Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 32 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Красногвардейский район, локация «Мурино», территория предприятия «Ручьи», участок 116

Как добраться?
Метро
Девяткино
39 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
45 квартир в продаже, площадью от 35.6 до 75.4м²
Этажей
15-24
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 150 000 рублей в ЖК от «Группы ЛСР»
Скидки
21 день до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Новая Охта. На речке»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36 — 47.42 2 482 000 — 3 536 000 25 планировок
2 к. кв. 54.6 — 59.39 3 758 000 — 4 354 000 17 планировок
3 к. кв. 74.5 — 75.4 5 100 000 — 5 731 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новая Охта. На речке»

О жилом комплексе «Новая Охта. На речке»

дата обновления 24 ноября 2016

«Новая Охта. На речке» строится в Красногвардейском районе на территории бывшего п/п «Ручьи», участок . Застройщиком выступает «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Жилой квартал будет представлять собой 22 здания из сборного железо-бетона экономкласса, сдача в эксплуатацию которых планируется в несколько очередей. Окончание строительства запланировано на 2021 год.

Участок строительства жилого квартала ограничен Муринской дорогой и береговой линией реки Охта. Высота корпусов составит от 15 до 24 этажей. Планируется строительство 7 176 квартир с количеством комнат от одной до четырёх. Все квартиры предполагается передавать дольщикам с полной чистовой отделкой. Первым должен быть построен к 2018 году корпус 57.1 со встроенными объектами бытового обслуживания (14 этап строительства), затем, к 20 июля, планируется завершить 13 этап строительства, к 1 августа - 1, 19 и 20 этапы строительства, к 5 августа - 9, 10, 21, 22 этапы строительства. Кроме того, запроектировано строительство 4 многоуровневых паркингов.

Проектом застройки предусмотрено комплексное облагораживание придомовой и дворовой территории. Здесь появятся газоны, кустарники и деревья, дорожки и скамейки, площадки для детских игр и занятий спортом. Будет организована автостоянка для гостей жителей квартала. В квартале намечено построить детскую поликлинику, несколько детских садов, начальную и среднюю школу. Район будет отличать развитая торговая инфраструктура.

«Новая Охта. На речке» расположится в 600 метрах от Кольцевой автодороги, двух километрах от станции метро «Девяткино», в полутора километрах от железнодорожной станции Мурино. Недалеко от квартала ходят автобусы и маршрутные такси.

Экологическую обстановку квартала формирует близость лесного массива и реки, а также кольцевой автодороги, железной дороги и формируемой вокруг неё промышленной зоны.

От инфраструктуры остальной части Красногвардейского район квартал практически отрезан КАД и железной дорогой. На противоположной стороне Муринской дороги «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» завершает строительство подобного комплекса, который уже обеспечен всеми необходимыми для жизни объектами инфраструктуры.

Новости и статьи
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё все лица
5 декабря 2016 в 17:19 350
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё все лица

Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 683
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Все новости и статьи6
Как добраться
дата обновления 24 ноября 2016
Общественным транспортом: от ст. м. «Гражданский проспект» на автобусе №177 «Ул.Даниила Хармса», она находится в нескольких шагах от строящихся корпусов. Другой способ - на электричке до станции «Мурино», но пешком придется пройти чуть больше - около 1,5 км. Электрички отправляются с Финляндского вокзала с интервалом в 10-20 минут.

Для автомобилистов: выбраться с Кольцевой автодороги на Муринскую дорогу и двигаться прямо 500м, строящийся ЖК будет по левую сторону.

Мнение портала
дата обновления 21 ноября 2016

ЖК «Новая Охта. На речке» - продолжение проекта «Новая Охта» (в «Белом списке» новостроек) от того же застройщика. Но, как можно догадаться из названия, расположен квартал ближе к реке Охта. И раз уж начали о местоположении - сразу хочется упомянуть, что этот микрорайон находится дальше от КАД, по соседству с лесным массивом. Словом, экологическая составляющая проекта весьма положительна.

Что касается транспортной доступности, то для пешеходов (а это проект все-таки экономкласса) он несколько неудобен. Пешком до ближайших станций метро неблизко. И небезопасно: некоторые жители «Новой Охты» с риском для жизни переходят КАД по энергомосту и по автомобильному тоннелю, чтобы дойти до метро «Гражданский проспект». Но по этому вопросу есть улучшения: после множества обращений граждан к чиновникам с просьбой оборудовать надземный переход через КАД, власти объявили конкурс на проектирование этого моста. Переход появится в створе улицы Даниила Хармса. Проект должен быть подготовлен к июню 2017 года. Также расширяется сеть общественного транспорта: в октябре к проходящим по Муринской дороге маршрутам добавился еще один. Так что теперь от ЖК «Новая Охта» и будущего ЖК «Новая Охта. На речке»  курсируют два «социальных» автобусных маршрута и четыре коммерческих.

Взглянем на планировки объекта. Что бросается в глаза - в однокомнатных квартирах кухни по 11 метров, т.е. при необходимости это пространство можно использовать как, например, гостиную. А вот коридор невелик, организовать здесь места для хранения просто нет возможности. В «двушках» коридор поделен на две части несущей стеной; санузел - раздельный. Во всех представленных на официальном сайте планировках есть балконы. К плюсам проекта отнесем чистовую отделку во всех квартирах.

Стоит упомянуть, что часть квартир в жилом комплексе, вероятно, будет отдана под социальное жилье. В ЖК «Новая Охта» застройщик передал городу 1700 таких квартир. Как нам сообщили в отделе продаж, в ЖК «Новая охта. На речке» один дом также, вероятно, передадут в рамках государственных контрактов.

Как всегда в случаях комплексного освоения территории, всех волнует вопрос с инфраструктурой. На сайте застройщика говорится о двух школах и детском саде в составе комплекса. Но на 7000 семей один детсад, пожалуй, все-таки недостаточно. На территории комплекса  «Новая Охта» уже построены и в 2017 откроются совмещенный детский сад и начальная школа на пр. Маршака. Также строится старшая школа, которая должна открыться в 2018 году. Тем не менее, способность этих учреждений справиться с грядущей нагрузкой вызывает сомнения. И здесь огромным плюсом является то, что, в отличие от конкурентов в районе метро «Девяткино», «ЖК Новая Охта. На речке» принадлежит к Красногвардейскому району города, и жители могут пользоваться уже существующими в этом районе социальными объектами.

В качестве конкурентов можно назвать, к примеру, ЖК «Новое Мурино» от ЦДС, ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвест», но, как мы уже упоминали, прописка там будет «областная».

Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
дата обновления 28 ноября 2016
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Новая Охта. На речке»

  • 341
    «Новая Охта»
    от 2 743 тыс. руб.
    на расстоянии 0.4 км
  • 551
    «Новое Мурино»
    от 1 750 тыс. руб.
    на расстоянии 0.67 км
  • 108
    «Старая крепость»
    от 1 622 тыс. руб.
    на расстоянии 0.88 км
  • 33
    «Гамма»
    от 1 045 тыс. руб.
    на расстоянии 1.66 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новая Охта. На речке» составляет 74 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Новая Охта. На речке»

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Новая Охта. На речке»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.