Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек Комендантского проспекта
Аэросъемка ЖК «Новая каменка»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 2 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    СУ-155 C-
    Еще 4 объекта · Видеоинтервью
    Адрес

    Приморский район, локация «Каменка-Парголово», муниципальный округ Коломяги, мкр.Новая Каменка, кв.75А

    Как добраться?
    Метро
    Коменданский пр.
    6 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    13 квартир в продаже, площадью от 24 до 83.8м²
    Этажей
    19
    Тип проекта
    Панельный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2017 г. (9 корпусов)

    Квартиры в ЖК «Новая Каменка»: характеристики и цены

    дата обновления 19 июня 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 24 — 28.8 1 703 000 — 1 964 000 5 планировок
    1 к. кв. 39.2 — 48.6 2 540 000 — 2 997 000 4 планировки
    2 к. кв. 57.5 — 69.2 3 325 000 — 3 950 000 2 планировки
    3 к. кв. 75.7 — 83.8 3 600 000 — 4 412 000 2 планировки

    Плюсы и минусы ЖК «Новая Каменка»

    • Демократичные цены.
    • В перспективе, рядом с комплексом откроют новую станцию метро.
    • Придомовая территория будет благоустроена.
    • Застройщик обещает открыть на территории комплекса 2 детских садика, а также школу.
    • Будущий квартал находится рядом с лесными массивами.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Долгострой.
    • Маловместительный паркинг.
    • До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» - 4 км.
    • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 1,1 км.
    • Регулярные пробки на непосредственно самом Комендантском проспекте.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Новая Каменка»

    дата обновления 11 апреля 2017, народный рейтинг - 1.7

    Компания «СУ-155» ведет строительство ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе, в квартале 75А микрорайона Новая Каменка. Работы на участке начались в конце 2013 года.

    ЖК будет включать двенадцать домов. Все здания  девятнадцатиэтажные. В домах запланированы студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Их площадь - от 38,5 до 83,8 «квадратов». Квартиры в домах серии И-155ММ - с большими лоджиями, балконами. Жилые помещения полностью отвечают нормам звукоизоляции.

    Корпус 3 планируется сдать в августе 2016 года, а корпуса 2, 4, 5 и 6 - в январе 2017 года.

    На первых этажах домов расположатся помещения для консьержей, холл, а также магазины, салоны красоты, аптеки, рестораны, кафе. Будет благоустроена придомовая территория. Здесь установят детские площадки, обустроят зоны отдыха, цветники, спортплощадки. Предусмотрены в домах и подземные парковки. На территории комплекса будут открыты два детских садика, школа, поликлиника, предприятия бытовой сферы.

    До ближайшей станции метро - «Комендантский проспект» - нужно ехать на общественном транспорте. Ближайшая остановка находится от ЖК на расстоянии 1,1 километра. В перспективе, ожидается появление станции метро «Шуваловский проспект» неподалеку от нового ЖК. Ее открытие изначально планировалось на 2015 г., но затем сроки сместились до 2020 г..

    Поскольку строящийся квартал находится рядом с лесными массивами, экологическое положение здесь благоприятно. Воздух в Приморском р-не остаётся самым экологически чистым в городе, за счет наличия на его площади множества зеленых зон (четверть территории).

    В 800 метрах от строящегося ЖК - квартал жилой застройки, в котором имеется школа, детский сад, кабинет врача, аптеки, магазины, отделения банка. До больницы, поликлиник от участка — порядка 900 метров.

    Новости и статьи
    Кому выгодно «долгостроить»? ТОП-5 самых скандальных долгостроев Петербурга
    15 мая 2017 в 11:34 1692 6
    Кому выгодно «долгостроить»? ТОП-5 самых скандальных долгостроев Петербурга

    Понятие «долгострой» в законодательстве отсутствует, но исходя из основных законов, регулирующих отношения «застройщик-покупатель», можно сделать вывод, что долгострой – это объект, строительство которого не ведется более 2 месяцев (ст. 9 ФЗ № 214). На практике же, сдача дома с задержкой «от года» – обычное дело.

    Novostroy.su составил рейтинг новостроек Приморского района: все 32 проекта так или иначе реализуются
    12 мая 2017 в 11:30 557 Новости рынка
    Novostroy.su составил рейтинг новостроек Приморского района: все 32 проекта так или иначе реализуются
    Самой высокой оценкой за надежность эксперты отметили 11 жилых комплексов, а самой низкой — восемь проектов. По итогам рейтинга был выявлен один лидер и определены четыре аутсайдера.
    Все новости и статьи59
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 11 апреля 2017
      На общественном транспорте от метро «Комендантский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №127 и следовать до остановки «Комендантский проспект, 50», от которой до комплекса — пешком 1,1 километра.

      На машине от метро «Комендантский проспект» необходимо выехать на Комендантский проспект и следовать по нему 1 километр до пересечения с Долгоозерной улицей. По Долгоозерной улице необходимо следовать 980 метров, затем необходимо повернуть на Парашютную улицу и следовать по ней 5,9 километра до пересечения с Глухарской улицей. Свернув на которую требуется ехать 290 метров до участка, на котором строится ЖК.

      Мнение портала
      дата обновления 23 июня 2017
      Мнение, июнь 2017 23 июня 2017

      С момента написания прошлого мнения нашего портала в январе 2016 года ситуация с жилым комплексом «Новая Каменка» изменилась. Говорить о полной безнадежности уже не приходится, механизм санации СУ-155 заработал. В том же Приморском районе завершено строительство жилого комплекса «Каменка» (в квартале 78А), который шел первым номером среди питерских долгостроев СУ-155. Теперь на повестке дня завершение стройки в Янино и ЖК «Новая Каменка» в квартале 75А.

      Огорчает, конечно, что темпы завершения долгостроев не самые высокие и сроки вновь сдвигаются. Ранее предполагалось, что все корпуса «Новой Каменки» будут сданы во втором квартале нынешнего года. Однако позже сроки были скорректированы. Согласно адресной программе, размещенной на сайте банка «Российский капитал» (выполняющего функции санатора), раньше всех будет введен в эксплуатацию корпус №3 «Новой Каменки». Его обещают сдать в третьем квартале 2017-го. Реально ли это? Не исключено. Дом уже подведен под кровлю, ведутся внутренние работы и монтаж окон, поступает лифтовое оборудование. Корпуса 2, 5 и 6 обещают сдать в четвертом квартале этого года. В этих домах также идут внутренние работы. А вот корпуса 1 и 4 «переезжают» на следующий год (квартал пока не уточняется). В первом корпусе забивают сваи и идет подготовка фундамента, в корпусе №4 ведется разводка внутренних коммуникаций и другие внутренние работы, строители готовятся к кровельным работам. Отметим, что дольщики «Новой Каменки» через свои инициативные группы контактируют с представителями «РК-строй» и подрядчиками, благодаря чему имеют возможность побывать на стройплощадке, проинспектировать ход работ, выложить информацию об этом в открытый доступ. Общее впечатление от нынешней ситуации с жилым комплексом можно охарактеризовать как сдержанно оптимистичное. Задержек исключать не станем, но то, что работы ведутся, это уже позитив. Во всяком случае ни о каких акциях протеста и т. п. со стороны дольщиков в настоящее время речь не идет. В 2018 году история этого долгостроя имеет все шансы благополучно завершиться.

      В настоящее время в Каменке есть целая группа новостроек, которые можно рассматривать как альтернативу жилому комплексу «Новая Каменка». Это ЖК «Yoga» от «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B-»), «UP-квартал «Комендантский» (возводит «ФСК Лидер», рейтинг «A+»), ЖК «LEGENDA Комендантского» от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A»), включенные в Белый список новостроек жилые комплексы «Ultra City» от «Северного города» и «Чистое небо» от «Setl City» (у обеих этих компаний рейтинг «A+») и др.

      Мнение, январь 2016 11 января 2016

      Состояние неопределенности — этими словами можно охарактеризовать ситуацию в отношении «Новой Каменки» по состоянию на январь 2016 года. Строительство домов здесь давно уже заморожено. Минувший год прошел для дольщиков жилого комплекса под знаком разбирательств с компанией СУ-155. Как известно, один из крупнейших российских застройщиков находится в состоянии банкротства, а поскольку масштабы проблемы для государства весьма значительны (количество пострадавших граждан измеряется десятками тысяч), то ситуация была взята под контроль российским правительством и депутатами Госдумы. Уже было озвучено, что на примере санации СУ-155 будет отработан механизм, который позволит впоследствии проводить аналогичные мероприятия в отношении других строительных компаний, оказавшихся в подобной ситуации, с тем, чтобы люди, вложившие в строительство свои кровные, не остались без квартир.

      Как в декабре 2015-го заявили официальные лица в правительстве РФ и администрации Петербурга, петербургские проекты СУ-155 намечено завершить до конца 2018 года. Инвестором выступит банк «Российский капитал» При этом «Новая Каменка» в число приоритетов не входит, ее предполагается сдать как раз в 2018 году (ориентировочно в марте). Первым же на повестке дня стоит ЖК «Каменка», достроить который предполагается в 2016 году. Только после этого дойдет очередь и до «Новой Каменки». Таким образом, делать вывод о перспективах данного ЖК, можно будет в зависимости от того, как пойдут дела на более раннем объекте. Какая-либо оперативная информация о ходе строительства на официальном сайте застройщика в настоящее время отсутствует, но известно, что один из корпусов «Каменки» уже сдан в январе 2016-го.

      Невысокая цена была важнейшим конкурентным преимуществом жилого комплекса от СУ-155. Но на поверку участие в нем обернулось для дольщиков проблемой. Если говорить о конкурентах, то в этой части Приморского района строительство в последние годы ведется весьма активно и выбор есть. Сопоставимы с «Новой Каменкой» по цене квартиры в жилых комплексах «Юбилейный квартал», «Ultra City», «Чистое небо», «Граффити», «Шуваловский». Из более дорогих можно назвать ЖК «LEGENDA на Комендантском 58».

      20 ноября 2014

      ЖК «Новая Каменка» - это жилье эконом-класса. Цены здесь, действительно, значительно ниже, чем на другие квартиры на окраине города. Безусловно, с такими демократичными ценами не стоит рассчитывать на богатое инженерное наполнение проекта или нестандартные планировочные, проектные и архитектурные решения. Но все-таки есть и положительные моменты: дом оснащен повышенной звукоизоляцией, а благодаря специальной конструкции стен и энергосберегающим стеклопакетам увеличен уровень теплоизоляции.

      Ближайшая от ЖК станция метро расположена в 3 километрах. В настоящий момент проектируется станция метро «Шуваловский проспект», которая могла бы решить проблему транспортной доступности. Изначально открытие станции планировалось на конец 2015 года, однако на данный момент эта дата перенесена на неопределенный срок. Таким образом, для комфортной жизни в ЖК лучше иметь свой личный автотранспорт, тем более что рядом ЗСД.

      Застройщик акцентирует внимание на том, что вблизи ЖК расположены обширные лесопосадки, которые обеспечивают благоприятную экологическую обстановку. Однако не стоит при этом забывать о соседстве с промзоной и мусорной свалкой, что вряд ли можно назвать приятным бонусом для новоселов.

      Интервью с представителем компании «СУ-155»
      дата обновления 11 апреля 2017
      Все интервью1
      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015
      Еще файлов

      Новостройки рядом c ЖК «Новая Каменка»

      • 2
        «Yoga»
        от 1 812 тыс. руб.
        на расстоянии 0.17 км
      • 155
        «LEGENDA Комендантского»
        от 3 768 тыс. руб.
        на расстоянии 0.37 км
      • 40
        «Дом на Нижне-Каменской улице»
        от 11 800 тыс. руб.
        на расстоянии 0.49 км
      • 261
        «Каменка»
        от 2 340 тыс. руб.
        на расстоянии 0.5 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новая Каменка» составляет 63 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Новая Каменка» 69

      Последний написан 4 дня назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      21 июня 2017 в 11:10
      В корпусе 1.1 наконец-то появился 1-й этаж. 1.2 - 1.4 заливают фундамент. Это вчерашняя фотка.
      0 -1 +1
      15 июня 2017 в 12:10
      Интересно, в 3 корпусе уже начался монтаж лифтового оборудования? Кто-нибудь владеет информацией? По данным ИГ, оборудование начали завозить на прошлой неделе
      0 -1 +1
      8 июня 2017 в 12:58
      Слышала, что уже согласовали новый проект планировки территории, согласно которому вместе социальных объектов (школы, садика, поликлиники) у нас в районе построят новые многоэтажные ЖК, т.к. у города нет денег на строительство социальных объектов
      0 -1 +1
      31 мая 2017 в 11:14
      Поступила информация от инициативной группы НК о том, что в ночь с 20 на 21 мая со стройки были украдены силовые кабели со всех кранов. На прошлой неделе все краны были неработоспособны. Кто в курсе, на этой неделе все также без изменений?
      0 -1 +1
      25 мая 2017 в 12:12
      Застройщик опубликовал информацию о лифтах, которые будут устанавливать в НК. Как я и предполагала, это будут Щербинские лифты )) марка ECOMAKS.
      0 -1 +1
      18 мая 2017 в 09:08
      Рита, даже не надейтесь, в июне ЖК не введут в эксплуатацию ((( Говорят, что постараются сдать 2, 6, 3, 4, 5 корпуса в августе-сентябре
      0 -1 +1
      10 мая 2017 в 10:45
      Подскажите, сроки сдачи 1 очереди пока не передвинули? 2-й квартал 2017 года все еще в силе?
      0 -1 +1
      3 мая 2017 в 14:20
      Делюсь новыми фотками от ИГ. Работы потихоньку идут, так что впадать в отчание пока рано. Кроме того, застройщик предоставил подробный план работ в НК до 10 мая. Надеюсь, они будут придерживаться графика
      0 -1 +1
      27 апреля 2017 в 09:50
      Данные застройщика по кличеству строителей на объекте слегка преувеличены. Например, во время очередного обхода ИГ 24.04 на 3-м корпусе насчитали 80 рабочих вместо 110-ти по словам застройщика. Причем, всех рабочих буквально выстроили в ряд и посчитали по головам ))
      0 -1 +1
      19 апреля 2017 в 09:57
      Рита, как раз вчера состоялась встреча с генеральным директором РК-Строй М.В. Демиденко и ИГ ЖК Новая Каменка. Прикладываю несколько фоток со встречи. Если верить их словам, то на стройке в настоящее время трудятся 200 человек
      0 -1 +1
      12 апреля 2017 в 11:26
      Уже почти месяц не появлялось новых фотографий со стройки. ИГ что ли не делала новые обходы в апреле? Или делала, но показать нечего? :(
      0 -1 +1
      7 апреля 2017 в 17:33
      Давид, да новости есть, но они вам не очень понравятся. Если говорит коротко, то сроки строительства опять сорваны. Как выяснилось во время встречи ИГ с генеральным директором РК СТРОЙ М.В. Демиденко, заместителем ген. директора РК СТРОЙ Сароквашей В.Ф. на самом деле договоры на выполнение внутренних работ на жилых корпусах 75 квартала НЕ были заключены, хотя ранее нас уверяли в обратном
      0 -1 +1
      30 марта 2017 в 14:25
      Минстрой пообещал достроить все долгострои СУ 155 за 2 года. Но я надеюсь, что нашу НК сдадут все-таки в этом году.
      Есть какие-нибудь интересные новости от нашей ИГ?
      0 -1 +1
      23 марта 2017 в 20:47
      ИГ недавно связывалась с застройщиком, задавала вопросы о темпах строительства. Застройщик как обычно наобещал золотые горы, посмотрим, как будут выполнятся обещания. Радует, что хотя бы обещанное про 1-й корпус исполнили - с сегодняшнего дня начался монтаж, установлены плиты ЖБИ.
      Немного фоток от 17 марта
      0 -1 +1
      Леопольд
      #
      16 марта 2017 в 14:12
      АКБ Российский капитал опубликовал график завершения строительства корпусов Новой Каменки.
      Славик, 6 корпус обещают сдать в октябре
      0 -1 +1
      8 марта 2017 в 08:12
      Что известно про сдачу 6 корпуса? По графику должны сдать в ноябре 2017г., хотелось бы узнать, каковы реальные прогнозы, с учетом того что внутренние сети там еще не начинали монтировать в виду отсутствия подрядчика
      0 -1 +1
      27 февраля 2017 в 11:02
      Пришел ответ из правительства СПб относительно обеспечения водой ЖК Новая Каменка. Говорят, что ЖК может быть "обеспечен водой от существующих магистральных водопроводов в полном объеме".
      И напоследок новые фотки )
      0 -1 +1
      21 февраля 2017 в 11:45
      Не подскажете, в 3-м корпусе уже начались кровельные работы? Обещали на этой неделе начать... а еще слух прошел, что сдачу корпуса переносят на 3 квартал 2017 г., это правда?
      0 -1 +1
      16 февраля 2017 в 11:22
      Новости от ИГ следующие - подрядчик поставил некачественный утпелитель, поэтому монтаж на 4 и 5 корпусах не ведется (( но до конца этой недели обещали решить проблемы. На следующей неделе обещают закончить монтаж лифтовых шахт в 3 корпусе. Лифты кстати будут Щербинские, как в первой Каменке
      0 -1 +1
      8 февраля 2017 в 15:22
      В интернете появилось много фоток митинга. Скажите есть ли какие-то результаты? Все-таки 4-й день пошел после митинга... Может, с ИГ кто-нибудь связывался и предлагал провести собрание или типа того?

      Подписаться на обновления в ЖК «Новая Каменка»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.