Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
LEGENDA Intelligent Development A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красносельский район, локация «Балтийская жемчужина», Петергофское шоссе, участок 101, (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого, квартал 31-1)

Как добраться?
Синонимы

ЖК на проспекте Героев

Метро
Юго-западная
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
21
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г.

О жилом комплексе «Legenda Героев»

дата обновления 12 января 2017, народный рейтинг - 4.3

«LEGENDA Intelligent Development» арендовала участок для строительства жилья в проекте КОТ «Балтийская жемчужина». Жилой комплекс «Legenda Героев» начнёт реализовываться в две очереди в начале 2017 года. Девелопер намерен инвестировать в проект восемь млрд. рублей и завершить строительство за четыре года. За проектирование ЖК возьмётся архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Разрешение на строительство первого и второго этапов получено 24 ноября 2016 года. Завершение всего проекта из 2-х очередей намечено на 2021 год.

Участок, взятый застройщиком в субаренду у ЗАО «Балтийская жемчужина», имеет площадь 41 013 кв.м (4,1 га). Надел расположен на проспекте Героев от места пересечения проспекта с перспективным продолжением улицы Адмирала Трибуца до набережной Дудергофского канала и имеет строительный адрес: Петергофское шоссе, участок 101, (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого, квартал 31-1). В этом месте, по замыслу девелопера возникнет жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из четырёх двадцатиодноэтажных корпусов общей площадью 148 000 кв.м, из которых жильё займёт свыше 65 000 кв.м. Помимо жилой недвижимости в комплексе предусмотрено около 7 000 кв.м встроенных помещений и двухуровневая подземная автостоянка почти на 1 000 автомобилей. Таким образом количество машино-мест будет практически равно количеству квартир.

ЖК на проспекте Героев будет высотной доминантной северной части проекта «Балтийская жемчужина». В комплексе появятся коммерческие учреждения. Этот ЖК, как и другие проекты застройщика, будет построен по smart-концепции: отсутствие студий, максимально эффективное использование свободного пространства квартиры. Двор комплекса будет закрыт от посторонних, на территории оборудуют зоны отдыха, площадки со спортинвентарём, детские зоны.

Автотранспортным средством до комплекса можно добраться от метро «Ленинский проспект» по Ленинскому проспекту и по проспекту Стачек. На обоих проспектах в часы пик наблюдаются заторы, без пробок можно доехать за 15 минут. Между будущим ЖК и метро «Пр. Ветеранов» курсирует маршрутка, дорога займёт не менее 20 минут.

Располагается пятно застройки под будущим комплексом в хорошо озеленённой части проекта «Балтийская жемчужина» на берегу Дудергофского канала, в 600 метрах от берега Финского залива. На проспекте Героев в настоящее время довольно небольшой трафик автомобилей, однако в 800 метрах к западу от участка строительства расположена промзона с табачной фабрикой и электро-механическим заводом.

В северной части «Балтийской жемчужины» запроектировано строительство детского сада и школы. В целом, на территории КОТ имеются все необходимые объекты инфраструктуры, включая ТРЦ с гипермаркетом, кинотеатром, кафе и магазинами, а также медицинское учреждение.

Новости и статьи
В «Балтийской жемчужине» возведут высотный smart-проект
7 декабря 2016 в 13:28 391 Новости рынка
В «Балтийской жемчужине» возведут высотный smart-проект

Компания «LEGENDA Intelligent Development» получила разрешение на строительство ЖК «Legenda Героев» в районе «Балтийская жемчужина».         

Новый проект предусматривает строительство двух очередей на участке площадью 4,1 га. Здесь возведут четыре «башни» высотой в 21 этаж,с двухуровневой подземной парковкой на 1 000 машиномест и организуют закрытый двор. В проекте предусмотрено 17 типов планировок.

На данный момент на площадке ведут подготовительные работы, а к активному строительству застройщик планирует приступить весной 2017-го. Предполагаемый срок завершения проекта - 2021 год.

В рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга и области СК «LEGENDA Intelligent Development» получила высокую оценку А, как крупный стабильный застройщик, в активе которого 2 реализованных проекта и еще 5 строящихся.

В ЖК «Дом у залива» траншеи для коммуникаций засыпают мусором
30 ноября 2016 в 18:28 339 Новости рынка
В ЖК «Дом у залива» траншеи для коммуникаций засыпают мусором

Дольщики долгостроя на проспекте Героев сняли, как строительные траншеи вдоль 7 корпуса засыпают мусором, в то время как по нормативам это должен быть песок.     

«Засыпают мусором , а должны песком по периметру дома», - комментируют участники группы.

ЖК «Дом у залива» («Ленинский парк») это долгострой, ранее принадлежавший компании «Город», строительство которого было заморожено в 2014 году. Сейчас работы на объекте возобновились, к строительству приступила компания Проммонолит совместно с ГУП «Центр Содействия Строительству», предполагаемый срок сдачи обозначен 2 кв. 2017 года.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 января 2017
    На автомобиле: ехать от станции метро «Ленинский пр.» по Ленинскому проспекту порядка 6 км и повернуть направо на проспект Героев, через 1 км справа будет ЖК.

    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Пр. Ветеранов» на маршрутке №К235 до остановки «Ул. Катерников», от неё пешком менее 50 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 08 декабря 2016

    «LEGENDA Intelligent Development» - один из тех петербургских застройщиков, чьи проекты неизменно вызывают интерес. Компания неплохо зарекомендовала себя на рынке. Как крупный надёжный застройщик она отмечена высоким баллом «А» в рейтинге петербургских участников строительного рынка. Проекты «Легенды» всегда отличает стильная современная архитектура и, что особенно важно, высокий уровень комфорта. В Северной столице компания в свое время стала новатором, предложив квартиры в формате «смарт»  — удобные, отличающиеся очень функциональными планировками. При прочих равных проекты «Легенды» выигрывают в сравнении с новостройками конкурентов именно за счет очень грамотных планировок. Правда стоит признать, что застройщик никогда не позиционировал свое жилье как дешевое. Обычно цена квартир от «LEGENDA Intelligent Development» соответствует сегменту «комфорт +».

    Если говорить о плюсах и минусах непосредственно ЖК «Legenda Героев», то в нем также анонсированы ставшие фирменным знаком девелопера смарт-планировки. И это, безусловно, стоит отнести к достоинствам проекта. Но не только это. Пожалуй, главные козыри будущего ЖК – это его местоположение и высотность. Жить на берегу одного из питерских каналов (в данном случае Дудергофского) уже само по себе плюс. Вид на воду дорогого стоит. А в данном случае эффект усиливается тем, что 22-этажные дома от «Легенды» станут одними из самых высоких в «Балтийской жемчужине». Благодаря этому с верхних этажей ЖК «Legenda Героев» будет открываться отличный вид не только на канал, но и на панораму западной части Петербурга, на Финский залив, Южно-Приморский парк. Конечно, не будем скрывать и очевидного: вид на Запад не столь привлекателен, поскольку там, неподалеку от «Балтийской жемчужины», располагается промзона. Но она от ЖК «Legenda Героев» все-таки довольно далеко.

    Экологические характеристики места в целом неплохие. Жаль, конечно, что под застройку вырубается и будет вырубаться зеленая зона между пр. Героев и берегом залива. Однако неподалеку есть Южно-Приморский парк, а кроме того в локации «Балтийской жемчужины» предусмотрены мероприятия по озеленению. Также есть надежда, что после завершения строительства будет приведен в порядок весьма захламленный берег Финского залива, где сейчас действует дикий пляж.

    Социальная инфраструктура в «Балтийской жемчужине» создается с нуля, есть тут уже свои школы и детские сады. Кроме того, пешком можно дойти до соцобъектов 20-го квартала Юго-Запада, расположенного на другой стороне Дудергофского канала. А вот чего поблизости не хватает, так это, пожалуй, поликлиник и больниц. Это, конечно, минус.

    Также не является сильной стороной проекта транспортная доступность. Все-таки юго-западная окраина города находится на отшибе и очень нуждается в своей станции метро. Однако станцию «Казаковская» обещают не ранее 2022 года, а станции «Балтийская жемчужина» и «Проспект героев» — вообще после 2025 года. Учитывая, что метро в Северной столице строят медленно, вполне возможно, что эти сроки будут еще отодвинуты. Пока же для ЖК «Legenda Героев» ближайшая станция «Ленинский проспект», но до нее далеко идти пешком (расстояние 7 км), а дорога по утрам на общественном транспорте затягивается из-за пробок. Собственно пробки в часы пик здесь образуются регулярно на всех основных трассах — проспектах Стачек, Маршала Жукова и Ленинском. И перспектив улучшения ситуации не просматривается. Из плюсов для автомобилистов назовем близость Петергофского шоссе, развязок КАД и ЗСД, что позволяет быстро доехать в любой район города. Правда, во всех этих случаях приходится держать в уме возможные пробки.

    Резюмируя, скажем, что проект «Legenda Героев» представляется нам весьма привлекательным. Посмотрим, каковы будут цены на старте продаж и в каком темпе пойдут работы. Ждать осталось недолго, разрешение на строительство получено, в будущем году застройщик планирует приступить к делу. Пока подробной информации об этом объекте на официальном сайте девелопера нет.

    Большинство объектов, которые можно рассматривать в качестве альтернативы данному ЖК, построены, строятся или проектируются компанией «Балтийская жемчужина» (крупный надежный застройщик, оценка «А» в рейтинге петербургских застройщиков). Среди проектов этого девелопера «Жемчужная симфония», «Жемчужный фрегат», «Жемчужный берег», «Жемчужная ривьера», а также входящий в Белый список самых надежных новостроек ЖК «Duderhof Club». Также в Белом списке расположенный неподалеку ЖК «More» от такого авторитетного застройщика как «Setl City» (максимальная оценка «A+» в рейтинге). Кроме того, квартиры также можно подобрать в жилых комплексах «Линкор» (проект компании «КВС» - рейтинг «A») и в расположенном на другом берегу Дудергофского канала ЖК «Огни залива» (застройщик «БФА-Девелопмент» - оценка в рейтинге «A+»).

    Интервью с представителем компании «LEGENDA Intelligent Development»
    дата обновления 10 января 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Legenda Героев»

    • 42
      «Жемчужный берег»
      от 4 142 тыс. руб.
      на расстоянии 0.23 км
    • 103
      «Линкор»
      от 4 525 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 144
      «Огни залива»
      от 3 630 тыс. руб.
      на расстоянии 0.62 км
    • 267
      «Жемчужный фрегат»
      от 3 725 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км

    Отзывы о ЖК «Legenda Героев» 1

    Последний написан 16 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    30 декабря 2016 в 17:55
    Все тут нормально, только дорого наверное стоить будет, как все у "Легенды"
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Legenda Героев»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.