Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Адмиралтейский район, локация «Измайловская-Лиговская перспектива», участок, ограниченный Обводным каналом, Малой Митрофаньевской улицей, Новоизмайловским проспектом, Варшавским проспектом

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе на улице Малая Митрофаньевская (Адмиралтейский)

дата обновления 10 августа 2016

Компания «СпецПроектРеставрация» разработала проект развития микрорайона у Варшавского экспресса. Разрабатываемый участок расположен в Адмиралтейском районе Петербурга за Варшавским вокзалом и ограничен Обводным каналом, Малой Митрофаньевской улицей, Новоизмайловским проспектом, Варшавским проспектом. Площадь участка — тридцать гектаров.

Коцепцией развития территории предусмотрено размещение жилых и общественных объектов. Одна из задач  проекта - сформировать фасадную линию вдоль транспортной магистрали города, параллельной Московскому проспекту. Большую часть застройки будет составлять жилая зона. В составе комплекса планируются здания переменной этажности — от шести до восьми этажей. Проектируемая недвижимость будет высокого и среднего уровня комфорта. Каждый из домов будет иметь внутренний двор с детскими площадками, полазаглубленным паркингом. Предусмотрен подъезд для автотранспорта. На верхних этажах зданий разместят жилые помещения повышенной комфортности - с панорамными окнами. Жилые кварталы расположатся обособленно от зоны офисной и торгово-развлекательной застройки квартала. Первые этажи домов отводятся под магазины, рестораны.

В квартале предусмотрены также объекты социальной инфраструктуры - начальная школа, детские сады, гостиница, фитнес-центр, офисные здания, развлекательные и торговые заведения, подземные и заглубленные паркинги. Офисно-деловая часть квартала будет представлена зданиями бизнес — центров, которые расположатся в южной части территории. Будут обустроены общественные пространства.

На территории выполнят озеленение и благоустройство. Запроектирована пешеходно-рекреационная зона. На территории имеются объекты архитектурного наследия, в числе которых - Церковь Воскресения Христова, Варшавский вокзал, Вагоноремонтное депо. Здание вагоноремонтного депо будет реконструировано под школу.

Транспортная доступность участка, на котором расположится новый квартал, хорошая. В 850-ти метрах находится станция метро. Проезжая часть Митрофаньевского шосе — в 240 метрах. Жалезнодорожная станция в 700-х метрах. В 1,5 километрах - Московский проспект.

Экологическое положение территории нельзя назвать благополучным. В настоящее время здесь располагаютося складские посещения, офисы предприятий. В 240 метрах от участка, на котором расположится квартал, - проезжая часть, железнодорожные пути — в 700-х метрах.

Территория, на которой будет построен микрораон, не использовалась ранее для жилой застройки и занята зданиями предприятий и складами. Ближайшие объекты инфраструктуры — магазины и торговые центры — в 400-х метрах от участка. До школ, детских садов, больниц, почты, отделений банков — 1, 5 километра.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 августа 2016
    От станции метро «Балтийская» необходимо выйти на Митрофаньевское шоссе и идти до Митрофаньевского тупика, свернув на который, требуется пройти 210 метров до участка, на котором расположится новый микрорайон.

    На машине от метро «Балтийская» необходимо проехать площадь Балтийского Вокзала, набережную Обводного Канала, затем следовать по Митрофаньевскому шоссе — 720 метров, затем по Митрофаньевскому тупику — 210 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 27 ноября 2013

    В данном случае речь идет о проекте застройки одного из участков, входящих территориально в зону так называемой «Измайловской перспективы».  Разработчиком проекта является НИИ «Спецпроектреставрация». Институт существует с 1959 года и известен в Санкт-Петербурге тем, что проводил историко-культурные экспертизы всех крупных новых проектов в историческом центре Северной столицы. Поэтому закономерно, что именно ему было доверена разработка концепции  нового микрорайона у Варшавского вокзала.

    Тем не менее сказать что-то конкретное о судьбе данного проекта пока нельзя. «Спецпроектреставрация» функции застройщика не выполняет, а кто является заказчиком данного проекта, в институте не раскрывают.

    В целом же можно констатировать, что территория, входящая в границы «Измайловской перспективы», постепенно застраивается, причем процесс идет от окраин к центру. Поэтому жилой квартал на Малой Митрофаньевской улице, пусть и не стоит в первостепенных планах строителей, но перспективы у него просматриваются вполне отчетливые.

    Об экологических минусах данной территории сказано уже предостаточно. Вокруг бывшие и действующие промышленные предприятия, загруженные транспортом магистрали, при этом полностью отсутствуют зеленые зоны.

    В социальном плане территория также абсолютно неразвита, что и понятно, поскольку как жилая она никогда не использовалась.

    В транспортном плане преимуществом можно назвать разве что пешую доступность станции метро «Фрунзенская». Что же касается основных транспортных артерий (Московский проспект, наб. Обводного канала, Митрофаньевское шоссе), то тут ситуация сложная. Пробки возникают регулярно.

    И тем не менее, если говорить о будущем, то все не так плохо. Все-таки город развивает территорию «Измайловской перспективы» комплексно. Появится здесь и своя социальная инфраструктура, будет проведено озеленение, построены транспортные развязки. А самое главное, большие территории позволяют проектировать и возводить жилые комплексы с размахом. Здесь нет столь обычной для центра оглядки на окружающую историческую застройку. Поэтому при грамотном подходе в ЖК на Малой Митрофаньевской улице можно создать весьма комфортную среду обитания. Так что со временем жилье тут будет весьма престижным.

    Однако все это дело будущего. Тем же, кто ищет жилье в этой части Адмиралтейского района в настоящее время, есть смысл обратить внимание на жилые комплексы, выставленные на продажу уже сейчас. Среди них: «Галактика», «Времена года», «Новомосковский», «Тапиола» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «на улице Малая Митрофаньевская (Адмиралтейский)»

    • 25
      «Галактика»
      от 3 310 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км
    • 267
      «Времена года»
      от 3 909 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 106
      «Новомосковский»
      от 11 978 тыс. руб.
      на расстоянии 0.62 км
    • 23
      «Vertical» (Московский)
      от 5 937 тыс. руб.
      на расстоянии 0.67 км

    Отзывы о ЖК «на улице Малая Митрофаньевская (Адмиралтейский)»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК на улице Малая Митрофаньевская (Адмиралтейский)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.