Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек проекта КОТ «На Царскосельских холмах»
Аэросъемка МЖК «Неоклассика»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    4
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 7 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Адрес

    Пушкинский район, поселок Шушары, Переведенская ул. (Пулковское, участок 437)

    Как добраться?
    Метро
    Купчино
    17 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    50 квартир в продаже, площадью от 31.24 до 107.16м²
    Этажей
    4
    Тип проекта
    Монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи III кв. 2018 г. (3 корпуса)
    Акции и скидки
    Дополнительная скидка 1% на квартиры в МЖК «Неоклассика»
    Специальные условия
    Бессрочная акция

    Квартиры в малоэтажном ЖК «Неоклассика»: характеристики и цены

    дата обновления 01 июня 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 31.24 — 57.99 2 717 880 — 4 929 150 5 планировок
    1 к. кв. 42.34 — 56.78 3 641 000 — 4 826 000 11 планировок
    2 к. кв. 63.28 — 89.34 5 255 400 — 7 518 000 23 планировки
    3 к. кв. 77.99 — 107.16 6 321 000 — 9 430 080 11 планировок
    Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Неоклассика»

    Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Неоклассика»

    • В одном из корпусов комплекса будет открыт детсад.
    • Хорошо развитая инфраструктура района.
    • В непосредственной близости от объекта протекает р. Кузьминка.
    • Закрытые дворы, которые будут благоустроены.
    • Хорошие планировки, грамотная квартирография.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Нехватка парковочных мест.
    • Внутренняя отделка в квартирах не предусмотрена.
    • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 2 км от ЖК.
    • Объект строится в поле, в окружении строек соседних ЖК огромного проекта «На Царскосельских холмах».
    • По пути в Петербург придётся ехать через Шушары, где пробок не миновать.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О малоэтажном жилом комплексе «Неоклассика»

    дата обновления 14 июня 2017, народный рейтинг - 4.1

    Жилой комплекс «Неоклассика» строит в Пушкинском районе СПб компания «Красная стрела». Реализация комплекса ведётся в рамках проекта «На Царскосельских холмах». Архитектурный стиль зданий будет соответствовать неоклассицизму петербургского разлива начала XX века с применением отдельных элементов современного зодчества. Продажи квартир ведутся по ДДУ. Завершить строительство застройщик планирует в III квартале 2018 года.

    Комплекс разместится на участке размером примерно 2 га. ЖК будет состоять из трёх четырёхэтажных корпусов общей площадью 19 500 кв. метров. В жилых зданиях запроектировано строительство 295 квартир, из которых 86 будут однокомнатными, 126 — двухкомнатными, 60 — трёхкомнатными и 23 студиями. Площадь квартир колеблется в диапазоне от 31,24 до 107,16 кв. метров, в них сможет проживать 670 человек. Подземный паркинг сможет вместить в себя 150 автомобилей, а для гостей останется 28 мест на открытой парковке во дворе домов. Количество парковочных мест на прилегающей территории - около 150. В шаговой доступности от комплекса «Неоклассика» в 2016 году начнется строительство детского сада, а в 2018 году планируется сдача общеобразовательной школы.

    До участка планируемой застройки ходят автобусы и маршрутки от метро «Московская». Остановка находится в 1,2 км от будущего комплекса. Также в будущем в районе, в котором строится ЖК, планируется организовать железнодорожную станцию, с которой можно добираться до Балтийского вокзала на электричке. До территории строительства комплекса можно доехать на автомобиле от КАД по Пулковскому шоссе. 7 км придётся проехать по этому маршруту.

    Пушкинский район известен своими огромными парковыми зонами, однако сам комплекс строится в поле в окружении строек соседних ЖК огромного проекта «На Царскосельских холмах», в 540 метрах к югу от Петербургского шоссе и 310 метрах к западу от пролегающей рядом ветки железнодорожного транспорта. По другую сторону шоссе находится небольшой участок зелёной растительности, а в 800 метрах к югу от комплекса протекает река Кузьминка.

    Инфраструктура города Пушкин, в котором строится комплекс, хороша развита, здесь есть образовательные учреждения, поликлиника, спортивный клуб, ТРЦ, различные предприятия сферы услуг.

    Новости и статьи
    Шушары: темная и светлая сторона поселка
    16 июня 2017 в 18:13 623 8
    Шушары: темная и светлая сторона поселка

    Поселок Шушары редко вспоминают добрым словом. Район прославился своими долгостроями и массовой застройкой, которая привела к транспортному коллапсу, нехватке социальной инфраструктуры и обращениям к президенту. Впрочем, не все Шушары стали проклятым местом, «Царскосельским холмам» повезло.

    Николай Урусов: «Мы формируем новый тип малоэтажного жилья»
    19 мая 2017 в 19:01 387
    Николай Урусов: «Мы формируем новый тип малоэтажного жилья»

    В последние пару лет жилые комплексы бизнес-класса перешагнули границы Петербурга и устремились в Ленинградскую область. О новом явлении на рынке недвижимости, качестве таких проектов и о том, кто покупает в них квартиры рассказал генеральный директор строительной компании «Красная Стрела» Николай Урусов.

    Все новости и статьи30
    Как добраться
    дата обновления 14 июня 2017
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Московская» на автобусе №187 или на маршрутках №К299, К545, К545Б до остановки «Кокколевская ул.», оттуда идти пешком по направлению движения транспорта вперёд 650 метров затем повернуть направо на Кокколевскую улицу, через 260 метров повернуть налево на будущую Переведенскую улицу, через 530 метров повернуть направо и через 330 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по Пулковскому шоссе 3,4 км, затем взять левее и через 310 метров выехать на Петербургское шоссе, через 3,2 км повернуть направо после территории КВЦ «ЭкспоФорум» сразу за четырёхэтажным бизнес-центром на Кокколевскую улицу, через 260 метров поверните налево на Переведенскую улицу, через 530 метров повернуть направо и через 330 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 27 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 27 декабря 2016

    ЖК «Неоклассика» получила 27 ноября 2015 года разрешение на строительство и возведение комплекса стартовало. В планах компании к августу 2018 года построить 3 пятиэтажных здания, разрешение на строительство действует по 27 июля 2018 года. Все корпуса должны быть сданы одновременно. За год компания по собственным оценкам выполнила 40% запроектированных работ. На фотографиях, размещённых на официальном сайте застройщика, видно, что к настоящему моменту работы на одном корпусе ведутся на уровне второго этажа, на другом - на уровне первого, а на третьем - на уровне подвального. Скорее всего, 40% это всё же слишком оптимистичная оценка произведённых работ. В ноябре 2016 года «Неоклассика» вошла в число финалистов премии URBAN AWARDS 2016 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге».

    Согласно проектной декларации изначально застройщик планировал построить комплекс за 1,3 млрд. рублей, но 1 ноября 2016 года увеличил сметную стоимость до 1,544 млрд. рублей. 30 ноября ООО «Структура», которая по бумагам является застройщиком ЖК «Неоклассика», получило в кредит от «Сбербанка» 712 млн. рублей, ещё 447 млн. рублей компания надеется получить от реализации квартир, а 385 млн. рублей вложить в проект «своими». Согласно официальному сайту в продаже в настоящий момент находится 138 квартир из 295 или около 47%, что является хорошим показателем для первого года работы застройщика. Стоит сказать, что объект аккредитован «Сберабнком», «Промсвязьбанком» и банком «Глобэкс», что говорит о хорошей проработанности экономики проекта. Финансовые показатели компании, публикуемые в изменениях к проектной декларации показывают невысокое, но стабильное финансирование строительных работ, которые при сохранении нынешних темпов должны быть завершены в срок.

    «Неоклассика» в рейтинге малоэтажных жилых комплексов получил от экспертов рынка недвижимости оценки «хорошо» (B) по всем параметрам, включая местоположение, качество проекта и риски. Стоимость жилья при этом довольно не высокая, квартиры комплекса в мае 2016 года попали в Топ-3 самых доступных квартир в малоэтажных ЖК Петербурга по версии портала Novostroy.su. Вместе с объектом от компании «Красная стрела» в списке были представлены «Коломяги Эко» (оценки A-BB за локацию, проект и риски в рейтинге малоэтажных жилых комплексов) и «Образцовый квартал», который входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В августе 2016 года МЖК «Неоклассика» замкнул «пятёрку» Самых дешёвых квартир в Пушкинском районе. Конкуренцию комплексу от компании «Красная стрела» составили уже построенный «Пушгород», «Босфор» (оценки CCC в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи), «Шушары (Пушкинская)» (оценки C-CC в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи) и комплекс с соседнего строительного участка «ЭкспоГрад». Рядом также строятся МЖК «Царский двор» (оценки BBC в рейтинге малоэтажных жилых комплексов) и «Образцовый квартал 2», который, как и первый объект, входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

    29 октября 2015

    В списке торжественных названий жилых кварталов проекта комплексного освоения территорий «На Царскосельских Холмах» появилось новое — ЖК «Неоклассика». В принципе, оно подошло бы любому комплексу, возводящемуся здесь — все они выполнены в камерном стиле, имеют небольшую этажность (до 5 этажей) и всем своим видом подчеркивают близость императорской резиденции Царского села.

    Проект «Неоклассики» выполнен в духе классической петербургской архитектуры. Он вполне мог бы вписаться в историческую часть Васильевского острова или Петроградской стороны. Высокие потолки, большие окна, строгие фасады без декоративных избыточности — застройщик охарактеризовал этот стиль как «неоклассицизм начала 20 века». Кстати, для девелопера — компании «Красная стрела» - это первый проект. Фирма эта была образована не так давно, но люди, работающие в ней, имеют большой опыт на рынке недвижимости. Праотец «Красной стрелы» - СК «АндВакс» - известен в качестве генподрядчика с 1990 года. Главным образом, за счет своих проектов в Подмосковье. Их было немало, но относятся они, в основном, к эконом-классу. «Неоклассика» - совершенно иной уровень и первый девелоперский опыт для застройщика. Делать прогнозы на счет того, насколько успешно он с ним справиться, можно будет только после первых месяц работ. Начало строительства и продаж были намечены на первую половину ноября, но сроки сдвинулись, так как девелопер продолжает ожидать разрешение на строительство.

    Однако основные подробности проекта уже известны. Квартирография комплекса включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. При чем больше всего «двушек». Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни, в части двухкомнатных их площадь доходит до 20 кв. м. Проектом предусмотрены и «евродвушки» с маленькими спальнями и просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии.

    Как и в других кварталах «На Царскосельских Холмах», в домах ЖК «Неоклассика» предусмотрены закрытые дворы, в которых будут проведены работы по благоустройству и озеленению. По периметру жилых корпусов будут организованы места для парковки автомобилей, также проект комплекса включает в себя подземную автостоянку. Правда парковочных мест в общей сложности будет около 180, при том, что проект включает 670 квартир. Наверняка, в жилом комплексе бизнес-класса, построенном в пригороде, личные автомобиле будут более чем у трети собственников квартир. Проблема усугубляет и то, что она актуальна и для других жилых комплексов, реализуемых на территории «На Царскосельских Холмах».

    Три корпуса, входящих в состав ЖК «Неоклассика», планируется сдать до конца 2018 года. К этому времени уже будут заселены первые кварталы «На Царскосельских холмах», вместе с жилыми домами должны появиться магазины и торговые центры. В 2016 году правительство Санкт-Петербурга планирует начать строительство первой школы. Также здесь будут открыты детские сады, спортивные площадки, торговые и бизнес-центры, кафе и рестораны. Пока же поблизости нет развитой инфраструктуры. Ближайшие социальные и коммерческие объекты находятся в Пушкине.

    До него удобно добираться по Петербургскому шоссе, проходящему на расстоянии 800 м от «Неоклассики». С Петербургского шоссе можно также попасть на Пулковское шоссе, ведущее к КАД. В 9 км от комплекса находится аэропорт «Пулково». Неподалеку от места строительства нового квартала находится остановка общественного транспорта. Отсюда до станции метро «Московская» курсируют автобусы и маршрутные такси. Пулковское шоссе — не самая проблемная магистраль в плане пробок, но в час пик можно попасть в затор и здесь, особенно «горячие» места — поворот на аэропорт и пересечение с Дунайским проспектом.

    Экологическая ситуация в зоне строительства в целом благополучная, но ничего уникального здесь нет. Знаменитые парки Пушкина находятся достаточно далеко. Больших лесных массивов рядом тоже нет. К плюсам можно отнести близость водоемов: Пулковскому и Кузьминскому водохранилищам, а также отсутствие вредных промышленных предприятий.

    Ближайшими конкурентами объекта являются строящиеся поблизости жилые комплексы «Трио», «Пушгород», «На Царскосельских холмах», «Царский двор».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 1 августа 2016 в 18:07
      Место неплохое, но пугают Шушары по пути в Петербург. Пробкам быть. Проект очень хороший, потому не понятно насколько ЖК будет востребован у широкой аудитории, жаждущей дешевизны.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 августа 2016 в 14:28
      Хороший проект, сбалансированный. С грамотным менеджментом.
    Интервью с представителем компании «Красная стрела»
    дата обновления 14 июня 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Неоклассика»

    • 87
      «ЭкспоГрад»
      от 1 539 тыс. руб.
      на расстоянии 0.15 км
    • 4
      Образцовый квартал 3
      от 3 878 тыс. руб.
      на расстоянии 0.32 км
    • 163
      «Царский двор»
      от 2 851 тыс. руб.
      на расстоянии 0.4 км
    • 102
      «Образцовый квартал»
      от 3 213 тыс. руб.
      на расстоянии 0.44 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Неоклассика» 157

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валерия Рожкова
    #
    21 июня 2017 в 15:39
    Подскажите, а ПКО планируется построить частные садики или все же будет один муниципальный?
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 08:57
    Циц, у них еще больше года в запасе до ввода в эксплуатацию. Я уверен, что за это время успеют достроить 4-х этажный корпус
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 11:12
    Соседи, поздравляю вас - ЖК наполовину построен! В новом отчете написано, что готовность объекта составляет 50%
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 18:24
    Ничего себе, как быстро растет проект!! Значит все вовремя успеют
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 15:14
    Как-то странно, вот один корпус уже практически построен, а второй еще только начинают.... думаете уложатся в срок?
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 15:04
    Андрей, а где можно посмотреть проект озеленения? Интересно, какие растения собираются посадить
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 19:22
    Такие вещи, думаю, не найти, это вы перегнули палку. Такого вам ни один застройщик не расскажет. разве что менеджеры навешают лапши, но и они не знают точно
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 16:52
    Всегда есть ген.план. Но правда по итогу могут быть расхождения. Может лучше сделают. а может и хуже.
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 14:22
    На следующей неделе выложим проект об оформлении парадных и придомовой территория в открытый доступ. Здесь вас оповестим.
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 08:14
    Скажите, планируется ли озеленение и облагораживание территории силами застрощика? А то на данный момент пустыри вокруг комплекса смотрятся весьма уныло
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 13:30
    Да, благоустройство территории будет выполнено в полной мере.
    Для комфорта и безопасности жителей «Неоклассики» проектировщиками разработана схема движения автотранспорта, пешеходов и велосипедистов.
    Территория жилого комплекса будет свободна от автомобилей, за исключением 28 парковочных мест – гостевых и для автомобилей инвалидов.
    Под территорией жилого комплекса расположен подземный паркинг (150 машиномест).
    Во дворе, на крыше паркинга разместится детская игровая площадка для малышей и спортивная зона с баскетбольной площадкой, теннисным столом и уличными тренажерами для взрослых.
    Кроме того, детская игровая зона, универсальная спортивная площадка, велодорожки, парковые скамейки будут размещены на пешеходном бульваре между жилыми корпусами.
    Разработан проект ландшафтного дизайна и озеленения территории жилого комплекса.
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 19:01
    А как вообще обстоят дела с экологической обстановкой в этом районе?
    0 -1 +1
    Геннадий Вовк
    #
    25 мая 2017 в 20:00
    Ну вредных предприятий нет, кладбища рядом тоже нет..я бы сказал, очень даже хорошо
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 11:16
    Ага, мест на гостевой парковке совсем немного, всего лишь 28. Часть из них предназначена для инвалидов
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 11:16
    Помимо гостевых парковочных мест, жителям будут доступны еще около 130 парковочных мест по периметру комплекса.
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 16:11
    По поводу парковки: получается для жителей Неоклассики будет только платная парковка? А бесплатная - это гостевая?
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 19:21
    По поводу платной - лучше спросить у менеджеров... на бесплатной парковке как-то маловато мест(( точнее на гостевой
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 11:36
    Кто-нибудь знает, какие лифты будут устанавливать в ЖК?
    0 -1 +1
    Лида Наговицина
    # cкрыть ответы (2)
    16 мая 2017 в 16:01
    А в проектной декларации не написано?
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    17 мая 2017 в 11:24
    В проектной декларации вам не станут прописывать точную марку, ее может по факту не оказаться. Но наверняка это будут не дешевые лифты, так как комплекс комфорт класса.
    Меня больше интересует, сколько лифтов будет? И будет ли грузовой?
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 15:27
    Два то точно должно быть. 1 обычный и 1 тонник. и хорошо бы еще для инвалидов сделали пандус или лифт специальный

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Неоклассика»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.