Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ЦДС B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, пр. Луначарского, д. 40. к. 4

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Луначарского, 40

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 64.58 до 81м²
Этажей
7-15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК на проспекте Луначарского, 40: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 78.4 — 79.99 9 180 000 — 9 366 000 2 планировки

О жилом комплексе на проспекте Луначарского, 40

дата обновления 26 января 2016

Новый жилой комплекс на проспекте Луначарского от строительной компании «ЦДС» возводится по кирпично-монолитной технологии. Это одноподъездный дом из четырех секций переменной высоты: от семи до пятнадцати этажей, рассчитанный на 111 квартир, часть из которых будут иметь большие открытые террасы. Общая площадь ЖК, вместе с отапливаемым подземным паркингом, должна составить 5400 квадратных метров.

Дом будет оборудован современными инженерными системами, в том числе лучевой системой отопления и системой фильтрации воды. Безопасность в доме будет обеспечена системами контроля доступа и видеонаблюдения.Ход строительства ЖК на Луначарского, 40 (20.03.14 г.)

Придомовую территорию планируют благоустроить и озеленить по эксклюзивному дизайн-проекту. По авторскому проекту будут оформлены и места общего пользования: коридоры и лифтовые холлы.

Квартиры будут оснащены металлическими входными дверьми, а окна будут остеклены двухкамерными стеклопакетами. Инженерия квартир будет включать в себя телефонию, «выделенку» для Интернета и кабельного телевидения.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается проходящими рядом крупными автомагистралями: Выборгским шоссе, проспектом Энгельса и проспектом Просвещения. Проект ЖК планируют реализовывать, фактически, в треугольнике, образуемом этими дорогами. Стоит заметить, что часть из них подвержена частым автомобильным заторам. Этот недостаток с лихвой компенсирует метро. Участок, на котором расположен дом, находится между двумя станциями: «Озерки» и «Проспект Просвещения». До обеих вполне можно добраться пешком, поскольку расстояние не превышает километра.

Инфраструктура района развита достаточно хорошо. Недалеко от дома находится несколько детских садиков, школа, гимназия, два больших торговых комплекса, сетевой гипермаркет и многие другие необходимые объекты.

Новости и статьи
ГК «ЦДС» начала работу с несколькими жилищными программами Санкт-Петербурга
17 марта 2015 в 12:21 651 Новости рынка
ГК «ЦДС» начала работу с несколькими жилищными программами Санкт-Петербурга

Компания подписала договор о сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургский Цeнтр доступного жилья».

Теперь приобрести квартиры в одном из строящихся объектов «ЦДС» можно с помощью одной из целевых жилищных программ города и области.

Речь идет о программах «Молодежи — доступное жилье», «Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Расселение коммунальных квартир», действующих в Санкт-Петербурге и действующей в Ленобласти программе «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области».

Участникам программ необходимо предоставить договор с Жилищным Комитетом или свидетельство Комитета по строительству Ленинградской области на получение субсидии и счет в банке, на который перечисляется сумма субсидии или социальной выплаты.

Приобрести квартиру с помощью жилищной программы можно в жилых комплексах «Северные Высоты», «Северные Высоты 2», «Парковый», «Юнтоловский», «Острова», «Пулковский», «Пулковский 2», «Новое Мурино», «Весна», «Кантемировский», «Муринский Посад» и доме на пр.Луначарского, 40.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 января 2016
    Добираться удобнее всего пешком либо от метро «Озерки», либо от метро «Проспект Просвещения» (расстояние в обоих случаях примерно одинаковое); идти нужно по проспекту Энгельса до проспекта Луначарского. Для автомобилистов - по проспекту Энгельса от центра города по пересечения с проспектом Луначарского.
    Мнение портала
    дата обновления 29 октября 2014

    Место для дома выбрано хорошее, жить здесь достаточно комфортно для всех категорий населения. Инфраструктура в этой части Выборгского района развита хорошо, транспортная доступность на достойном уровне: рядом метро и выезд на КАД недалеко. Да, пробки на Выборгском шоссе и пр. Энгельса, но где теперь без них обходится?

    Экологическая ситуация в Озерках лучше, чем во многих других спальных районах Петербурга. По большому счету, кроме автотранспорта, других источников загрязнения атмосферы тут нет. Зато есть возможность «слиться с природой» - пешком можно дойти до Суздальских озер, и парка «Сосновка».

    Компания ЦДС, один из крупнейших застройщиков Петербурга, в очередной раз осталась верна себе (в не самом лучшем смысле этого слова) и не смогла выдержать объявленный срок строительства. Предварительная задержка составила полгода. Будем надеяться, что этим дело ограничится.

    В продаже в доме на Луначарского, 40, осталось немного квартир. Сказать о них особенно нечего: в меру просторные, со стандартными планировками. Некоторые квартиры, правда, отличаются не функциональными длинными и узкими коридорами. Зато есть и особые варианты — квартиры с террасами. Впрочем, целесообразность 50-метровой террасы в двушке с 10-метровой кухней и комнатами по 13 и 16 кв. метров может вызывать вопросы, но это уже дело вкуса. И кошелька (если в нем есть 10 с лишним млн рублей).

    Вообще с ценами на квартиры в этом доме получается интересно. Конкуренции среди новостроек-многоэтажек в этом районе сейчас практически нет. Можно назвать только ЖК «YE'S», где цены чуть ниже. В то же время по сопоставимой цене (даже дешевле) предлагаются квартиры в малоэтажных жилых комплексах комфорт-класса «Ивановская Горка» и «Флагман». Их там правда осталось очень мало. Подороже квартиры в малоэтажном «Шаляпине», но там и уровень комфорта выше, чем в доме на Луначарского, 40, да и местоположение более привлекательное. В свете вышесказанного цена квадратного метра в жилом комплексе от ЦДС, несмотря на все его плюсы, представляется нам несколько завышенной.

    Интервью с представителем компании «ЦДС»
    дата обновления 09 ноября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «на проспекте Луначарского, 40»

    • 12
      «Первомайская, 7»
      от 23 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км
    • 7
      «Флагман»
      от 4 709 тыс. руб.
      на расстоянии 1.2 км
    • 20
      «Шаляпин»
      от 7 695 тыс. руб.
      на расстоянии 1.21 км
    • 33
      «Шуваловский Park»
      от 2 180 тыс. руб.
      на расстоянии 1.82 км

    Отзывы о ЖК «на проспекте Луначарского, 40» 15

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 марта 2015 в 19:10
    Нам Луначарский, 40 сразу понравился. Купили однокомнатную, с ремонтом быстро управились и заселились. Успели еще в паркинге место со скидкой купить. В плане инфраструктуры – тоже нет никаких трудностей, все необходимое рядом. И дворик у нас хороший, зеленый.
    0 -1 +1
    Олег Зарин
    #
    12 ноября 2014 в 11:02
    На днях ходили смотреть сюда квартиры. Квартир осталось мало. Дом сдан же уже. Мы что-то тянули и вот теперь надо не щелкать по сторонам, пока цена не подросла. Вот что могу сказать - понравились планировки, нет ничего лишнего. Квартира сделана аккуратно и качественно, стены и потолки ровные, без изгибов. Двушка на 64,58 кв.метров выходит нам около 7,700 млн рублей (мы единовременно вносить оплату будем) Ну, мне кажется, хорошее предложение для дома, который готов.
    0 -1 +1
    Роман с собачкой
    #
    8 сентября 2014 в 10:57
    Новоселы, примите поздравления!
    Мест для парковки кругом навалом, необязательно машину у парадной ставить. К шуму очень быстро привыкается. Зато рядом метро, куча детских садов и школ, магазинов и спортивных комплексов. Много зелени.
    0 -1 +1
    18 августа 2014 в 17:04
    Шумно сейчас почти везде, основной плюс квартиры в этом доме - это транспортная доступность. А с парковкой ситуация наладится.
    0 -1 +1
    6 августа 2014 в 10:35
    Дом симпатичный, напротив упирается в окна другого дома. Парковки нет, так как квартиры дорогие будут много автомобилей, где ставить? Еще по утрам очень шумно, напротив дорога, с открытым окном спать не возможно, и из за высоты дома, дом понравился воронам теперь по утрам орут. Под окнами гоняют машины, тае как в низу сделали парковку, на 11 мест а квартир больше ста. Всегда очень шумно, это главный критерии. О тишине можете забыть, и машину будет не где поставить.
    0 -1 +1
    Роман с собачкой
    #
    16 мая 2014 в 12:56
    Год назад 20 мая писал коммент, что дом не сдадут в срок - так и получилось.
    Получилось, что на полгода задержали минимум.
    Но дом симпатичный, только слив дождевой воды с кровли самой низкой секции выполнен ну уж очень ужасно. Стены 1 и 2 этажа постоянно мокрые. Но думаю, подправит управляющая ком
    В принципе, осталось только асфальт положить, да травку посеить.
    Только ну уж очень медленно все делают. С главстроем не сравнить конечно.
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    30 сентября 2013 в 11:23
    Смотрим по вэб камере, как там домик строят нам, вроде уже по этажам да крыши дошло, осталось кирпичиком заделать, окошки и отделку. Потом ремонт в квартире сделать, и к лету на роликах кататься по парку. Уже не терпится..
    0 -1 +1
    25 июня 2013 в 11:03
    Мимоходом. Да я уже приобрел в Северной долине. А на Луначарского просто смотрю технологию литься и строительства :-) На Луначарского очень дорогие квартиры. Часть квартир на нижних этажах упираются в школу и двухэтажный капитальный сарай водокачки (или теплового пункта, хз что это). Вид из окон в них ужасный. А так, район супер конечно - все есть: школы, детсады, метро, торговля, озера, Океи и прочее супермаркеты. Сам живу тут уже долго.
    Эдуард. 3 этажа реально конечно отстроить в месяц. Но еще есть инженерия и благоустройство территории. Потом уже сдача Госкомиссии - тоже не пятиминутное дело.
    0 -1 +1
    26 мая 2013 в 15:00
    Не знаю уж сколько человек там трудится, на вэбке не сосчитать, но жужжат чего-то, постоянно что-то происходит. Даже сейчас, в воскресенье. Да и чего так не достроят? 6 этажей из 15ти уже есть, впереди целое лето когда строят очень быстро. Вообще в таком доме небольшом по площади реально по 2-3 этажа в месяц строить. Не думаю что что-то критичное со сроком сдачи случится
    0 -1 +1
    Мимоходом
    #
    23 мая 2013 в 05:35
    Скай-лайн, судя по всему это издержки старых градостроительных планов. На счет нарушений сильно сомневаюсь я, все-таки снипа, санпины и прочая-прочая не зря придумали. И раз уж строят значит с экспертизой все гуд и необходимые требования соблюдены. Хотя мне самому конечно больше комплексаная застройка нравится, но в старых частях города это увы нереально!
    Роман-с-собачкой, а вы никак себе новую квартирку присматриваете, раз следите за тем как строит ЦДС? Понимаю вас, сам сейчас в поисках решения той же проблемы.
    0 -1 +1
    20 мая 2013 в 13:02
    Хожу с собачкой рядом гулять. Дом строят. Но как то очень медленно, и работают на стройке человек 5. То, что не будет готов к концу года - 100%. Но собственно ЦДС всегда задерживает.
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    30 апреля 2013 в 13:07
    очень близко от соседних зданий, вся санация нарушена, да и вообще неблагодарное дело застраивать так!!!!!!!
    0 -1 +1
    23 июля 2012 в 11:18
    Вот выше есть фото конца апреля. А вот эти - конец июня. За 2 месяца динамика на лицо. Не вижу смысла впадать в панику
    0 -1 +1
    19 июля 2012 в 13:52
    Михаил, вы меня конечно простите... но такие заявления очень неплохо было бы аргументировать. А иначе - это просто троллинг и сотрясание воздуха.
    0 -1 +1
    13 июля 2012 в 10:34
    Внимание! Реальный срок сдачи этого объекта не 2014 а 2017 год!

    Подписаться на обновления в ЖК на проспекте Луначарского, 40

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.