Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Строительный трест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 18 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, локация «Петроградская сторона», улица Большая Зеленина, дом 24, литера А

Как добраться?
Синонимы

МФК Дом на ул. Большая Зеленина, 24

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 35.96 до 117.12м²
Этажей
7-8
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г.

Апартаменты в МФК Grani: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 35.96 — 49.41 5 753 600 — 7 905 600 2 планировки
1 к. кв. 50.7 — 84.47 6 388 200 — 13 261 800 2 планировки
2 к. кв. 72.09 — 117.12 9 083 340 — 18 270 700 2 планировки

О многофункциональном комплексе Grani

дата обновления 18 мая 2017

В начале 2017 года «Строительный трест» приступил к продажам апартаментов в новом комплексе бизнес-класса, который разместится в Петроградском районе на улице Большая Зеленина, 24. Разрешение на строительство МФК выдано в 2015 году. Сдать объекта планируется во втором квартале 2018 года.

До 2013 года участок под застройку принадлежал компании «Ленстройтрест», после чего был продан «Строительному тресту». Располагается надел в исторической части города. В рамках комплекса будет возведено 7-8-этажные корпуса бизнес-центра и апарт-отеля, а также фитнес-центр, паркинг. Бизнес-центр класса B+ займёт два исторических здания, а корпус апарт-отеля будет построен в современном стиле. Апарт-отель расположится на участке размером 9,4 тыс. кв. м и будет соединён с корпусами бизнес-центра специальными галереями. Высота его составит 8 этажей. Площадь апартаментов колеблется от 35 до 110 «квадратов». В апартаментах, по желанию клиента, возможна отделка от застройщика. В ходе проведения строительных работ подлежит реставрации здание, фасад которого выходит на Корпусную улицу. Для воссоздания оригинальной кирпичной кладки строительный материал заказывался в Бельгии. Реконструкции подлежит фундамент, перекрытия, несущие конструкции и инженерные системы.

В апартаментах предусмотрены террасы, застекленные балконы и лоджии, а в комплексе охрана с видеонаблюдением и ресепшн. Коммуникации в апартаментах носят скрытый характер проведения, система вентиляции оборудована придаточными клапанами, радиаторы отопления имеют индивидуальную регулировку, используется коллекторная система отопления. В коммерческих помещения на первом этаже будут размещены кафе и рестораны, магазины и офисные помещения. Под дворовой территории комплекса будет возведён двухуровневый отапливаемый и охраняемый подземный паркинг на 234 машино-места, из паркинга ведёт лифт к апартаментам. Рядом с многофункциональным комплексом, на реке Малая Невка, для владельцев водного транспорта организована стоянка для маломерных судов.

Расположится новый комплекс в месте с развитой инфраструктурой. Образовательная сфера представлена шестьюдесятью детскими садиками, двадцатью четырьмя школами, высшими учебными заведениями. В районе есть спортивные и оздоровительные комплексы, теннисные корты, стадионы, медицинские центры и клиники. В парках и скверах проложены велосипедные дорожки. На территории района — два яхт-клуба. Сфера торговли представлена преимущественно небольшими магазинами, крупных торговых комплексов в районе не много. Объекты торговой и развлекательной инфраструктуры в основном представлены на Большом проспекте П.С.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До ближайшей станции метро - «Чкаловская» - 4 минуты пешком, до центра города можно доехать таким образом за 15 минут. На автомобиле можно доехать до ЗСД за 15 минут. Рядом протекают реки Ждановка и Малая Невка, располагается несколько скверов.

Новости и статьи
Фантастическое будущее новостройки
2 мая 2017 в 12:34 577
Фантастическое будущее новостройки

Несмотря на снижение продаж на рынке новостроек, эксперты не унывают, застройщики готовят свежие проекты, изучают, как космонавты, неизведанные территории. Можно сказать одно с полной уверенностью: строительство жилья уже не остановить.

Топ-6 доступных для инвесторов апартаментов в МФК, вышедших на рынок в I квартале 2017-го
13 апреля 2017 в 18:39 426 От редакции
Топ-6 доступных для инвесторов апартаментов в МФК, вышедших на рынок в I квартале 2017-го

За первые три месяца этого года в продажу вышло шесть новых комплексов на 2 900 апартаментов общей площадью 9 000 «квадратов».

По данным компании Knight Frank St. Petersburg, новые проекты имеют формат городских апарт-отелей и ориентированы на инвесторов, которые смогут получать доход от сдачи в аренду. С этой целью апартаменты предлагаются сразу с полной отделкой и возможностью меблировки.

Открывает топ МФК Avatar на Ремесленной, 21 от компании «Строительный трест». Здесь самый бюджетный вариант, имеющийся в наличии, — «двушка» площадью 64,42 кв. м стоит от 9 985 100 рублей. Восьмиэтажное здание на 105 апартаментов будет введено в эксплуатацию в IV кв. 2018-го.

Следом идет еще один восьмиэтажный проект «Строительного треста» — МФК Grani на Б. Зеленина, 24. В комплексе предусмотрено 57 апартаментов от одной до трех комнат площадью от 35,96 кв. м и стоимостью от 5 753 600 рублей. Сдача запланирована на II кв. 2018-го.

На четвертой строчке расположился МФК Promenade на Московском, 65 от BI Group. «Однушка» площадью 23,7 кв. м стоит 3 113 000 рублей. 17-этажное здание на 221 апартамент будет сдано во II кв. 2019-го.

Бронзовый призер — МФК «YE'S (Социалистическая)» на Социалистической, 21 — строится ГК «Пионер». Здесь за студию площадью 19 кв. м нужно заплатить 2 965 000 рублей. Срок сдачи 10-этажного здания на 1 315 апартаментов — I кв. 2020-го.

Второе место занял МФК «Vertical на Мужества» на 2-м Муринском, 36 от Becar Realty Group. Студия площадью 22,34 кв. м стоит 2 390 380 рублей. Сдается 21-этажное здание на 504 апартамента в I кв. 2019-го.

Лидер топа — МФК VALO на Салова, 61А от «Лемминкяйнен Рус». В этом проекте «однушка» площадью 22,75 кв. м обойдется в 2 052 000 рублей. Ввод в эксплуатацию 18-этажного здания на 750 апартаментов запланирован на I кв. 2020-го.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2017
    От метро «Чкаловская» до нового ЖК — пешком 420 метров.

    На машине от метро «Чкаловская» необходимо выехать на улицу Большая Зеленина и следовать по ней около 400 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 24 апреля 2017
    Мнение, апрель 2017 24 апреля 2017

    Реализация проекта «Grani» ведется по двум направлениям: реконструкция двух исторических зданий (первый и второй корпуса МФК) и строительство нового восьмиэтажного здания (корпус №3). Отметим, что застройщик бережно обращается с архитектурной средой Петроградской стороны. На внешних рубежах «Граней» будут реконструированные дома, сохранившие исторический облик, а третий корпус, построенный в русле современной европейской архитектуры, фактически будет скрыт от взоров с улицы, т. к. расположится в глубине квартала. По состоянию на апрель 2017 года работы как по реконструкции старых зданий, так и по строительству нового, ведутся весьма активно. Возведение монолитных конструкций третьего корпуса идет на уровне пятого этажа. Учитывая, что до сдачи комплекса в эксплуатацию еще примерно год, каких-либо сомнений на его счет в настоящее время нет. Это подтверждает и реноме компании-застройщика. «Строительный трест» один из ведущих игроков строительного рынка Северной столицы. В рейтинге застройщиков у него высокий балл «А».

    О плюсах и минусах местоположения МФК «Grani» было сказано в предыдущем мнении портала. Что же касается подбора апартаментов, то отметим, что застройщик не делает ставку на самые ходовые варианты. В основном здесь представлены двухкомнатные и отчасти трехкомнатные апартаменты​. Однокомнатных минимум. В общем-то это логично, учитывая, что речь идет о сегменте бизнес-класса. Покупатели тут достаточно состоятельные, чтобы позволить себе просторные апартаменты. Поскольку разброс по площади весьма велик, то подобрать для себя варианты могут самые разные покупатели. Но учитывая, что МФК «Grani» включает в себя бизнес-центр, апартаменты тут могут быть интересны тем, кто будет работать по-соседству. Также перспективен вариант инвестиций в апартаменты под сдачу внаем.

    По технологии строительства и используемым материалам, по уровню предлагаемых удобств, по дизайну и качеству отделки входных групп и мест общего пользования, по планировкам апартаментов, по вместительности паркинга и пр. «Grani» в полной мере соответствует бизнес-классу. Из минусов, на наш взгляд, то, что на этаже по семь апартаментов, а также то, что не во всех апартаментах есть балконы. Кроме того,  из большинства окон жилого корпуса МФК вид будет только в замкнутый двор (в том числе в окна стоящих рядом домов). Не лучший вариант. Правда, можно утешиться тем, что отсутствие шума с улицы добавляет уюта.

    Продажи в апарт-отеле стартовали в феврале 2017 года и идут пока не слишком активно. Во всяком случае, на апрель подавляющее большинство апартаментов доступны покупателям. Цена (от 130 тыс. рублей за кв. метр) — средняя по меркам бизнес-класса в Петроградском районе. Самые доступные здешние апартаменты стартуют от цены чуть ниже 6 млн рублей. Среди конкурентов жилые комплексы компании «Балтийская коммерция» - уже построенный «Аристократ» (Петроградский) и строящийся «Мендельсон». Готовые квартиры предлагают в сданном ЖК «Классика» от «Л1» (рейтинг застройщика «C+»), цена кв. метра там ниже. Последние и более дорогие варианты остались в построенных ЖК «Lumiere» от «Базис-СПб» и «Доме на Резной» от «PRK-group» (рейтинг «B»). Перспективен ЖК «Marco Polo» от компании «Петрополь» (ретйинг «A»), но там продажи еще не открыты.

    21 августа 2013

    Квартал, где строится жилой комплекс, ранее не относился к престижным на Петроградской стороне, но в последние годы популярность его возрастает. Толчок этому был дан после открытия станции метро. Строятся новые жилые комплексы преимущественно бизнес-класса. Но поскольку мест под застройку не так много, район все равно остается эклектичным, здесь можно увидеть дома разных веков, построенные в самые разные исторические периоды. И в этом есть своя прелесть для истинных ценителей Петербурга.

    Экологическая обстановка тут обычна для центральных районов города. Существенным преимуществом для жителей, безусловно, является близость Крестовского острова с его прекрасными парками.

    Социальная инфраструктурам в этой части Петроградского района развита хорошо. Квартал обжитой, здесь есть все необходимое.

    Жилой комплекс расположится на территории бывшего НПО «Ленэлектронприбор». Место удобное в транспортном плане, если вести речь об общественном транспорте т. к. совсем рядом находится станция метро «Чкаловская». Что же касается автомобилистов, то здесь расклад другой. Движение по ул. Большая Зеленина плотное в течение всего дня, поэтому пробки здесь не редкость. Ситуация усугубляется еще тем, что в отсутствии парковочных мест многие автомобили припаркованы прямо на проезжей части, что сужает и без того не очень широкий проезд по ул. Большой Зеленина, делая ее фактически двухполосной.

    Детали проекта пока не известны, поскольку подробную информацию застройщик на своем сайте не обнародует. Но, учитывая местоположение, можно предположить, что речь пойдет о проекте бизнес-класса.

    Репутация застройщика в целом благоприятная. Все свои проекты «Строительный трест» доводит до конца.

    Уровень цен на квартиры в доме на улице Большая Зеленина, 24 однозначно будет не самым низким в районе, т. к. «Строительный трест» принципиально строит только из кирпича, а это существенно удорожает проект.

    В настоящее время в окрестностях выставлены на продажу квартиры в таких построенных или находящихся в высокой степени готовности жилых комплексах, как «Lumiere», «Петроградский Эталон», «Классика»,«Дом на Резной». Также в стадии проектирования находятся еще два жилых комплекса:  «ЖК на улице Барочная» и «Дом на Лодейнопольской улице».

    Интервью с представителем компании «Строительный трест»
    дата обновления 12 мая 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МФК «Grani»

    • 34
      «Аристократ» (Петроградский)
      от 7 686 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 113
      «Классика»
      от 9 298 тыс. руб.
      на расстоянии 0.32 км
    • 16
      «Мендельсон»
      от 4 550 тыс. руб.
      на расстоянии 0.32 км
    • 3
      «Дом на Резной»
      от 17 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Grani» составляет 142 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Grani» 1

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2015 в 18:35
    По последней информации - будет бизнес центр

    Подписаться на обновления в МФК Grani

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.