Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
3
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
RBI A+
Еще 12 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 76 до 167м²
Этажей
8
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Новелла»: характеристики и цены

дата обновления 29 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 76.1 20 640 000 1 планировка
3 к. кв. 89 — 128.2 21 865 000 — 30 181 000 2 планировки

О жилом комплексе «Новелла»

дата обновления 25 мая 2016

Дом на Чёрной речке «Новелла» возводён компанией «RBI». Застройщик предлогает покупателям новый элитный жилой комплекс в Приморском районе. Дом построен по адресу улица Савушкина, 7.

Дом находится в семи минутах ходьбы от станции метро Чёрная речка. Приморский район, где появилась новостройка, является одним из самых молодых и больших в Петербурге. Район, по словам застройщика, можно сравнить с некой буферной зоной, разделяющей мегаполис и тихий зелёный пригород. Поэтому, преимущество местоположения дома – в сочетании отлично развитой инфраструктуры города, близости к центру Петербурга, а также обилии зелёных зон в окружении комплекса.

Дом «Новелла» построен в духе Сталинского «неоклассицизма». Это выражено, в том числе, в строгости и пропорциональности форм, классическом оформлении фасада горчичного цвета и цокольного этажа, выполненного в камне. Украшают «Новеллу» и ажурные кованые балконы, перемежающие с терассами. Примечательны и виды с них – окна квартир комплекса выходят как на реку Большая Невка, так и на зелёные насаждения.

«Новелла» - восьмиэтажное здание, рассчитанное всего на пятьдесят четыре квартиры. Камерность выделяется застройщиком, как еще одно весомое преимущество дома. В доме предусмотрены квартиры от сорока до ста шестидесяти квадратных метров, некоторые – со свободной планировкой. Среди плюсов жилья застройщик выделяет просторные и светлые помещения, наличие гардеробных (от двух до пяти квадратных метров), деревянные (материал – сосна) двойные стеклопакеты с функцией микропроветривания, а также – наличие терасс в некоторых квартирах. Кроме того, в бытовое обустройство дома, по информации застройщика, входит центральная четырёхступенчатая система очистки воды.

Коммуникационные системы составляет выделенная линия Интернет, городской телефонный номер, эфирное и кабельное телевидение. Управляет работой систем дома, как информирует застройщик, профессиональная эксплуатационная компания.

Интерьеры всех внутренних помещений дома «Новелла», таких как холлы, лестничные пролёты, коридоры, по информации застройщика, выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. В подъездах установлены бесшумные лифты иностранного производства класса «Люкс». В доме присутствует отапливаемый одноуровневый паркинг с лифтом и автоматической системой пожаротушения, а также современная система безопасности с контролем доступа с видеонаблюдением в доме и внутреннем дворе комплекса. Благоустройство придомовой территории, по информации «RBI», включает детскую площадку с безопасным покрытием.

Дом «Новелла» построен в месте с неплотной и невысокой застройкой, что может обеспечить низкий уровень шума. Не так далеко от комплекса расположены Каменный и Елагин острова – одни из популярнейших мест прогулок жителей Петербурга. Переехав через мост, из ЖК можно будет попасть в центр города на Петроградскую сторону. Кроме того, через этот район проходит трасса, по которой можно добраться как до ближайших пригородов, так и до нашей «северной» соседки – Финляндии.

Инфраструктура района включает детские учебные заведения (ясли, детские сады, школы, гимназии), поликлиники, спортивные центры, а также школу танцев, спортивно-подростковый клуб, клуб любителей стрельбы из лука. А кроме того рядом с домом находятся магазины и салоны красоты, спортивные комплексы. В нескольких минутах от метро расположен Музей Военно-Морской Академии имени Адмирала Флота Советского Союза Н.Г. Кузнецова.

Новости и статьи
Новостройки бизнес-класса будут оцениваться экспертами
5 мая 2015 2331 1 Новости рынка
Новостройки бизнес-класса будут оцениваться экспертами

Началось голосование для подготовки рейтинга новостроек Санкт-Петербурга, относящихся к бизнес-классу, на портале Novostroy.su.  Эксперты оценят 44 жилых комплекса по трем параметрам: локация, привлекательность самого объекта и риски.

На портале уже существуют рейтинги новостроек по локациям: Дeвяткино, Шушaры, Пyшкин, Всeволожск, Кудрoво и Янинo. Теперь пришла очередь оценивать жилые комплексы бизнес-класса. Напомним, что среди экспертов присутствуют маркетологи, аналитики, а также редакторы строительных порталов. Рейтинг формируется с учетом не только привлекательности самого объекта, но и репутации застройщика.

В рейтинг войдут следующие новостройки:

  Название ЖК Застройщик
1 «Николаевский Ансамбль» «Созвездие»
2 «Дом на Фрунзенской» AAG
3 «Империал» «Л1»
4 Duderhof Club «Балтийская жемчужина»
5 «Смольный проспект» (реконструкция исторических корпусов) ЮИТ ДОМ
6 «Смольный проспект» (строящиеся корпуса) ЮИТ ДОМ
7 «Петроградец» «Стройимпульс»
8 «Аристoкрат» (Петроградский район) «Балтийская коммерция»
9 «Классика» «Л1»
10 «Премьер Палас» «Л1»
11 «Дом на Ждановке» «ЭкоИнвест»
12 «На Гребецкой» «БФА-Девелопмент»
13 «Офицерский» «Pro-Инвест»
14 «Собрание» RBI
15 «Дом на Дворянской» «Возрождение Санкт-Петербурга»
16 «Мироздание» Setl City
17 «Чапаева, 16» ЮИТ ДОМ
18 «Дом на 14-й линии В.О.» «Невский Альянс»
19 Дом «на 24-й линии В.О., 29» «Дальпитерстрой»
20 The Residence Setl City
21 «Преображенский» «Гарт»
22 «Васильевский квартал» «Центр Обслуживания на Наличной улице»
23 «Александрия» RBI
24 «Дом на Лиговском проспекте» «Севзапсибстрой»
25 «Три ветра» «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
26 Life-Приморский «Пионер»
27 Stockholm Setl City
28 «Дом у Елагина острова» «Северный город»
29 «Дом на Примoрском проспекте, 43» СУ-155
30 «Новелла» RBI
31 Riverside Setl City
32 «Усадьба на Ланском» «Союз Экспертов Региона»
33 «Дом на Выборгской» «Эльба»
34 «Пять звезд» «Теорема»
35 «Четыре горизонта» RBI
36 «Дом на излучине Невы» «Северный город»
37 Platinum «Квартира.ру Платинум»
38 «Тойве» ЮИТ ДОМ
39 «На Охте» «Строительное управление»
40 «Новый город» «Арена»
41 «Европа Сити» «Возрождение Санкт-Петербурга»
42 Skandi Klubb NCC
43 Lumiere «Базис-СПб»
44 Дом «на набережной реки Карповки, 27А» NCC


Часть жилых комплексов не вошла в рейтинг по причине того, что эксперты не смогли их причислить к бизнес-классу. Например, ЖК Verona, «Олимпийская деревня», «Крестовский de luxe», «Дом на улице Грота 1/3», «Леонтьевский мыс» и другие были отнесены к элитному классу жилья.

Готовый рейтинг с оценками будет опубликован в июне на портале Novostroy.su.

В Петербурге сформировался новый бизнес-класс
12 декабря 2014 552 Новости рынка
В Петербурге сформировался новый бизнес-класс
На петербургском рынке недвижимости новый тренд.  Из 59 объектов бизнес-класса в продаже  20 –  нового формата. Об их отличительных характеристиках рассказывают эксперты компании RBI.

За 11 месяцев 2014 г. в продажу выведено  14 новых объектов бизнес-класса и распроданы квартиры в 16 уже сданных  домах, что говорит о балансе спроса и предложения.

Цены устойчиво растут: если в 1-м квартале 2014 г. бизнес-класс вырос в цене на 4-6%, то к концу 2014 г. рост составит до 12%. Средняя цена– 150 тыс. руб. за кв.м

Новый формат проектов бизнес-класса занимает 30% всего объема предложения в продаже, и можно с полной уверенностью констатировать, что отдельный сегмент. Его отличительные черты:

  • Новые локации: Выборгский р-н (у м. «Удельная»);  Красногвардейский (м. «Новочеркасская» и вдоль набережной Невы); Приморский  (м. «Черная речка»);  Московский (у м. «Парк Победы» и м. «Фрунзенская»)
  • Камерность: небольшие  проекты, не выше 14 этажей и не более 120 квартир
  • Архитектура: приоритет–классика/ неоклассика сталинки, всегда вписывание в существующую застройку
  • Квартирография: число однокомнатных квартир – около 40% (в традиционном бизнес-классе – 30%; в элите -10%; в комфорт-классе- 70%)
  • Планировки: больше, чем в комфорте, но меньше, чем в традиционном бизнес-классе. Средняя площадь - 65 кв.м (для сравнения: комфорт-класс – 50 кв.м, традиционный бизнес-ккласс – 85 кв.м)
  • Обособленная территория: закрытый двор с индивидуальным ландшафтным дизайном
  • Отделка мест общего пользования: дорого и со вкусом, внимание к деталям)
  • Цена: 120-150 тыс. руб. за кв.м

Портрет покупателя нового формата бизнес-класса: выросший из комфорт-класса покупатель, ищущий статус, молодые карьеристы, имеющие доход  средний и выше среднего, в качестве финансового инструмента могут использовать ипотеку, их отличает стремление переехать в более статусное место и проект; привязанный к конкретному району покупатель, фанат места: топ-менеджеры, семейные пары, имеющие высокий доход и готовые ждать хороший проект в любимом месте.

 Яркий представитель нового бизнес-класса - Дом на Черной речке «Новелла» (ул. Савушкина, 7а), построенный RBI и сданный в ноябре 2014 г. Это 8-этажный дом на 54 квартиры, созданный в стиле неокласицизма мастерской  №1 ЛЕННИИПРОЕКТА под руководством М.И.Лапшиной.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 мая 2016
    На общественном транспорте: ЖК «Новелла» находится на ул. Савушкина, на расстоянии 280 м от м. «Черная речка».

    На автобусе: от м. «Петроградская» проехать 1,8 км по Каменноостровскому пр. до р. Большой Невки, затем пересечь Ушаковский мост, после чего повернуть налево и продолжить движение по Приморскому пр.. Примерно через 1 км повернуть направо, на ул. Академика Шиманского, а через 150 м - снова направо, на ул. Савушина, и ехать прямо до места назначения (600 м).

    Мнение портала
    дата обновления 19 октября 2015
    Элитный дом рядом с метро «Черная речка» - на первый взгляд это достаточно странно, однако все вопросы отпадают, если посмотреть на карту. Дом в двух шагах от моста в Петроградский район, с удобной транспортной развязкой до Центрального — ехать можно не через перегруженный Большой проспект, а по Выборгской набережной до Литейного моста. Рядом — просторные парки Каменного острова, Строгановский сад, Большая Невка и Черная речка. Вся необходимая социальная инфраструктура недалеко и на вполне достойном уровне. Словом, место вполне удовлетворит притязательным запросам покупателей элитной недвижимости. 
     
    Квартирография тоже не подкачала — восьмиэтажный дом на 54 квартиры — само по себе звучит внушительно. Преобладают двухкомнатные квартиры, но довольно много и трехкомнатных, в том числе с выходом на эксплуатируемую кровлю - «привет» от московской моды на пентхаусы, где площадь террасы может быть не меньше жилой. 
     
    Проект производит впечатление тщательно продуманного — руку мастера видно во всех мелочах. Компания RBI давно работает на рынке премиальной недвижимости и предельно ясно представляет портрет потенциального покупателя. Очевидно, что квартиры в «Новелле» рассчитаны на предпочтения очень взыскательного и довольно узкого круга людей. Вероятно, что в отношении некоторых вариантов менеджеры имели в виду конкретных людей еще до начала продаж. Формат клубного дома очень специфичен. В частности тем, что круг вопросов, которые предстоит решать общим собранием жильцов, гораздо шире, чем обычные задачи ТСЖ. Взаимоотношения с соседями здесь  - вопрос не тривиальный. Такое знакомство может стать и очень полезным и обернуться катастрофой. Жилье в «Новелле» — в полном смысле слова «статусное» и требует, что называется, соответствовать. 
     
    Надо сказать, что для этой части Савушкина и Ушаковской набережной недвижимость высокого класса комфортности не редкость. В той же ценовой категории - Rich’Art Club, немного поскромнее - Riverside и «Дом на Приморском проспекте».
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 30 июня 2015 в 22:01
      Уровень исполнения - лучшее из того, что я видела в этом сегменте за последнее время (в том числе среди объектов компании)
    Интервью с представителем компании «RBI»
    дата обновления 07 сентября 2015
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Новелла»

    • 315
      «Riverside»
      от 3 990 тыс. руб.
      на расстоянии 1.04 км
    • 46
      «Rich’Art Club»
      от 12 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.2 км
    • 24
      на Каменноостровском проспекте
      от 17 024 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 20
      «Дом на улице Грота 1/3»
      от 10 836 тыс. руб.
      на расстоянии 1.59 км

    Отзывы о ЖК «Новелла» 2

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 июня 2013 в 11:53
    компания хорошая, но вот месторасположение не понравилось, в результате остановились на Риверсайде, хотя цены там намного выше, но место выбрано намного удачнее.
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    25 апреля 2013 в 11:30
    элитное, а стоит во дворах, в окружении стареньких обшарпанных знаний, такой контраст.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новелла»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.