Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Низкий спрос на машиноместа вынуждает застройщиков сдавать парковки в аренду
14 апреля 2017 в 17:37 302 Новости рынка

Одна из первых компаний, решившихся пересмотреть свою «паркинговую стратегию», — «Группа ЛСР».

Как сообщается на официальном сайте компании, аренда паркинга уже возможна в следующих введенных в эксплуатацию жилых комплексах: Viva, «Европа Сити», «Новая Охта», «Смольный Парк», «София» и «Южная акватория». Минимальная стоимость аренды парковочного места составляет 4 000 рублей в месяц.

Напомним, что ЖК Viva возводится в Московском районе на Дунайском пр., 3/3; ЖК «Европа Сити» — в Петроградском р-не на пр. Медиков, 10; ЖК «Новая Охта» — в Красногвардейском р-не на Муринской дор., 13; ЖК «Смольный Парк» в Центральном р-не на Орловской ул., 1; ЖК София» — во Фрунзенском р-не на Южном ш., 39; «Южная акватория» — в Красносельском районе на пр. Героев, 53/2.

«Группа ЛСР» сдала 7 инфраструктурных объектов за 2016 год
27 февраля 2017 в 16:16 347 Пресс-релиз

4 детских сада, школа, поликлиника и образовательный центр, объединяющий детский сад и начальную школу,  построены на территории жилых комплексов «Нoвая Охта», «Южнaя Акватория», «Шувaловский» и «Кaлина Парк» от «Группы ЛСР».

«Развитие социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге является на сегодняшний день актуальной проблемой, – отметила начальник отдела маркетинга «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» Галина Чесаева. – Для нас это один из насущных вопросов, так как практически все наши проекты это комплексное развитие территории. Наши основные покупатели – семейные люди, и наличие детских садов, школ и других объектов для них является одним из самых важных факторов выбора жилья».

Самая большая школа Санкт-Петербурга

В июле 2016 года «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» ввела в эксплуатацию общеобразовательную школу на территории жилого комплекса «Калина-Парк 2», которая уже в этом году планирует принять своих первых учеников. Сейчас городские власти формируют планируемую загрузку образовательного учреждения и дату его официального открытия.

Рассчитана школа на 1375 мест, и на сегодня она является самой большой в городе. Для организации комфортного образовательного процесса классы начальной и средней школы будут находиться в разных корпусах. Всего в трехэтажном здании предусмотрено более 50 классных комнат, оборудованных интерактивными досками, кабинеты изобразительного искусства с витражным остеклением,  два бассейна для детей разных возрастов, а также два спортивных зала, зал для занятий хореографией и  тренажерный зал. Здесь также расположится просторный актовый зал на 500 мест с эстрадой и библиотека с отдельным залом для хранения книг.

Повышенное внимание «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» уделила созданию безбарьерной среды для детей с ограниченными возможностями здоровья. В школе предусмотрены специально оборудованные помещения, установлены поручни и пандусы, а также предусмотрен лифт, который позволит свободно перемещаться по территории школы.

На участке рядом со школой расположена физкультурно-спортивная зона с футбольным полем, а также площадки для игр в волейбол и баскетбол, беговые дорожки, место для прыжков в длину, зоны для отдыха и игр учащихся.

Детские сады, поликлиника и ещё немного образования

Сразу 4 детских сада «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» ввела в эксплуатацию на территории своих жилых комплексов. Среди них детский сад на 250 мест в проекте «Шуваловский» в Приморском районе, 2 детских сада с бассейном на 155 воспитанников каждый в «Южной акватории» в Красносельском районе, а также детский сад с бассейном на 180 детей в «Калина-Парк 2» в Калининском районе. В корпусах есть просторные светлые комнаты для общегрупповых занятий, музыкальные и физкультурные залы, а также кабинеты дополнительного образования. На благоустроенной огороженной территории уже установлены спортивные, многофункциональные игровые площадки и организованы прогулочные зоны.

В жилом комплексе «Новая Охта» уже совсем скоро откроются поликлиника на 100 посещений в смену и образовательный центр, объединяющий детский сад на 110 мест и начальную школу на 200 учеников. Кроме классных комнат, помещений для игр и занятий спортом в центре также предусмотрено два бассейна.

Объекты построены в рамках соглашений, заключённых с Комитетом имущественных отношений СПб, в соответствии с планом работы подведомственного учреждения Комитета по строительству ГБУ «Управление строительными проектами» по составлению адресной инвестиционной программы строительства объектов социальной инфраструктуры с привлечением средств инвесторов.

 

В ЖК «Новая Охта» в продажу вывели новый корпус
21 февраля 2017 в 14:50 217 Пресс-релиз

Площадь нового дома составит более 16 тыс. кв. метров, на старте продаж цены начинаются от 2,4 млн рублей.     

Новый корпус войдет во второй этап проекта ЖК «Новая Охта». В доме представлены студии, одно-, двух- трехкомнатные квартиры, максимальная площадь составит 77 кв. метров. Строительство жилого комплекса «Новая Охта» осуществляется в пять очередей. До конца 2019 года девелопер намерен ввести в эксплуатацию все объекты на территории новостройки.

Застройщиком этого проекта выступает компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Крупная компания имеет высокую рейтинговую оценку А+ среди девелоперов Петербурга и Ленобласти. Помимо ЖК «Новая Охта» в активе компании еще 14 строящихся проектов, из которых 4 вошли в Белый список новостроек.

Юлия Ружицкая: «В течение года мы будем начинать продажи в новых домах в текущих проектах»
14 февраля 2017 в 17:18 375

Коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», Юлия Ружицкая, рассказала о динамике продаж компании в начале текущего года, как изменились ипотечные условия после отмены господдержки, а также о планах компании на будущее.

Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге
24 января 2017 в 17:00 548 Пресс-релиз

В список, составленный компанией «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» вошли 7 жилых комплексов, расположенных в разных районах города. Эти проекты пользуются наибольшей популярностью у покупателей с детьми.       

Открывает семерку лидеров - ЖК «NEO». В комплексе бизнес-класса представлены трехкомнатные квартиры площадью от 108 кв. метров, четырехкомнатные – от 147 кв. метров. Цены на «семейные» квартиры начинаются от 15,1 млн рублей. Проект строится напротив Пулковского парка, крайний срок передачи ключей дольщикам - 30.06.2018 года.

Немного ниже цены в ЖК «Паруса», в котором реализуют трехкомнатные квартиры площадью в 95 кв. метров, стоимостью от 11,4 млн рублей. Проект строится в Красносельском районе в 70 метрах от воды. Дом войдет в состав ЖК «Южная акватория», в котором помимо жилых корпусов уже построены и введены в эксплуатацию два детских сада. Завершить строительство проекта «Паруса» намерены во втором квартале 2018 года.

В Петроградском районе вы сможете купить двухкомнатную квартиру немного дешевле, чем в Красносельском. В жилом комплексе бизнес-класса «Европа Сити» стоимость двухкомнатных квартир площадью от 68 кв. метров начинается от 9,8 млн. Детский сад построенный на территории комплекса уже введен в эксплуатацию, в пешей доступности для новоселов расположен Ботанический и Лопухинский сад. Дом будет сдан в середине этого года.

Для семейных покупателей в ЖК «Шуваловский» представлены трехкомнатные квартиры площадью в 71 кв. метр и стоимостью от 5,8 млн рублей. Комплекс, расположенный неподалеку от метро Комендантский проспект выгодно отличается от расположенных поблизости новостроек, подробнее об этом вы можете узнать в нашем видеообзоре. Первые пять корпусов ЖК «Шуваловский» будут сданы до конца текущего года.

В тройке лидеров по ценам оказался Калининский район, где строится ЖК Калейдоскоп. Здесь запланированы двухкомнатные квартиры от 66 кв. метров и трехкомнатные - от 82 кв. метров. Цены на жилые помещения начинаются от 5,2 млн рублей. В социальную инфраструктуру комплекса входит самая большая в Санкт-Петербурге школа на 1375 учеников, и детский сад – на 180 воспитанников. В дальнейшем здесь будут построены еще одна школа на 300 мест и детский сад – на 220. Срок передачи квартир в домах - до июня 2019 года.

Еще один миллион можно съэкономить при покупке недвижимости в ЖК «Цивилизация» в Невском районе. Здесь представлены двухкомнатные квартиры площадью порядка 59 кв. метров. Цены начинаются от 4,3 млн рублей. В комплексе также построят 4 детских сада, 2 школы и детское образовательное учреждение, объединившее в себе детский сад и начальную школу. Завершить проект планируют до середины 2019 года.

Самым бюджетным предложением стал ЖК «Новая Охта» в Красногвардейском районе застройщик запланировал двухкомнатные квартиры от 57 кв. метров и четырехкомнатные квартиры площадью порядка 108 кв. метров. Цены начинаются от 3,7 млн рублей. В комплексе уже работает детская поликлиника и образовательный комплекс, а в 2017 завершат строительство 2 детских садов. Срок передачи квартир дольщикам обозначен июнем 2019 года.

В ЖК «Новая Охта» введены в эксплуатацию 8 корпусов
30 декабря 2016 в 10:42 409 2 Пресс-релиз

Цены на квартиры в комплексе, строительство которого завершится в конце 2017 года, начинаются от 2,1 млн рублей.

    

В панельных многоэтажках представлены одно-, двух-, трех- и четырех комнатные квартиры площадью от 32 кв. метров. Передача ключей в готовых корпусах 27-30 и 35-37 планируется в начале следующего года.

Всего по проекту в ЖК «Новая Охта» возведут 40 корпусов высотой от 18 до 19 этажей, последние из которых сдадут в 4 квартале 2017 года. Сейчас в комплексе уже действует детский сад, поликлиника и начальная школа. Девелопером проекта, который вошел в Белый список новостроек, стала компания ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. В рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга и ЛО у девелопера высокая оценка А+, а помимо ЖК «Новая охта» компания возводит еще 16 проектов.

Новогодние скидки: бери, пока дают
15 декабря 2016 в 15:39 526

Скидки перед новым годом уже давно стали хорошей традицией, мимо которой не проходит ни один продавец. На рынке недвижимости эту традицию соблюдают свято, и почти все застройщики в декабре расщедрились больше обычного.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 1087

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Во дворе Муринской новостройки произошёл пожар
31 октября 2016 в 12:17 261 Новости рынка

В сети появилась видеозапись, на которой зафиксировано, что мусорные баки во дворе, вокруг которых паркуются жители ЖК «Новая Охта», подожгли двое мужчин.       

Пожар жители потушили своими силами, но по словам участников групп ЖК «Новая Охта» и ЖК «Новая Охта. На речке»: «Пожарные бы все равно не смогли проехать из-за очень узких улиц и количества припаркованных там автомобилей».

По словам жильцов, это уже не первый случай, когда поджог проходит умышленно. В конце августа камера на доме уже зафиксировала подобные действия - в тот раз огонь перекинулся на 3 машины. Люди подали заявление в полицию, но ситуация повторилась. Жители предполагают, что это может быть выгодно для организаторов платной парковки. Сейчас в этом районе ситуация со «свободными» местами для автомобилей напряженная: их просто не хватает, люди вынуждены парковаться даже на пешеходных переходах.

Жилой комплекс «Три ветра» будет сдан в эксплуатацию раньше намеченного срока
28 сентября 2016 в 11:12 437 Новости рынка

«Группа ЛСР» строит жилой комплекс «Три ветра», относящийся к классу бизнес, в Приморском районе. Застройщик намеревается сдать комплекс на 6 месяцев раньше первоначально заявленного срока.

В случае, если ввод ЖК «Три ветра» состоится раньше, то произойти это должно не во втором квартале 2018 года, как планировалось ранее, а уже в четвёртом квартале 2017 года. Со слов Юлии Ружицкой, директора по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе, подобное развитие событий наблюдается не в первый раз – в июне также на полгода раньше был сдан ЖК «Смольный Парк», а в прошлом году произошёл более ранний, чем ожидалось, ввод в эксплуатацию ряда корпусов ЖК «Новая Охта» и жилого дома «Радищева, 39».

ЖК «Три ветра» возводится на берегу Финского залива, жильё бизнес-класса должно появиться на пересечении Приморского шоссе и улицы Савушкина. Внутреннюю инфраструктуру комплекса составят детский сад на 70 воспитанников и два отдельно стоящих многоэтажных паркинга на 703 машино-места в сумме.

Скоро открываются продажи квартир в ЖК «Новая Охта. На речке»
27 сентября 2016 в 18:32 676 Новости рынка

Новый жилой комплекс в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга будет носить название «Новая Охта. На речке».

Строительство ЖК производится на участке между Муринской дорогой и рекой Охта. По проекту в этом месте должен возникнуть 21 панельный дом высотой от 15 до 24 этажей. Реализации подлежит 7 176 квартир с полной чистовой отделкой. Квартиры будут иметь от одной до четырёх комнат. Для удобства проживания в квартале возведут 4 многоуровневых паркинга.

По соседству «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» завершает строительство ЖК «Новая Охта», поэтому жители нового комплекса с первых дней жизни в нём не должны испытывать недостатка в объектах торговой инфраструктуры, а также поликлиниках, детских садах и школах.

Новый квартал будет построен на берегу реки Охта, участок земли между домами и рекой будет благоустроен. Свой окончательный облик новый микрорайон должен принять в 2021 году.

Новинки конца лета. Резиновое Мурино
1 сентября 2016 в 20:21 1314
Популярный

Застройщики продолжают выводить новые объекты, покупатели — покупать. Каждый занимается своим делом. И никто особо уже не жалуется, что, мол, денег нет, спрос падает, себестоимость растет. Тема как будто исчерпана. К концу года только ипотечных кредитов планируется выдать на полтора триллиона рублей — так банки опосредованно с минимальными для себя рисками кредитуют строительство, а строители получают беспроцентные кредиты. Ложку дегтя в эту бочку меда добавляет лишь факт, что появляются все новые обманутые дольщики.

Пожар в корпусе ЖК «Новая Охта» локализован
5 августа 2016 в 18:25 784 Новости рынка

Очевидцы сообщают в социальных сетях, что сегодня днем в строящемся доме жилого комплекса «Новая Охта» замечен черный дым.

Пожар локализован в 15:10. По информации пресс-службы ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, горел строительный мусор на улице Корнея Чуковского, дом 8.

Напомним, ЖК «Новая Охта» возводится в Муринo компанией «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». В состав комплекса войдут 40 зданий - часть уже сдана в 2014 году, последние дома будут введены в эксплуатацию в конце 2018 года.

Открыты продажи в доме №38 ЖК «Новая Охта»
5 августа 2016 в 16:31 701 Новости рынка

В продажу поступили 162 квартиры в доме, который возводится в ЖК «Новая Охта» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»), в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Сейчас можно купить «однушки» и «двушки» внушительной площадью от 39 до 66 кв. м. Всего в доме 19 этажей, на первом появятся помещения для социально-бытовых объектов. Сдача дома намечена на IV квартал 2017 г.

Самая скромная по площади (39 кв. м) однокомнатная квартира на втором этаже дома №38 стоит 2 830 000 рублей, в стоимость входит отделка «под ключ». Территорию будущего микрорайона застройщик планирует обеспечить паркингами, а также деловыми, спортивными, культурными и социальными объектами.

Июль: жилье продолжают строить
4 августа 2016 в 10:49 956
Популярный

Несмотря на все разговоры о кризисе, о падении покупательской способности, о сокращении доходности, застройщики продолжают строить и выводить на рынок новые объемы квартир. Трудно поверить, что они работают себе в убыток.

Июль оказался месяцем, насыщенным проливными дождями, а не новыми проектами. Как и в начале лета, в основном продолжали выходить очередные продолжения уже известных крупных жилых комплексов, рассчитанные на пять-десять лет. В любом случае покупателю есть из чего выбирать.

Топ-6 доступных квартир в надежных проектах
2 августа 2016 в 13:42 1628 От редакции
Популярный

Среди многообразия на рынке жилой недвижимости Петербурга покупателю всегда сложно сделать правильный выбор: ведь нужно учитывать не только цену и расположение дома, но и надежность застройщика. Белый список новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области создан порталом Novostroy.su для того, чтобы у каждого появилась возможность выбрать себе жилье только в проверенных экспертами жилых комплексах и вложить свои средства в качественный проект. Представляем подборку самых бюджетных предложений из белого списка.

На шестом месте рейтинга расположился ЖК «Ultra City» («Северный город»). При условии 100% оплаты или ипотеки в нем можно приобрести студию площадью 24,5 кв. м за 2 431 993 рублей, а однокомнатная квартира площадью 36,1 кв.м обойдется в 3 267 014 рублей. Цены актуальны для квартир с предчистовой отделкой в корпусе №4, сдача которого планируется в III квартале 2017 г. Студию можно выбрать на 4, 5 или 6 этаже, «однушка» находится на шестом. Жилой комплекс находится в Приморском районе, ближайшая станция метро - «Комендантский проспект».

Пятое место занимает ЖК «Новая Охта» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»): однокомнатная квартира площадью 39 кв. м стоит 2 830 000 рублей при учете единовременной оплаты или ипотеки. Квартира находится на втором этаже корпуса №38, который планируется сдать в декабре 2017 г. Комплекс располагается в районе станций метро «Девяткино» и «Гражданский проспект».

В IV очереди ЖК «Новый Оккервиль» компания «Отделстрой» предлагает студию 26 кв. м без отделки за 2 242 000 рублей. С чистовой отделкой она будет стоить незначительно дороже — 2 400 000 рублей. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 31,8 кв. м без отделки – 2 748 000 рублей. Есть вариант с чистовой отделкой и большей площадью (34,7 кв.м) за 3 092 000 рублей. Условие указанных цен — 100% оплата или ипотека. Застройщик собирается сдать IV очередь к концу 2017 года, сейчас квартиру можно приобрести практически на любом этаже. ЖК «Новый Оккервиль» находится рядом с метро «Улица Дыбенко».

На третьем месте — ЖК «Полюстрово парк» («Setl City») в Калининском районе: при условии 100% или ипотеки студия площадью 25 кв. м стоит 2 100 000 рублей, однокомнатная квартира площадью 31 кв. м — 2 900 000 рублей. Отделка предлагается чистовая. Комплекс сдается в IV квартале 2018 года, находится он в районе метро «Лесная» и «Площадь Мужества».

Вариант дешевле также представлен компанией «Setl City»: в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон» можно купить студию площадью 24,6 кв. м за 1 900 000 рублей, а «однушку» площадью 31,2 кв.м - за 2 650 000 рублей. Цены актуальны при покупке в ипотеку или единовременной оплате. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой, есть выбор этажей в корпусах 14/5 и 14/6, сдача которых должна состояться во II квартале 2018 г.

Самые бюджетные квартиры предлагает компания «Мавис» в ЖК «Прогресс», который находится в локации «Кудрово». Стоимость студии площадью 23,57 кв. м — 1 685 000 рублей. Она находится на 2 этаже третьей секции корпуса №6, который сдается в декабре 2017 года. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м — 3 004 000 рублей. «Однушка» находится на 8 этаже первой секции корпуса №5, срок сдачи которого — март 2017 г. Указанные цены действительны при 100% или ипотеке, отделка не предусмотрена.

Ознакомиться полностью с Белым списком новостроек можно здесь.

Самые доступные «трешки» в сданных новостройках Петербурга
27 июля 2016 в 11:53 758 От редакции
Популярный

Квартира для большой семьи в черте города может быть вполне доступной по цене, даже если она находится в уже сданном доме. Novostroy.su подобрал наиболее бюджетные предложения «трешек» Петербурга, в которые можно заселиться прямо сейчас. Стоимость их не превышает 6 млн рублей.

Наиболее дорогостоящей в нашем рейтинге оказалась просторная квартира в ЖК «Северная долина» от компании «Главстрой-СПб». Минимальная цена «трешки», которую можно здесь найти, - 5928 тыс. руб. Площадь ее составляет 83 кв.м. Расположена она на 24 этаже 8 дома и передается владельцу с полной отделкой. Сам комплекс находится в локации Пaрголово, до метро «Парнас» от него - 20 минутах пешком.

На четвертой строчке разместилось предложение от компании «ЛенРусСтрой». Трехкомнатную квартиру в ЖК «Дудергофская линия - 3» застройщик продает за 5780 тыс. руб. - минимальное по цене предложение. Квартира просторная — 90 кв.м, и находится на 8 этаже корпуса 56.1. Сам жилой комплекс расположен в поселке Горелово, в 15 минутах езды до метро «Пр. Ветеранов». В отличие от остальных вариантов нашего рейтинга, квартира передается владельцу без отделки, но плюс покупки в том, что ЖК «Дудергофская линия - 3» уже полностью сдан, и его жильцам не придется соседствовать со стройкой.

Немного дешевле, за 5677 тыс. руб, можно купить квартиру в ЖК «Новая Охта» - одном из проектов компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Комплекс возводится вдоль Муринской дороги и входит в Красногвардейский район. Квартир в сданных корпусах осталось совсем немного. Самая бюджетная из них - «трешка» в 75,7 кв.м на 16 этаже 19 дома. В ней также сделана полная отделка, так что дополнительных трат на ремонт можно избежать.

На второй строчке нашего рейтинга оказалась «трешка» в ЖК «Юнтолово» («Главстрой-СПб»). Квартира в 76,8 кв.м с отделкой «под ключ» обойдется владельцу в 5154 тыс. руб. Расположена она на 1 этаже уже введенного в эксплуатацию 3 корпуса. Место расположения комплекса для покупателей с большой семьей вполне подходящее — ЖК строится в одном из самых чистых районов Петербурга рядом с Юнтоловским лесом. До метро от него — около 15 минут транспортом.

Самым интересным по цене предложением в нашем рейтинге оказалась квартира в малоэтажном ЖК «Финский городок Юттери» от компании «Ленстройтрест». Она обойдется владельцу в 5139 тыс. руб. Квартира компактная — 67,8 кв.м, и расположена на 1 этаже сданного 1 дома. Отделка также уже включена в стоимость. Сам дом находится в Колпино, дорога до ближайшего метро займет около получаса, если ехать на транспорте).

 Топ-6 недорогих квартир Красногвардейского района
21 июля 2016 в 15:41 893 От редакции

В Красногвардейском районе Петербурга регулярно идет интенсивная застройка жилыми объектами, поэтому разнообразие вариантов дает возможность приобрести жилье людям с разным бюджетом. Novostroy.su подобрал шесть самых недорогих вариантов в этой локации.

Открывает рейтинг однокомнатная квартира в ЖК «Новая Охта» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»), на первом этаже дома №33, который сдается в IV квартале 2017 г. При условии 100% оплаты или ипотеки просторная «однушка» с чистовой отделкой стоит 2 743 200 рублей, ее площадь — 38,1 кв. м.

Следующий вариант предлагает компания «СПб Реновация» в ЖК «Малая Охта»: это однокомнатная квартира площадью 28,61 кв.м. на втором этаже за 2 717 950 рублей, при учете 100% оплаты, либо ипотеки. Сдача планируется в IV квартале 2018 г., в квартире будет выполнена предчистовая отделка.

Четвертую строчку занимает студия 26,5 кв.м. в ЖК «ЗимаЛето» («Setl City»): ее цена — 2 650 000 рублей, при условии полной оплаты, а также ипотеки. Отделка — чистовая. Сдача 4 корпуса должна произойти в в III квартале 2018 г.

На следующей позиции находится студия за 2 376 000 рублей в ЖК «Екатерининский» («БРиз»). Условие этой цены — ипотека, 100% оплата. Площадь студии с предчистовой отделкой — 26 кв. м. Она располагается на 5 этаже 4 корпуса, срок сдачи которого - IV квартал 2016 г.

Второе место - «однушка» с чистовой отделкой в ЖК «Стереос» («СПб Реновация»), которая при 100% оплате или в ипотеку обойдется в 2 303 730 рублей. Квартира площадью 32,22 кв. м. находится на 13 этаже, сдача участка планируется во II квартале 2017 г.

Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» предлагает еще один вариант, который оказался самым бюджетным: в ЖК «Цветной город» однокомнатная квартира 30,5 кв.м. с чистовой отделкой стоит 2 104 500 рублей. Она располагается на 25 этаже дома №1, сдача которого запланирована в IV квартале 2018 г. Передать ключи застройщик обещает до 30 июня 2019 г.

Июньский Петербург: экспансия иногородних застройщиков
7 июля 2016 в 13:04 939
Популярный

Лето не самая благоприятная пора для продаж - большинство россиян уходят с удовольствием в отпуск, а не бегают в поисках квартиры для жизни. Так что новинки июня оказались довольно малочисленны. Порадовали только неместные застройщики.

Новинки мая. Петербург
9 июня 2016 в 19:30 1416
Популярный

Несмотря на кризис маховик вывода на рынок новых объемов жилья продолжает крутится, штампуя свежие квадратные метры и объекты. В мае петербургский рынок пополнил крупнейший за последние годы проект комплексного развития.

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» анонсировала старт продаж в «умном доме» в ЖК «Новая Охта»
8 июня 2016 в 16:00 572 Новости рынка

ЖК «Новая Охта» возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В доме №30 предлагается жилье, оснащенное системами безопасности, контроля и дистанционного управления различными показателями квартиры.

В продаже имеются 1-, 2-, 3- и четырехкомнатные квартиры. Некоторые из однокомнатных квартир имеют большие кухни, которые можно использовать и как гостиную. Минимальная стоимость квадратного метра — 67 000 рублей. Площадь квартир варьируется от 36,7 до 108,2 квадратных метров. Ввод дома в эксплуатацию намечен на конец 2016 года. Передать ключи застройщик обещает не позднее второго квартала 2017 года.

Дайджест мая: кризиса нет, новые прожекты, дешевая ипотека, студотряд
2 июня 2016 в 13:25 720
Популярный

В мае рынок недвижимости Петербурга пополнился двумя знаковыми проектами, стало известно о расширении проблемного шоссе и сдачи проблемных долгостроев. Президент поручил сделать ипотеку дешевле

«Группа ЛСР» будет сотрудничать с АО «АИЖК»
28 мая 2016 в 18:00 361 Новости рынка

27 мая 2016 года «Группа ЛСР» подписала договор о выдаче дистанционных ипотечных займов с АО «АИЖК».

Теперь покупатели могут узнать подробности об условиях кредитования АО «АИЖК» и подать заявку через менеджера застройщика. После одобрения ипотечного кредита менеджер согласует приобретаемый объект и сделку с «АИЖК» и назначит дату подписания документов.

Таким образом клиент экономит время, ведь все документы (ДДУ, договор займа, закладную) он подписывает в офисе компании «Группа ЛСР». Там же можно внести средства на первоначальный взнос. После регистрации сделки компания-застройщик направляет документы в АИЖК сама, без участия покупателя.

Компания ЛСР возводит в Петербурге такие жилые комплексы, как «Новая Охта», «София», «Шуваловский» и другие.

Началось бронирование квартир в жилом комплексе «Цветной город»
19 мая 2016 в 14:36 386 Новости рынка

На 30 мая запланирован старт продаж в новом жилом комплексе от «Группы ЛСР». До этого момента застройщиком предоставлена возможность забронировать понравившуюся квартиру, предоставив свои паспортные данные.

Новый жилой комплекс построят в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Для бронирования доступны 469 квартир. ЖК будет состоять из двух двадцатипятиэтажных домов, в продажу выставят 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также квартиры-студии. Минимальная стоимость жилья в комплексе составляет 1 800 000 рублей.

Сдать в эксплуатацию жилой комплекс «Цветной город» застройщик предполагает к концу 2018 года. В составе комплекса помимо жилой недвижимости запроектирован четырёхэтажный паркинг, где смогут разместится 125 автомобилей.  Помимо этого первые этажи домов займут коммерческие помещения, общая площадь таковых составит 170,8 кв.м. В квартирах планируется сделать полную чистовую отделку.

Напомним, что рядом уже ведётся возведение масштабного проекта от того же застройщика. В ЖК «Новая Охта» запланировано строительство 40 корпусов. Больше половины из них уже сдано в эксплуатацию, здания имеют в высоту по 18-19 этажей.

Апрельский выход. Новые жилые комплексы. И старые
11 мая 2016 в 14:12 1124 1
Популярный

Рынок новостроек в апреле пополнился только тремя новыми проектами в Ленобласти, основной объем пришелся на новые очереди в уже известных жилых комплексах.

ЖК «Новая Охта»: успeют ли к сроку?
5 мая 2016 в 15:13 806 Обновления на сайте
Популярный

Опубликованы майские фото хода стрoительства ЖК «Новая Охта» от фотокорреспондента Novostroy.su. По сравнению с апрельскими снимками можно проследить прогресс в возведении жилого комплекса.

Закончено остекление корпуса 30, продвинулись фасадные работы. Корпуса 27, 29, 36 и 37 должны быть сданы в IV кварталe 2016 г. Их строительство продвигается неоднородно: 27 и 29 корпуса имеют более законченный вид, чeм 36 и 37. В 36 корпусе на данный момент выстроены не все этажи и есть вероятность, что срок его сдачи немного затянется. Тем не менее, мoжно сделать вывoд о том, что именно на этих четырех корпусах сосредоточено основное внимание строителей. Так, по прошествии месяца корпус 32, срок сдачи которого намeчен на IV квaртал 2017 г., oстался на том же этапе постройки.

Разыскивается «семейная» новостройка у метро Девяткино!
28 апреля 2016 в 16:42 1029 5
Популярный

Жилые комплексы с маленькими квартирами по десять штук на этаже могут приглянуться одиночкам, для кого в первую очередь важна низкая стоимость жилья. А вот семейных россиян, да еще с детьми, такой вариант вряд ли устроит. Посмотрим, какие еще нюансы влияют на уровень комфортности новостройки.

Куда поехать на майские: экскурсии по новостройкам
26 апреля 2016 в 16:00 1374 От редакции
Популярный

Провести приближающиеся майские праздники можно не только на даче с шашлыками или в коротких путешествиях. Один из дней можно провести и с пользой, отправившись с автобусной экскурсией на строящиеся объекты в разных локациях Петербурга. Портал Novostroy.su сделал небольшую подборку.

Экскурсии в определенные локации, где можно осмотреть сразу несколько жилых комплексов, проводят агентства недвижимости.

Так, 2 мая компания «Матрикс» организовывает поездку в три района: Девяткинo, Кудрово и Свердлово. Автобус отправится в 10 утра от бизнес-центра «STELS» на Боровой улице, д. 32.

5 мая экскурсию по локациям Мурино и Девяткинo организует агентство недвижимости «Итака». Предполагается, что за экскурсию будут показаны 19 жилых комплексов. Среди них «Новая Охта», «Новое Мурино», «Краски лета», «Десяткино 2.0», «GreenЛандия», «Солнечный», «Ласточка», «Три кита» и ряд других. Автобус от станции метро «Академическая» отправится в 19:00.

На экскурсии 7 мая, которую организует агентство «Абсолютсити» можно ознакомиться со строительством 14 жилых комплексов. Среди них ЖК «Северная долина», «Созвездие», «Новая Охта», «Силы природы», «Кантемировский», «ТриДевяткино царство» и ряд других комплексов. Начало экскурсии в 10:45 от метро «Комендантский проспект».

Поездки на стройплощадки жилых комплексов организовывают и сами застройщики. Так, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» каждую среду и субботу проводит экскурсию по жилому комплексу «Новоорловский». Майские праздники не станут исключением, поездки состоятся 4 и 7 мая. 4-го мая — в 15:00 от станции метро «Oзерки» и в 16:00 от ст. м. «Комендантский проспект», 7 мая — в 12:00 от метро «Oзерки», в 14:30 от метро «Комендантский проспект».

Также в первой половине мая можно будет посетить стройплощадки Невского района и Кудрово. 14 или 15 мая такую экскурсию проведет застройщик «Отделстрой».

Агентство недвижимости «Итака» 12 мая в 19:00 организует поездку по объектам Кудрово, Янино и Невского района. А компания «Абсолютсити» повторит свою экскурсию 14 мая.

Отметим, что все экскурсии бесплатны, однако места нужно бронировать заранее.

ЖК «Новая Охта» и ЖК «Cinema» получили аккредитацию банка «Россия»
26 апреля 2016 в 15:08 978 Новости рынка
Популярный

Банк аккредитовал проекты компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» «Новая Охта» и «Cinema» по программе «Военная ипотека», а также готов предоставить ипотечный кредит сотрудникам бюджетной сферы.

Так, по программе госсубсидирования бюджетники могут взять ипотеку под 11% годовых. Максимальный размер кредита составляет 8 млн рублей, а максимальный срок кредитования — 25 лет.

Максимальная сумма кредита по программе «Военная ипотека» составляет 2,29 млн рублей. Процентная ставка установлена на уровне 10,5% годовых.

Напомним, комплекс «Новая Охта», который насчитывает 40 домов экономкласса, строится в локации Мурино. 22 дома уже сданы. Стоимость квартир варьируется от 2 до 7,4 млн рублей.

ЖК Cinema строится в Калининском районе, в локации Кушелевская дорога. Квартиры стоят от 2,8 до 8 млн рублей.

В ЖК «Новая Охта» стартовали продажи квартир в новом доме
6 апреля 2016 в 13:33 448 Новости рынка

Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» вывела в продажу 207 квартир в новом доме в ЖК «Новая Охта».

В доме №31 представлены одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь однокомнатных квартир составляет 39,5 – 45,5 кв. м, двухкомнатных – 57,6 – 61,4 кв. м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 62 тысячи рублей. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой.

Ввод дома в эксплуатацию запланирован в конце 2017 года.

Напомним, комплекс «Новая Охта», который насчитывает 40 домов экономкласса, строится в локации Мурино. 22 дома уже сданы. В текущем году в микрорайоне будет построен образовательный комплекс, включающий детский сад и начальную школу. В 2016 году также будет сдана поликлиника. В 2017 году в комплексе планируется построить еще два детских сада и одну школу.

Новые февральские новостройки: застройщики ставят на новые корпуса
4 марта 2016 в 11:27 1054
Популярный

Новые объекты в феврале выпускались в продажу осторожными небольшими порциями, в основном это квартиры в уже известных жилых комплексах.

Обзор новых «зимних» новостроек. Застройщики уступают покупателям
10 февраля 2016 в 13:22 2066
Популярный

По некоторым оценкам экспертов, в январе количество квадратных метров жилья, выведенного на рынок Петербурга и ЛО, снизилось на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Девелоперы сконцентрировались на реализации уже существующих проектов. А те немногие новинки, что «засветились» в первом месяце 2016-го, демонстрируют более рациональный подход застройщиков с учетом нынешних рыночных условий.

В ЖК «Шуваловский» и ЖК «Новая Охта» выведены в продажу новые квартиры
3 февраля 2016 в 17:55 555 Новости рынка

С февраля в продажу поступили квартиры в доме №10 в жилом комплексе «Шуваловский» и в доме №32 ЖК «Новая Охта».

В новом корпусе ЖК «Шуваловский» минимальная стоимость одного «квадрата» составляет 75 тысяч рублей. Сдача дома в эксплуатацию намечена на конец 2017 года.

В новом доме ЖК «Новая Охта» запроектированы только 1- и 2-комнатные квартиры. Стоимость квадратного метра начинается от 62 тысяч рублей.

Добавим, застройщиком обоих жилых комплексов является компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». ЖК «Шуваловский» строится в локации Озерки, ЖК «Новая Охта» — в Мурино.

Возобновился выбор подрядчика на строительство школы в Ручьях
1 февраля 2016 в 17:17 433 Новости рынка

Конкурс на определения застройщика школы в Ручьях, остановленный решением УФАС, возобновлен. Итоги должны стать известны 18 февраля.

Победителю конкурса будет необходимо построить школу на 825 мест. По проекту здание должно быть 2-3-этажным, с двумя бассейнами, двумя спортивными залами, лифтом. Стоимость работ не должна превышать 1 млрд 83 млн рублей.

Участок под строительство находится в застраиваемом жилом квартале, который ограничен Муринской дорогой, улицами Даниила Хармса, Корнея Чуковского и проспектом Маршака. В данном месте идет строительство ЖК «Новая Охта», застройщиком которого выступает «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».

Школа должна быть построена не позднее 15 декабря 2017 года.

Напомним, конкурс был приостановлен из-за нескольких жалоб строительных компаний, которые не могли подать заявку в электронной форме и отмечали ненадлежащий порядок оценки заявок.

Банк МБСП предоставит «Группе ЛСР» кредит в размере одного миллиарда рублей
21 января 2016 в 10:45 479 Новости рынка

Сумма, полученная от Международного банка Санкт-Петербурга, будет направлена на строительство петербургских объектов «Группы ЛСР».

Как отмечается в сообщении банка, кредит предоставляется на два года.

Добавим, в Петербурге «Группа ЛСР» имеет представительство в лице компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», которая ведет строительство девяти объектов. Это ЖК «Новая Охта», ЖК «Шуваловский», ЖК «София» и ряд других.

ЖК «Новая Охта»: на рынок выведен новый корпус
14 января 2016 в 13:42 592 Новости рынка

Стоимость «квадрата» в новом доме начинается от 62 тысяч рублей.

В доме №33 ЖК «Новая Охта» предусмотрены 1-комнатные и 2-комнатные квартиры площадью от 38 до 65 квадратных метров. Также есть «евродвушки» площадью порядка 45 квадратных метров.

В конце декабря 2015 года в жилом комплексе были введены в эксплуатацию три дома.

Напомним, комплекс «Новая Охта», который насчитывает 40 домов экономкласса, строится в локации Мурино. Полная реализация проекта должна завершиться в конце 2018 года. Застройщиком ЖК выступает «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».

В ЖК «Новая Охта» введены в эксплуатацию три дома
13 января 2016 в 9:00 740 Новости рынка

21 декабря 2015 года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию трех домов ЖК «Новая Охта», застройщиком которого является «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Были сданы корпуса №24, №25 и №26.

Комплекс «Новая Охта», который насчитывает 40 домов экономкласса, строится в локации Мурино. 22 дома уже сданы. Полная реализация проекта должна завершиться в конце 2018 года.

Стоимость квартир в сданных корпусах составляет 3,6 - 5,6 млн рублей, в строящихся — 2 - 5 млн рублей.

ЖК «Новая Охта»: стартовали продажи квартир в новом корпусе
18 декабря 2015 в 10:03 785 Новости рынка

В доме №34 запроектированы 1-2-комнатные квартиры и «евродвушки». Площадь квартир составляет 38,1 — 65,1 кв. м. Стоимость одного «квадрата» стартует от 62 тысяч рублей.

Напомним, ЖК «Новая Охта» строится в локации Мурино, на территории бывшего п/п «Рyчьи», застройщиком выступает компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад».

Предпраздничная распродажа: обзор акций декабря
16 декабря 2015 в 15:05 1320

Перед долгими январскими праздниками застройщики готовы дарить покупателям по 25% от стоимости квартир, беспроцентные рассрочки, балконы, кладовки и паркинги, только бы привлечь внимание к своих жилым комплексам. Наш гид по скидкам поможет разобраться во всевозможных «покупай, а то опоздаешь» и с трезвой головой выбрать жилье с реальной выгодой и минимумом рисков. Начнем мы с местных грандов рынка.

Платная дорога в обход поселков Новое Девяткино и Мурино оценивается в 2,9 млрд рублей
25 ноября 2015 в 14:29 1263 Новости рынка
Популярный

Платная дорога в обход поселок Новое Девяткино и Мурино оценивается в 2,9 млрд рублей

Участок дороги, который пройдет по Ленинградской области, уже спроектирован. Осталось получить дополнения от городских властей, которые занимаются проектированием своего участка — продолжения Пискаревского проспекта. Об этом пишет «Интерфакс-Недвижимость» со слов вице-губернатор Михаила Москвина.

Предполагается, что утвержденный вариант дороги будет готов в первом квартале 2016 года. Власти Ленобласти оценивают стоимость платной дороги в обход поселков Мурино и Новоe Дeвяткино в 2,9 млрд рублей.

По данным нашего портала, в локации Новое Девяткинo расположены 18 жилых комплексов: ЖК «Силы природы», ЖК «Муринский Посад», ЖК «ТриДевяткино царство», ЖК «Гамма», ЖК «Подкова», ЖК «Озерный» и другие. В локации Мурино расположены 25 ЖК: «GreenЛандия», «Новая Охта», «Мой город», «Девятый вал», «Новое Мурино» и другие.

Добавим, что часть средств на строительство дороги выделят застройщики данных локаций.

Предновогодний марафон скидок
24 ноября 2015 в 13:25 2205

После практически «стабильного» летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало декабря — время, когда сезонный марафон предложений готов перескочить к предновогоднему ажиотажу. Совершим небольшой экскурс по наиболее интересным скидкам и акциям, способным подстегнуть внимание покупателя и помочь с выбором квартиры к Новому году.

Фотокорреспондент посетил ЖК «Новая охта»
29 сентября 2015 434 Новости рынка
Первая очередь строительства вот-вот должна быть сдана. На снимках видно, на каком уровне готовности дома сейчас.

Судя по фотоотчёту, корпуса уже обрели свой окончательный облик и выглядят готовыми к вводу в эксплуатацию.

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» готовится к старту продаж в двух домах проекта «Новая Охта»
9 сентября 2015 352 Пресс-релиз

Через неделю стартуют продажи в двух корпусах проекта «Новая Охта», реализуемого «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

С 17 сентября начнется продажа квартир в 19-и этажных домах № 27 и 39. При этом уже сегодня можно забронировать однокомнатные квартиры, площадью 32,8 – 38,1 кв. м, двухкомнатные - 49,1 – 55,4 кв. м. и трехкомнатные квартиры – 70,9 – 72,4 кв. м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 56 тысяч рублей. В эксплуатацию дом № 27 будет введен в четвертом квартале 2016 года, № 39 – в четвертом квартале 2017 года.

До конца сентября на квартиры в этих домах распространяется действие акции «Родителям школьников – скидки!». Согласно ее условиям, покупатели, в семьях которых есть дети школьного возраста, получают скидку в размере 2 тысячи рублей с каждого квадратного метра. Основанием для предоставления скидки является свидетельство о рождении ребенка (1998-2008 года рождения).

В сентябре в «Новой Охте» действует еще одна акция – «объект месяца». По ее условиям, при внесении 1 млн. рублей можно получить беспроцентную рассрочку, действующую не только до окончания строительства дома, но и еще три месяца после его сдачи в эксплуатацию. Купить квартиру в этих домах можно, взяв ипотечный кредит. При этом скидка составит 1% – на однокомнатные квартиры, 2% – на двухкомнатные и 3% – на трехкомнатные. Данные бонусы суммируются со скидкой при повторной покупке, компенсацией затрат на транспортные расходы иногородним покупателям (в размере 50 тысяч рублей), специальными предложениями по партнерской программе с региональными агентствами недвижимости.

«Новая Охта» объединяет многоэтажные жилые дома, общественно-деловую застройку, объекты социальной инфраструктуры, прогулочную зону вдоль реки Охта. Дoма возводятся из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании. Фасад облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии.

Противники тренда «студийных домов» создают свою концепцию - новостройки без студий
4 августа 2015 1988

По уверениям маркетологов, студии востребованы одинокими людьми и студентами, но опыт показывает: именно такое жилье наиболее интересно инвесторам-рантье, сдающими в найм жилье. Впрочем, заметна и обратная тенденция — противодействия застройщиков возведению зданий с миниатюрными квартирами.

Летний перегрев — застройщики дают скидки до полмиллиона... но иногда хитрят
23 июля 2015 в 17:45 6798

Заявляя о бешеных скидках в сотни тысяч рублей застройщики, безусловно, привлекают внимание покупателей к своим объектам. Однако нередко они попросту завлекают нас в сети маркетинговых уловок.

Первичный рынок: новинки июня
9 июля 2015 2126

В целом динамика стартов продаж на первичном рынке жилья Петербурга и ближайших локаций Ленинградской области особой тревоги не вызывает. В июне новых проектов было немногим меньше, чем в апреле или мае, но нельзя забывать о традиционном «летнем затишье».

Подписаться на обновления в ЖК «Новая Охта»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.