Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Эталон A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 35 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

МФК на ул. Марка Галлая, МФК на Марка Галлая

Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
16-20
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект
Акции и скидки
1% скидки для студентов в жилых комплексах «Эталон»
Специальные условия
Бессрочная акция
 33 000 рублей скидки для иногородних от «Эталон»
Специальные условия
Бессрочная акция

О многофункциональном комплексе на улице Марка Галлая

дата обновления 18 марта 2016

В разработке компании «Эталон» проект многофункционального комплекса на углу Коломяжского пр. и улицы М. Галлая. Строительные работы начнут до конца 2014 г. Планируемые сроки завершения строительства пока не озвучиваются. В настоящее время на площадке осуществляются подготовительные работы.

Участок под застройку ограничен Удельным парком, торгово-развлекательным центром «Капитолий», ул. М. Галлая, Коломяжским пр. Здесь построят бизнес-центр с апартаментами. Проект МФК разрабатывает компания «Темп-проект». Здание будет переменной этажности - максимальная высота более двадцати этажей. Предусмотрены большие площади остекления. Здания МФК будут возведены на высоком глухом цоколе. В угловой части надела по нормам землепользования допускается локальная доминанта высотой в девяносто метров. Основная застройка ограничена семьюдесятью пятью метрами. А вот рядом с Удельным парком нельзя возводить здания более пяти м. Поэтому предусматривается разновысотная концепция МФК.

Транспортная доступность участка хорошая. В 630 м находится метро «Пионерская», до которой можно дойти пешком. В непосредственной близости несколько автодорог - рядом проходит Коломяжский проспект, проспект Испытателей, Богатырский проспект. Территорию Приморского района пересекают железнодорожные пути, в связи с чем возникают пробки на переездах. В часы пик некоторые выезды из района с потоком машин не справляются. Однако, в ближайшем будущем ситуация на дорогах района улучшится. Здесь ведется строительство новых станций метро, новых магистралей, развязок и выездов. После ввода в эксплуатацию ЗСД - произойдет это в 2016 г. - не потребуется объезжать Петроградский район, чтобы попасть в южную часть города или и центр Петербурга.

Состояние экологии местности хорошее. Участок, на котором расположится МФК, граничит с лесопарковой зоной — Удельным парком. Вредных промышленных производств рядом нет. В Приморском районе зеленые зоны занимают одну четвертую часть территории. Однако, многие лесные массивы значительно удалены от жилых кварталов.

Комплекс расположится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, торговые центры, аптеки, отделения банков, детские сады, школы, больницы, поликлиника, стоматология, стадион, кафе, спортзал. Приморский район один из перспективных в Петербурге для строительства объектов коммерческой инфраструктуры. Многие промзоны перепрофилируют в бизнес-центры и технопарки. Школ в районе пятьдесят пять, возводятся и новые. Достаточное количество в районе частных и государственных детских садиков. Сфера образовательных учреждений включает также вузы, НИИ, центр малого бизнеса, научно-исследовательский центр «Экоград» и другие. Сфера торговли района представлена практически всеми видами петербургских гипермаркетов, такими как «СуперСива», Лента», «Рамстор», «Окей», «Карусель», «Метро» и др. Достаточно в районе и торговых комплексов. Торговых зон здесь более шестидесяти и их число увеличивается.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 марта 2016
    От метро «Пионерская» можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на Коломяжский проспект и идти по нему до пересечения с ул. М. Галлая. На этом участке расположится МФК.

    На машине от площади перед метро «Пионерская» необходимо повернуть налево на Коломяжский пр. и следовать по нему до пересечения с ул. М. Галлая. На этом участке построят МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 27 октября 2014

    История с застройкой данного участка тянется с 2006 года. «Эталон» - не первая компания, которая здесь планирует строительство, но справедливости ради надо сказать, что за «Эталоном» эта земля числится уже давно. На всякий случай компания построила на участке двухэтажное нежилое здание, чтобы застолбить за собой территорию. В конце 2014 года «времянку» снесли и тем самым определенно дали понять, что масштабное строительство здесь скоро начнется.

    И если раньше речь шла в чистом виде о бизнес-центре (50% помещений в нем планировал занять сам «Эталон»), то теперь в проект добавились апартаменты. Можно сказать, что тем самым застройщик отдает дань моде — апартаменты сейчас весьма востребованы в обеих столицах, и популярность их продолжает расти.

    В плане проживания местоположение нового МФК чрезвычайно привлекательно. Еще бы: поселиться на самой окраине Удельного парка. Это дорогого стоит.

    Плюс совсем рядом метро, по соседству крупные торговые комплексы, в соседних кварталах — на другой стороне Коломяжского проспекта — есть все необходимые социальные учреждения.

    Из минусов — пробки на дорогах. Тем более, что, с учетом интенсивной застройки территорий в Каменке, численность населения и количество машин в этой части Приморского района будет только возрастать.

    Не будем пока рассматривать нюансы проекта, поскольку подробности его не обнародует и сам застройщик. Дальше предварительного эскиза, представленного компанией в 2014 году, дело пока не идет. На официальном сайте проект отсутствует, точные сроки его реализации в компании по-прежнему не сообщают.

    Чисто внешне проект, может быть, проигрывает более старому варианту с эффектной высоткой. С другой стороны он стал более компактным и гармоничным. Особую солидность комплексу придает глухой стилобат, на котором здание будет стоять как на подставке (с ходу вспоминается гостиница «Прибалтийская»). Надо полагать в этом цоколе разместится подземный паркинг.
    Репутация застройщика весьма высокая. Компания «Эталон», как правило, четко соблюдает сроки сдачи объектов, так что есть надежда, что и в случае с МФК на улице Марка Галлая все будет в порядке. Но необходимо упомянуть и о критике со стороны покупателей жилья в адрес «Эталона». Основными моментами, которые вызывают нарекания со стороны дольщиков, является не всегда высокое качество построенного жилья, а также завышенная квартирная плата, которую взимают после заселения домов управляющие компании, организованные непосредственно застройщиком еще до завершения строительства.

    Надо сказать, что в районе Удельного парка все свободные участки давно застроены. Если вести речь о новостройках по-соседству, то последние квартиры остались в ЖК «Невский стиль», ведется строительство «Шведской кроны». Также есть еще два проекта, о сроках реализации которых ничего пока не известно: ЖК на Коломяжском проспекте и «Дом на Серебристом бульваре».

    Если резюмировать, то на фоне остальных местных предложений апартаменты в МФК на улице Марка Галлая представляются весьма интересным и перспективным вложением средств. Хочется, наконец, дождаться начала продаж и узнать подробности проекта, чтобы понять, какой уровень комфорта и сервиса будет предложен в МФК и сколько придется за это заплатить покупателям апартаментов.

    Интервью с представителем компании «Эталон»
    дата обновления 24 ноября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МФК «на улице Марка Галлая»

    • 28
      «Master на Серебристом бульваре, 19»
      от 3 283 тыс. руб.
      на расстоянии 0.88 км
    • 107
      «Невский стиль»
      от 4 997 тыс. руб.
      на расстоянии 1.08 км
    • 76
      «Эдельвейс»
      от 6 144 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 127
      «Светлана»
      от 3 305 тыс. руб.
      на расстоянии 1.47 км

    Отзывы о МФК «на улице Марка Галлая» 2

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 апреля 2015 в 16:11
    Откуда берется миф о том что апартаменты востребованы. или это рекламный ход такой.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    9 декабря 2014 в 16:51
    Уважаемые посетители Novostroy.su!
    Если Вы являетесь дольщиком (пайщиком) объектов компании ЛенСпецСму и в вашем договоре сумма сделки указана в условных единицах, то просим вас связаться с редакцией портала по электронной почте info@novostroy.su и рассказать нам о связанных с этим возможных нюансах.

    Подписаться на обновления в МФК на улице Марка Галлая

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.