ООО «СЗ Смоленка 5» может построить жилой комплекс на набережной реки Смоленки. На участке в 1,4 га появится дом со встроенными помещениями и подземным паркингом. Высота ограничена 33 м, что соответствует 11-и этажам. Прочие данные станут известны позднее, после официальной презентации концепции.

Поблизости работают магазины «Магнит», «Дикси», «ВкусВилл», супермаркет «Супер Лента», ТЦ «Василеостровский», детсады № 17, № 35, № 74, билингвальный детсад «Медоед», СОШ № 27, № 29, гимназии № 11, № 24, городские поликлиники № 3, № 4, школа художественной гимнастики, хоккейный центр «Ледокол». Провести досуг можно в Музее кукол и художественном салоне «Арт-Взгляд».

В пешей доступности есть три станции метро — «Спортивная» (1,4 км), «Василеостровская» (1,5 км), «Приморская» (1,8 км). До них также можно доехать на общественном транспорте. К важным артериям Васильевского острова относятся Малый, Средний, Большой проспекты В. О., Уральская, Наличная улицы, набережная Макарова и Университетская набережная. В часы пик наблюдаются скопления машин.

Новостройка появится на месте бывшей меховой фабрики, поэтому речь идет о редевелопменте. Непосредственное соседство составляет Смоленское лютеранское кладбище. Скорее всего, его будет видно из части окон. Из плюсов — виды на Смоленку. По ее набережным в основном комфортно прогуливаться. Среди ближайших зеленых зон — Камский сад и Голодаевский сквер.