Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Топ-5 самых дешёвых квартир с видом на Неву
2 марта 2017 в 15:07 1421 От редакции

Квартиры с видом на Неву неспроста привлекают внимание как покупателей, так и застройщиков. Река проходит через весь город, построенный Петром, впадая в Финский залив. Как правило, набережные Невы находятся в районах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Для тех, кому не хочется смотреть в окна «соседей», Novostroy.su подготовил топ-5 бюджетных новостроек с видом на Неву.

Пятое место в нашем рейтинге занимает жилой комплекс «Невские Паруса» от инвестиционно-строительной компании Setl City. Самое дешёвое предложение — студия площадью 24,9 кв. м за 2,04 млн. руб, за «двушку» же площадью 54.5 кв. м придётся отдать 4,3 млн. руб. Средняя цена за квадратный метр в ЖК «Невские Паруса» составляет 78 тысяч рублей. Данная цена актуальна при покупке квартир в корпусах 2.1-2-3, 4.1-4.5, сдать которые застройщик намерен во II квартале 2018 года.

Дешевле можно приобрести квартиру в ЖК «Цивилизация» от компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». «Однушка» площадью 34.8 кв.м обойдётся вам в 2,8 млн. руб, «трёшка» площадью 81.65 кв. м — в 6,03 млн. руб. Средняя цена за квадратный метр — 73 тысячи рублей. Данное предложение распространяется на квартиры в строящемся корпусе №1, сдать который застройщик планирует в I квартале 2018 года.

Открывает тройку призёров нашего рейтинга девелопер Seven Suns Development со своим ЖК «Светлый мир «О, Юность...». Стоимость студии площадью 21.95 кв. м составляет 1,81 млн. руб, стоимость же самой дорогой трёхкомнатной квартиры площадью 70 кв. м — 4,9 млн. руб. Средняя цена за квадратный метр — 70 тысяч рублей. Данное предложение распространяется на все корпуса второй очереди, сдать которую застройщик намерен в 4 квартале 2017 года.

Серебряным медалистом нашего топа становится ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком» от компании «СПб Реновация». За 1,7 млн. руб. покупателям предлагается студия площадью 24,75 кв. м в строящемся корпусе 33, сдача которого должна произойти в 4 квартале 2018 года. В этом же корпусе можно приобрести квартиру и подороже — цена на «трёшку» площадью 86.21 кв. м составляет 5,7 млн. руб. Средняя цена за квадратный метр — 66 тысяч рублей.

Самую дешёвую квартиру с видом на Неву мы нашли в ЖК «Петр Великий». В качестве девелопера данного комплекса выступает компания «РосСтройИнвест». Срок сдачи первой очереди квартала — второе полугодие 2022 года. В домах первой очереди девелопер предлагает приобрести студию площадью 25.11 кв. м за 1,53 млн. руб. Самое дорогое предложение - «трёшка» площадью 87.34 кв. м за 5,68 млн. руб.

 

Аренда vs Ипотека. Что выгоднее?
15 августа 2016 в 15:18 378 Пресс-релиз

Сегодня больше половины квартир в Санкт-Петербурге приобретается в ипотеку. Одна из причин популярности жилищных кредитов – действующие ставки по ипотеке, самые низкие за всю историюю жилищного кредитования в России. При выгодных условиях ипотеки, ежемесячный платёж за свою квартиру сравним со стоимостью аренды. Что выгоднее? Разбираемся на примерах.

Рассмотрим квартиру-студию в новом жилом квартале стоимостью 1,85 млн рублей в 10 минутах от метро «Девяткино». Ежемесячный платеж по ипотеке здесь составит 15 000 рублей в месяц, при первоначальном взносе от 360 000 рублей. Стоимость аренды аналогичной квартиры в одном из районов Петербурга - около 18 000 рублей без учета коммунальных платежей. При этом размер аренды регулярно пересматривается хозяином квартиры и может расти в среднем на 10% ежегодно, в то время как платеж по ипотеке зафиксирован в договоре на весь период оплаты. То есть, те, кто платит ипотеку застрахованы от роста ежемесячного платежа, несмотря общую инфляцию в стране и неизбежный рост тарифов ЖКХ, который сказывается на размере арендной платы и коммунальный платежей. В таком случае, переплата за ипотеку в будущем вполне сравнима с теми средствами, что придется тратить на аренду чужой квартиры.

«В первом полугодии 2016 года доля ипотечных сделок составила 55-60% от общего объема продаж. В большей степени это связано с действием программы «Ипотека с господдержкой», но также на спрос повлияли рост объемов строительства и расширение ипотечных предложений от ведущих банков. Покупатели сегодня предпочитают не арендовать недвижимость, а покупать свое, чтобы не платить «в пустоту». К тому же, в среднем ипотечный кредит семья в Санкт-Петербурге выплачивает досрочно за 5-10 лет, при первоначальном сроке до 25 лет», - говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингово центра «Петербургская Недвижимость».

Сегодня на первичном рынке недвижимости существуют выгодные предложения от брокеров и застройщиков на приобретение квартир. В августе компания «Петербургская Недвижимость» проводит акцию: квартира за 15 000 рублей в месяц + первоначальный взнос. Предложение распространяется на несколько популярных проектов компании Setl City: GreenЛандия, «Чистое небо», «Солнечный город», «ЗимаЛето», «Невские Паруса», «Полюстрово парк», «Семь столиц, квартал Лондон», «Палацио».

Как заработать на недвижимости 30-40% в год?
18 мая 2016 в 16:28 1137
Популярный

Удивительный парадокс рынка — число сделок растёт, или хотя бы не падает, а застройщики держат цены. Как долго это продлится и реально ли на этом заработать?

Мартовские новинки: дешево и обильно
12 апреля 2016 в 19:17 1248 1
Популярный

Весной, видимо, застройщики решили проснуться и вывести на рынок рекордное количество квартир. Причем новые жилые комплексы поражают как своими масштабами, так и своими ценами. 

Компания «Setl City» приступила к строительству второй очереди ЖК «Невские Паруса»
28 марта 2016 в 19:25 516 Новости рынка

Застройщик «Setl City» приступил к строительству второй очереди ЖК «Невские Паруса». В новом корпусе №1 (секция 1.1) уже открыты продажи квартир.

Дом №1 будет состоять из трех 25-этажных корпусов, которые между собой будут объединены встроенно-пристроенным паркингом на 545 машиномест. В доме запроектировано более 1500 квартир. Их стоимость начинается от 2 млн рублей.

Ввод домов второй очереди в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года. Сдача первой очереди должна состояться в первом квартале 2017 года.

Напомним, ЖК «Невские Паруса» в локации Петро-Славянка строит компания «Setl City». Всего в проекте будет представлено 15 корпусов.

Банк «ВТБ24» предлагает ипотеку со ставкой 11,7% в проектах компании «Setl City»
25 марта 2016 в 18:44 687 Пресс-релиз

По программе «Ипотека с господдержкой» банк «ВТБ24» предлагает кредиты на квартиры в проектах компании «Setl City» под 11,7% годовых.

Программа распространяется на следующие комплексы: ЖК «Солнечный город», ЖК «Чистое небо», ЖК «Полюстрово парк», ЖК «Невские Паруса», ЖК «GreenЛандия», ЖК «ЗимаЛето» и ЖК «Семь столиц», квартал Лондон».

По расчетам консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», который ведет продажи в проектах «Setl City», экономия на ежемесячных платежах по сравнению с обычными условиями по льготной ипотеке (12% годовых) может составить до 24 000 рублей в год.

Банк «ВТБ» выдал Setl City 5 млрд рублей на строительство ЖК «Невские паруса»
18 ноября 2015 в 13:37 3633 Новости рынка
Популярный

Кредитная линия на пять миллиардов рублей выдана банком «ВТБ» на пять лет.

Компания Setl City, выступающая застройщиком ЖК «Невские Паруса» (локация Петро-Славянка), планирует направить полученные деньги на строительство 4-х очередей и детсада. Всего же комплекс будет насчитывать 15 высотных корпусов. В рамках благоустройства застройщик планирует сделать прогулочную зону вдоль набережной Невы.

Продажи в первых трех корпусах уже начались. Стоимость квартир варьируется в пределах 1,8-3,9 млн рублей.

Добавим, всего банк «ВТБ» профинансировал строительство семи объектов компании Setl City.

Setl City получила разрешения на строительство двух детских садов
29 июля 2015 в 17:51 421 Пресс-релиз
Компанией Setl City, входящей в Setl Group, получены разрешения на строительство двух детских садов на 220 мест каждый.

Объекты будут реализованы в Санкт-Петербурге в рамках проектов «Алые паруса» в Невском районе и «Солнечный город» в Красносельском районе. Оба детсада будут находиться в непосредственной близости от первых строящихся корпусов новых микрорайонов, а их ввод в эксплуатацию запланирован на те же периоды, что и сдача этих домов. Социальные объекты возводятся за счёт средств застройщика, в дальнейшем они будут переданы на баланс города.

Детсад в ЖК «Алые паруса», который строится в районе Усть-Славянка на берегу Невы, расположится в здании из трёх этажей общей площадью более 5 тысяч кв.м. Его ввод в эксплуатацию намечен на первое полугодие 2017 года.

Здание детского сада в масштабном ЖК «Солнечный город», который реализуется в Нoво-Cергиево, будет иметь площадь порядка 5,3 тысяч кв.м и переменную высоту в два-три этажа. Сдача объекта запланирована на второе полугодие 2016 года. Также на соседнем участке Setl City возводит общеобразовательную школу, рассчитанную на 1375 мест.

Напомним, что на сегодняшний день в стадии строительства у компании Setl City находится сразу 11 социальных объектов в Петербурге и Ленобласти – это 9 детских садов и 2 школы.

Летний перегрев — застройщики дают скидки до полмиллиона... но иногда хитрят
23 июля 2015 в 17:45 6792

Заявляя о бешеных скидках в сотни тысяч рублей застройщики, безусловно, привлекают внимание покупателей к своим объектам. Однако нередко они попросту завлекают нас в сети маркетинговых уловок.

Подписаться на обновления в ЖК «Невские Паруса»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.