Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Еще 40 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «улица Оптиков», Яхтенная улица, участки 9 и 10, (северо-западнее пересечения Яхтенной улицы и улицы Оптиков)

Как добраться?
Синонимы

ЖК на Яхтенной улице

Метро
Коменданский пр.
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
49 квартир в продаже, площадью от 24.16 до 105.21м²
Этажей
26
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «МореОкеан»: характеристики и цены

дата обновления 15 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.16 — 25.74 2 800 000 — 3 050 000 17 планировок
1 к. кв. 32.65 — 43.44 4 000 000 — 4 950 000 18 планировок
2 к. кв. 35.69 — 57.2 4 000 000 — 6 650 000 10 планировок
3 к. кв. 54.84 — 85.03 6 600 000 — 9 801 000 3 планировки
4 к. кв. 105.21 11 001 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «МореОкеан»

Плюсы и минусы ЖК «МореОкеан»

  • Надёжный застройщик.
  • Проектной декларацией предусмотрено строительство двух подземных паркингов, рассчитанных в общей сложности на 340 машиномест.
  • На территории комплекса девелопер намерен возвести два детских садика.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • В 550 метрах от места строительства располагается Юнтоловский заказник. До Финского залива - 2,5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Район активной жилой застройки.
  • Дефицит мест в школах и детских садах.
  • Шум от поездов, обусловленный близостью железной дороги.
  • На Приморском шоссе регулярно возникают пробки.
  • До ближайшей ст.м. «Комендантский проспект» - 2,6 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «МореОкеан»

дата обновления 05 мая 2017, народный рейтинг - 3.9

Компания Setl City намерена возвести жилой комплекс в квартале 55 Северо-Приморской части. Это МО №65 Приморского района СПб. В планах девелопера на участках № 9 и 10 по Яхтенной улице построить жилой комплекс «МореОкеан», потратив 5 млрд. рублей. Разрешение на строительство выдано 30 января 2017 года, окончание работ ожидается во втором квартале 2019 года. Продажами квартир в проекте с марта 2017 года займётся компания «Петербургская недвижимость».

Один корпус нового жилого комплекса будет построен на юго-западном углу Яхтенной улицы и Богатырского проспекта у дома №48к1 по Богатырскому проспекту. Участок имеет площадь 14 575 кв. м. Второй корпус появится к северо-западу от угла улицы Оптиков и Яхтенной улице на участке размером 14 434 кв. м. ЖК «МореОкеан» может иметь высоту до восьмидесяти метров по ППТ. Setl City намерена возвести два жилых корпуса высотой 26 этажей с общей площадью жилой недвижимости 53 500 кв. м. В квартирах девелопер намерен выполнять полную чистовую отделку в двух вариантах - тёмном и светлом - в зависимости от этажа, на котором находится жильё. В отделку войдут кафельная плитка, обои под покраску, межкомнатные двери с фурнитурой и наличниками, сантехника в санузлах, плинтуса с кабель-каналом.

В комплексе предусмотрены два подземных паркинга на 340 машино-мест и два детских дошкольных учреждения, которые смогут принять по 60 малышей каждый. Общая площадь встроенных коммерческих помещений составит около 4,4 тысяч кв. м. По ППТ рядом с комплексом должны быть построены начальная школа на 300 мест, крытый спорткомплекс и поликлиника.

Общественный транспорт до места предполагаемого строительства жилого комплекса ходит от метро «Комендантский проспект», «Старая Деревня» и «Пионерская». Ближайшая остановка в 130 метрах, до метро можно доехать за 10 минут. Путь на автомобиле до метро «Комендантский проспект» составит 2,6 км, до «Старой Деревни» - 3,2 км. В 1 км находится съезд с ЗСД.

В 550 метрах к северу от будущего ЖК раскинулся Юнтолoвский заказник, через который протекают реки Глухарка и Кaменка и на территории которого расположено озеро Лaхтинский разлив. Финский залив в 2,7 км к юго-западу.

Район будущего строительства уже довольно давно и сильно развит с точки зрения инфраструктуры. Совсем рядом, на противоположной стороне Яхтенной улицы расположен гипермаркет «О`Кей» и молодёжный досуговый центр, в пеше доступности расположен гипермаркет «Лента».

Новости и статьи
За три месяца 2017-го Setl Group сдала 108 тысяч «квадратов» недвижимости
12 апреля 2017 в 18:58 152 Пресс-релиз
За три месяца 2017-го Setl Group сдала 108 тысяч «квадратов» недвижимости
Получившиеся показатели превышают прошлогоднее значение за аналогичный период в пять раз.
LEGENDA Intelligent Development начала продажи в новом корпусе
21 августа 2015 984 Новости рынка
LEGENDA Intelligent Development начала продажи в новом корпусе
В новом жилом корпусе формата «smart» открыты продажи квартир с предчистовой отделкой.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 мая 2017
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Старая Деревня» и «Комендантский проспект» на автобусе №126 или от станции метро «Комендантский проспект» на маршрутке №К94, либо от станции метро «Пионерская» на автобусе №184 до остановки «Богатырский пр.», от неё около 130 метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать от станции метро «Комендантский проспект» выехать на Гаккелевскую улицу, через 30 метров повернуть направо на Камышовую улицу, через 1,8 км повернул налево на Яхтенную улицу и через 500 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 15 февраля 2017

    Наконец покрова сорваны, и известно, что участок, числившийся за компанией «Ликострой» (входящей в ГК «Конрад»), реализует компания Setl City. Для истории, правда, отметим, что «Ликострою» принадлежал только один из двух наделов, где сейчас готовится строительная площадка под ЖК «МореОкеан». Группе компаний «Конрад» земля досталась от Смольного за изъятие территории под бывшим кинотеатром «Спутник».

    Но перейдем от анамнеза - к реалиям. Место для строительства выбрано крайне удачное. В этом микрорайоне нет конкурентов: достаточно свежесданных домов, где выбор квартир уже минимален и цены высоки (к примеру, ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24», «LEGENDA на Оптиков, 34», «Ленинградская симфония», «Медный всадник»). И совсем нет новых объектов, тех, где квартиру можно купить на этапе котлована - то есть по максимально низкой цене. Ближайший объем новостроек с широким ассортиментом жилья - в районе Комендантского проспекта и на берегу (о них мы расскажем ниже).

    Продолжая тему удобного местоположения, отметим, что в пешей доступности от будущего комплекса планируется строительство станции метро «Туристская». Расположение входа-выхода в вестибюль уже сейчас можно увидеть на интернет-картах. Станция продолжит Невско-Василеостровскую линию. Правда, после конечной сейчас «Приморской» еще надо построить «Новокрестовскую» и «Беговую». По плану, «Новокрестовская» будет открыта в начале 2018 года, прокладка туннеля в сторону «Беговой» уже ведется. По предварительным прогнозам, «Туристская» может быть построена к 2021 году. С учетом того, что завершение строительства ЖК «МореОкеан» заявлено на второй квартал 2019 года, - ждать метро останется порядка пары лет, что в масштабах городского строительства совсем не долго.

    Продажи в жилом комплексе пока не начались, невозможно оценить стоимость квадратного метра, но с учетом месторасположения и наличия чистовой отделки - особо низкой она вряд ли будет. Альтернативными вариантами в Приморском районе могут стать ЖК «Граффити», «Yoga», «LEGENDA Комендантского», «Ultra City», «Чистое небо» и др., расположенные на северо-восток от жилого комплекса «МореОкеан».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 15 февраля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «МореОкеан»

    • 21
      «Северная Регата»
      от 6 049 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 169
      «Морская звезда»
      от 1 910 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км
    • 102
      «Ленинградская симфония»
      от 8 477 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км
    • 112
      «Медный всадник»
      от 5 586 тыс. руб.
      на расстоянии 1.45 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «МореОкеан» составляет 118 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «МореОкеан» 36

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 17:02
    Вариантов планировок много. Не составило труда выбрать подходящую, взяла евродвушку.
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 01:32
    Плохая планировка
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 мая 2017 в 16:52
    Владимир, похвальны ваши старания. Но ошибочка у вас: это не фотографии жилого комплекса Мореокеан, (как подписаны фото). Дом на стадии котлована находится. Получается вы распространяете клевету используя название нашего будущего дома под фотографиями других домов. Сомневаюсь, что это законно… Что касается картинок они весьма жизненные, такая история почти в каждом дворе в определенное время суток. Мне достаточно сделать несколько кругов, чтобы найти место для парковки (снимаю квартиру на углу Туристской/Богатырского). Как говорится, сложно, но можно! Хорошо, что у нас в Мореокеане будет свой паркинг и огороженная территория.
    0 -1 +1
    Владимир.
    # cкрыть ответы (1)
    13 мая 2017 в 00:16
    Дмитрий, вы работаете в компании застройщика? Если да, то к вам вопрос:." Вы знаете, что самая высокая пожарная лестница достает только до 15 этажа? «В Москве есть лестница ещё длиннее — 101 метр, одна на весь город, —продолжает рассказ Борис Кашевник. — Когда в 2005 году горел жилой высотный дом в Сетуньском проезде, она добиралась до места пожара по забитым машинами улицам, в сопровождении ГАИ… 2,5 часа. А людям надо было уйти из огня в первые 15 минут — потом было поздно. Они выбрасывались из окон, с 25-го этажа, улетая вниз горящими факелами." (цитата с сайта "Версия")
    Так что, все фотки которые я выложил, это повод задуматься людям, которые собираются жить в "каменных джунглях". Чиновником от власти то что, они получили откаты, при коррумпированной сделке при мене участками. Думаю в ближайшее время начнут расследовать это дело. Далее застройщик рассчитывает получить хороший навар от высотной застройки. Это пока под вопросом. Ну а люди готовые поддаться красивым сказкам про "Море океан", должны понимать, что в реальности все не так красиво как в картинке. А все эти фото соседних домов и дворов под завязку забитых машинами. Мне всегда жалко видеть "спортсменов", бегущих вдоль дороги и дышащих пылью и выхлопными газами. А ведь застройка нашего района могла быть совсем другой. С парками и скверами, как в Советские времена. Тогда "бабло" не было в приоритете. Вы не думайте. что мы с вами враги. Мы оба живем в этом городе. И каким он будет зависит от каждого из нас.
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 17:50
    Владимир, если вы внимательно читаете, то поймете что у меня квартира в будущем комплексе строится. Но похоже мы с вами на разных языках говорим. Я ни вас ни ваших соседей не считаю врагами, все-таки вместе жить будем. Но мне непонятны ваши нападки на мой будущий дом. Вы не собственники земли на которой строится Мореокеан и не вам решать имеет ли он право на существование. Сравнивать наш район с каменными джунгллями совсем уж смешно. Я немало поездил на экскурсии по новостройкам в процессе покупки квартиры. Кудрово, Мурино, Парнас, шушары. Съездите туда, чтобы понять что такое реальные каменные джунгли. Новостройки на Оптиков/Туристской/Яхтенной/Богатырском уж точно к таким не относятся. Трафик немаленький, дак ведь и живем не в деревни. Про парки и скверы странно читать. Я-то наивный, второй год живу в районе и полагаю что с зеленью у нас все в порядке) Рядом Юнтоловский, 300-летия. До центрального парка доехать можно. Не говорю уж о зеленых пустырях в сторону железной дороги, недалеко от вашего дома. Если вам не хватает зелени, то живущим в центре в пору вешаться. А у них между прочим элитное жилье (Суворовский проспект, Невский, все Советские улицы и т.д.)
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    12 мая 2017 в 00:35
    Видимо это не так красиво, как на рекламной картинке "Море Океан".
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    12 мая 2017 в 00:22
    Немного информации.
    0 -1 +1
    12 апреля 2017 в 17:21
    Мне проект понравился. Расположение подходит, застройщик известный. Запрашивала все документы , они в порядке. Так что меньше слушайте отзывы "доброжелателей", задавайте побольше вопросов своим специалистам, которые сопровождают сделку и проверяйте документы.
    0 -1 +1
    28 марта 2017 в 16:33
    Владимир, не вводите в заблуждение. Разрешение есть, земля в собственности. Протестуют жители соседнего дома, которым якобы будущий дом закроет солнце. Даже смешно. Соседний дом – социальный, в нем много неблагополучных жильцов: безработные, пьющие и т.д. Им делать нечего, вот они и страдают ерундой.
    0 -1 +1
    Владимир.
    # cкрыть ответы (3)
    11 мая 2017 в 10:22
    Вот это "неблагополучные жильцы"?. А насчет разрешения и земля в собственности, рановато радуетесь. Ну а насчет красивой картинки, приезжайте вечерком часика в 23-00 и посмотрите что в реалии. Кстати зоны зеленых насаждений общего пользования отсутствуют как таковые. Кстати вы расхваливаете данный проект и по вашим словам :"Соседний дом – социальный, в нем много неблагополучных жильцов: безработные, пьющие и т.д. Им делать нечего, вот они и страдают ерундой." Хорошая реклама : "Покупайте квартиры господа! Вашими соседями будут неблагополучные жильцы : безработные, пьющие и т.д!!!"
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 16:27
    О, еще и детей используют. Видно же, что безработные, мамочки в декрете, пенсионеры, у которых много свободного времени и видимо заняться нечем. Хоть радуйся, хоть нет, дом активно строится и земля действительно в собственности. По вашей логике нигде дома нельзя строить, чтобы соседям не мешать. Нет, так не получится. Вас расселили в спальный район, который застраивается. Это реалии жизни. Бываю в районе часто и утром и днем и после 23.00 в том числе. Люблю его, поэтому и купил здесь квартиру. Рекламу делать ни дому ни застройщику не надо. Все его знают и предложение для Приморского района удачное. Неблагополучность же соседей главным образом заключается не в том, что они пьющие или безработные – это личный выбор отдельно взятого индивидуума. А в том, что вы не созидаете, лишь на каждом углу кричите, что вас ущемляют. Хотите зелени, выйдите в свой двор и посадите деревья. Больше пользы будет. Читал на форуме от ваших других соседей, что переехав в новый дом, вы мопы уже на 2-ой год убили и потом предъявляли претензии, что вам обязаны делать бесплатный ремонт.
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    11 мая 2017 в 23:58
    Это для тех, у кого есть мозги.
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 13:28
    Дима, я бы не стала судить о всех людях плохо, "социальный" дом – это навешивание ярлыка. Некоторые жильцы (активисты против застройки) на самом деле составляют негативное впечатление о себе: искажают факты, употребляют нецензурную лексики. Я читала обсуждения в контакте. Но я уверена, что это только малая часть жителей соседнего дома. Владимир же в свою очередь утрирует. У меня создалось ощущение по фотографиям, что на перекрестке авария. Я знаю, что движение в районе бывает затруднено, но за рамки среднестатистических пробки не выходят.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    27 марта 2017 в 21:46
    Не торопитесь. Проверьте разрешение на строительство, его кажется нет. Присутствуют протестные акции и обращение в суд .
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 16:29
    Дак молодцы. Людям нужны квартиры, Сетл строит. Я бы хотела жить в таком "муравейнике", только денег увы не накопила. Прикольный дом и райончик.
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 11:57
    Очередной "муравейник", Сетл Сити продолжает удовлетворять спрос на душманское жилье в огромном количестве.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 12:20
    Когда старт продаж?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 12:37
    Уже был старт. Цены есть на оф сайте.
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 17:43
    Продажи начались, можно и на официальном сайте глянуть цены. Была в Пет. недвижимости на презентации объекта – крутяк, мне понравилось! Все доступно объяснили рассказали.
    +1 -1 +1
    22 февраля 2017 в 12:02
    Живу недалеко от данного жк в сетловском доме. Район застроен очень плотно. Нет совсем парков, зелени тоже нет рядом, одни муравейники вокруг. Много социальных домов. Неужели нельзя было на этом месте парк или сквер сделать, хоть как-то озеленить район! Сетл опять построит очередной дом муравейник.
    -1 -1 +1
    1 марта 2017 в 13:06
    Вам дом построили, почему другим нельзя в этом же месте? Парков не хватает что ли – 300-летия. До Цпкио и Юнтоловского можно добраться. Неа, не надо место ругать – оно хорошее. Сам Новострой это отмечает. Куда уж более объективная оценка.
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 21:56
    Согласен, уж лучше дом, чем пустырь. Хорошие парки совсем рядом.
    Не уверен, что это последнее место в районе, цену набивают?
    Перед домом с курантами есть площадка, пустырь у Окея, ну и конечно террикон.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «МореОкеан»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.