Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Новостройки бизнес-класса будут оцениваться экспертами
5 мая 2015 2331 1 Новости рынка

Началось голосование для подготовки рейтинга новостроек Санкт-Петербурга, относящихся к бизнес-классу, на портале Novostroy.su.  Эксперты оценят 44 жилых комплекса по трем параметрам: локация, привлекательность самого объекта и риски.

На портале уже существуют рейтинги новостроек по локациям: Дeвяткино, Шушaры, Пyшкин, Всeволожск, Кудрoво и Янинo. Теперь пришла очередь оценивать жилые комплексы бизнес-класса. Напомним, что среди экспертов присутствуют маркетологи, аналитики, а также редакторы строительных порталов. Рейтинг формируется с учетом не только привлекательности самого объекта, но и репутации застройщика.

В рейтинг войдут следующие новостройки:

  Название ЖК Застройщик
1 «Николаевский Ансамбль» «Созвездие»
2 «Дом на Фрунзенской» AAG
3 «Империал» «Л1»
4 Duderhof Club «Балтийская жемчужина»
5 «Смольный проспект» (реконструкция исторических корпусов) ЮИТ ДОМ
6 «Смольный проспект» (строящиеся корпуса) ЮИТ ДОМ
7 «Петроградец» «Стройимпульс»
8 «Аристoкрат» (Петроградский район) «Балтийская коммерция»
9 «Классика» «Л1»
10 «Премьер Палас» «Л1»
11 «Дом на Ждановке» «ЭкоИнвест»
12 «На Гребецкой» «БФА-Девелопмент»
13 «Офицерский» «Pro-Инвест»
14 «Собрание» RBI
15 «Дом на Дворянской» «Возрождение Санкт-Петербурга»
16 «Мироздание» Setl City
17 «Чапаева, 16» ЮИТ ДОМ
18 «Дом на 14-й линии В.О.» «Невский Альянс»
19 Дом «на 24-й линии В.О., 29» «Дальпитерстрой»
20 The Residence Setl City
21 «Преображенский» «Гарт»
22 «Васильевский квартал» «Центр Обслуживания на Наличной улице»
23 «Александрия» RBI
24 «Дом на Лиговском проспекте» «Севзапсибстрой»
25 «Три ветра» «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
26 Life-Приморский «Пионер»
27 Stockholm Setl City
28 «Дом у Елагина острова» «Северный город»
29 «Дом на Примoрском проспекте, 43» СУ-155
30 «Новелла» RBI
31 Riverside Setl City
32 «Усадьба на Ланском» «Союз Экспертов Региона»
33 «Дом на Выборгской» «Эльба»
34 «Пять звезд» «Теорема»
35 «Четыре горизонта» RBI
36 «Дом на излучине Невы» «Северный город»
37 Platinum «Квартира.ру Платинум»
38 «Тойве» ЮИТ ДОМ
39 «На Охте» «Строительное управление»
40 «Новый город» «Арена»
41 «Европа Сити» «Возрождение Санкт-Петербурга»
42 Skandi Klubb NCC
43 Lumiere «Базис-СПб»
44 Дом «на набережной реки Карповки, 27А» NCC


Часть жилых комплексов не вошла в рейтинг по причине того, что эксперты не смогли их причислить к бизнес-классу. Например, ЖК Verona, «Олимпийская деревня», «Крестовский de luxe», «Дом на улице Грота 1/3», «Леонтьевский мыс» и другие были отнесены к элитному классу жилья.

Готовый рейтинг с оценками будет опубликован в июне на портале Novostroy.su.

В Петербурге сформировался новый бизнес-класс
12 декабря 2014 552 Новости рынка
На петербургском рынке недвижимости новый тренд.  Из 59 объектов бизнес-класса в продаже  20 –  нового формата. Об их отличительных характеристиках рассказывают эксперты компании RBI.

За 11 месяцев 2014 г. в продажу выведено  14 новых объектов бизнес-класса и распроданы квартиры в 16 уже сданных  домах, что говорит о балансе спроса и предложения.

Цены устойчиво растут: если в 1-м квартале 2014 г. бизнес-класс вырос в цене на 4-6%, то к концу 2014 г. рост составит до 12%. Средняя цена– 150 тыс. руб. за кв.м

Новый формат проектов бизнес-класса занимает 30% всего объема предложения в продаже, и можно с полной уверенностью констатировать, что отдельный сегмент. Его отличительные черты:

  • Новые локации: Выборгский р-н (у м. «Удельная»);  Красногвардейский (м. «Новочеркасская» и вдоль набережной Невы); Приморский  (м. «Черная речка»);  Московский (у м. «Парк Победы» и м. «Фрунзенская»)
  • Камерность: небольшие  проекты, не выше 14 этажей и не более 120 квартир
  • Архитектура: приоритет–классика/ неоклассика сталинки, всегда вписывание в существующую застройку
  • Квартирография: число однокомнатных квартир – около 40% (в традиционном бизнес-классе – 30%; в элите -10%; в комфорт-классе- 70%)
  • Планировки: больше, чем в комфорте, но меньше, чем в традиционном бизнес-классе. Средняя площадь - 65 кв.м (для сравнения: комфорт-класс – 50 кв.м, традиционный бизнес-ккласс – 85 кв.м)
  • Обособленная территория: закрытый двор с индивидуальным ландшафтным дизайном
  • Отделка мест общего пользования: дорого и со вкусом, внимание к деталям)
  • Цена: 120-150 тыс. руб. за кв.м

Портрет покупателя нового формата бизнес-класса: выросший из комфорт-класса покупатель, ищущий статус, молодые карьеристы, имеющие доход  средний и выше среднего, в качестве финансового инструмента могут использовать ипотеку, их отличает стремление переехать в более статусное место и проект; привязанный к конкретному району покупатель, фанат места: топ-менеджеры, семейные пары, имеющие высокий доход и готовые ждать хороший проект в любимом месте.

 Яркий представитель нового бизнес-класса - Дом на Черной речке «Новелла» (ул. Савушкина, 7а), построенный RBI и сданный в ноябре 2014 г. Это 8-этажный дом на 54 квартиры, созданный в стиле неокласицизма мастерской  №1 ЛЕННИИПРОЕКТА под руководством М.И.Лапшиной.

Подписаться на обновления в ЖК «Новелла»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.