Жилой комплекс должен был стать одной из составляющих грандиозного проекта «Набережной Европы». Для его строительства был выбран земельный участок площадью 99,416 тыс. кв. м, расположенный в Петроградском районе в границах пр. Добролюбова, наб. реки Малая Нева, пер. Талалихина.
Завершение изначально планировалось на 2017 год. Первые объекты обещали сдать в конце 2014 года. Финансировал проект Банк ВТБ, управлявший проектом через «ВТБ-Девелопмент», инвестором выступал «Петербург Сити». Затем срок ввода в эксплуатацию перенесли на конец 2020-го. Но в 2019 году от «Набережной Европы» отказались, теперь на этой территории намечено строительство парка «Тучков буян».
Согласно первоначальной задумке, здесь должен был появиться многофункциональный комплекс, включающий в себя элитную жилую недвижимость, пятизвездочную гостиницу, офисные и торговые помещения, объекты социальной инфраструктуры. Одним из главных объектов «Набережной Европы» стал бы Дворец танцев знаменитого хореографа Бориса Эйфмана. Также здесь предполагалось сделать первую в Петербурге пешеходную набережную.
В 2008 году состоялся Международный архитектурно-градостроительный конкурс, на котором определяли концепцию застройки «Набережной Европы». Победителем стал проект Евгения Герасимова и Сергея Чобана. Также ряд ведущих европейски архитекторов были привлечены к работе над отдельными зданиями квартала. В рамках реализации проекта был переведен в другое место ГИПХ (пять корпусов института прикладной химии, в которых размещались административные помещения и лаборатории).
В 2013 году было принято решение разместить на данной территории комплекс зданий Верховного суда, который переезжает в Санкт-Петербург. Концепция была разработана архитектором Максимом Атаянцем. Начало строительных работ было запланировано на весну 2014 года. 23 сентября 2013 года ООО «Петербург Сити» получило разрешение на строительство многофункционального комплекса и Дворца танцев Б. Эйфмана (1-й этап:инженерная подготовка территории, включая снос зданий и реабилитацию). Поскольку основной объем финансирования проекта предусмотрен из федерального бюджета, смена приоритетов у чиновников привела к затягиванию начала строительства.
В феврале 2016 году поступило сообщение о том, что проект потерпел изменения с согласованным в 2013 году. Проектировкой судебного квартала занялся архитектор Евгений Герасимов и его партнеры. Предполагалось, что помимо зданий верховного суда, судебного департамента и Дворца танца Бориса Эйфмана в состав «Набережной Европы» войдет и жилая недвижимость: 600 квартир, предназначенных для судей и работников судебного аппарата.
Транспортная доступность так и не возведенного нового квартала на высоком уровне. Участок находится в двух шагах от станции метро «Спортивная». В пешей доступности Невский проспект, Стрелка Васильевского острова, Петропавловская крепость. В районе отлично развито транспортное сообщение, ходит много общественного и коммерческого транспорта.
Экологическая ситуация в локации вполне нормальна для центральных районов города. Промышленных предприятий поблизости нет. Основным источником загрязнения воздуха выступает транспорт, но благодаря ветру с Невы он все же остается достаточно чистым. После института прикладной химии проводилась демеркуризация почвы . В дальнейшем по проекту предполагалось озеленение территории «Набережной Европы». В непосредственной близости от локации обширный сквер на Кронверкском проспекте. Также есть возможность прогуляться по территории Петропавловской крепости или же направиться в расположенный неподалеку (около 1,5 км) парк на Петровском острове.
Нереализованный ЖК «Набережная Европы» находится в старом районе с развитой социально-бытовой, культурной и коммерческой инфраструктурой: школы, детские сады, медучреждения, магазины, памятники архитектуры, музеи, театры.
3 отзывa