Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Синонимы

МФК Швецова, 8, МФК Дом на Швецова, 8, МФК апарт-отель

Метро
Нарвская
13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 21.26 до 66.11м²
Этажей
9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с IV кв. 2015 г. менялся 2 раза

Апартаменты в МФК «Нарвский посад»: характеристики и цены

дата обновления 16 мая 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.26 — 31.91 3 243 000 — 4 796 000 4 планировки
1 к. кв. 45.55 — 55.82 6 038 000 — 7 175 000 2 планировки
2 к. кв. 66.11 8 342 000 — 8 984 000 2 планировки

Плюсы и минусы МФК «Нарвский посад»

  • Вблизи от объекта располагается остановка общественного транспорта.
  • Школа, детсад, а также ряд магазинов располагаются в пешей доступности.
  • Проектом предусмотрено благоустройство территории апарт-отеля.
  • Ст. метро «Нарвская» находится на расстоянии 900 м.
  • Высокие потолки в квартирах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неподалёку находится промышленная зона. Также на экологию района влияет транспортный узел, который базируется около станции метро «Нарвская».
  • Перенос сроков сдачи.
  • Высокие цены.
  • На 112 жилых помещений всего лишь 20 парковочных мест.
  • На улице Швецова и проспекте Стачек регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Нарвский посад»

дата обновления 10 октября 2016, народный рейтинг - 4.7

ООО «Технобалтснаб» ведет строительство в Кировском районе девятиэтажного апарт-отеля «Нарвский посад». Работы планируют завершить в 2016 г. Раньше здесь была котельная, построенная, ориентировочно, в тридцатых годах прошлого века и снесенная минувшей осенью. Демонтаж вела ГК «КрашМаш». 

Проект выдержан в стиле неоклассицизма, сообразно преобладающей застройке советского периода напротив. Визуально утяжеленная облицовкой темным камнем нижняя часть контрастирует с верхней более легкой. Два верхних этажа объединены упрощенными пилястрами, которые зрительно поддерживают карниз, венчающий здание. Девятый этаж спроектирован выше остальных за счет окон. 

Здание рассчитано на 112 жилых помещений, представленных студиями, одно- и двухкомнатными апартаментами. Под коммерческие помещения отведен первый этаж. Учитывая подвальный этаж, здание от уровня земли будет отделять 27,5 м. На придомовой территории апарт-отеля появится гостевая парковка (20 мест) и зеленая зона, вымощенная плиткой.

Участок строительства имеет хорошую транспортную доступность. В километре - ст. м. «Нарвская». До пр. Стачек — 700 м. Общественный транспорт представлен автобусами, трамваями, троллейбусами, маршрутками. Курсируют через район и электрички.

Состояние экологии - удовлетворительное. Всего в 500 метрах находятся складские и производственные помещения. До ближайшей парковой зоны — 500 метров. В Кировском районе сосредоточено немало промпредприятий. В их числе - «Кировский завод», «Вторчермет», «Судостроительный завод «Северная верфь». Помимо этого, район пересекают крупные автомагистрали.

В 500 метрах от будущего апарт-отеля, находятся детский сад, школа, парикмахерская, магазины, поликлиника. До гипермаркетов, отделений банков, кафе — 800 метров. Инфраструктура в районе развита. Общеобразовательных учреждений в районе — 50. Есть и вузы. Здесь достаточно спортивных учреждений, в числе которых стадионы, спорткомплексы, оздоровительные комплексы, но находятся они не в шаговой доступности от строящегося здания. Учреждения культуры района включают театр балета, кукольный театр, музеи. На территории района расположены гипермаркеты, торговые центры, бизнес-центры. Медицинские учреждения представлены двадцатью тремя поликлиниками, больницами, стоматологиями, аптеками.

Новости и статьи
Застройщик апарт-отеля «Нарвский посад» намерен сдать комплекс в ближайшие месяцы
25 февраля 2016 в 15:47 418 Обновления на сайте
Застройщик апарт-отеля «Нарвский посад» намерен сдать комплекс в ближайшие месяцы

Строительство апарт-отеля «Нарвский посад» находится на завершающей стадии, что подтверждают свежие фотографии со стройплощадки.

На снимках, опубликованных на портале Novostroy.su, видно, что на объекте ведутся работы по устройству фасадов. Выполнена теплоизоляция фасадов, осталось облицевать их плиткой.

«Мы готовимся к сдаче в эксплуатацию, есть еще небольшие недоделки, ведутся работы по внутренней отделке. Может, к концу марта-началу апреля сдадим комплекс в эксплуатацию», — сообщил порталу Novostroy.su представитель апарт-отеля в телефонном разговоре.

Напомним, комплекс «Нарвский посад» строится в локации Московский район, застройщиком выступает компания «Технобалтснаб». По проектной декларации, передача апартаментов должна состояться до 31 марта 2016 года. Стоимость помещений составляет 2,7 — 9 млн рублей.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 октября 2016
    На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Нарвская». Необходимо сесть на автобусы №№2,78,73,66, либо маршрутки №№К154,К195,К2,К20,К66,К306, либо троллейбус №20 и ехать до остановки «Администрация Кировского района / Пр. Стачек, 18», от которой до участка, на котором расположится апарт-отель, - пешком 400 метров.

    На машине от площади перед метро «Нарвская» необходимо повернуть на проспект Стачек и следовать по нему до пересечения с улицей Шевцова, свернув на которую налево, необходимо ехать до вл. 8. На этом участке расположится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 26 октября 2015

    Благодаря своему неброскому внешнему виду апарт-отель будет достаточно деликатно вписываться в существующую на сегодня застройку ул. Швецова. Конечно, на фоне соседних домов он высоковат, но сама улица достаточно широкая, простора тут хватает и поэтому слоном в посудной лавке новостройка выглядеть не будет. Из плюсов дома отметим большой зеленый двор, близость двух скверов и Парка имени 9 января. На фоне в целом непростой экологической обстановки в Кировском районе это большое преимущество. Особенно, если учесть, что недалеко расположена крупная промзона.

    В социальном плане район хорошо и давно обжит. Это, безусловно, на руку будущим жильцам апартаментов. В двух шагах находится Кировская районная администрация, что положительно сказывается на благоустройстве данного квартала.

    В транспортном плане основное удобство в том, что неподалеку находится станция метро «Нарвская». Что же касается автотранспорта, то близость к центру города нивелируется большой плотностью движения. Затруднения возникают как на самой улице Швецова, так и на ведущих к Обводному каналу улицах Шкапина и Розенштейна, а также на Старо-Петергофском проспекте. Определенный плюс в том, что примерно в двух км есть выезд на ЗСД. Но не всегда путь туда бывает свободным, а кроме того, эта трасса все-таки платная. Еще один момент, который стоит учитывать автомобилистам, это вопрос парковки автомашин. Парковочных мест, предусмотренных проектом апарта-отеля, вполне возможно, окажется недостаточно.

    «Нарвский посад», можно рассматривать двояко. С одной стороны он позиционируется как отель, постояльцами которого станут люди, на разный срок приезжающие в Петербург жить и работать, или же петербуржцы, работающие в этой части города и снимающие жилье рядом с работой. Таким образом, покупателями апартаментов должны стать люди, имеющие свободные средства и рассчитывающие получать доход от этой недвижимости. В принципе такой вариант инвестиций в апартаменты вполне оправдан. По опыту существующих в Москве и Петербурге апарт-отелей, основная клиентурой являются юридические лица, которые снимают жильё для сотрудников в командировках. Это связано с тем, что стоимость аренды в апарт-отеле несколько выше, чем суммы, которые просят арендодатели обычных квартир. Но для крупных компаний эта разница несущественна, зато интересны преимущества отельного сервиса и удобство бронирования.

    С другой стороны апарт-отель «Нарвский посад» можно воспринимать и как постоянное жильё для собственников – обычный жилой дом, но при этом с дополнительным гостиничным сервисом, что удобно. Квартирография апарт-отеля, правда, такова, что накладывает некоторые ограничения на постоянных жильцов-собственников. Номера не тесные, но рассчитаны все-таки на тех, кто живет один, или на небольшие семьи (максимум с двумя детьми), поскольку апартаментов больше двухкомнатных здесь нет.
         
    Компания «Технобалтснаб» ранее не занималась самостоятельным строительством, поэтому определенные опасения у потенциальных покупателей могли быть. Но по состоянию на октябрь 2015 года, когда основные строительные работы уже завершены и идет отделка, можно сказать, что застройщик неплохо справляется со своей задачей. Таким образом срок сдачи объекта в 2016 году выглядит вполне реальным.

    Выбор у потенциальных покупателей есть. Цена за квадратный метр в «Нарвском посаде» выше, чем в расположенных неподалеку новостройках комфорт-класса, таких как ЖК «Золотое время» или «Панорама-360». Если говорить о предложениях сопоставимых по цене или более дорогих, то можно упомянуть ЖК «Адмирал», «Галактика», «Времена года», «Дом на Фрунзенской», «Екатерингоф» и др.

    Новостройки рядом c МФК «Нарвский посад»

    • 155
      «Золотое время»
      от 3 564 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км
    • 25
      «Адмирал» (Адмиралтейский)
      от 5 138 тыс. руб.
      на расстоянии 1.1 км
    • 25
      «Галактика»
      от 3 310 тыс. руб.
      на расстоянии 1.93 км
    • 267
      «Времена года»
      от 3 909 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Нарвский посад» составляет 136 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Нарвский посад» 4

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Андрей Жилин
    #
    13 мая 2016 в 18:07
    А сколько квартир на этаже? Двушки остались?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 15:36
    Никто не в курсе, кроме банка Балтика ещё где-то можно взять ипотеку?
    0 -1 +1
    21 октября 2015 в 07:49
    С чего Вы взяли что высота потолков у Нарвского посада 2.8 ??? Моя знакомая купила там квартиру и высота там 2.55 без подвесного потолка и полов !
    0 -1 +1
    18 апреля 2014 в 01:29
    Будут ли расселять дом 6 ул.Швецова!?!

    Подписаться на обновления в МФК «Нарвский посад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.