Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Инвест-Консалт
Еще 2 объекта
Адрес
Синонимы

ЖК на ул. Бабушкина, ЖК на Бабушкина

Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе на улице Бабушкина

дата обновления 18 марта 2016

В проекте компании «ИнвестКонсалт» - застройка промзоны около парка имени Бабушкина, в Невском районе Северной столицы. Сроки, в которые должен быть построен объект, пока не разглашаются.

Общая площадь участка под жилую застройку между Железнодорожным проспектом и улицами Бабушкина, Фарфоровской и Седова - около 15 гектаров. В настоящее время здесь нкаходятся складские и производственные помещения. Проект планировки участка в процессе согласования, поэтому архитектурный проект пока не известен. На террритории будут выполнены работы по рекультивации земли. Будет выполнено благоустройство территории.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Станция метро «Ломоносовская» находится в пешей доступности.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Комплекс расположится на территории бывшего промышленного производства. В 500 метрах находится парковая зона. Ближайший водоем — в 800 метрах.

Комплекс будет построен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детские сады, аптеки, отделения банков, магазины, рынки, кафе, рестораны, стадион, спортцентры. На территории Невского района более пятидесяти школ, достаточное количество детских садов.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 марта 2016
    До участка под строительство комплекса можно дойти пешком от метро «Ломоносовская». Необходимо повернуть налево на улицуБабушкина и идти по ней до пересечения с Фароровской ул. На этом участке построят комплекс

    На машине от площади перед метро «Ломоносовская» необходимо повернуть на улицу Бабушкина и следовать до пересечения с Фарфоровской ул. Свернув на Фаркоровскую улицу, необходимо следовать 230 м до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 24 декабря 2014

    Девелопер данного проекта — компания «Инвест-Консалт» не имеет в своем активе построенных жилых комплексов. Основное направление деятельности компании — оценка материальных и нематериальных активов, принадлежащих собственникам. Девелопмент - это новое направление, которым московская оценочная компания, судя по всему, решила заняться в последние годы. Сейчас в разработке у «Инвест-Консалта» два весьма масштабных проекта. Но до строительных работ дело пока не дошло, круг подрядчиков не известен, поэтому сложно строить предположения о том, насколько эффективно компания сможет реализовать задуманное.

    Между тем, ситуация с местом выбранным под застройку совсем не проста. Речь идет о промзоне, откуда потребуется выводить предприятия, а затем заниматься ее реновацией. Дело это долгое и дорогое. В настоящее время здесь находятся три предприятия: ОАО СК СЗТЗ (бывший «Трубосталь»), ЗАО «Гигровата» и Пивоваренный завод «Вена». Пока речь о том, что планируется их переезд на новые производственные площадки, не идет. Поэтому и вероятность появления жилого квартала в ближайшие годы можно оценивать как невысокую.

    Оценивая местоположение будущего жилого комплекса, выделим несколько моментов.
    Место по меркам левобережной части Невского района очень даже неплохое и перспективное. Главных плюсов здесь два: пешая доступность станции метро «Ломоносовская» и соседство с парком имени Бабушкина. Зеленых зон в этих местах вообще мало, и этот парк самый большой из окрестных садов. Поэтому его близость — это важнейшее преимущество.

    Что же касается перспективы, то она очевидна при соблюдении некоторых условий. Во-первых, данный фабричный квартал находится между станциями метро «Елизаровская» и «Ломоносовская». Район у «Елизаровской» застроен пятиэтажками массовых серий и послевоенными малоэтажками, которые строили пленные немцы. Район уютный, дворы зеленые, но престижными эти места никто никогда не называл. В то же время ближайшие кварталы вокруг «Ломоносовской» вполне можно считать фешенебельными по меркам Невского района. Здесь стоят солидные «сталинки», в том числе с видом на Ломоносовский сад. Вот между двумя такими разными зонами застройки и находится фабричный квартал, выбранный под реновацию. И перспектива его видится в том, чтобы не застраивать территорию безликими многоэтажками, как это уже делается местами по ул. Седова, а создать здесь архитектурный ансамбль, имеющий собственную ценность. Благо территории достаточно и будет возможность подойти к решению данного вопроса в комплексе. А если здесь появятся еще и новые социальные объекты, то это будет еще одним важнейшим плюсом, поскольку существующая социальная инфраструктура создана в советские годы и не рассчитана на обслуживание жителей новостроек, особенно, если их будет много.

    Завершая характеристику места, нельзя не сказать о транспортной проблеме, которая в полный рост стоит перед автомобилистами. Вопрос этот очень серьезен. Фактически ежедневно возникают пробки на основных транспортных магистралях этого района: пр. Обуховской обороны, ул. Седова, на Ивановской улице и на мосту Володарского. Решения этой проблемы в ближайшие годы не предвидится. Но в перспективе, если будет реализован проект строительства моста через Неву с выходом на Большой Смоленский проспект и ул. Коллонтай, это позволит разгрузить транспортные потоки. Но конкретные сроки строительства моста пока не определены.

    Учитывая, что и проект жилого комплекса, о котором мы говорим, также существует пока только на бумаге, упомянем о реальных жилых объектах, что строятся неподалеку в левобережной части Невского района. Их мало. Последние квартиры могут быть еще в ЖК «Жилой дом на улице Седова» и «Этюд», а также в ЖК «Дом-Мегалит на Неве».

    Новостройки рядом c ЖК «на улице Бабушкина»

    • 72
      «Высота»
      от 1 945 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 78
      «Дом-Мегалит на Неве»
      от 3 528 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км
    • 40
      «Дом на набережной»
      от 3 083 тыс. руб.
      на расстоянии 2.35 км
    • 21
      «Виват»
      от 1 790 тыс. руб.
      на расстоянии 2.41 км

    Отзывы о ЖК «на улице Бабушкина»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК на улице Бабушкина

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.