Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ИПС C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Адрес

Невский район, ул. Бабушкина., д. 19

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
105 квартир в продаже, площадью от 23 до 86.4м²
Этажей
17-19
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2020 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Невская Звезда»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23 — 39 1 975 000 — 30 000 000 27 планировок
2 к. кв. 53.5 — 62 4 473 000 — 5 620 000 20 планировок
3 к. кв. 74.7 — 86.3 5 415 000 — 7 600 000 58 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Невская Звезда»

  • «Невская Звезда» соответствует комфорт-классу - квартиры в доме не тесные, кухни просторные, планировки функциональные, на лестничных площадках умеренное количество квартир.
  • Застройщик комплекса достаточно известен, за его плечами 5 сданных домов.
  • В этой части города все дворы довольно хорошо озеленены.
  • Жилой комплекс строят в районе со сложившейся инфраструктурой.
  • Близость метро и развязки с кольцевой автодорогой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Срок сдачи первого корпуса менялся.
  • До ближайшей школы - около 1 км.
  • Район строительства ЖК престижным никогда не считался - улица Бабушкина в этой части выглядит весьма заурядно, похвастать архитектурными достоинствами зданий не может.
  • Поблизости расположено несколько промышленных предприятий.
  • Путь в центр города бывает не прост, поскольку ул. Бабушкина и параллельные ей ул. Седова и пр. Обуховской Обороны по утрам и вечерам объективно не справляются с транспортным потоком.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Невская Звезда»

дата обновления 02 декабря 2016, народный рейтинг - 3.1

Жилой комплекс «Невская Звезда» находится в Невском районе Санкт-Петербурга, юго-восточнее дома №82 по улице Бабушкина. Проект отличает удобный выезд на кольцевую автодорогу, близкое расположение по отношению к основным магистралям города и шаговая доступность станции метро «Пролетарская».Разрешение на строительство первой очереди выдано 20.08.2012, второй и третьей очередей - 04.09.2014, четврётой и пятой - 30.11.2016.

Первая очередь - жилой дом из четырех секций переменной этажности (17-18-19 этажей) - введена в эксплуатацию. По состоянию на декабрь 2016 года, идет строительство второй и третьей очереди проекта - трехсекционный дом высотой 20 этажей. Четврётая и пятая очередь находятся в стадии проектирования. Во всех корпусах предусмотрены встроенные помещения и встроенно-пристроенные автостоянки. В общей сложности в корпусах спроектировано 1203 квартиры: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Застройщик использует современные стройматериалы при строительстве дома: так, наружные стены планируется выполнить из монолитного железобетона и газобетонных блоков, с утеплением панелями ROCKWALL. На первых этажах комплекса расположатся коммерческие помещения. С 2-го по 17-19 этаж запроектированы квартиры. Высота жилых этажей составляет 2,8 метра, как и заявлено в проектной документации. Окна жилого комплекса «Невская Звезда» остеклены двухкамерными стеклопакетами, для лоджий и балконов выполнено холодное остекление. Первый этаж здания и автостоянка будут облицованы стеновым бетонным камнем «Меликонполар».
 
В  «Невской Звезде» предусмотрены колясочная и диспетчерская, грузовой и пассажирский лифты рассчитаны на 630 и 400 кг соответственно. В районе неплохая инфраструктура - детская и взрослая поликлиники, детские сады, несколько школ, торговые центры и магазины.

При приобретении квартиры заключается договор долевого участия в соответствии с ФЗ-214 с рассчетом через аккредитив. Возможен ипотечный кредит.

Новости и статьи
Топ-6 недорогих предложений по «зеленой» ветке метро
3 августа 2016 в 14:05 1029 От редакции
Популярный
Топ-6 недорогих предложений по «зеленой» ветке метро

Все мы привязаны к местам работы и учебы, при этом всегда находимся в режиме экономии времени. Квартиры рядом с метро безусловно стоят дороже, но такой вариант позволяет упростить жизнь и наслаждаться преимуществами удобного местоположения. Novostroy.su представляет подборку самых недорогих квартир рядом с «зеленой» веткой метро.

Открывает рейтинг студия площадью 33,5 кв.м в ЖК «Царская столица» («Эталон»): при единовременной оплате или покупке с помощью ипотеки она обойдется в 4 590 000 рублей. Студия находится на четвертом этаже корпуса 4Б, который уже сдан в эксплуатацию. Отделка в квартире не предусмотрена. Комплекс находится рядом с метро «Площадь Александра Невского II».

Пятую строчку занимает однокомнатная квартира за 3 890 000 рублей в ЖК «На Ново-Александровской улице» («БПСК»). Цена актуальна при условии приобретения в ипотеку или 100% оплате. Площадь квартиры с предчистовой отделкой — 41,01 кв. м. Комплекс уже сдан и находится около станции метро «Пролетарская».

Дешевле можно приобрести студию в ЖК «Дом-Мегалит на Неве» («Мегалит»): за 3 528 000 рублей, при учете полной оплаты или ипотеки. Студия площадью 29,4 кв. м не предполагает отделку, зато можно выбрать этаж: 8 или 20. Дом сдан и находится рядом с м. «Пролетарская».

Третье место занимает студия в ЖК «Дом на Набережной» («Северный город»): ее цена — 3 525 538 рублей при единовременной оплате или покупке с помощью ипотечного кредита. Площадь студии с предчистовой отделкой — 28,1 кв. м. Сдача дома рядом с метро «Елизаровская» планируется в IV квартале 2018 года. Сейчас можно выбрать любой этаж с 11 по 15-й.

Компания «Северный город» также предлагает еще один недорогой вариант в ЖК «Green City»: студия с предчистовой отделкой стоит 2 836 797 рублей при условии 100% оплаты или ипотеки. Ее площадь — 24,2 кв. м. Она находится на 18 этаже первого корпуса, который находится у метро «Пролетарская» и сдается в III квартале 2016 года.

Самой дешевой оказалась студия 23 кв. м в ЖК от компании «ИПС» в ЖК «Невская Звезда», который находится рядом с «Пролетарской». При условии 100% оплаты или ипотеки она стоит 1 952 000 рублей, в стоимость входит чистовая отделка. В офисе продаж застройщика сообщили, что все доступные квартиры забронированы, но некоторые из них возможно освободятся.

ЖК «Невская Звезда»: судя по темпу работ, строительство идет по плану
6 мая 2016 в 14:23 745 1 Обновления на сайте
ЖК «Невская Звезда»: судя по темпу работ, строительство идет по плану

Фотокорреспонденты Novostroy.su предоставили майские снимки хода стрoительства ЖК «Невская Звезда».

Первый кoрпус жилoго кoмплекса уже сдан, и в I квартале 2017 г. ожидается сдача второго корпуса. Как видно на фото, пока что возведены 4 этажа здания из запланированных 17. Стройка не выглядит заброшенной и видно, что работы на данный момент идут. Если посмотреть на динамику строительства первого корпуса, можно увидеть, что скорость была неплохой — с апреля по декабрь 2014 было построено 9 этажей. Однако нет гарантий, что кризис не усложнил ситуацию для застройщика, и это не отразится отрицательно на скорости работ во втором корпусе, в текущем году.

Недавно объект вошел в тoп самых демократичных по цене квартир в шаговой доступности от метро.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 декабря 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Пролетарская» по улице Чернова в юго-западном направлении пройти 200 метров и повернуть вправо.

    На автомобиле: от станции метро «Пролетарская» по улице Чернова в юго-западном направлении проехать 200 метров, далее пройти пешком до участка застройки.

    Мнение портала
    дата обновления 12 октября 2015

    Местоположение ЖК «Невская Звезда» имеет как достоинства, так и недостатки. В экологическом плане основной плюс жилого комплекса в том, что он строится в районе, хорошо обжитом еще в советские времена. Все дворы тут зеленые и это очень важно, поскольку промышленных предприятий поблизости также хватает, а из зеленых зон только небольшой Сад Печатников, да Еврейское кладбище.

    В социальном плане также очевидный плюс, что «Невскую звезду» строят в старом районе. Здесь давно сложилась социальная инфраструктура, в последние двадцать лет активно развивается и коммерческая. Впрочем, не стоит забывать, что в настоящее время в районе у станции метро «Пролетарская» развернулось активное строительство — многоэтажные жилые комплексы возводятся тут и там. В связи с этим возрастает нагрузка на социальные объекты и в общем-то ситуация требует решения со стороны районных властей.

    В транспортом плане важнейшее преимущество это, конечно, близость метро. Что же касается автотранспорта, то здесь плюс только один — близость развязки кольцевой автодороги. Но, приходится признать, что заехать на развязку не всегда просто. В часы пик пробки частенько образуются на Рабфаковской улице при въезде на КАД и, как следствие, на ул. Бабушкина и пр. Обуховской Обороны. Путь в центр города также порой бывает не прост, поскольку ул. Бабушкина и параллельные ей ул. Седова и пр. Обуховской Обороны по утрам и вечерам объективно не справляются с транспортным потоком. Каких-то вариантов решения данной проблемы не просматривается. Возможно, ситуация станет немного полегче, если будет построен еще один мост через Неву (в створе Большого Смоленского проспекта), который примет на себя часть потока с одного берега Невы на другой. Но говорить об этом можно пока только предположительно.

    Застройщик «Невской Звезды» - компания «ИПС» - достаточно известен на строительном рынке, но это не стало гарантией от задержки срока сдачи. Окончание строительства первой очереди «Невской Звезды» уже отодвинулось на год и нельзя полностью исключать дальнейших задержек. Оценивать темпы работ во второй очереди строительства пока преждевременно.

    Если говорить о самом жилом комплексе, то статус его вполне соответствует местоположению. Все-таки престижными эти места никогда не считались. Улица Бабушкина в этой свое части выглядит весьма заурядно, похвастать архитектурными достоинствами зданий не может. Но все же это еще не окраина города, неподалеку Нева и Речной вокзал, рядом метро, поэтому строительство здесь жилого комплекса комфорт-класса вполне оправдано. И надо сказать, что по своим характеристикам «Невская Звезда» вполне соответствует комфорт-классу. Квартиры в доме не тесные, кухни просторные, планировки без особой фантазии, но вполне функциональные. Импонирует, что на лестничных площадках умеренное количество квартир. Только в одной секции их восемь, а в остальных — меньше. Это значит что на грузка на пассажирский и грузовой лифты не будет запредельной.

    Конкурентов в этой части Невского района у «Невской звезды» немало. В настоящее время тут выставлены на продажу квартиры в жилых комплексах «Green City», ЖК на Ново-Александровской улице, «Дом на улице Ново-Александровская, 10», «Молодёжный», «Дом-Мегалит на Неве» и др. Конкурентом по цене в другой локации может стать, например, ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб».

    Новостройки рядом c ЖК «Невская Звезда»

    • 47
      на Ново-Александровской улице
      от 3 650 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 150
      «Green City»
      от 2 836 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км
    • 59
      «Молодёжный»
      от 6 620 тыс. руб.
      на расстоянии 0.56 км
    • 78
      «Дом-Мегалит на Неве»
      от 3 528 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Невская Звезда» составляет 80 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Невская Звезда» 105

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 12:26
    жильцы 1-й очереди, обратите внимание, что вчера опять лифт ломался. возможно сегодня тоже у него сбой случится... похоже, что эта проблема становится глобальной и надо всерьез задуматься о ремонте лифтов!
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:28
    Что за соседи у нас?! Вчера опять пописали в лифте, а в замочную скважену черного хода что-то засунули, что не открыть было, пока кто-то из соседей не починил. Дом быстро превращается в гетто!!!!
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 19:40
    Сегодня выложили фотки 3-й очереди, там прям движуха началась! Наверное, скоро ценник поднимут
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 11:35
    С электрикой тоже накосячили :( хорошо хоть не во всех поголовно квартирах проблемы с элект. автоматом, но все же у некоторых он сам отключается, у других - щелкает при включении плиты или лампы
    0 -1 +1
    Константин
    #
    11 ноября 2016 в 17:57
    на следующей неделе ИПС планирует передавать собственникам места в паркинге. Но пока не известно, в пригодном ли он состоянии…
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    9 ноября 2016 в 15:15
    Очень плохо, что некому снег расчищать ((( была бы действующая УК, она бы быстренько тротуары и дорогу расчистила и песком посыпала. Ну или по крайне мере, жильцы бы знали кому жаловаться, если снег не убирают. А сейчас разве что на субботник всем домом собираться, брать в ркуи лопаты и самим расчищать
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 14:50
    УК есть, но у нее пока нет лицензии, поэтому с ней нельзя заключить договор.
    В 4 парадной осыпается штукатурка, а во 2-й двери нет стелка - вот каково живется без УК ))) Сейчас напрямую к прорабу обращаются для решения проблем
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 09:58
    Когда в домах первой очереди появится управляющая компания? Кто сейчас занимается обслуживанием?
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 16:02
    Звукоизоляция в квартирах очень плохая :-(( Не знаю, в чем конкретно проблема - в перекрытиях или в вентиляции? Кто из жильцов самостоятельно делал звукоизоляцию, поделитесь своим опытом! Стало лучше?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 11:10
    Тут еще не обсуждали лифты? Уточните, пожалуйста, какой фирмы лифты в ЖК? Во 2-й секции они постоянно ломаются, грузовой уже несколько дней не работает - жильцы об этом писали в соцсетях
    0 -1 +1
    Кристина
    # cкрыть ответы (1)
    25 октября 2016 в 14:17
    Возвращаясь к теме гопников на районе... Стекла побили на нескольких этажах, а в 4 секции на 1-м этаже вообще вытащили
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 17:57
    Да уж, с райончиком нам повезло ((( поскорей бы камеры и домофоны поставили. Вот пара фоток окрестностей из интернета
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 08:33
    Мне сказали, что в ЖК сейчас акция на трешки. При 100% оплате скидка и паркинг в подарок. Кто-нибудь уже воспользовался? Можете подробней рассказать?
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    22 октября 2016 в 21:09
    Здравствуйте! Хотелось бы обсудить вопрос безопасности в квартале. Недавно девушка в ВК жаловалась, что по улицам в районе НЗ гопота бегает, бьет стекла в домах. Страшно вечером ходить по улицам. В жк нет камер у входа в парадные и в лифтах?
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 13:19
    Во 2-й очереди 19-й этаж заливают.
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 19:05
    Стас, да с парковкой все плохо. Жильцы бросают свои авто на газонах, тротуарах и даже на детской площадке! Уже пора предпринимать меры!!!
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    16 октября 2016 в 11:34
    Беспредел! А не думали над тем, чтобы просто въезд во двор закрыть?
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 12:07
    Жильцы сюда на форум совсем не заходят, да? (( а так хочется задать им кучу вопросов!!! Например, как часто происходят перебои с водой и светом? Хватает ли парковочных мест? ... хотя судя по этой фотке, мест во дворе не хватает
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 19:59
    Добрый вечер! Хотелось бы узнать у жильцов 1 очереди, с какими проблемами помимо отопления они столкнулись при заселении? Например, меня вот эта фотка смутила. Что это за дыры?
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 14:12
    Поделитесь новостями про 2 очередь! веб-камера на сайте не работает (((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Невская Звезда»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.