Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ломоносовский район, посёлок Новоселье, Питерский проспект

Как добраться?
Синонимы

ЖК НьюПитер, ЖК Солнечная страна

Метро
Юго-западная
20 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 33.2 до 96.94м²
Этажей
6-12
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «NewПитер»: характеристики и цены

дата обновления 03 марта 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.2 2 699 990 1 планировка
2 к. кв. 53.96 — 96.46 4 041 600 — 8 200 000 4 планировки
3 к. кв. 75.39 — 96.94 5 794 110 — 9 957 060 3 планировки

О жилом комплексе «NewПитер»

дата обновления 24 ноября 2016, народный рейтинг - 3.5

В жилом квартале «NEWПИТЕР», расположенном в поселке Новоселье Ломоносовского района, компанией «Строительный трест» ведётся бронирование квартир. Квартал представляет собой территорию с недвижимостью комфорт-класса, которая занимает сотни тысяч квадратных метров. Его строительство ведется в несколько этапов. На первом этапе реализации проекта предусмотрено возведение 28 домов на территории 55 га. В рамках второй очереди запланировано строительство четырнадцати кирпичных жилых зданий на площади 32 га. Их высота составит от шести до двенадцати этажей. Архитектурная концепция проекта разработана «Архитектурной студией М4».

Первые два корпуса уже сдан в эксплуатацию во II и IV кварталах 2015 года. Еще один корпус будет сдан в середине 2016 года, а пятый лот должен быть построен к I кварталу 2018 года. Все здания имеют переменную этажность - 7-9 этажей. В корпусах расположены одно-, двух- трехкомнатные квартиры, их общее количество составляет 14 278 штук, а общая площадь жилого фонда равняется 540 тысячам кв. м. Площади квартир варьируются в пределах 33-98 кв. м. Планировка отличается от обычной застройки тем, что каждая квартира имеет кухню-гостиную, площадь которой составляет до 19,5 квадратных метров. Для большинства двухкомнатных квартир в доме характерно наличие террас, в некоторых из них площадь террас составляет более 100 кв. м. Наружные кирпичные стены имеют толщину от 640 мм. Высота потолков - 2,75 метра.

В домах установят все инженерные системы, счетчики, вентиляция, а также окна с функцией микропроветривания. Часть жилья, которое можно будет приобрести, выполнена с чистовой отделкой. В корпусах будут работать скоростные лифты. Входная зона имеет индивидуальный дизайн. Отделка мест общего пользования осуществляется в ярких, позитивных тонах. На стенах — декоративная штукатурка и краска. На полу — керамогранитные плиты. Кроме этого, входная зона обустроена колясочными местами и удобным въездом. Ведутся работы по организации паркинга и велопарковки, благоустройства пешеходных зон и велодорожек. Общее количество парковочных мест составит 7 100.

ЖК находится у транспортной развязки КАД и Красносельского шоссе, до метро Ветеранов на автомобиле можно доехать за 20 минут. До жилого комплекса удобно будет добраться также на маршрутке №К635 от станции метрo «Проспект Ветеранов», до метро Купчина на общественном транспорте можно доехать за 25 минут. От ж/д Сергиево до Балтийского вокзала ходит электричка, время в пути - 30 минут. В рамках реализации проекта застройщика прилегающая трасса Красносельского шоссе будет расширена до 4 полос.

Недалеко от места застройки протекают реки Черная и Дудергофка, рядом есть Гореловское озеро, Шунгеровский лесопарк, Стрельнинский лесопитомник, Константиновский парк, парк Сосновая поляна. Поблизости с кварталом «NEWПИТЕР» крупных промышленных предприятий нет, однако на территории района действуют склад нефтепродуктов, а также автотранспортный завод.

Развитие нового жилого квартала рассчитано на 15 лет. Только первый этап строительства включает 330 тысяч кв. метров жилья, две общеобразовательные школы на 550 и 820 учащихся, 6 детских садов по 145-190 мест (первый введён в эксплуатацию в августе 2016 года), два офисно-торговых здания, современные 6-этажные автомобильные паркинги. Также появится фитнес-центр площадью 6 тысяч кв.м, в котором будет организован бассейн, ледовая арена, будут функционировать гипермаркеты. В рамках проекта будет создан свой широкий прогулочный бульвар с магазинами, кафе и ресторанами.

Кроме того на территории Ломоносовского района расположены двенадцать детских садов, пять школ, гимназия, две больницы, три поликлиники. Есть горнолыжный курорт, музеи современного искусства и т. д. Здесь располагаются также старинные усадьбы. Имеется несколько торгово-развлекательных центров. В посёлке Новоселье находятся фитнес-центр, юношеский спортивный клуб, ледовый дворец.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 609
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Ипотека от 11,3% в рублях для клиентов «Строительного треста»
26 октября 2016 в 20:57 86 Новости рынка
Ипотека от 11,3% в рублях для клиентов «Строительного треста»

Ипотека со ставкой от 11,3% годовых предлагается в рамках программы государственной поддержки банком «Глобэкс» на квартиры от компании «Строительный трест».

Из значимых условий выдачи ипотечного кредита стоит отметить первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья. В случае, если взнос будет менее 30%, но более 20%, то процентная ставка возрастает до 11,5%. Кредит можно получить на срок от одного года до тридцати лет. Банк даёт взаймы от 500 тысяч до 3 млн. рублей. При этом банк не требует обязательного страхования жизни и здоровья, а размер ставки не зависит от формы подтверждения дохода. Досрочное погашение осуществляется без комиссий и штрафов.

Ипотечные программы банка «Глобэкс» доступны при покупке квартир в ЖК Ostrov, ЖК «Капитал» (5 и 6 лоты), ЖК «NewПитер» (3 и 5 лоты), ЖК «Пляж».

Все новости и статьи37
Как добраться
дата обновления 24 ноября 2016
На автомобиле от ст.м. «Проспект Ветеранов» свернуть на Дачный проспект, затем проехать съезд направо, следовать 7 км по КАД, через съезд направо продолжать движение по Таллинскому, а затем Красносельскому шоссе до места строительства.

От ст.м. «Проспект Ветеранов» на маршрутке №К635 до посёлка Новоселье.

Мнение портала
дата обновления 19 февраля 2016
Мнение портала Февраль 2016 19 февраля 2016

В феврале 2016 года началась выдача ключей жителям второго корпуса ЖК «NewПитер», первый уже успешно заселен. На Интернет-форумах можно ознакомиться со впечатлениями первых жильцов проекта. Были жалобы на работу управляющей компании, на вентиляцию, на перебои с горячей водой. Но есть и жители, утверждающие, что первоначальные огрехи уже устранены и у них нет никаких проблем в новых квартирах.

В любом случае, большинство вопросов задается по поводу будущей инфраструктуры. То, что планы у «Строительного треста» в Новоселье грандиозные — понятно. Но как быть первым жителям-героям, въехавшим в дом, построенный в чистом поле? Набираться терпения, тем более, что поводы для оптимизма есть. На территории ЖК «NewПитер» идет активное строительство первого детского сада. Открыть его планируется уже в октябре 2016 года. Со школой дела обстоят сложнее. Она появится в новом микрорайоне не раньше 2018 года. Сейчас ближайшие к комплексу общеобразовательные учреждения действуют в п. Аннино и д. Торики, примерно в 6,5 км от построенного дома. Две трети этого пути можно проехать на 636 маршрутке, курсирующей по Красносельскому шоссе, но часть дороги все равно придется пройти пешком.

Кстати, транспортную доступность комплекса планируется улучшать за счет расширения Красносельского шоссе и строительства Питерского проспекта. Среди дольщиков ЖК «NewПитер» ходят слухи, что Питерским проспектом застройщик намерен заняться после сдачи 4 корпуса. Сроки эти официально пока не озвучиваются, а продажи в корпусе еще не начались.

Однако, точно известно о планах компании IKEA построить торговый центр «Мега» на территории между КАД и ЖК «NewПитер». Новость эту можно рассматривать как с позитивной, так и с негативной стороны. Во-первых, крупный торговый объект в шаговой доступности от жилых домов первых очередей проекта его жителям явно не помешает. Во-вторых, наверняка появятся новые маршруты общественного транспорта, следующие до ТЦ. Пока с этим в районе по-прежнему большие проблемы. Но есть и другая сторона медали — шум, большое скопление людей и автомобилей негативно скажутся на экологической привлекательности локации.

18 декабря 2014

Очередные бескрайние поля, на сей раз в Ломоносовском районе Ленобласти, стали местом для реализации еще одного масштабного проекта. Обширная территория, ограниченная автотрассами с запада и севера и садоводческими массивами с юга и востока, давно ждала застройщика и судя по всему дождалась.

Местонахождение нового жилого массива не отличается никакими экологическими достоинствами. Рядом КАД и Красносельское шоссе — трассы с интенсивным движением. Несколько восточнее расположена промзона, в которой находятся Юго-западные очистные сооружения. С лесными массивами зона перспективной застройки не граничит (если не считать Гореловский лес, расположенный юго-западнее будущего жилого массива — за Красносельским шоссе).

В транспортном плане позитивно то, что рядом находится развязка КАД, а по Красносельскому шоссе удобно добираться до южного побережья залива, которое совсем недалеко. Есть возможность доехать до Петербурга и на общественном наземном транспорте из Новоселья, благо от метро ходят автобусы. С железнодорожным сообщением повезло меньше. Станций в пешей доступности нет, можно, конечно, доехать до одной из платформ и сесть на электричку, но это не самый удобный вариант. Метро поблизости не предвидится. Возможно, после 2025 года зайдет речь о строительстве станции метро «Сосновая Поляна», но это проект далекого будущего, да и местонахождение возможной будущей станции не слишком удобно для жильцов «NewПитера».

«NewПитер» - это довольно крупный жилой массив, но он займет лишь часть перспективной территории под застройку. В будущем, надо полагать, строительство здесь продолжится, и со временем тут вырастет новый микрорайон. Социальная инфраструктура Новоселья и расположенных рядом иных населенных пунктов, хоть и развивается в связи с жилищным строительством, но все же не в состоянии будет переварить большое количество новых поселенцев. Поэтому логично, что застройщик, кроме жилых домов, планирует строить социальные объекты. Надо полагать, что и дальнейшие проекты по освоению данной территории будут комплексными, и тогда на выходе жители получат практически новый жилой район, обеспеченный всем необходимым. Жаль только, что вести строительство будут не один год и в ближайшей перспективе проблему нехватки социальных объектов жильцам «NewПитера» придется решать своими силами.

Жилье, предлагаемое в «NewПитере», позиционируется как комфорт-класс. И надо сказать, что квартиры этому соответствуют. В домах представлено большое количество разнообразных планировок. Квартиры просторные, с большими кухнями-столовыми. Есть эксклюзивные квартиры с террасами, выходящими во внутренний двор, есть двухуровневые квартиры. Одним словом, жилье, представленное здесь, это хороший выбор, о котором в перспективе сожалеть не придется.

Застройщик - «Строительный трест» входит в число лидеров строительного рынка Северо-Запада России. Компания достаточно надежная и особых нареканий по качеству строительства к ней нет.

Цена, за которую предлагают квартиры в ЖК «NewПитер», не самая низкая для пригорода, но вполне доступная на момент старта продаж. И потом, это все-таки кирпичный дом, что говорит само за себя. Работы ведутся активно, дома первой очереди уже на подходе. Так что пока все позитивно.

Из альтернативных вариантов в округе можно назвать проект Красносельском районе, поближе к центру города - ЖК «Солнечный город».

Интервью с представителем компании «Строительный трест»
дата обновления 25 октября 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «NewПитер»

  • 177
    «Новоселье: Городские кварталы»
    от 1 431 тыс. руб.
    на расстоянии 0.47 км
  • 169
    «Солнечный город»
    от 1 825 тыс. руб.
    на расстоянии 3.59 км
  • 135
    «Сандэй»
    от 5 315 тыс. руб.
    на расстоянии 4.06 км
  • 110
    «Английская миля»
    от 1 831 тыс. руб.
    на расстоянии 4.16 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «NewПитер» составляет 81 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «NewПитер» 16

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 12:28
В новостях на сайте застройщика написано, что 3 корпус ЖК готовится к передаче дольщикам. Скажите, пожалуйста, на какую дату назначена выдача ключей?
0 -1 +1
11 ноября 2016 в 16:53
Батареи в квартире еле греют. Как вы думаете, нормально, что температура меньше 20-ти градусов? По отзывам жильцов, в прошлом году то же самое было. Сантехник из УК говорит, что все Ок
0 -1 +1
6 ноября 2016 в 13:31
Алена, многие банки тут ипотеку дают, на сайте ЖК есть раздел Ипотека, там посмотрите. Фактически - все известные банки тут представлены. Есть новости про 3-й корпус? Его должны были сдать в 3 квартале после очередного переноса сроков, уже 4 квартал давно начался, а ничего не известно о сдаче, новых фотографий нет
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 октября 2016 в 14:13
24 октября 5-й лот аккредитовал Газпромбанк. А какие еще банки в 5 лоте ипотеку дают?
0 -1 +1
23 октября 2016 в 18:34
Долгожданная новость про 3 лот - заселение начнется с 1 декабря! Но пока не ясно, СТ сам будет приглашать дольщиков или нужно заранее начинать записываться
0 -1 +1
Мирослава
#
16 октября 2016 в 10:47
Фотки из ВК - ход строительства сентябрь-октябрь.
На сайте нет информации о сдаче, это очень подозрительно.... кто звонил менеджерам, что вам говорят?
0 -1 +1
8 октября 2016 в 17:55
3-й лот не сдали в 3-м квартале (( в новостях СТ написал, что там продолжаются пусконаладочные работы. о конкретных сроках сдачи пока не известно
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Кристина
# cкрыть ответы (2)
28 марта 2016 в 20:00
Добрый день! Подскажите пожалуйста придерживается ли застройщик сроков сдачи квартир, выдачи ключей? Планирую покупку в 3 лоте, говорят сдача в сентябре 2016, а ключи через месяц. Это реально?
0 -1 +1
Роман Амро
# cкрыть ответы (1)
10 мая 2016 в 19:23
Эх вряд ли. В среднем пол года. Оформлять документы в России вам не тряпочки в шкафчик складывать... А реклама, она и в Африке реклама....
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 июня 2016 в 13:21

Ну, "в среднем полгода" - это уже преувеличение! Полгода - это наверное максимум, да и то вряд ли. Сильно зависит от того, как будет составлен график выдач и ключей. Показы квартир и выдача ключиков - строго по очереди, иначе бардак будет. Наш корпус сдали под самый новый год. Ключи начали выдавать в начале февраля, до конца месяца управились. В марте уже подали документы на право собственности.
Так что в принципе не особо долго все проходило. И это с учетом новогодних каникул, так бы наверное быстрее было бы.
А сдают 100% без задержек, в том числе поэтому выбрали именно Строительный Трест
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александр
#
22 марта 2016 в 18:45
145 автобусы сюда не ходят
0 -1 +1
25 сентября 2015 в 09:46
При покупке квартиры пересмотрели все варианты на юге и юго-западе, север не рассматривался (Балтийская жемчужина, Ленинский пр-т, пр-т Ветеранов и т.д.) и могу поделиться выводами:
1. цена=качество: при рассмотрении застроек в этом районе приблизительная цена кв.м.(однокомнатные квартиры) =80 т.р., но все дома монолит=(и понятно, что через пару годов внешний вид этих «красочных каробочек» станет похож на соседние «корабли». Естественно комплекс НьюПитер на фоне их выигрывает (кирпич, застекленные лоджии)
Многие могут возразить сказав,что Ветеранов, Ленинский — это все-таки город, а НьюПитер это ЛО…да, Вы правы,но добираться в любой из этих районов проблематично, подробнее
2.Транспортная доступность — конечно,очень ограничена, но надеюсь,что пока….Вы можете добраться на маршрутке 635 от ст.м.»пр.Ветеранов», в пути 30-40 минут. Автобус 129, 461, 462 от жд.ст.Сергеево , ну и самый идеальный вариант это АВТОМОБИЛЬ, т.к. съезд с КАД прям к строительному комплексу (ну и по кольцевой к любому р-ну СПб).
Строительные комплексы в пределах Ленинского и Ветеранов имеют очень хорошую транспортную доступность — но постоянно пробки в час пик (с утра битком и вечером также), и даже автомобиль вас не спасет.
3. Инфраструктура — продуктовые магазины: Пятерочка, Нетто, и «местные» продуктовые магазины и все. Конечно в этом пункте другие СК значительно выигрывают…..не говоря уже о школах, д.садах, и больницах, фитнес-центрах и ТРК.
Этот пункт только с пометкой «перспектива», поэтому все что обещают — оценивать не буду, но планы грандиозные.
4. Экологичность — кого смущает как слова экологично и КАД стоят вместе, могу Вас заверить,что район действительно очень зеленый и с большим количеством лесополос, парков (чем не могут похвастаться СК с которыми ранее сравнивала).
5.+/-самого дома: дом из кирпича, от себя добавлю красивого кирпича, и внешне очень приятный, закрытый двор, большие парадные, отдельное помещение для колясок, бесшумный лифт, интересное оформление и цветовое решение отделки общей территории (тоже на мой вкус).
Квартиры разной планировки и на любой вкус — я опишу ту которую мне понравилась : это однокомнатная квартира, туалет и ванная вместе=3.8, комната 11 кв.м, и вторая, совмещенная с кухней, 19 кв.м., т.о. мы получаем кухню-гостиную и отдельную спальню (или у кого какая фантазия и дизайнер), большие двери на лоджию (обратите внимание, именно двери, а не окно с дверью на балкон, как обычно), высота потолков = 2.7, отделка под чистовую: стены отштукатурены и стяжка но полу, вода выведена в туалет, в кухню проводить надо самим, газовые плиты).
Есть квартиры с отделкой +10 т. за кв.м. итого на 400 000 дороже, поэтому смотрите сами выгодно или нет.Качество материалов отделочных- хорошее, но сантехника не очень, дешевая.
Но могу сказать одно, что объездив 101 вариант в соседних районах, посмотрев на панельные дома, и однокомнатные квартиры 32-36 кв.м. за 4 млн., без отделки, и в 10-15 минутах езды от Нью Питера…..и зайдя в этот ЖК — для меня все стало ясно!Так что только в реальности можно оценить все плюсы и минусы.
Надеюсь,что кому-то помогла. Буду рада ответить на вопросы (отзыв размещен также и на др.сайтах!)
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
21 ноября 2014 в 11:49
на сайте проекта невероятно круто расписано об экологии.
Здесь поставлена двойка.
по факту ближайшая стена первого корпуса будет в 60 метрах от красносельского шоссе...
Уж не знаю какая там будет экология...
0 -1 +1
16 сентября 2014 в 17:03
а что с ценой?
0 -1 +1
9 сентября 2014 в 01:39
Местоположение на карте не верно указано, необходимо сдвинуть к поселку Новоселье
0 -1 +1
5 сентября 2014 в 11:03
Любопытно. Надо пособирать информацию.

Подписаться на обновления в ЖК «NewПитер»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.