Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Glorax Development B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Фрунзенский район, Будапештская улица, дом 2

Как добраться?
Синонимы

ЖК Twin House

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
46 квартир в продаже, площадью от 34 до 89м²
Этажей
21
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
2% скидка при ипотеке от компании «Glorax Development»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Твин Хаус»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34 — 59.31 3 440 000 — 5 464 000 26 планировок
2 к. кв. 49.78 — 68 4 653 000 — 7 155 000 17 планировок
3 к. кв. 88.84 — 89 8 591 000 — 9 779 000 3 планировки

О жилом комплексе «Твин Хаус»

дата обновления 10 ноября 2016, народный рейтинг - 3.8

Жилой комплекс «Твин Хаус» возведёт во Фрунзенском районе СПб компания «Glorax development». Адрес будущего дома: Будапештская улица, дом 2. К строительным работам застройщик намерен приступить в феврале 2016 года, а закончить строительство к концу 2017 года. Ранее проектом жилого комплекса на этом участке неудачно занимались ООО «Чесма инвест» и ООО «ПСМ-классик», связанная с ТД «Сигма», тогда комплекс назывался «Дом высоких технологий».

Комплекс будет размещён на участке размером 0,5 га, на котором девелопер намерен возвести два жилых здания высотой 21 этаж с вентилируемым фасадом. Новое здание площадью 19 684 кв. метра вместит в себя 350 квартир общей площадью 15,6 тысяч кв. метров. Оконные проёмы в квартирах будут иметь панорамное остекление, двор благоустроят. Архитектурный облик ЖК станет подражать архитектуре Нью-Йорка 30-ых годов XX века. Кроме того, в состав комплекса войдут встроенные коммерческие помещения площадью 1 100 кв. метров и подземный паркинг, позволяющий воплотить идею «Двора без машин».

От метро «Международная» и «Бухарестская» до места будущего возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена в 1,3 км от будущего ЖК. До места предполагаемого строительства комплекса от площади Восстания на автомобиле можно добраться по Лиговскому проспекту и Бухарестской улице, расстояние составит примерно 7,5 км.

Ближайшие зеленые зоны находятся на расстоянии полутора-двух километров от места, предполагаемой застройки. Это «Парк на улице Турку», «Московский парк Победы», «Парк Интернационалистов». Через дорогу от «зоны застройки» находятся Ново-волковское кладбище, автозаправочная станция и ТРЦ «Рио» с большим наземным паркингом. Всё это негативно сказывается на местной экологической обстановке.

Зато нет проблем с инфраструктурой. Помимо ТРЦ «Рио» в окрестностях работает целый ряд как продуктовых, так и непродовольственных магазинов. Есть несколько кафе, аптеки, отделения банков. В непосредственной близости от предполагаемого места застройки действует три школы и шесть детских садов, в соседнем квартале находится Санкт-Петербургский Гуманитарный Университет Профсоюзов. 

Новости и статьи
Определены победители Urban Awards 2016
15 ноября 2016 в 16:53 355 Новости рынка
Определены победители Urban Awards 2016

11 ноября состоялось финальное голосование в рамках премии Urban Awards в Санкт-Петербурге. Из 19 жилых комплексов на защите проектов определили пятерку лучших.

Авторитетные эксперты из архитектурного, строительного, консалтингового и градозащитного сообщества оценивали как еще «строящихся» участников - ЖК «NEO» (от 9,9 млн), ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн), ЖК «Усадьба на Ланском» (от 5,3 млн), которую в рейтинге Novostroy.su эксперты оценили на В-ВС, как высокорискованный проект с не самым удачным расположением. Также в конкурсе участвовали ЖК «Малая Финляндия» (от 3,1 млн), ЖК «Ostrov» (от 9 млн), ЖК «Неоклассика» ( от 2,4 млн)  и уже завершенные проекты жилых комплексов.

Среди новостроек комфорт-класса, которые еще строятся, номинантами стали ЖК «Ultra City» (от 2,4 млн), ЖК «LEGENDA Комендантского» (от 2,7 млн), ЖК «Твин Хаус» (от 3,6 млн), и ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,3 млн).

Победители в 5 номинациях «Жилой комплекс года комфорт-класса, бизнес-класса и элит-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса и комфорт-класса» будут названы 23 ноября на церемонии награждения Urban Awards 2016 в Москве.

Glorax Development планирует построить новый жилой комплекс на Лиговском
11 ноября 2016 в 12:00 242 Новости рынка
Glorax Development планирует построить новый жилой комплекс на Лиговском

Комплекс комфорт-класса будет рассчитан на 106 тыс. кв. метров, участок под строительство уже выкуплен.

    

Проект будет расположен по адресу Лиговский проспект 271. Застройщик планирует возвести на участке площадью 2,8 га монолитные дома с подземным паркингом и детский сад.

Компания уже строит несколько жилых комплексов в городе, это ЖК «Мейн Хаус», ЖК «Шерлок Хаус», ЖК «Твин Хаус» и ЖК «Английская миля». Примерно месяц назад Glorax Development также приобрел участок в локации на Лиговском 232, под строительство многофункционального комплекса площадью 70 тыс. кв. метров. Эксперты оценивают застройщика как стабильно развивающуюся компанию - на В+.

Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Международная» пешком идти по улице Белы Куна налево, через 530 метров повернуть направо на Будапештскую улицу и через 700 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Восстания по Лиговскому проспекту, через 1,9 км повернуть налево на набережную Обводного канала, через 540 метров повернуть направо на Днепропетровсскую улицу, через 960 метров продолжить движение левее по Камчатской улице, через 860 метров продолжить движение влево по Касимовской улице, через 360 метров продолжить движение вправо по Бухарестской улице, через 2,2 км повернуть направо на улицу Фучика, через 540 метров повернуть налево на Будапештскую улицу и через 220 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 02 февраля 2015

    Котлован, засыпанный мусором, два заброшенных монолитных этажа, все стены изрисованы, руины недостроя загажены, территория стройплощадки замусорена — таким выглядел рассматриваемый объект на протяжении последних лет десяти. В прошлом году ситуация несколько изменилась. Судя по сообщениям местных жителей стройка вроде как подала признаки жизни. Во всяком случае там появился информационный щит, гласящий, что многоквартирный дом будет построен к октябрю 2016 года. Однако дальше щита дело не пошло...

    «Дом высоких технологий» (на углу улиц Фучика и Будапештской) со временем превратился в «дом обманутых дольщиков». «Строится» здание на Будапештской с начала нулевых. Начала процесс компания «Чесма-Инвест», которую в 2008 г. признали банкротом. Затем активы фирмы в 2011 г., перекупила «ПСМ-Классик», но и она к 2015 г. не смогла ничем порадовать дольщиков — до сих пор стройка стоит.

    Кстати, в большинстве деловых СМИ не ставят под сомнение связь застройщика «ПСМ-Классик» с известной строительной фирмой ТД «Сигма». Представители последней, впрочем это всячески опровергали все последние годы. Впрочем шила в мешке не утаишь. Один из трех объектов, перешедших к «ПСМ-Классик» от обанкротившейся «Чесмы-Инвест», был выставлен на продажу на официальном сайте «Сигмы». Речь идет о доме на Костромском проспекте, имеющем звучное название «Особняк Бидермеер». Что же касается объекта на углу Фучика и Будапештской, то по поводу него в «Сигме» хранили молчание. Никакую информацию не обнародовал и застройщик. В конце концов в СМИ прошло сообщение о том, что по согласованию с Комитетом по строительству все три объекта должны быть достроены в 2016 году.

    Радует то, что в отличие от другого проблемного объекта (дома на Гражданском, 107, который тоже перешел от «Чесмы-Инвест» к «ПСМ-Классик»), здесь, на Будапештской, хотя бы, пострадало меньше дольщиков — 46 против двухсот с лишним. Но так или иначе, а обманутым дольщикам придется ждать своего жилья еще не один год.

    Дело в том, что фактически, по сообщениям СМИ, компания «ПСМ-Классик» отказалась от планов завершения строительства долгостроев. В октябре 2014 г. в Смольном прошло совещание по проблемным объектам Петербурга. По долгостроям на Гражданском и Будапештской принято решение о поиске нового инвестора. Дело в том, что «ПСМ-Классик» должна была снести недостроенные здания и согласовать новые проекты, но этого не произошло. Кроме того, копятся долги по аренде земельных участков. А разрешение на строительство так и не было получено.

    По состоянию на начало 2015 года ситуация с «Домом высоких технологий» следующая: Комитет по строительству рассматривает достройку зданий либо через привлечение субинвестора, либо с помощью переуступки прав новому инвестору. Компания, которая возьмется за завершение проекта, пока не называется. Ведутся переговоры с потенциальными кандидатами. Пока этот вопрос решается, обсуждать возможные проекты — преждевременно. В какой-то степени обнадеживающей для обманутых дольщиков может быть только информация о том, что власти Петербурга приняли решение обеспечить жильем всех обманутых дольщиков до 2017 года. Остается надеяться, что это не пустые слова.

    Тем, кто интересуется покупкой жилья во Фрунзенском районе, по сути, выбирать не из чего: жилая застройка там практически сформирована. Новое строительство возможно только посредством редевелопмента территорий. В этой связи есть два перспективных проекта: Невском и Московском.

    Интервью с представителем компании «Glorax Development»
    дата обновления 13 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Твин Хаус»

    • 41
      «Космос»
      от 2 718 тыс. руб.
      на расстоянии 1.82 км
    • 69
      «Кремлевские звезды»
      от 3 290 тыс. руб.
      на расстоянии 2.49 км
    • 268
      «София»
      от 3 382 тыс. руб.
      на расстоянии 2.91 км
    • 143
      «Московский квартал»
      от 3 984 тыс. руб.
      на расстоянии 2.92 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Твин Хаус» составляет 104 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Твин Хаус» 33

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 15:47
    Ура, товарищи, на стройке заработала онлайн-трансляция! Сегодня один экскаватор работает, котлован копает
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 21:00
    Скажите пожалуйста, сколько по времени занимает разработка котлована и вывоз грунта? До нового года успеют с этим закончить и на новый этап перейти?
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 20:43
    Ага по поводу роста готовности Глоракс как-будто бы пошутил )) Но зато они сейчас новогодние скидки предлагают - 6 тыс. с квадратного метра. Но скидки только на 6 квартир распространяются
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 12:10
    Вот именно, прогресса пока никакого не наблюдается, зато цены опять повысили, аргументировав повышение "ростом готовности объекта"
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 16:14
    На сайте выложили пару новых фото с 1 по 6 ноября. Но сейчас на площадке смотреть не на что, подготовительный этап очень долгий и скучный
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 14:14
    Никита, скорее всего, временные сваи. Хотя в отчете Глорах за прошлую неделю ничего про сваи не говорится. Ход строительства с 24 по 31 октября:
    Выполнены подготовительные работы стройплощадки - временная дорога и устройство бытового городка
    Ведется геодезический контроль работ
    Выполнены работы по частичному устройству котлована
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 09:03
    Кто разбирается, подскажите, в котловане уже сваи установлены?
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 11:48
    Обещание про камеру не выполнили :( зато новый фотоотчет выложили, но котлован все еще не начали копать
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 15:11
    На этой неделе пообещали подключить он-лайн трансляцию на стройке, говорят, что уже все готово к подключению. Также пообещали, что строительство теперь активней пойдет, т.к. все необходимые разрешения получены и можно рыть котлован!
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 14:19
    Интересно, когда по графику планируют начать лить фундамент? Уже который подряд фотоотчет выкладывают, там все еще в котловане ковыряются
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 13:03
    13 октября стройплощадку Твин Хаус освятили... в первый раз такое вижу, если честно ) наверное, кто-то из руководство очень верующий, они казываются каждый свой ЖК освящают. Хуже от этого уж точно не будет ))
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    14 октября 2016 в 20:19
    До Витебского проспекта и железной дороги всего 600 м. Никто не беспокоится о шуме и шрязи?
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 18:39
    Добавлю до кучи еще сегодняшнуюю фотографию.
    Скажите, сколько по времени дорога до ближайшего метро занимает? Мне показалось, что расположение здесь не очень удачное, пешком до метро гулять неудобно
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    17 октября 2016 в 14:08
    минут 10 через дворы до м. Международной, либо минут 10-15 вдоль ул. Фучика/бухарестской до м. Бухарестской
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 14:45
    Новые фотки 16.09 - 02.10. Сложно оценить динамику на самом деле, т.к. подготовительный этап обычно очень долгий. Меня знаете, какой вопрос мучает - здесь ДДУ или ЖСК?
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 18:26
    Leon, я думаю, волноваться пока рано. Glorax вошел в ТОП 20 застройщиков СПб, так что доверие к нему более ли менее есть. Может, кто-нибудь видел график работ? Интересно было бы посмотреть, укладываются или нет :)
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 16:57
    Динамика строительства немного тревожит. Там стройка толком не началась, а сдавать должны ровно через 2 года. На данном этапе хотя бы котлован должен быть готов
    0 -1 +1
    16 сентября 2016 в 07:23
    Ура! Наш ДДУ зарегистрирован!
    0 -1 +1
    13 августа 2016 в 19:31
    В группе вконтакте написано, что в доме будет 1 паркинг на 80 мест. Это все? 21-этажный ЖК и только 80 машино-мест?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    29 августа 2016 в 16:32
    Подземный паркинг не может быть единственным решением по парковке, как минимум должна быть еще бесплатная гостевая! А то что 80 продажных мест подземном паркинге на примерно 250 квартир - это нормально, больше могут и не купить.

    Подписаться на обновления в ЖК «Твин Хаус»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.