Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Московский район, локация «проспект Славы», ул. Типанова, д. 21, литера А

Как добраться?
Синонимы

ЖК у ТК «Питер»

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
27
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г.

О жилом комплексе на улице Типанова, 21

дата обновления 24 марта 2017

Рядом с торговым комплексом «Питер» на ул. Типанова планируется строительство нового жилого комплекса. Застройщик проекта - «Концерн «Питер» - является собственником 7 Га земли на ул. Типанова, на которых сейчас находятся ТК и открытая автостоянка. Разрешение на строительство получено в июне 2016 года и действует до 23 июня 2021 года. Архитектурной концепцией проекта занималось ООО «Оптимагрупп».

Новый ЖК планируется возвести на месте паркинга, занимающего 6,6 Га. Здание будет включать в себя 27 этажей. Данный объект станет первым жилищным проектом застройщика, ранее специализировавшегося исключительно на коммерческой недвижимости.

Этажность здания пока не известна, однако стоит отметить, что в районе улицы Типанова разрешено строительство домов высотой не более 80 м. Общая площадь объекта будет достигать около 124 000 кв. м. Проектной деклараций предусмотрено строительство двух корпусов формой буквы «П». Жилье будет разнообразным: от эконом-класса до бизнес-класса. В состав комплекса войдет подземная автостоянка, которой смогут пользоваться как жители ЖК, так и посетители ТК «Питер». Кроме того, запроектировано встроенное дошкольное образовательное учреждение. По словам представителей застройщика, инвестиции в проект составят около 5 млрд рублей.

Место предполагаемого строительства находится на расстоянии 1,3 км от станции метро «Московская» и Московского пр, к которому ведет ул. Типанова. На ул. Типанова и проходящем в 300 м пр. Юрия Гагарина действуют остановки наземного общественного транспорта.

Экологическая обстановка в районе строительства не самая благоприятная. Учитывая преобладающую розу ветров, на эту часть Московского района направляются воздушные массы со стороны промышленных предприятий Кировского и Адмиралтейского районов. Сказывается также близость транспортных путей и наличие поблизости крупных торговых комплексов. На другой стороне ул. Типанова, в 100 м от участка строительства действует электроподстанция «Чесменская». Ближайшая зеленая зона находится в 350 м от участка предполагаемого строительства, между полосами пр. Юрия Гагарина. Небольшие скверы с трех сторон окружают станцию метро «Московская».

В инфраструктурном плане район развит хорошо. Помимо ТК «Питер», вблизи которого планируется строительство, рядом действует еще несколько торговых комплексов. В радиусе 450 м от участка предполагаемого строительства действуют два детских сада. Также в шаговой доступности - гимназия, школа, поликлиника, больница, спортивные учреждения. У м. «Московская» действует большое количество магазинов, кафе, ресторанов, работают отделения банков и «Почты России».

Новости и статьи
Смольный разрешил строительство ЖК на улице Типанова
27 мая 2016 в 11:37 761 Новости рынка
Смольный разрешил строительство ЖК на улице Типанова
По сообщению пресс-службы вице-губернатора Игоря Албина , концерн «Питер» получил одобрение Смольного на возведение жилого дома по адресу ул. Типанова, 21.
Рассмотрение заявления на строительство ЖК «на ул. Типанова, 21» отложено
13 мая 2016 в 16:32 779 Новости рынка
Рассмотрение заявления на строительство ЖК «на ул. Типанова, 21» отложено
По результатам заседания от 10 мая 2016 года во главе с вице-губернатором Игорем Албиным, заявление ООО Концерн «Питер» на постройку ЖК «на улице Типанова, 21» было отложено. Такое решение принято в связи с тем, что не решен вопрос парковочных мест для жильцов. Также пока что не решена ситуация с каблированием линии электропередач, проходящих по участку.
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 марта 2017
    На общественном транспорте: от м. «Московская» выйти на Московскую пл., а с нее - на ул. Типанова. Пройти 1,3 км прямо до участка предполагаемого строительства.

    На автомобиле: из центра города следовать по Московскому пр. до Московской пл. Проехав ее, сразу же повернуть налево - на ул. Типанова. Доехать до пересечения с пр. Космонавтов (1,9 км), развернуться и проехать 400 м в обратном направлении. Участок строительства будет находиться по правую сторону от дороги.

    Мнение портала
    дата обновления 27 марта 2017
    Мнение, март 2017 27 марта 2017

    Несмотря на то, что разрешение на строительство было получено Концерном «Питер» еще в июне прошлого года, с форсированием работ на стройплощадке застройщик не спешит. По состоянию на март 2017 года на участке парковки рядом с торговым комплексом «Питер» замечена строительная техника, выполняются работы начального этапа подготовки под строительство ЖК. Однако более подробной информацией мы пока не располагаем. На странице, посвященной будущему жилому комплексу, на официальном сайте концерна «Питер», информация представлена очень скупо. Сведений о ходе работ нет. Комментариев по строительству ЖК и открытию продаж в компании пока не дают. Надо полагать, что через некоторое время ЖК на улице Типанова, 21 выйдет на рынок под каким-нибудь звучным маркетинговым названием. Вот тогда у него появится свой сайт, откроются продажи, будет достаточно информации о ходе строительства. Произойти это должно в нынешнем году, во всяком случае об этом заявляли в СМИ представители компании «Питер» в декабре 2016-го.

    В ожидании старта проекта, отметим несколько моментов. На проектных рендерах жилой комплекс хоть и не поражает воображение архитектурными достоинствами, однако смотрится весьма современно и респектабельно. Самое же сильное впечатление оставляют его масштабы. В сравнении с близлежащими зданиями он будет смотреться без преувеличения грандиозно. Конкретики по проекту пока нет. Застройщик опубликовал проектную декларацию, однако информация, содержащаяся в ней, не очень подробна. Например, известно число квартир, но не уточняется пока, какими они будут, каково соотношение квартир с разным числом комнат.

    В то же время уже сейчас можно задаться вопросом: не будет ли сложностей при парковке у жильцов ЖК и посетителей торгового комплекса? Дело в том, что в новом доме 1137 квартир, а мест в паркинге всего 822. При этом не забудем, что ЖК строится на месте открытой парковки, которой сейчас пользуются люди, приезжающие за покупками в ТК «Питер». Очевидно, тем из жильцов нового дома, кому не хватит места в паркинге придется парковаться рядом с торговым комплексом. Но хватит ли там мест для всех, учитывая наплыв покупателей?

    В описании жилого комплекса и в предыдущем мнении нашего портала мы подробно осветили плюсы и минусы ЖК и района, в котором он строится. Отметим как важный плюс, что в доме будут свой детский сад и кабинет врача общей практики.

    ЖК на улице Типанова, 21 позиционируется застройщиком как проект бизнес-класса. Продажи по состоянию на март 2017-го не открыты, цены на квартиры здесь пока не анонсируется. Что касается других новостроек поблизости то конкуренцию дому у торгового комплекса «Питер» составляет сейчас только ЖК «Кремлевские звезды», возводимый компанией «РосСтройИнвест» (рейтинг застройщика «A+»). Этот объект входит в Белый список новостроек. Среди перспективных проектов уже не один год значатся ЖК «Victory Plaza» и «Дом на Алтайской улице», но по ним до сих пор нет ясности ни с застройщиками, ни со сроками открытия продаж. Другие ближайшие новостройки базируются в кварталах, относящихся к противоположной — нечетной стороне Московского проспекта. Среди них ЖК «Граф Орлов» от «Л1» (рейтинг «C+»). Цены в нем заманчивы, однако есть переносы по срокам. Не скоро еще будет сдан и ЖК «Большой Московский» от «СПб Реновации» (рейтинг «A-»). А вот ЖК «Победы, 5» введен в эксплуатацию (застройщик «LEGENDA Intelligent Development», рейтинг «A»), но квартир там осталось мало и цены весьма высокие.

    Мнение портала Февраль 2016 09 февраля 2016

    «Концерн «Питер» - девелопер известный, авторитетный, но не безупречный. Дом на ул. Типанова, 21 станет для него первым жилищным проектом, но, к примеру, по сдаче своего первого гостиничного проекта, в г. Петрозаводск, у застройщика были задержки.

    Сказать, что-то конкретное по данному проекту пока еще нельзя. Городу предстоит согласовать возможность строительства жилого объекта среди деловых и торговых учреждений. Отметим, что застройщик намерен построить вместительный подземный паркинг, который должен будет заменить открытую стоянку, на месте которой планируется строительство ЖК. Парковочных мест поблизости не так много, а желающих припарковаться неподалеку от действующих поблизости торговых комплексов — много, поэтому места в подземной автостоянке, скорее всего, бесхозными не останутся.

    Не только торговая инфраструктура прекрасно развита в районе предполагаемого строительства. Дошкольных, общеобразовательных, медицинских, спортивных объектов здесь достаточно. Не смотря на то, что площадь населения здесь достаточно велика, проблем с социальной инфраструктурой у будущих жителей быть не должно. К тому же наверняка они появятся и на территории самого комплекса — комиссия по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга рекомендовала застройщику обсудить с нею вопрос обеспеченности социальными объектами.

    Но что исправить будет достаточно сложно, так это окружение участка, отведенного под строительство. Вид окрестностей будущего ЖК не самый праздничный. У большой части квартир вид из окна выходит на электроподстанцию «Чесменскую», работающую через дорогу от места предполагаемого строительства, у других — на торговый комплекс, у третьих — на строительную площадку ЖК «Кремлевские звезды», которая находится совсем близко.

    Очень мало поблизости зеленых зон. Небольшие скверы есть у м. «Московская», но этого для изрешеченного автодорогами района недостаточно.

    Зато нет никаких проблем с транспортной доступностью, при чем как для автомобилистов, так и для пользователей общественным транспортом. Совсем близко проходят улица Типанова, проспект Юрия Гагарина, проспект Космонавтов, чуть дальше — Московский и Витебский проспекты. Вариантов добраться до центра города — великое множество. Буквально под окнами будут действовать остановки общественного транспорта, в шаговой доступности — метро. И даже железнодорожная станция есть, правда чуть подальше — на расстоянии 1,5 км.

    На февраль 2016 года из новостроек, расположенных у м. «Московская», продажи идут в жилых комплексах «Кремлевские звезды», «Граф Орлов», «Salut!», «Перемена».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «на улице Типанова, 21»

    • 128
      «Кремлевские звезды»
      от 3 290 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 156
      «Звездный»
      от 3 157 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км
    • 11
      «Дом на Космонавтов»
      от 4 083 тыс. руб.
      на расстоянии 1.56 км
    • 280
      «Граф Орлов»
      от 5 630 тыс. руб.
      на расстоянии 1.59 км

    Отзывы о ЖК «на улице Типанова, 21» 2

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 14:48
    Громоздкий, не спасает даже лёгкость цветов, вычурен, ужас! Девиз все тот же - "даёшь бабло"!
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 22:07
    Ужасно,вы не подумали о людях которые живут в домах рядом?!

    Подписаться на обновления в ЖК на улице Типанова, 21

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.