очистные сооружения, от которых ветер приносит неприятный запашок

    Подписаться на обновления в ЖК «Новое Колпино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.