Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Василеостровский район, ул. Беринга, д.27, корп.6, литера М

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Васильевском острове, ЖК на улице Беринга

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
7-9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г.

О жилом комплексе Дом на Смоленке

дата обновления 31 августа 2016

Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Смоленке» строится на земельном участке размером 0,7 гектара на Васильевском острове на месте недостроенного коммерческого здания. Застройщиком выступает дочерняя структура крупной московской компании «Жилищный капитал» - «Пальмира». Участок с недостроенным объектом на берегу реки Смоленки ранее принадлежал компании «Невисс-Комплекс», затем перешел в собственность «ПромСвязьБанка», который выступает в качестве инвестора нового проекта. Сумма вложений в новостройку по оценке экспертов строительного рынка, может достигать 3 млрд. рублей. Завершить строительство планируется во втором квартале 2017 года.

Общая площадь жилого здания составит 20 148 квадратных метров, здесь будет возведён семи-девятиэтажный дом. Проектирование объекта занималось ООО «Испытательный центр «Стройэксперт» по заказу ООО «УСК-ЖК». В состав комплекса также войдут отапливаемый паркинг на 34 машино-места и административное здание. Большая часть жилого корпуса будет иметь фасадное остекление, таким образом архитекторы собираются совместить стили стаканизм и хаотизм. В ЖК «Дом на Смоленке» будут представлены квартиры от студий площадью 33,52 кв. м до трёхкомнатных квартир площадью 227,88 кв. м. Собственники последнего этажа смогут установить в своих квартирах камин с автономным дымоходом. В комплексе продумана система безопасности: контроль и управление доступом в здания, видеодомофон цветного изображения в каждой жилой секции, блок консьержа в помещении диспетчерской, система телевизионного видеонаблюдения с наружными камерами для наблюдения за обстановкой во въездных и входных зонах, площадках для детского отдыха, в лифтовых кабинах, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления.

На Васильевском острове хорошо развитая сеть общественного транспорта, здесь курсируют автобусы, троллейбусы и трамваи, маршрутные такси, есть две станции метро - «Приморская» и «Василеостровская». С центральными Дворцовой и Английской набережными остров соединяют два моста через Неву — Благовещенский и Дворцовый, но из-за близости к центру в часы пик здесь нередки автомобильные пробки.

Экология острова неоднозначна. Здесь достаточно зеленых насаждений, в центре располагается обширное Смоленское кладбище, есть несколько парков. Близость к Финскому заливу и удачная роза ветров с преобладанием западного направления благоприятно влияют на экологию. В то же время перегруженность транспортом основных магистралей острова, а также набережных в часы пик негативно влияет на состояние воздуха.

Инфраструктура района ВО развита на хорошем уровне. Здесь действуют около 40 школ и 45 детских садов; высшие учебные заведения представлены Санкт-Петербургским государственным университетом, а также Российской академией художеств. Есть несколько поликлиник, аптеки, крупные фитнес-центры, большой аквапарк, бассейн ВМФ, музей современного искусства, театр, выставочный комплекс. В центре располагаются небольшие сетевые продовольственные и хозяйственные магазины, а также рестораны, кафе, рынок. Крупные супермаркеты и торговые центры находятся в динамично строящейся западной части острова. Здесь же находится морской пассажирский порт.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 августа 2016
    Добраться из центра города от Невского проспекта или улицы Труда на автомобиле можно через Дворцовый или Благовещенский мосты. На общественном транспорте до центра Васильевского острова можно доехать от ул. Труда автобусом № 6, от Невского пр. автобусом № 7 и троллейбусами № 10 и № 11.
    Мнение портала
    дата обновления 30 декабря 2014

    Проект, про который ничего определенного сказать пока нельзя. С одной стороны еще год назад все СМИ писали о бедственном положении компании «НЕВИСС-Комплекс», которая за долги была вынуждена переуступить «Промсвязьбанку» свой земельный участок на набережной Смоленки в районе улицы Беринга.

    В результате этого разработанный компанией проект «Арктический квартал», воплощение которого уже было здесь частично начато, оказался отодвинутым в сторону. Было заявлено, что теперь здесь будут строить офисные здания и жилье премиум-класса. Впрочем контроль над воплощением нового проекта московской компанией «Жилищный капитал» был делегирован опять же владельцу «НЕВИСС-Комплекса» Александру Швирикасову, который возглавил компанию «Пальмира», объявленную застройщиком будущего жилого комплекса. Таковы были события по состоянию на декабрь 2013 года.

    С тех пор ничего нового о судьбе данного проекта сказать нельзя. Зато появились новости о компании «НЕВИСС-Комплекс». Судя по всему, дела у строительной организации пошли на лад.  Официальный сайт компании сообщил об успешном завершении крупных проектов, которыми занималась компания (новое здание Военно-Морского музея, Новый корпус института им. Бонч-Бруевича и др.). Компании удалось избежать банкротства и она снова в строю. При этом, что любопытно, на сайте компании по-прежнему в качестве проектов в работе значится «Арктический квартал», то есть именно тот проект, который задумывался изначально без жилых корпусов. Надо сказать, что задумка была весьма неплохая, построить на Смоленке комплекс зданий, в которых были бы сосредоточены самые разные музейные, познавательные, развлекательные, оздоровительные, коммерческие объекты, объединенные общей темой Арктики и Антарктики.

    Конечно, такой комплекс стал бы новым местом притяжения на Васильевском острове и представлял бы для района и города в целом большую ценность нежели просто очередной жилой квартал. Призыв сохранить изначальную концепцию застройки содержится в открытом письме А.Швирикасова к властям Петербурга, которое было им отправлено в конце февраля 2014 года.

    В то же время, сейчас на рынке представлен также проект ЖК «Башни Беринга», который территориально захватывает часть участка, относящегося к проекту на улице Беринга.
    Таким образом говорить с определенностью о том, что же все-таки будет построено в районе Смоленки на ул. Беринга, пока сложно. Компания-застройщик официальных комментариев не дает.

    Если же рассматривать данную территорию как место жилищного строительства, то оценить ее однозначно, как подходящую для жилья премиум-класса, сложно. Окружение элитным назвать никак нельзя — в основном это многоэтажки советских массовых серий. Вид на воду это конечно хорошо, но никакой особой живописности в берегах реки Смоленки здесь нет, поскольку они застроены разного рода домами, среди которых теперь уже преобладают новостройки.

    Экологическая ситуация неплохая, учитывая близость обширной зеленой зоны — Смоленского кладбища. Социальная инфраструктура развита неплохо и продолжает развиваться.

    В транспортном плане территория расположена достаточно удачно. Во-первых, в пешей доступности станция метро «Приморская», до которой меньше километра. Во-вторых, зона застройки находится не очень далеко от будущей развязки Западного скоростного диаметра, которую планируется открыть в 2016 году на западной оконечности Васильевского острова. Таким образом, к моменту завершения строительства жилых домов (если оно состоится) Василеостровский район уже будет включен в транспортную схему КАД, что значительно улучшит транспортную доступность в том числе и данного проектируемого жилого комплекса.

    Учитывая нынешнюю неопределенность с судьбой данного проекта, тем, кого интересует жилье в этой части Василеостровского района, есть смысл обратить внимание на такие новые объекты как ЖК «Коралл», «Васильевский квартал», «The Residence» и «Белый Парус».

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на Смоленке»

    • 19
      «Башни Беринга»
      от 2 160 тыс. руб.
      на расстоянии 0.23 км
    • 5
      «Коралл»
      от 5 805 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 50
      «Айно»
      от 12 102 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км
    • 65
      «Васильевский квартал»
      от 9 312 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км

    Отзывы о ЖК «Дом на Смоленке»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК Дом на Смоленке

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.